Nuovo
Promoción Talamanca Bay
Ville di lusso di nuova costruzione con piscina e giardino vicino alla città di Ibiza5.500.000 €
Rif: 7290
Casa
Jesús
5
5
423m2
812m2
256m2
Caratteristiche
<15 minuti a Ibiza<15 minuti dall'aeroporto<15 minuti dalla spiaggiaA pochi passi dalla spiaggiaAllarmeAmpio garageAria condizionataGiardinoInternetInternet con fibra otticaNuova costruzioneParcheggioPiscinaRiscaldamentoServizi localiSistema di Sicurezza TeléfonoTerrazzaTettoVista su Dalt VilaVista sul mareVista sul portoZona del PratoZona tranquilla
"Promocion Talamanca Bay" è un'opportunità unica offerta da Prestige Properties Ibiza. Si tratta di quattro ville di lusso all'interno di una piccola comunità privata, situata vicino alla spiaggia e alla città di Ibiza. Il villaggio di Jesus, situato a soli 5 minuti di auto, offre i servizi essenziali, tra cui ristoranti, supermercati, un ufficio postale e una farmacia. I residenti possono godersi la vita rilassata dell'isola senza rinunciare ai comfort moderni. Le quattro ville previste si trovano su un terreno comune e formano un piccolo complesso residenziale privato. All'ingresso della proprietà è previsto un servizio di sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, per garantire la massima sicurezza ai residenti. Ogni villa vanta un giardino lussureggiante e una piscina privata. I lotti, che variano tra gli 812 m2 e i 923 m2, offrono ampio spazio per mantenere la privacy e godere della natura circostante. Prestige Properties presenta queste eccezionali ville di lusso, di cui ne rimangono solo tre in vendita. Il prezzo indicato si riferisce all'acquisto di una villa pronta per il trasloco: assicuratevi la vostra nuova casa su questa incantevole isola.
ACCESSO E PARCHEGGIO
Le ville esclusive sono accessibili attraverso una tranquilla strada residenziale. Il vialetto privato comune conduce, oltrepassando la sicurezza, attraverso i terreni comuni con giardini curati fino ai garage della comunità. Alcune ville offrono anche un posto auto privato direttamente a casa, offrendo un ulteriore punto di forza per il vostro comfort.
DISTRIBUZIONE
Ognuna di queste ville uniche vanta una pianta individuale e una disposizione delle stanze unica, per soddisfare le vostre esigenze e preferenze personali. Per il massimo del comfort e della tranquillità, tutte le camere da letto sono sempre su un unico livello. Nelle ville 1 e 4, le spaziose camere da letto si trovano al piano inferiore, mentre l'ampia zona giorno a pianta aperta si trova al piano superiore. Da qui si può godere di una vista mozzafiato sui dintorni. Nelle ville 2 e 3, invece, le eleganti camere da letto si trovano al piano superiore, mentre la zona giorno è al piano terra. Qui si ha accesso diretto al giardino e alla piscina per godere appieno del sole e della vita mediterranea.
Le ville offrono quattro o cinque camere da letto doppie con bagno privato, in modo che voi e i vostri ospiti possiate godere di completa privacy e comfort. L'ampia zona giorno a pianta aperta con cucina moderna e zona pranzo costituisce il cuore di ogni villa e offre lo spazio perfetto per condividere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Per il vostro benessere, tutti i bagni delle ville offrono una doccia, mentre le camere da letto principali sono dotate di lussuose vasche da bagno: il luogo perfetto per rilassarsi e distendersi. Ogni villa ha due livelli fuori terra: il piano terra e il primo piano, oltre a un seminterrato che può essere personalizzato in base alle esigenze del nuovo proprietario (come palestra, home cinema, cantina, deposito, spa/benessere, ecc.) Inoltre, ogni villa dispone di una terrazza privata sul tetto, di un giardino privato e di una piscina.
Particolarmente degne di nota sono le impressionanti altezze delle stanze, da 3,75 a 3,85 metri. Queste stanze ariose creano un'atmosfera invitante e offrono una sensazione di libertà e di eleganza.
