Promocion Bella
Moderna casa bifamiliare con piscina privata a pochi passi dalla spiaggia1.750.000 €
Rif: 7273
Casa
Port des Torrent
4
4
240m2
500m2
375m2
Caratteristiche
<15 minuti dalla spiaggiaA pochi passi dalla spiaggiaAccesso InvalidiAmpio garageAria condizionataBalconGiardinoInternet con fibra otticaNuova costruzioneParcheggioPiscinaRiscaldamentoServizi localiTeléfonoTerrazzaTerreno recintatoTettoVista sul giardinoVista sul mareZona del PratoZona tranquilla
Il nuovo progetto "Promocion Bella" prevede la costruzione di due case bifamiliari e si trova a Port des Torrent, sull'affascinante costa occidentale di Ibiza. Grazie alla sua posizione privilegiata, non solo vi offre la vicinanza alla spiaggia di Port des Torrent, ma anche un facile accesso ad alcune delle più belle spiagge dell'isola, tra cui Cala Bassa, Cala Conta e Cala Tarida. Vivere qui significa trovarsi al centro di un quartiere tranquillo, mentre ristoranti, supermercati e altri servizi sono a pochi passi. Anche le scuole pubbliche e le strutture sportive sono vicine per arricchire la vostra vita quotidiana. L'idilliaco villaggio di San Jose dista circa 10 minuti in auto, l'aeroporto circa 20 minuti e la città di Ibiza circa 30 minuti in auto.
INFORMAZIONI IMPORTANTI
Il progetto è attualmente in costruzione e dovrebbe essere completato entro la fine del 2025. Entrambe le proprietà sono attualmente ancora disponibili: Casa 1 - 1.750.000 euro e Casa 2 - 1.800.000 euro. Entrambe le case sono già collegate alla rete idrica ed elettrica, quindi sono completamente funzionanti e pronte per le fasi finali di completamento. Il certificato di accettazione ufficiale (final de obra) dovrebbe essere rilasciato tra la fine di giugno e l'inizio di luglio. Subito dopo, il costruttore avvierà le procedure amministrative per ottenere i certificati di abitabilità e tutta la documentazione necessaria per la firma formale degli atti di vendita davanti al notaio.
ACCESSO E PARCHEGGIO
Le due case bifamiliari sono raggiungibili attraverso strade residenziali asfaltate. Lungo la strada c'è un ampio parcheggio per i vostri ospiti. I vostri veicoli troveranno un posto auto ombreggiato e protetto nell'ampio garage privato sotterraneo.
DISTRIBUZIONE
La vostra nuova casa vi aspetta su un terreno recintato di 500 m2. Una casa bifamiliare avrà una superficie edificata di circa 240 m2, con circa 190 m2 di spazio abitabile a vostra disposizione. La cantina di questa casa da sogno si estende per circa 65 m2 e offre spazio per un garage doppio, un locale tecnico e un deposito dell'acqua. Qui c'è spazio a sufficienza per riporre in sicurezza i vostri veicoli e per avere un ulteriore spazio di archiviazione. Entrate al piano terra e lasciatevi incantare dal fascino moderno di questa casa. Qui troverete due camere da letto matrimoniali con bagno privato con doccia, per offrire il massimo comfort a voi e ai vostri ospiti. Un bagno per gli ospiti completa questo piano, mentre il soggiorno a pianta aperta con una cucina attrezzata di alta qualità renderà i vostri sogni culinari realtà. Al piano superiore si trovano altre due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato. Inoltre, un bagno separato serve la camera singola.
AREA ESTERNA E GIARDINO
Il giardino privato di circa 375 m2 invita a giocare e a rilassarsi. Ci sono vari rifugi, zone ombreggiate ma anche soleggiate. Una terrazza coperta serve come zona pranzo nel verde nelle giornate più calde. Una piscina privata di 18 m2 offre refrigerio nelle calde giornate estive. C'è spazio a sufficienza per serate di barbecue prolungate. La generosa terrazza sul tetto offre un ulteriore spazio all'aperto per prendere il sole o per trascorrere serate accoglienti. Godetevi appieno il vostro paradiso personale, da soli o in famiglia.
