Can Gato

La moderna "Villa Lilly", in vendita presso Prestige Properties Ibiza, è situata nel quartiere Siesta, a pochi passi dal centro di Santa Eulalia e dalla spiaggia. Recentemente completata, questa proprietà viene offerta completamente chiavi in mano. La villa indipendente si estende per circa 210 m² e si trova su un terreno di 800 m², con quattro camere da letto, quattro bagni e una piscina privata. La zona offre diversi ristoranti e piccoli supermercati per le necessità quotidiane. Il centro di Santa Eulalia e il suo porto sportivo sono raggiungibili in meno di 10 minuti d'auto. ACCESSO E PARCHEGGIO L'accesso alla villa avviene attraverso strade pubbliche e piccole vie residenziali. La proprietà dispone di un parcheggio privato e di un ulteriore parcheggio in strada a disposizione degli ospiti. DISTRIBUZIONE La villa vanta un design interno moderno, elegante e minimalista. Si tratta di una casa a un piano con quattro camere da letto doppie. Due delle camere da letto sono dotate di bagno privato, mentre le altre due condividono un unico bagno. Il bagno principale comprende sia una doccia che una vasca, mentre gli altri bagni sono dotati di doccia. Il cuore della casa è il soggiorno con una cucina a pianta aperta completamente attrezzata, che si estende senza soluzione di continuità a una terrazza solarium allo stesso livello. Da questa terrazza si accede alla piscina privata. La proprietà dispone di un versatile locale tecnico e di un ripostiglio. ESTERNO/GIARDINO L'esterno del terreno di 800 m² è caratterizzato da un giardino privato, che comprende un'area di prato per i bambini, una zona piscina e uno spazio chill-out perfetto per le domeniche di relax. ATTREZZATURE TECNICHE L'edificio, di recente costruzione, è dotato delle più moderne tecnologie ed è collegato alla rete idrica ed elettrica pubblica. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato e aria condizionata (sia calda che fredda). Nella proprietà è disponibile internet ad alta velocità e un sistema di allarme garantisce la sicurezza della casa e dei suoi effetti personali. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO La villa si trova sul lato est dell'isola, a pochi minuti di auto dal centro e dal porto sportivo di Santa Eulalia. Con una piacevole passeggiata di 25 minuti si raggiunge la piazza principale di Santa Eulalia. Il mare, con un'incantevole spiaggia segreta, dista meno di 10 minuti a piedi. La città di Ibiza si trova a circa 25 minuti di auto, mentre l'aeroporto dista circa 30 minuti. Il tranquillo quartiere offre alcuni ristoranti e piccoli negozi per soddisfare le vostre esigenze quotidiane. IDEALE PER Villa Lilly" è perfetta per chi cerca una casa "chiavi in mano" con tutti i comfort moderni di una proprietà di recente costruzione. La sua vicinanza alla città di Santa Eulalia, combinata con la tranquillità di un quartiere sul mare, rende questa villa ideale per vivere tutto l'anno così come un comodo rifugio per le vacanze, che richiede una manutenzione minima. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.

