Villa Glamour

Questa spettacolare villa di lusso, completamente ristrutturato, si trova in una posizione privilegiata sul mare, vicino al pittoresco villaggio di San Carlos, nel comune di Santa Eulalia. Con vista panoramica sulla baia di Cala Nova e sull'isola di Formentera, questa proprietà offre un'esperienza di vita unica, con ampi spazi, comfort e un design che permette di godere della natura circostante da qualsiasi punto della casa. Con una superficie abitabile di 571,41 m², distribuita tra la casa principale e un appartamento annesso, questa villa è un rifugio ideale per chi cerca lusso ed esclusività sull'isola di Ibiza. INGRESSO, ACCESSO E PARCHEGGIO La villa ha un ingresso che conduce a un incantevole cortile paesaggistico, decorato con piante tipiche dell'isola e un laghetto per pesci che crea un'atmosfera di tranquillità. Include anche una zona pranzo esterna coperta. Da qui si accede sia alla casa principale che alle aree aggiuntive della proprietà. Inoltre, la proprietà dispone di un garage di 30 m² con accesso diretto al cortile, che offre comodità e privacy per il parcheggio dei veicoli. DISTRIBUIZIONE La casa principale è disposta su due livelli. Al piano terra si trova un ampio ingresso che conduce a un elegante soggiorno con zona camino, una sala da pranzo e una moderna cucina a pianta aperta. Da questa zona si accede all'ampia terrazza coperta e alla zona piscina. Al livello superiore si trova la maestosa camera da letto principale con terrazza privata e vista mozzafiato sul mare, uno spazioso bagno padronale, una seconda camera da letto con bagno privato e spogliatoio. Il cortile centrale conduce a un appartamento annesso, dotato di cucina, bagno, WC separato e due camere da letto, una delle quali con accesso diretto alla piscina. Di fronte a questo appartamento si trovano altre due camere da letto, entrambe con bagno privato e terrazze coperte. ESTERNO L'esterno della villa è stato progettato con cura, con diverse terrazze parzialmente coperte e un bel giardino paesaggistico che incornicia la zona della piscina. La piscina è una delle attrazioni principali, con una lunghezza di 25 metri e una posizione spettacolare a soli 30 metri dal mare, che offre un'esperienza di nuoto unica con vista ininterrotta. Inoltre, la villa dispone di una doccia esterna per una maggiore comodità. ATTREZZATURE La proprietà è dotata di aria condizionata, riscaldamento centralizzato a gasolio sia per la casa che per la piscina, un sistema di lavanderia, un seminterrato di 80 m² con locale caldaia e locale tecnico per la piscina e una doccia esterna. Questi dettagli garantiscono che la villa possa essere goduta tutto l'anno nel massimo comfort. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO Situata a San Carlos, un piccolo ma emblematico villaggio a nord di Santa Eulalia, noto per il suo patrimonio hippy degli anni '60 e '70, questa villa gode di una posizione unica sul mare. La vista è mozzafiato, con la baia di Cala Nova e l'isola di Formentera, con un orientamento che massimizza la luce naturale e la vista sul mare da ogni stanza. IDEAL PER Questa villa è ideale per chi cerca una proprietà di lusso con viste spettacolari sul mare, privacy e comfort. La sua posizione vicino a San Carlos la rende il rifugio perfetto per gli amanti della natura, dello stile di vita rilassato di Ibiza e per coloro che desiderano una proprietà che offra tutti i comfort moderni in un ambiente esclusivo. Perfetta per essere utilizzata come residenza principale o come casa per le vacanze durante tutto l'anno. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per la visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.