ATTREZZATURA TECNICA
Le caratteristiche tecniche delle case comprendono l'aria condizionata centralizzata (calda e fredda), il riscaldamento a pavimento alimentato da un moderno sistema a pompa di calore, la connessione internet in fibra ottica e il collegamento completo alla rete idrica, elettrica e fognaria fornita dai servizi pubblici.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
La proprietà si trova nel comune di San Jose, sulla costa occidentale di Ibiza. Il quartiere è tranquillo e caratterizzato da case unifamiliari, abitate tutto l'anno. Dalla casa si gode principalmente di una vista sul proprio giardino e sul quartiere. L'orientamento principale delle case è nord-ovest, per cui è garantito il sole a bordo piscina per tutto il pomeriggio.
NOTA BENE: La vendita di questa proprietà è soggetta a IVA e imposta di registro (AJD). Gli acquirenti devono tenere conto di queste imposte nel loro budget quando considerano il costo totale di acquisizione. Si raccomanda di consultare un consulente fiscale o un rappresentante legale per ottenere una ripartizione accurata degli oneri applicabili e garantire la piena conformità alle normative fiscali vigenti.
IDEALE PER
Il nostro annuncio "Promocion Bella" è ideale per le famiglie che cercano una nuova casa a Ibiza, sia come residenza primaria che come casa per le vacanze. La nuova costruzione garantisce elevati standard qualitativi, la più moderna tecnologia della casa e offre all'acquirente la possibilità di realizzare se stesso nella progettazione e nella decorazione degli interni.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
INFORMAZIONI IMPORTANTI
Il progetto è attualmente in costruzione e dovrebbe essere completato entro la fine del 2025. Entrambe le proprietà sono attualmente ancora disponibili: Casa 1 - 1.750.000 euro e Casa 2 - 1.800.000 euro. Entrambe le case sono già collegate alla rete idrica ed elettrica, quindi sono completamente funzionanti e pronte per le fasi finali di completamento. Il certificato di accettazione ufficiale (final de obra) dovrebbe essere rilasciato tra la fine di giugno e l'inizio di luglio. Subito dopo, il costruttore avvierà le procedure amministrative per ottenere i certificati di abitabilità e tutta la documentazione necessaria per la firma formale degli atti di vendita davanti al notaio.
ACCESSO E PARCHEGGIO
Le due case bifamiliari sono raggiungibili attraverso strade residenziali asfaltate. Lungo la strada c'è un ampio parcheggio per i vostri ospiti. I vostri veicoli troveranno un posto auto ombreggiato e protetto nell'ampio garage privato sotterraneo.
DISTRIBUZIONE
La vostra nuova casa vi aspetta su un terreno recintato di 500 m2. Una casa bifamiliare avrà una superficie edificata di circa 240 m2, con circa 190 m2 di spazio abitabile a vostra disposizione. La cantina di questa casa da sogno si estende per circa 65 m2 e offre spazio per un garage doppio, un locale tecnico e un deposito dell'acqua. Qui c'è spazio a sufficienza per riporre in sicurezza i vostri veicoli e per avere un ulteriore spazio di archiviazione. Entrate al piano terra e lasciatevi incantare dal fascino moderno di questa casa. Qui troverete due camere da letto matrimoniali con bagno privato con doccia, per offrire il massimo comfort a voi e ai vostri ospiti. Un bagno per gli ospiti completa questo piano, mentre il soggiorno a pianta aperta con una cucina attrezzata di alta qualità renderà i vostri sogni culinari realtà. Al piano superiore si trovano altre due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato. Inoltre, un bagno separato serve la camera singola.
AREA ESTERNA E GIARDINO
Il giardino privato di circa 375 m2 invita a giocare e a rilassarsi. Ci sono vari rifugi, zone ombreggiate ma anche soleggiate. Una terrazza coperta serve come zona pranzo nel verde nelle giornate più calde. Una piscina privata di 18 m2 offre refrigerio nelle calde giornate estive. C'è spazio a sufficienza per serate di barbecue prolungate. La generosa terrazza sul tetto offre un ulteriore spazio all'aperto per prendere il sole o per trascorrere serate accoglienti. Godetevi appieno il vostro paradiso personale, da soli o in famiglia.
