Can Gato

Il nuovissimo complesso Ocean Santa Eulalia è composto da 11 ville unifamiliari vicino al porto di Santa Eulalia, che offrono una splendida vista sul mare, interni moderni con molta luce e un design adattato all'ambiente e piscine private. Sono rimaste solo 2 ville in vendita e saranno pronte per essere godute quest'estate. Disponibilità: Villa 7 a 1.950.000 € e Villa 5 a 2.350.000 €. ACCESSO E PARCHEGGIO Le ville si trovano in una posizione unica, a pochi passi dalla città e con tutti i servizi e i ristoranti nelle vicinanze, e vantano una meravigliosa vista sul Mediterraneo. Ogni villa dispone di un parcheggio privato per 3 veicoli. DISTRIBUZIONE Le 11 ville sono state distribuite secondo lo stile di vita mediterraneo, con spazi aperti, molta luce e finiture di lusso. Un design spazioso ed elegante, che offre l'accesso a grandi terrazze sul fronte e sul lato della villa e in alcune proprietà c'è anche l'accesso al tetto. All'ultimo piano troviamo la prima camera da letto con bagno privato, una cucina aperta che si collega all'ampio soggiorno, con vista sul mare. Al piano terra troviamo (a seconda della villa) 2 o 3 camere da letto matrimoniali con bagno ensuite e un'ulteriore camera singola con bagno ensuite. ESTERNO Tutte le ville hanno un grande spazio esterno e una piscina privata, in alcuni casi la piscina si trova sulla terrazza sul tetto, in altre ville si trova al livello del soggiorno. ALTRE INFORMAZIONI Le lussuose ville dispongono di aree comuni con splendidi giardini, una palestra, piccole aree ricreative e passaggi. L'intera urbanizzazione è dotata di un sistema di sicurezza e di videosorveglianza all'avanguardia, attivo 24 ore su 24. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO Con un orientamento a sud-est verso il mare, le ville ricevono molta luce durante tutto l'anno e godono di una vista unica sulla baia di Santa Eulalia. La posizione centrale ma tranquilla è un grande vantaggio: la città di Ibiza dista solo 20 minuti, l'aeroporto 30 minuti. Le spiagge più vicine sono raggiungibili in pochi minuti a piedi o in auto. Santa Eularia è la città perfetta per vivere tutto l'anno o per godersi le vacanze in qualsiasi momento dell'anno, con molti ristoranti e negozi aperti anche fuori dalla stagione estiva. PERFETTO PER Se siete alla ricerca di una villa moderna in una comunità sicura e nuova, a pochi passi dal mare, dal porto e da tutti i suoi ristoranti, questa potrebbe essere la proprietà perfetta per voi. Con solo 2 unità rimaste e la comunità pronta per quest'estate, ora è il momento di pianificare una visita e iniziare a goderne da quest'estate. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto qui sotto.