"Terreno con licencia Sansara", in vendita tramite Prestige Properties, è un incredibile terreno di 17.557 m², che dispone di una licenza edilizia approvata per una villa moderna di 242 m², distribuita in un piano principale con seminterrato, un annesso e una piscina. La proprietà si trova in una tranquilla zona rurale a soli 5 minuti di auto dal centro di Santa Eulalia del Río, permettendo di godere della privacy e della serenità della campagna senza rinunciare alla vicinanza alla città. Le spiagge di Cala Pada, Cala Martina e Cala Nova sono a pochi minuti di auto, offrendo un perfetto equilibrio tra campagna e costa. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO L'accesso alla proprietà avviene tramite un grazioso vialetto immerso nella natura, a pochi minuti da una strada secondaria. Il progetto prevede l'installazione di un cancello elettrico all'ingresso, per offrire maggiore sicurezza e comodità di accesso alla proprietà. Inoltre, all'interno del lotto c'è spazio sufficiente per parcheggiare diverse auto, il che rende la proprietà molto pratica per i proprietari e gli ospiti. DISTRIBUZIONE La villa progettata è distribuita su un unico piano ed è composta da una casa principale di 210 m² e da una dependance di 32 m². La casa principale ha un elegante ingresso, una cucina a pianta aperta dal design moderno e dagli spazi generosi, un'accogliente sala da pranzo e un soggiorno pieno di luce naturale. Inoltre, ci sono tre camere da letto, ben disposte per garantire comfort e privacy. Due di esse dispongono di bagno privato con doccia e armadi a muro, mentre la suite padronale ha un bagno privato con vasca e uno spogliatoio. Ogni camera da letto ha una terrazza privata. La dependance di 32 m² offre una camera da letto con bagno e terrazza privata, ideale per gli ospiti o il personale. Il seminterrato di 157 m² del progetto ospita i locali tecnici della proprietà, ma offre un grande potenziale per essere trasformato in futuro in una palestra, una sala cinema o qualsiasi altro spazio desiderato dai proprietari. Inoltre, il seminterrato è comodamente accessibile tramite una scala interna. ESTERNI Nel progetto, l'esterno della proprietà è stato progettato per massimizzare il godimento della vita all'aperto, con una piscina di 35 m² e circa 60 m² di pergolati, perfetti per creare zone ombreggiate di relax o barbecue. Con un totale di 240 m² di terrazze scoperte, questa proprietà offre molteplici opzioni per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. Dispone inoltre di una terrazza sul tetto che offre un'ulteriore area per il relax, da cui è possibile sfruttare al meglio l'ambiente naturale e le viste panoramiche. L'appezzamento, completamente pianeggiante, presenta un misto di terreno agricolo rosso con alberi da frutto e una piccola area di bosco che aggiunge fascino naturale all'ambiente circostante e lo rende uno spazio ideale per creare un giardino, un frutteto o qualsiasi progetto si desideri sviluppare. La proprietà sarà completamente recintata con recinzioni di alta qualità, garantendo privacy e sicurezza in tutto il terreno, pur rimanendo in armonia con la natura circostante. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO Situato nella tranquilla zona rurale di Ibiza, questo terreno è molto vicino a Santa Eulalia del Río e a breve distanza da San Lorenzo e Santa Gertrudis, due villaggi noti per il loro fascino e i loro servizi. L'orientamento a sud del progetto consente di prendere il sole tutto il giorno e di godere di viste panoramiche sulle colline e sul paesaggio circostante, offrendo un ambiente tranquillo e pittoresco. ATTREZZATURE Per quanto riguarda le forniture, c'è la possibilità di allacciarsi alla rete elettrica, mentre l'approvvigionamento idrico sarebbe inizialmente fornito da camion. In futuro, è probabile che si possa effettuare una trivellazione per ottenere acqua propria. Inoltre, il progetto prevede l'installazione di una fossa settica e di un ampio locale tecnico di 32 m² per la manutenzione della piscina. INFO EXTRA La proprietà ha la licenza edilizia approvata, che consente ai nuovi proprietari di iniziare a costruire immediatamente. Il progetto è di alto livello e si distingue per l'utilizzo di materiali di prima qualità, garantendo una costruzione di lusso con finiture moderne ed eleganti, che forniscono un'estetica sofisticata e duratura. IDEALE PER Questa proprietà è perfetta per gli amanti di Ibiza che desiderano realizzare il sogno di costruire la propria casa in campagna, circondati dalla natura e dalla serenità. Il lotto con licenza Sansara offre un'opportunità eccezionale per personalizzare ogni dettaglio di una casa da sogno in un ambiente rurale, senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge e ai servizi. È ideale anche per gli investitori che cercano un terreno con un grande potenziale in una posizione privilegiata. Con la licenza edilizia già approvata, questo terreno offre un'eccellente opportunità di iniziare immediatamente con un progetto di qualità, garantendo sia un investimento redditizio che la possibilità di godersi una vita tranquilla sull'isola. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per vederla. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.

Prestige Properties Ibiza offre in vendita questo fantastico terreno con licenza edilizia, situato nella comunità recintata di Roca Llisa. L'appezzamento di terreno è convenientemente situato vicino al campo da golf di Ibiza e nelle immediate vicinanze delle città di Santa Eulalia e Ibiza Town. La licenza è stata concessa e consente di costruire una villa con 5 camere da letto con una vista sul mare assolutamente mozzafiato e orientata a sud. ACCESSO E PARCHEGGIO Dalla città di Ibiza, il terreno è raggiungibile in circa 15 minuti di auto. Il progetto prevede un garage nel seminterrato con spazio per 4 veicoli. INGRESSO Alla villa del progetto si accede tramite il garage sotterraneo e la scala interna o eventualmente con l'ascensore. In alternativa, la scala esterna condurrà dal marciapiede fino alla terrazza della piscina e al piano terra della villa. SOTTOSUOLO Il piano interrato di 408 m2 comprenderà un ampio garage per più veicoli, oltre a locali tecnici e di deposito. PIANO PRINCIPALE Al piano principale, di 183 m2 , si trovano un soggiorno open space con annessa zona pranzo e una cucina a vista. Ci saranno anche un bagno per gli ospiti e una prima camera da letto con bagno privato. L'ampia terrazza antistante il soggiorno sarà dotata di una piscina a sfioro di 75 m2, con una vista sul mare assolutamente mozzafiato e orientata a sud. PIANO SUPERIORE Al piano superiore (130 m2), raggiungibile tramite le scale o l'ascensore, si trovano quattro camere da letto con bagno privato. Tutte le camere da letto offrono una vista sul mare e la camera da letto principale ha accesso a una terrazza privata, situata di fronte alla camera. ESTERNO/GIARDINO La proprietà è situata su un pendio e i piani sono stati progettati con un giardino di 650 m2 intorno alla villa. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO La villa si trova sulla costa orientale di Ibiza, all'interno della comunità privata recintata Roca Llisa. È orientata verso sud e offre una vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo. IDEALE PER Questo progetto è perfetto per chi desidera una nuova costruzione moderna con una splendida vista sul mare e la possibilità di scegliere le proprie finiture. La comunità recintata garantisce un'ampia sicurezza. Gli amanti del golf apprezzeranno il fatto che il campo da golf si trova a soli 5 minuti di auto. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.