VILLA 1: Superficie totale 423,09 m2 di casa e 256,20 m2 di terrazza - 5.500.000 euro
VILLA 2: Superficie totale 385 m2 di casa e 95 m2 di terrazza - 5.500.000 euro
VILLA 3: Superficie totale 385 m2 casa e 95 m2 terrazza - RISERVATA
VILLA 4: Superficie totale 408 m2 casa e 108 m2 terrazza - 5.500.000 Euro
Le facciate sono progettate architettonicamente con linee chiare e in una combinazione di facciata in intonaco bianco e molti elementi in legno. Trasmettono una leggera eleganza nel moderno stile architettonico di Ibiza, nel complesso tutto sarà rifinito con uno standard molto elevato.
ESTERNO/GIARDINO
Questo esclusivo complesso residenziale è circondato da un verde lussureggiante, che sotto forma di piante, alberi e arbusti delimita i singoli appezzamenti privati gli uni dagli altri. L'integrazione armoniosa della natura crea un'atmosfera di relax e privacy. Ogni casa ha il suo incantevole giardino, una piscina da sogno, terrazze solarium e una terrazza privata sul tetto. Nell'area comune si trovano i garage comunitari, con ogni villa dotata di un proprio garage per garantire il vostro comfort e la sicurezza dei vostri veicoli.
DOTAZIONE TECNICA
Le ville previste saranno dotate di servizi edilizi di alta qualità per offrirvi il massimo livello di comfort e comodità. Il riscaldamento a pavimento offre un piacevole calore nei mesi più freddi. L'approvvigionamento idrico ed elettrico è garantito dall'affidabile rete pubblica. L'allacciamento alla rete fognaria pubblica garantisce uno smaltimento comodo ed ecologico. Nell'odierno mondo in rete, una connessione internet affidabile è indispensabile. Per questo motivo, in queste ville è disponibile una connessione internet in fibra ottica, che garantisce connessioni internet veloci e stabili. Per la vostra sicurezza e quella dei vostri cari, è previsto un sofisticato sistema domotico, che vi permetterà di controllare e regolare comodamente la tecnologia della casa da remoto. Inoltre, ogni villa sarà dotata di un sistema di allarme all'avanguardia che vi garantirà un rassicurante senso di sicurezza. Inoltre, è previsto un certificato energetico di classe A+, il che significa che queste ville rispetteranno i più alti standard energetici. Questo non solo contribuisce alla sostenibilità, ma consente anche di utilizzare l'energia in modo efficiente e quindi di ridurre i costi di gestione.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
Questo esclusivo complesso residenziale si trova in una posizione privilegiata e offre un ambiente di prima classe per godersi la vita rilassata dell'isola. Le incantevoli calette di Talamanca e S'Estanyol sono a pochi minuti di auto e invitano a trascorrere giornate rilassanti in riva al mare. Il porto turistico di Ibiza è raggiungibile in pochi minuti di auto.
L'orientamento di tutte le ville verso sud garantisce il pieno sfruttamento del sole durante tutta la giornata. Godetevi la luce brillante del sole e un'atmosfera calda mentre fate pieno uso della vostra oasi esterna privata e della piscina. Dai piani superiori si gode di una vista mozzafiato sull'incantevole città di Ibiza, sul pittoresco porto e sul mare scintillante. Questa posizione unica combina la vicinanza alla vivace città e alle tranquille insenature, in modo da avere tutti i servizi della zona a portata di mano, pur godendo della pace e della privacy della vostra villa esclusiva.
EXTRA
La costruzione delle ville è già iniziata e il completamento delle ville n. 2 e n. 3 è previsto per agosto 2025. Le ville n. 4 e n. 1 saranno terminate sei mesi dopo. Fino al completamento, ci sarà la possibilità di personalizzare le finiture e gli interni in base alle preferenze personali.
IDEALE PER
Queste ville sono senza dubbio un paradiso per tutti gli amanti della nuova architettura mediterranea! Con le loro linee chiare e le spaziose zone giorno inondate di luce, combinano il design moderno con il fascino unico di Ibiza. L'attrezzatura tecnica di alta qualità di queste ville le rende perfette per vivere tutto l'anno. Godetevi il comfort, l'eleganza e la funzionalità approfittando della vicinanza alla vivace città di Ibiza. Che si tratti di una casa per tutto l'anno o di un rifugio per le vacanze, queste ville offrono l'ambiente ideale per vivere al meglio la vostra vita a Ibiza. Per gli appassionati di nautica, la rinomata Marina Botafoch è a pochi minuti di distanza, mentre alcuni dei migliori ristoranti e club dell'isola sono vicini. Sperimentate la combinazione unica di architettura moderna e stile mediterraneo e lasciatevi ispirare dal lusso delle ville.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visita o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
ACCESSO E PARCHEGGIO
Le ville esclusive sono accessibili attraverso una tranquilla strada residenziale. Il vialetto privato comune conduce, oltrepassando la sicurezza, attraverso i terreni comuni con giardini curati fino ai garage della comunità. Alcune ville offrono anche un posto auto privato direttamente a casa, offrendo un ulteriore punto di forza per il vostro comfort.