"Villa Vista Azul" in vendita con Prestige Properties, è una villa splendidamente ristrutturata e molto grande situata nella popolare urbanizzazione di Can Furnet, molto vicina alla città di Ibiza, esposta a sud e con una splendida vista sul centro storico e sul mare. DISTRIBUZIONE La villa a 2 piani dispone al livello principale di una zona pranzo e soggiorno molto spaziosa, una cucina a pianta aperta, un bagno per gli ospiti, 2 camere da letto principali con bagno privato e 2 camere da letto per gli ospiti, entrambe con bagno privato. Tutte le camere da letto godono di una splendida vista sul mare, sulla foresta o sul centro storico. Il livello inferiore ci porta al resto delle camere da letto per gli ospiti (altre 3) e a 3 stanze di cui è ancora possibile scegliere l'uso, che possono essere sale cinema, una palestra, una spa, uno studio musicale, ecc. In cima alla leva principale abbiamo un garage di 122 m2 e una terrazza sul tetto con la più bella vista sul centro storico che si possa immaginare. ESTERNI Al livello del soggiorno abbiamo una grande terrazza privata, in parte coperta, con una grande piscina e una zona pranzo all'aperto. La vista dalla piscina è a dir poco stupefacente e sia d'estate che d'inverno potrete prendere il sole sulla terrazza per tutto il giorno. ATTREZZATURE La proprietà è dotata di allarme, acqua di pozzo dell'urbanizzazione, elettricità di rete, camino e aria condizionata. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO Situata in cima all'urbanizzazione privata di Can Furnet ed esposta a sud, questa villa di 600 m2 offre le più belle e impressionanti viste sul centro storico e sul mare. IDEALE PER Se siete alla ricerca di una proprietà ristrutturata con viste incredibili in una comunità protetta e recintata, vicino alla città di Ibiza, questa potrebbe essere la proprietà che state cercando. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.

"Villa Nadia", in vendita con Prestige Properties, è una magnifica villa moderna di nuova costruzione, che si trova nell'esclusivo complesso residenziale di "Roca Llisa", proprio sull'unico campo da golf dell'isola. Su un bellissimo terreno di 1400m2 e circa 490m2 di spazio abitabile, la proprietà è suddivisa su 2 piani più un seminterrato. Oltre ai volumi molto generosi e al design unico che rispetta i materiali tradizionali, ci si può aspettare anche finiture e impianti di alta qualità.

ACCESSO E PARCHEGGIO
L'urbanizzazione residenziale di Roca Llisa è accessibile tramite una barriera e una guardia di sicurezza 24 ore al giorno. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una strada asfaltata e un cancello elettrico che garantisce sicurezza e privacy. All'ingresso c'è un parcheggio esterno per 2 auto e poiché la strada è un vicolo cieco ci sono molti posti auto sempre all'esterno.

DISTRIBUZIONE
La proprietà si trova su un bel terreno di 1.400m2 e ha una superficie totale costruita di circa 490m2 distribuita su 2 piani più un seminterrato. Il piano terra, di 260,58 m2 , è composto da un ampio soggiorno con camino, una cucina aperta e completamente attrezzata e una zona pranzo che conducono a una terrazza con zona pranzo all'aperto e un delizioso giardino, una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Inoltre, su questo piano si trovano la camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato con vasca hub e una camera da letto matrimoniale con bagno privato. Entrambe le camere da letto danno su una terrazza privata. Al primo piano di 69,88 m2 si trovano 2 camere da letto matrimoniali, ognuna con bagno privato, e anche un'ampia terrazza con un chill-out e vista diretta sul campo da golf. La villa dispone anche di un seminterrato di 58,35m2 con i locali tecnici. Inoltre c'è uno spazio aggiuntivo di 81m2, ideale per creare uno spazio come un cinema, o una palestra.

ESTERNO
La proprietà è completamente recintata per garantire un'ampia privacy e vanta un giardino incantevole e meticolosamente curato con un sistema di irrigazione automatica, un barbecue/cucina all'aperto, punti di ristoro ombreggiati e una toilette. Dispone inoltre di una grande piscina di 80 m2 con sale e 2 diverse profondità, circondata da una terrazza con lettini perfetta per prendere il sole e diverse aree con terrazze coperte e scoperte per rilassarsi e rilassare.