ATTREZZATURA TECNICA
Le caratteristiche tecniche delle case comprendono l'aria condizionata centralizzata (calda e fredda), il riscaldamento a pavimento alimentato da un moderno sistema a pompa di calore, la connessione internet in fibra ottica e il collegamento completo alla rete idrica, elettrica e fognaria fornita dai servizi pubblici.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
La proprietà si trova nel comune di San Jose, sulla costa occidentale di Ibiza. Il quartiere è tranquillo e caratterizzato da case unifamiliari, abitate tutto l'anno. Dalla casa si gode principalmente di una vista sul proprio giardino e sul quartiere. L'orientamento principale delle case è nord-ovest, per cui è garantito il sole a bordo piscina per tutto il pomeriggio.
NOTA BENE: La vendita di questa proprietà è soggetta a IVA e imposta di registro (AJD). Gli acquirenti devono tenere conto di queste imposte nel loro budget quando considerano il costo totale di acquisizione. Si raccomanda di consultare un consulente fiscale o un rappresentante legale per ottenere una ripartizione accurata degli oneri applicabili e garantire la piena conformità alle normative fiscali vigenti.
IDEALE PER
Il nostro annuncio "Promocion Bella" è ideale per le famiglie che cercano una nuova casa a Ibiza, sia come residenza primaria che come casa per le vacanze. La nuova costruzione garantisce elevati standard qualitativi, la più moderna tecnologia della casa e offre all'acquirente la possibilità di realizzare se stesso nella progettazione e nella decorazione degli interni.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
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ACCESSO, INGRESSO
Il terreno ha un accesso molto privato poiché la strada è utilizzata da poche abitazioni e l'ingresso alla proprietà termina alla fine di quella strada.
DISTRIBUZIONE
Secondo il progetto, la proprietà consisterà in 4 camere matrimoniali con bagno privato; un ampio soggiorno-pranzo con viste incredibili e accesso alla terrazza, giardino e piscina. Inoltre, un grande seminterrato di 108 m² disponibile per diversi usi.
UBICAZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO
Questo terreno con progetto e licenza si trova a 3 minuti dal villaggio di San José e a soli 15 minuti dall'aeroporto. Con un orientamento sud-est, offre splendide viste sulle colline circostanti, sul mare e su Formentera.
IDEALE PER
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Non lasciarti sfuggire questa opportunità e prenota un appuntamento per vederlo. Offriamo anche visite virtuali su richiesta. Contattaci oggi stesso per richiedere una visita o ulteriori informazioni per telefono: +34 971 19 04 55, per email: [email protected] o compilando il seguente modulo di contatto.
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ACCESSO E PARCHEGGIO
L'accesso alla proprietà è comodo e sicuro attraverso le strade pubbliche. Dalla strada principale si accede attraverso il cancello elettrico della comunità. La proprietà dispone di un parcheggio privato direttamente di fronte all'ingresso.
PIANO TERRA
Al piano terra, con una superficie di circa 75 m², si entra in casa e si trova una zona giorno open space che integra perfettamente la sala da pranzo e la cucina. Una caratteristica sorprendente di questo livello è la piscina privata, elegantemente posizionata all'interno dello spazio abitativo e racchiusa da un vetro. Una spaziosa terrazza privata con piscina è accessibile direttamente dalla cucina e dalla zona soggiorno. Questo piano comprende anche un bagno con doccia, una camera da letto matrimoniale e un ripostiglio/lavanderia, che completano la disposizione.
PRIMO PIANO
La scala interna sale al primo piano, di circa 45 m², dove si trova la camera da letto principale, dotata di bagno privato con vasca e armadio a muro. La camera da letto principale offre una vista parziale sul mare. Inoltre, vi è una seconda camera matrimoniale e un bagno con doccia separato.
ESTERNO/Giardino
Gli esterni sono caratterizzati da un'ampia terrazza solarium (60 m²), da una piscina privata e da una terrazza privata sul tetto (40 m²) che offre una vista mozzafiato sul mare e sulla baia di San Antonio. La terrazza sul tetto è già predisposta per l'installazione di una vasca idromassaggio o di una cucina all'aperto, per offrire una maggiore comodità al nuovo proprietario di casa.