DISTRIBUZIONE
Ognuna di queste ville uniche vanta una pianta individuale e una disposizione delle stanze unica, per soddisfare le vostre esigenze e preferenze personali. Per il massimo del comfort e della tranquillità, tutte le camere da letto sono sempre su un unico livello. Nelle ville 1 e 4, le spaziose camere da letto si trovano al piano inferiore, mentre l'ampia zona giorno a pianta aperta si trova al piano superiore. Da qui si può godere di una vista mozzafiato sui dintorni. Nelle ville 2 e 3, invece, le eleganti camere da letto si trovano al piano superiore, mentre la zona giorno è al piano terra. Qui si ha accesso diretto al giardino e alla piscina per godere appieno del sole e della vita mediterranea.
Le ville offrono quattro o cinque camere da letto doppie con bagno privato, in modo che voi e i vostri ospiti possiate godere di completa privacy e comfort. L'ampia zona giorno a pianta aperta con cucina moderna e zona pranzo costituisce il cuore di ogni villa e offre lo spazio perfetto per condividere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Per il vostro benessere, tutti i bagni delle ville offrono una doccia, mentre le camere da letto principali sono dotate di lussuose vasche da bagno: il luogo perfetto per rilassarsi e distendersi. Ogni villa ha due livelli fuori terra: il piano terra e il primo piano, oltre a un seminterrato che può essere personalizzato in base alle esigenze del nuovo proprietario (come palestra, home cinema, cantina, deposito, spa/benessere, ecc.) Inoltre, ogni villa dispone di una terrazza privata sul tetto, di un giardino privato e di una piscina.
Particolarmente degne di nota sono le impressionanti altezze delle stanze, da 3,75 a 3,85 metri. Queste stanze ariose creano un'atmosfera invitante e offrono una sensazione di libertà e di eleganza.
VILLA 1: Superficie totale 423,09 m2 di casa e 256,20 m2 di terrazza - 5.500.000 euro
VILLA 2: Superficie totale 385 m2 di casa e 95 m2 di terrazza - 5.500.000 euro
VILLA 3: Superficie totale 385 m2 casa e 95 m2 terrazza - RISERVATA
VILLA 4: Superficie totale 408 m2 casa e 108 m2 terrazza - 5.500.000 Euro
Le facciate sono progettate architettonicamente con linee chiare e in una combinazione di facciata in intonaco bianco e molti elementi in legno. Trasmettono una leggera eleganza nel moderno stile architettonico di Ibiza, nel complesso tutto sarà rifinito con uno standard molto elevato.
ESTERNO/GIARDINO
Questo esclusivo complesso residenziale è circondato da un verde lussureggiante, che sotto forma di piante, alberi e arbusti delimita i singoli appezzamenti privati gli uni dagli altri. L'integrazione armoniosa della natura crea un'atmosfera di relax e privacy. Ogni casa ha il suo incantevole giardino, una piscina da sogno, terrazze solarium e una terrazza privata sul tetto. Nell'area comune si trovano i garage comunitari, con ogni villa dotata di un proprio garage per garantire il vostro comfort e la sicurezza dei vostri veicoli.
DOTAZIONE TECNICA
Le ville previste saranno dotate di servizi edilizi di alta qualità per offrirvi il massimo livello di comfort e comodità. Il riscaldamento a pavimento offre un piacevole calore nei mesi più freddi. L'approvvigionamento idrico ed elettrico è garantito dall'affidabile rete pubblica. L'allacciamento alla rete fognaria pubblica garantisce uno smaltimento comodo ed ecologico. Nell'odierno mondo in rete, una connessione internet affidabile è indispensabile. Per questo motivo, in queste ville è disponibile una connessione internet in fibra ottica, che garantisce connessioni internet veloci e stabili. Per la vostra sicurezza e quella dei vostri cari, è previsto un sofisticato sistema domotico, che vi permetterà di controllare e regolare comodamente la tecnologia della casa da remoto. Inoltre, ogni villa sarà dotata di un sistema di allarme all'avanguardia che vi garantirà un rassicurante senso di sicurezza. Inoltre, è previsto un certificato energetico di classe A+, il che significa che queste ville rispetteranno i più alti standard energetici. Questo non solo contribuisce alla sostenibilità, ma consente anche di utilizzare l'energia in modo efficiente e quindi di ridurre i costi di gestione.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
Questo esclusivo complesso residenziale si trova in una posizione privilegiata e offre un ambiente di prima classe per godersi la vita rilassata dell'isola. Le incantevoli calette di Talamanca e S'Estanyol sono a pochi minuti di auto e invitano a trascorrere giornate rilassanti in riva al mare. Il porto turistico di Ibiza è raggiungibile in pochi minuti di auto.