ATTREZZATURE
Entrate in questa straordinaria residenza moderna che incarna comfort, stile e tecnologia avanzata. Progettata per soddisfare i gusti più esigenti, questa casa offre un connubio perfetto di lusso e funzionalità.

Riscaldamento a pavimento e pavimentazione:
Il sistema di riscaldamento a pavimento, alimentato da un efficiente sistema di acqua calda collegato a una bomba calor, offre un calore e un comfort senza pari. Il piano terra vanta splendidi pavimenti in pietra di travertino, mentre la scala e i piani superiori presentano eleganti pavimenti in rovere. Le porte in rovere massiccio, comprese quelle alte della cucina, aggiungono un tocco di raffinatezza senza tempo in tutta la casa.

Aria condizionata integrata:
Rimanete freschi e comodi tutto l'anno con il sistema di climatizzazione integrato. Le bocchette canalizzate e i comandi digitali a zone in tutta la casa assicurano un controllo climatico personalizzato per ogni stanza.

Luce naturale e ventilazione:
Un lucernario ad apertura meccanica sul lato sinistro della cucina riempie lo spazio di luce naturale e aria fresca, migliorando l'atmosfera e la funzionalità della cucina.
Sistema audio sofisticato:
La casa è dotata di un sistema Sonos all'avanguardia, con altoparlanti in ogni stanza e spazio esterno. Godetevi un suono cristallino grazie a 5 coppie di altoparlanti Bowers & Wilkins per esterni, posizionati strategicamente intorno alle piscine, alle terrazze e ai patii, e a 8 coppie di altoparlanti Blucube montati a soffitto in tutte le camere da letto, nelle zone giorno e nel bagno principale. Cinque amplificatori controllano zone diverse, fornendo controlli individuali dei diffusori, il tutto facilmente gestibile tramite app dedicate.

Domotica avanzata:
Il sistema domotico KNX offre una programmazione e un controllo senza soluzione di continuità di tutti i sistemi di illuminazione e di altro tipo. Personalizzate e gestite l'ambiente della vostra casa in modo da adattarlo al vostro stile di vita con facilità.

Sicurezza e connettività migliorate:
Un sistema di allarme avanzato, controllabile tramite un'app, garantisce la massima tranquillità e può essere ampliato per includere ulteriori telecamere o altre funzioni di sicurezza, a seconda delle necessità. La casa è inoltre dotata di internet ad alta velocità, domotica, finestre a doppio vetro con insonorizzazione avanzata e sistemi di illuminazione interni ed esterni completi.

Comfort e convenienza:
Tutte le camere da letto, le zone giorno e la cucina sono dotate di ventilatori per un maggiore comfort. Un ventilatore esterno migliora l'esperienza del pranzo all'aperto, rendendolo perfetto per intrattenere gli ospiti.

Utilità:
L'immobile è completamente attrezzato con rete elettrica, idrica e fognaria, per garantire una vita senza problemi.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
Questa straordinaria proprietà si trova nella parte orientale dell'isola, tra Ibiza Città e Santa Eulalia, nel complesso residenziale sicuro e privato di Roca Llisa, sulla prima linea del campo da golf.
La zona offre una piccola spiaggia intima chiamata Cala Olivera a pochi minuti di distanza con un chiringuito molto cool aperto in estate, così come altre spiagge come Cala Bonita e Talamanca e naturalmente il grande campo da golf. Il villaggio più vicino è Jesus, a soli 10 minuti di auto, con tutti i servizi e 15 minuti di immersione per la vivace città di Ibiza e 20 minuti per l'aeroporto. La villa è orientata a sud-ovest per una migliore esposizione al sole e gode di una vista sul campo da golf e sulle colline.

IDEALE PER:
"Villa Nadia" offre il perfetto mix di lusso, tecnologia e convenienza, garantendo un'esperienza di vita eccezionale sotto ogni aspetto. Benvenuti nella vostra casa dei sogni!

Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.