ATTREZZATURE TECNICHE
La proprietà è completamente collegata alla rete elettrica e idrica pubblica, nonché alla rete fognaria comunale. Internet ad alta velocità è prontamente disponibile in loco. Un sistema di condizionamento centralizzato, che offre funzioni di riscaldamento e raffreddamento, garantisce ai residenti un ambiente interno sempre confortevole. Inoltre, un sistema di allarme garantisce una maggiore sicurezza ai proprietari di casa.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
La villetta a schiera si trova nel comune di San Jose, nella zona di Cala de Bou. Si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia ed è comodamente circondata da una varietà di ristoranti, negozi e servizi. La proprietà vanta una splendida vista sul mare dalla sua terrazza privata sul tetto e beneficia di un'eccellente esposizione al sole.
IDEALE PER
Il nostro annuncio "Can Vibra" è perfetto per chi è alla ricerca di una proprietà di dimensioni convenienti che richieda una manutenzione minima e sia pronta per l'uso. Questa casa moderna e di recente costruzione offre un comfort eccezionale ed è ideale per vivere tutto l'anno o come rifugio per le vacanze. Inoltre, i nuovi proprietari hanno l'opportunità di personalizzare la loro casa di Ibiza arredandola e decorandola per riflettere il loro stile unico.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
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ACCESSO E PARCHEGGIO
La proprietà è facilmente accessibile tramite una strada asfaltata, si accede attraverso un cancello ed è disponibile un parcheggio aperto per circa 8 auto all'interno della recinzione della proprietà. Il parcheggio e le auto non sono visibili dalla casa e dalle zone giorno. Dal parcheggio una terrazza con portico coperto da travi in legno conduce all'ingresso principale.
DISTRIBUZIONE
La proprietà si trova su un terreno di circa 3.300 m2, circondato da una pineta, e ha una superficie totale costruita di 254 m2. È composta da una casa principale di 210 m2, su due piani, con 4 camere da letto e una casa per gli ospiti di circa 44 m2 con una camera da letto. Il piano terra della casa principale, di circa 113 m2, è composto da un caldo soggiorno con camino, una sala da pranzo molto luminosa e una cucina a pianta aperta che conducono a una terrazza con zona pranzo all'aperto e un delizioso giardino. Inoltre, su questo piano si trovano tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato e le altre due con bagno in comune. C'è anche una lavanderia con accesso diretto al parcheggio. Al piano superiore si trova la camera padronale di circa 80 m2 con bagno con doccia ensuite. Questa camera ha accesso a una terrazza con lettini e vista sul giardino, sulla piscina e sulla pineta. La casa degli ospiti offre un soggiorno con camino, un angolo cottura a pianta aperta e una camera matrimoniale con bagno privato.
ESTERNO E GIARDINO
La proprietà è completamente recintata, garantendo un'ampia privacy e vanta un bellissimo giardino, punti di ristoro ombreggiati, un'area barbecue, una piscina di circa 9m x 5m circondata da una terrazza con lettini e molte aree chill-out, perfette per prendere il sole e rilassarsi! I pini offrono ombra durante i caldi mesi estivi!
ATTREZZATURE TECNICHE
La proprietà dispone di acqua fornita da un camion ed è collegata alla rete elettrica. Le acque reflue sono gestite da una fossa settica. Inoltre, la proprietà comprende unità di condizionamento dell'aria calda e fredda, un sistema di allarme e un camino che porta un caldo comfort nei mesi invernali.
POSIZIONE, ORIENTAMENTO E VISTA
La proprietà è comodamente situata a pochi minuti a piedi dal villaggio di San Jose, dove si trovano tutti i servizi come ristoranti, supermercati e altri servizi essenziali. Si trova in prossimità delle bellissime spiagge della costa occidentale come Cala Vadella, Cala Tarida e Cala Conta e a soli 15 minuti di auto dall'aeroporto e 20 minuti dalla vivace città. Anche le spiagge del sud, come Es Cavallet e Salinas, sono facilmente raggiungibili nello stesso arco di tempo. La casa è orientata a sud-est e offre una vista pittoresca sulla piscina privata, sul giardino e sulla pineta circostante.
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"Casa Ángeles" rappresenta la fuga perfetta per gli amanti della natura in cerca di un ambiente tranquillo e riservato, con un facile accesso a una serie di servizi e in prossimità delle splendide spiagge dell'isola, il che la rende un'opzione eccellente sia per una residenza permanente che per un rifugio per le vacanze.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto qui sotto.
Rif: 7476
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