L'orientamento di tutte le ville verso sud garantisce il pieno sfruttamento del sole durante tutta la giornata. Godetevi la luce brillante del sole e un'atmosfera calda mentre fate pieno uso della vostra oasi esterna privata e della piscina. Dai piani superiori si gode di una vista mozzafiato sull'incantevole città di Ibiza, sul pittoresco porto e sul mare scintillante. Questa posizione unica combina la vicinanza alla vivace città e alle tranquille insenature, in modo da avere tutti i servizi della zona a portata di mano, pur godendo della pace e della privacy della vostra villa esclusiva.
EXTRA
La costruzione delle ville è già iniziata e il completamento delle ville n. 2 e n. 3 è previsto per agosto 2025. Le ville n. 4 e n. 1 saranno terminate sei mesi dopo. Fino al completamento, ci sarà la possibilità di personalizzare le finiture e gli interni in base alle preferenze personali.
IDEALE PER
Queste ville sono senza dubbio un paradiso per tutti gli amanti della nuova architettura mediterranea! Con le loro linee chiare e le spaziose zone giorno inondate di luce, combinano il design moderno con il fascino unico di Ibiza. L'attrezzatura tecnica di alta qualità di queste ville le rende perfette per vivere tutto l'anno. Godetevi il comfort, l'eleganza e la funzionalità approfittando della vicinanza alla vivace città di Ibiza. Che si tratti di una casa per tutto l'anno o di un rifugio per le vacanze, queste ville offrono l'ambiente ideale per vivere al meglio la vostra vita a Ibiza. Per gli appassionati di nautica, la rinomata Marina Botafoch è a pochi minuti di distanza, mentre alcuni dei migliori ristoranti e club dell'isola sono vicini. Sperimentate la combinazione unica di architettura moderna e stile mediterraneo e lasciatevi ispirare dal lusso delle ville.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visita o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
Per saperne di più su Promoción Talamanca Bay
A presto!
Interessato?
Per saperne di più e ricevere il pacchetto informativo completo su questa proprietà...
Chiudi
AeroportoCentro sportivoCittà di IbizaNegozi localiportiscuoleSpiaggeTerreno di golfVillaggioVita notturnaLocalità della proprietà
Certificato energetico in corso
Proteggendo Ibiza
Una vendita per volta
Nuova Ricerca
Guarda qui l'ultimo edizione della nostra rivista, con le più belle case di Ibiza e articoli interessanti.
Registrati!
Ottieni le ultime proprietà direttamente nella tua casella di posta in arrivo e assicurati di non perdertele mai!
Immobili Simili
Riservata
Roca Llisa
4.650.000 €
Villa Nadia
"Villa Nadia", in vendita con Prestige Properties, è una magnifica villa moderna di nuova costruzione, che si trova nell'esclusivo complesso residenziale di "Roca Llisa", proprio sull'unico campo da golf dell'isola. Su un bellissimo terreno di 1400m2 e circa 490m2 di spazio abitabile, la proprietà è suddivisa su 2 piani più un seminterrato. Oltre ai volumi molto generosi e al design unico che rispetta i materiali tradizionali, ci si può aspettare anche finiture e impianti di alta qualità.
ACCESSO E PARCHEGGIO
L'urbanizzazione residenziale di Roca Llisa è accessibile tramite una barriera e una guardia di sicurezza 24 ore al giorno. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una strada asfaltata e un cancello elettrico che garantisce sicurezza e privacy. All'ingresso c'è un parcheggio esterno per 2 auto e poiché la strada è un vicolo cieco ci sono molti posti auto sempre all'esterno.