"Terreno con licencia Sansara", in vendita tramite Prestige Properties, è un incredibile terreno di 17.557 m², che dispone di una licenza edilizia approvata per una villa moderna di 242 m², distribuita in un piano principale con seminterrato, un annesso e una piscina. La proprietà si trova in una tranquilla zona rurale a soli 5 minuti di auto dal centro di Santa Eulalia del Río, permettendo di godere della privacy e della serenità della campagna senza rinunciare alla vicinanza alla città. Le spiagge di Cala Pada, Cala Martina e Cala Nova sono a pochi minuti di auto, offrendo un perfetto equilibrio tra campagna e costa. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO L'accesso alla proprietà avviene tramite un grazioso vialetto immerso nella natura, a pochi minuti da una strada secondaria. Il progetto prevede l'installazione di un cancello elettrico all'ingresso, per offrire maggiore sicurezza e comodità di accesso alla proprietà. Inoltre, all'interno del lotto c'è spazio sufficiente per parcheggiare diverse auto, il che rende la proprietà molto pratica per i proprietari e gli ospiti. DISTRIBUZIONE La villa progettata è distribuita su un unico piano ed è composta da una casa principale di 210 m² e da una dependance di 32 m². La casa principale ha un elegante ingresso, una cucina a pianta aperta dal design moderno e dagli spazi generosi, un'accogliente sala da pranzo e un soggiorno pieno di luce naturale. Inoltre, ci sono tre camere da letto, ben disposte per garantire comfort e privacy. Due di esse dispongono di bagno privato con doccia e armadi a muro, mentre la suite padronale ha un bagno privato con vasca e uno spogliatoio. Ogni camera da letto ha una terrazza privata. La dependance di 32 m² offre una camera da letto con bagno e terrazza privata, ideale per gli ospiti o il personale. Il seminterrato di 157 m² del progetto ospita i locali tecnici della proprietà, ma offre un grande potenziale per essere trasformato in futuro in una palestra, una sala cinema o qualsiasi altro spazio desiderato dai proprietari. Inoltre, il seminterrato è comodamente accessibile tramite una scala interna. ESTERNI Nel progetto, l'esterno della proprietà è stato progettato per massimizzare il godimento della vita all'aperto, con una piscina di 35 m² e circa 60 m² di pergolati, perfetti per creare zone ombreggiate di relax o barbecue. Con un totale di 240 m² di terrazze scoperte, questa proprietà offre molteplici opzioni per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. Dispone inoltre di una terrazza sul tetto che offre un'ulteriore area per il relax, da cui è possibile sfruttare al meglio l'ambiente naturale e le viste panoramiche. L'appezzamento, completamente pianeggiante, presenta un misto di terreno agricolo rosso con alberi da frutto e una piccola area di bosco che aggiunge fascino naturale all'ambiente circostante e lo rende uno spazio ideale per creare un giardino, un frutteto o qualsiasi progetto si desideri sviluppare. La proprietà sarà completamente recintata con recinzioni di alta qualità, garantendo privacy e sicurezza in tutto il terreno, pur rimanendo in armonia con la natura circostante. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO Situato nella tranquilla zona rurale di Ibiza, questo terreno è molto vicino a Santa Eulalia del Río e a breve distanza da San Lorenzo e Santa Gertrudis, due villaggi noti per il loro fascino e i loro servizi. L'orientamento a sud del progetto consente di prendere il sole tutto il giorno e di godere di viste panoramiche sulle colline e sul paesaggio circostante, offrendo un ambiente tranquillo e pittoresco. ATTREZZATURE Per quanto riguarda le forniture, c'è la possibilità di allacciarsi alla rete elettrica, mentre l'approvvigionamento idrico sarebbe inizialmente fornito da camion. In futuro, è probabile che si possa effettuare una trivellazione per ottenere acqua propria. Inoltre, il progetto prevede l'installazione di una fossa settica e di un ampio locale tecnico di 32 m² per la manutenzione della piscina. INFO EXTRA La proprietà ha la licenza edilizia approvata, che consente ai nuovi proprietari di iniziare a costruire immediatamente. Il progetto è di alto livello e si distingue per l'utilizzo di materiali di prima qualità, garantendo una costruzione di lusso con finiture moderne ed eleganti, che forniscono un'estetica sofisticata e duratura. IDEALE PER Questa proprietà è perfetta per gli amanti di Ibiza che desiderano realizzare il sogno di costruire la propria casa in campagna, circondati dalla natura e dalla serenità. Il lotto con licenza Sansara offre un'opportunità eccezionale per personalizzare ogni dettaglio di una casa da sogno in un ambiente rurale, senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge e ai servizi. È ideale anche per gli investitori che cercano un terreno con un grande potenziale in una posizione privilegiata. Con la licenza edilizia già approvata, questo terreno offre un'eccellente opportunità di iniziare immediatamente con un progetto di qualità, garantendo sia un investimento redditizio che la possibilità di godersi una vita tranquilla sull'isola. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per vederla. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.

Prestige Properties Ibiza offre in vendita questo fantastico terreno con licenza edilizia, situato nella comunità recintata di Roca Llisa. L'appezzamento di terreno è convenientemente situato vicino al campo da golf di Ibiza e nelle immediate vicinanze delle città di Santa Eulalia e Ibiza Town. La licenza è stata concessa e consente di costruire una villa con 5 camere da letto con una vista sul mare assolutamente mozzafiato e orientata a sud. ACCESSO E PARCHEGGIO Dalla città di Ibiza, il terreno è raggiungibile in circa 15 minuti di auto. Il progetto prevede un garage nel seminterrato con spazio per 4 veicoli. INGRESSO Alla villa del progetto si accede tramite il garage sotterraneo e la scala interna o eventualmente con l'ascensore. In alternativa, la scala esterna condurrà dal marciapiede fino alla terrazza della piscina e al piano terra della villa. SOTTOSUOLO Il piano interrato di 408 m2 comprenderà un ampio garage per più veicoli, oltre a locali tecnici e di deposito. PIANO PRINCIPALE Al piano principale, di 183 m2 , si trovano un soggiorno open space con annessa zona pranzo e una cucina a vista. Ci saranno anche un bagno per gli ospiti e una prima camera da letto con bagno privato. L'ampia terrazza antistante il soggiorno sarà dotata di una piscina a sfioro di 75 m2, con una vista sul mare assolutamente mozzafiato e orientata a sud. PIANO SUPERIORE Al piano superiore (130 m2), raggiungibile tramite le scale o l'ascensore, si trovano quattro camere da letto con bagno privato. Tutte le camere da letto offrono una vista sul mare e la camera da letto principale ha accesso a una terrazza privata, situata di fronte alla camera. ESTERNO/GIARDINO La proprietà è situata su un pendio e i piani sono stati progettati con un giardino di 650 m2 intorno alla villa. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO La villa si trova sulla costa orientale di Ibiza, all'interno della comunità privata recintata Roca Llisa. È orientata verso sud e offre una vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo. IDEALE PER Questo progetto è perfetto per chi desidera una nuova costruzione moderna con una splendida vista sul mare e la possibilità di scegliere le proprie finiture. La comunità recintata garantisce un'ampia sicurezza. Gli amanti del golf apprezzeranno il fatto che il campo da golf si trova a soli 5 minuti di auto. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.