DISTRIBUZIONE
La proprietà si trova su un bel terreno di 1.400m2 e ha una superficie totale costruita di circa 490m2 distribuita su 2 piani più un seminterrato. Il piano terra, di 260,58 m2 , è composto da un ampio soggiorno con camino, una cucina aperta e completamente attrezzata e una zona pranzo che conducono a una terrazza con zona pranzo all'aperto e un delizioso giardino, una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Inoltre, su questo piano si trovano la camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato con vasca hub e una camera da letto matrimoniale con bagno privato. Entrambe le camere da letto danno su una terrazza privata. Al primo piano di 69,88 m2 si trovano 2 camere da letto matrimoniali, ognuna con bagno privato, e anche un'ampia terrazza con un chill-out e vista diretta sul campo da golf. La villa dispone anche di un seminterrato di 58,35m2 con i locali tecnici. Inoltre c'è uno spazio aggiuntivo di 81m2, ideale per creare uno spazio come un cinema, o una palestra.
ESTERNO
La proprietà è completamente recintata per garantire un'ampia privacy e vanta un giardino incantevole e meticolosamente curato con un sistema di irrigazione automatica, un barbecue/cucina all'aperto, punti di ristoro ombreggiati e una toilette. Dispone inoltre di una grande piscina di 80 m2 con sale e 2 diverse profondità, circondata da una terrazza con lettini perfetta per prendere il sole e diverse aree con terrazze coperte e scoperte per rilassarsi e rilassare.
ATTREZZATURE
Entrate in questa straordinaria residenza moderna che incarna comfort, stile e tecnologia avanzata. Progettata per soddisfare i gusti più esigenti, questa casa offre un connubio perfetto di lusso e funzionalità.
Riscaldamento a pavimento e pavimentazione:
Il sistema di riscaldamento a pavimento, alimentato da un efficiente sistema di acqua calda collegato a una bomba calor, offre un calore e un comfort senza pari. Il piano terra vanta splendidi pavimenti in pietra di travertino, mentre la scala e i piani superiori presentano eleganti pavimenti in rovere. Le porte in rovere massiccio, comprese quelle alte della cucina, aggiungono un tocco di raffinatezza senza tempo in tutta la casa.
Aria condizionata integrata:
Rimanete freschi e comodi tutto l'anno con il sistema di climatizzazione integrato. Le bocchette canalizzate e i comandi digitali a zone in tutta la casa assicurano un controllo climatico personalizzato per ogni stanza.
Luce naturale e ventilazione:
Un lucernario ad apertura meccanica sul lato sinistro della cucina riempie lo spazio di luce naturale e aria fresca, migliorando l'atmosfera e la funzionalità della cucina.
Sistema audio sofisticato:
La casa è dotata di un sistema Sonos all'avanguardia, con altoparlanti in ogni stanza e spazio esterno. Godetevi un suono cristallino grazie a 5 coppie di altoparlanti Bowers & Wilkins per esterni, posizionati strategicamente intorno alle piscine, alle terrazze e ai patii, e a 8 coppie di altoparlanti Blucube montati a soffitto in tutte le camere da letto, nelle zone giorno e nel bagno principale. Cinque amplificatori controllano zone diverse, fornendo controlli individuali dei diffusori, il tutto facilmente gestibile tramite app dedicate.
Domotica avanzata:
Il sistema domotico KNX offre una programmazione e un controllo senza soluzione di continuità di tutti i sistemi di illuminazione e di altro tipo. Personalizzate e gestite l'ambiente della vostra casa in modo da adattarlo al vostro stile di vita con facilità.
Sicurezza e connettività migliorate:
Un sistema di allarme avanzato, controllabile tramite un'app, garantisce la massima tranquillità e può essere ampliato per includere ulteriori telecamere o altre funzioni di sicurezza, a seconda delle necessità. La casa è inoltre dotata di internet ad alta velocità, domotica, finestre a doppio vetro con insonorizzazione avanzata e sistemi di illuminazione interni ed esterni completi.
Comfort e convenienza:
Tutte le camere da letto, le zone giorno e la cucina sono dotate di ventilatori per un maggiore comfort. Un ventilatore esterno migliora l'esperienza del pranzo all'aperto, rendendolo perfetto per intrattenere gli ospiti.
Utilità:
L'immobile è completamente attrezzato con rete elettrica, idrica e fognaria, per garantire una vita senza problemi.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
Questa straordinaria proprietà si trova nella parte orientale dell'isola, tra Ibiza Città e Santa Eulalia, nel complesso residenziale sicuro e privato di Roca Llisa, sulla prima linea del campo da golf.
La zona offre una piccola spiaggia intima chiamata Cala Olivera a pochi minuti di distanza con un chiringuito molto cool aperto in estate, così come altre spiagge come Cala Bonita e Talamanca e naturalmente il grande campo da golf. Il villaggio più vicino è Jesus, a soli 10 minuti di auto, con tutti i servizi e 15 minuti di immersione per la vivace città di Ibiza e 20 minuti per l'aeroporto. La villa è orientata a sud-ovest per una migliore esposizione al sole e gode di una vista sul campo da golf e sulle colline.
IDEALE PER:
"Villa Nadia" offre il perfetto mix di lusso, tecnologia e convenienza, garantendo un'esperienza di vita eccezionale sotto ogni aspetto. Benvenuti nella vostra casa dei sogni!
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
ACCESSO E PARCHEGGIO
L'urbanizzazione residenziale di Roca Llisa è accessibile tramite una barriera e una guardia di sicurezza 24 ore al giorno. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una strada asfaltata e un cancello elettrico che garantisce sicurezza e privacy. All'ingresso c'è un parcheggio esterno per 2 auto e poiché la strada è un vicolo cieco ci sono molti posti auto sempre all'esterno.
DISTRIBUZIONE
La proprietà si trova su un bel terreno di 1.400m2 e ha una superficie totale costruita di circa 490m2 distribuita su 2 piani più un seminterrato. Il piano terra, di 260,58 m2 , è composto da un ampio soggiorno con camino, una cucina aperta e completamente attrezzata e una zona pranzo che conducono a una terrazza con zona pranzo all'aperto e un delizioso giardino, una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Inoltre, su questo piano si trovano la camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato con vasca hub e una camera da letto matrimoniale con bagno privato. Entrambe le camere da letto danno su una terrazza privata. Al primo piano di 69,88 m2 si trovano 2 camere da letto matrimoniali, ognuna con bagno privato, e anche un'ampia terrazza con un chill-out e vista diretta sul campo da golf. La villa dispone anche di un seminterrato di 58,35m2 con i locali tecnici. Inoltre c'è uno spazio aggiuntivo di 81m2, ideale per creare uno spazio come un cinema, o una palestra.
ESTERNO
La proprietà è completamente recintata per garantire un'ampia privacy e vanta un giardino incantevole e meticolosamente curato con un sistema di irrigazione automatica, un barbecue/cucina all'aperto, punti di ristoro ombreggiati e una toilette. Dispone inoltre di una grande piscina di 80 m2 con sale e 2 diverse profondità, circondata da una terrazza con lettini perfetta per prendere il sole e diverse aree con terrazze coperte e scoperte per rilassarsi e rilassare.
ATTREZZATURE
Entrate in questa straordinaria residenza moderna che incarna comfort, stile e tecnologia avanzata. Progettata per soddisfare i gusti più esigenti, questa casa offre un connubio perfetto di lusso e funzionalità.
Riscaldamento a pavimento e pavimentazione:
Il sistema di riscaldamento a pavimento, alimentato da un efficiente sistema di acqua calda collegato a una bomba calor, offre un calore e un comfort senza pari. Il piano terra vanta splendidi pavimenti in pietra di travertino, mentre la scala e i piani superiori presentano eleganti pavimenti in rovere. Le porte in rovere massiccio, comprese quelle alte della cucina, aggiungono un tocco di raffinatezza senza tempo in tutta la casa.
Aria condizionata integrata:
Rimanete freschi e comodi tutto l'anno con il sistema di climatizzazione integrato. Le bocchette canalizzate e i comandi digitali a zone in tutta la casa assicurano un controllo climatico personalizzato per ogni stanza.
Luce naturale e ventilazione:
Un lucernario ad apertura meccanica sul lato sinistro della cucina riempie lo spazio di luce naturale e aria fresca, migliorando l'atmosfera e la funzionalità della cucina.
Sistema audio sofisticato:
La casa è dotata di un sistema Sonos all'avanguardia, con altoparlanti in ogni stanza e spazio esterno. Godetevi un suono cristallino grazie a 5 coppie di altoparlanti Bowers & Wilkins per esterni, posizionati strategicamente intorno alle piscine, alle terrazze e ai patii, e a 8 coppie di altoparlanti Blucube montati a soffitto in tutte le camere da letto, nelle zone giorno e nel bagno principale. Cinque amplificatori controllano zone diverse, fornendo controlli individuali dei diffusori, il tutto facilmente gestibile tramite app dedicate.
Domotica avanzata:
Il sistema domotico KNX offre una programmazione e un controllo senza soluzione di continuità di tutti i sistemi di illuminazione e di altro tipo. Personalizzate e gestite l'ambiente della vostra casa in modo da adattarlo al vostro stile di vita con facilità.
Sicurezza e connettività migliorate:
Un sistema di allarme avanzato, controllabile tramite un'app, garantisce la massima tranquillità e può essere ampliato per includere ulteriori telecamere o altre funzioni di sicurezza, a seconda delle necessità. La casa è inoltre dotata di internet ad alta velocità, domotica, finestre a doppio vetro con insonorizzazione avanzata e sistemi di illuminazione interni ed esterni completi.
Comfort e convenienza:
Tutte le camere da letto, le zone giorno e la cucina sono dotate di ventilatori per un maggiore comfort. Un ventilatore esterno migliora l'esperienza del pranzo all'aperto, rendendolo perfetto per intrattenere gli ospiti.
Utilità:
L'immobile è completamente attrezzato con rete elettrica, idrica e fognaria, per garantire una vita senza problemi.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
Questa straordinaria proprietà si trova nella parte orientale dell'isola, tra Ibiza Città e Santa Eulalia, nel complesso residenziale sicuro e privato di Roca Llisa, sulla prima linea del campo da golf.
La zona offre una piccola spiaggia intima chiamata Cala Olivera a pochi minuti di distanza con un chiringuito molto cool aperto in estate, così come altre spiagge come Cala Bonita e Talamanca e naturalmente il grande campo da golf. Il villaggio più vicino è Jesus, a soli 10 minuti di auto, con tutti i servizi e 15 minuti di immersione per la vivace città di Ibiza e 20 minuti per l'aeroporto. La villa è orientata a sud-ovest per una migliore esposizione al sole e gode di una vista sul campo da golf e sulle colline.
IDEALE PER:
"Villa Nadia" offre il perfetto mix di lusso, tecnologia e convenienza, garantendo un'esperienza di vita eccezionale sotto ogni aspetto. Benvenuti nella vostra casa dei sogni!
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
Rif: 7481
Visualizza Immobile
Esclusiva
Santa Gertrudis
5.950.000 €
Can Estel
"Can Estel" è una proprietà eccezionale, in vendita esclusivamente presso Prestige Properties Ibiza. Questa proprietà fonde l'architettura tradizionale di Ibiza con un tocco romantico e moderno, in una posizione idilliaca e tranquilla ma centrale, a pochi minuti dal cuore di Santa Gertrudis. Perfetta per chi è alla ricerca di una residenza unica per tutto l'anno o di un rilassante rifugio per le vacanze, l'ampio terreno offre ampio spazio per le attività all'aperto e garantisce una completa privacy. La proprietà comprende una casa principale ristrutturata con tre camere da letto, un annesso con tre camere da letto e un piccolo studio, per un totale di sette camere da letto e cinque bagni. In particolare, la casa principale ha una licenza di affitto turistico.
ACCESSO E PARCHEGGIO
Facilmente raggiungibile attraverso una strada sabbiosa ben tenuta, la proprietà vanta due ingressi: uno per la casa principale e uno per la dependance, garantendo una completa privacy quando una delle due case viene affittata. Un posto auto coperto può ospitare due auto, con ulteriore spazio di parcheggio disponibile sul posto.
DISTRIBUZIONE
La casa principale combina elegantemente il fascino di una finca originale con i comfort moderni. Presenta pareti in pietra e un'ampia zona giorno a pianta aperta che si apre su una terrazza, una grande cucina moderna con un patio esterno e un'area barbecue, ideale per intrattenersi. Il piano terra comprende due camere matrimoniali e un bagno. Il primo piano è dedicato alla camera da letto principale, completa di bagno privato, spogliatoio e una splendida terrazza con vista sul villaggio e sulla chiesa di Santa Gertrudis.
L'annesso comprende un soggiorno con camino, una spaziosa cucina, due camere matrimoniali che condividono un bagno e una camera singola. La casa è circondata da diverse terrazze soleggiate. Inoltre, c'è uno studio separato con bagno.
ESTERNO E GIARDINO
L'esterno di questa incantevole finca mette in mostra la bellezza naturale del paesaggio di Ibiza. Circondata da alberi secolari e da un rigoglioso giardino con piscina, la proprietà comprende un ampio terreno con una casetta da giardino e un giardino d'inverno per la coltivazione delle piante. Il terreno potrebbe essere utilizzato come parco giochi, oppure eventuali campi da calcio o tennis. Su un'altra parte del terreno troviamo un vasto orto e un giardino di alberi da frutto, con una varietà di frutti come limoni, arance, melograni e nespole.
ATTREZZATURE TECNICHE
La proprietà è dotata di un proprio pozzo, che garantisce un affidabile approvvigionamento idrico, ed entrambe le case hanno una fossa settica. Due stufe a pellet per la cucina, e tre camini in totale, aria condizionata (caldo e freddo), e finiture in legno Iroko su persiane e scale. Finestre di Climalit con isolamento termico.
POSIZIONE, ORIENTAMENTO E VISTA
Situata in una posizione ideale, vicino alla Scuola della Valle della Morna e al centro di Santa Gertrudis, "Can Estel" offre una vista mozzafiato sulla campagna e un'eccellente esposizione al sole per tutto il giorno fino al tardo pomeriggio. La sera si possono ammirare splendidi tramonti sulle colline.
IDEALE PER
"Can Estel" è un rifugio tranquillo e appartato per gli amanti della natura in cerca di privacy. Le due case lo rendono perfetto per una famiglia numerosa che desidera il proprio spazio, mentre la licenza di locazione turistica ne aumenta il potenziale di investimento.
Non perdete questa opportunità: fissate una visita oggi stesso. Su richiesta, offriamo anche tour virtuali. Contattateci al numero +34 971 19 04 55, inviate un'e-mail a [email protected] o compilate il modulo di contatto sottostante per maggiori informazioni.
Rif: 7474
Visualizza Immobile
Roca Llisa
3.500.000 €
Parcela con licencia y vistas al mar en Roca Llisa
Prestige Properties Ibiza offre in vendita questo fantastico terreno con licenza edilizia, situato nella comunità recintata di Roca Llisa. L'appezzamento di terreno è convenientemente situato vicino al campo da golf di Ibiza e nelle immediate vicinanze delle città di Santa Eulalia e Ibiza Town. La licenza è stata concessa e consente di costruire una villa con 5 camere da letto con una vista sul mare assolutamente mozzafiato e orientata a sud.
ACCESSO E PARCHEGGIO
Dalla città di Ibiza, il terreno è raggiungibile in circa 15 minuti di auto. Il progetto prevede un garage nel seminterrato con spazio per 4 veicoli.
INGRESSO
Alla villa del progetto si accede tramite il garage sotterraneo e la scala interna o eventualmente con l'ascensore. In alternativa, la scala esterna condurrà dal marciapiede fino alla terrazza della piscina e al piano terra della villa.
SOTTOSUOLO
Il piano interrato di 408 m2 comprenderà un ampio garage per più veicoli, oltre a locali tecnici e di deposito.
PIANO PRINCIPALE
Al piano principale, di 183 m2 , si trovano un soggiorno open space con annessa zona pranzo e una cucina a vista. Ci saranno anche un bagno per gli ospiti e una prima camera da letto con bagno privato. L'ampia terrazza antistante il soggiorno sarà dotata di una piscina a sfioro di 75 m2, con una vista sul mare assolutamente mozzafiato e orientata a sud.
PIANO SUPERIORE
Al piano superiore (130 m2), raggiungibile tramite le scale o l'ascensore, si trovano quattro camere da letto con bagno privato. Tutte le camere da letto offrono una vista sul mare e la camera da letto principale ha accesso a una terrazza privata, situata di fronte alla camera.
ESTERNO/GIARDINO
La proprietà è situata su un pendio e i piani sono stati progettati con un giardino di 650 m2 intorno alla villa.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
La villa si trova sulla costa orientale di Ibiza, all'interno della comunità privata recintata Roca Llisa. È orientata verso sud e offre una vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo.
IDEALE PER
Questo progetto è perfetto per chi desidera una nuova costruzione moderna con una splendida vista sul mare e la possibilità di scegliere le proprie finiture.
La comunità recintata garantisce un'ampia sicurezza. Gli amanti del golf apprezzeranno il fatto che il campo da golf si trova a soli 5 minuti di auto.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
Rif: 7450
Visualizza Immobile
