Casa Ángeles

"Casa Clara", in vendita con Prestige Properties Ibiza, è un'elegante proprietà moderna costruita nel 2004 e situata a Cala de Bou, in una zona residenziale, all'interno del prestigioso comune di San José. Con una superficie totale costruita di 207 m² e 163 m² di area utilizzabile, questa proprietà dispone di 4 spaziose camere da letto doppie e 3 bagni. Situata su un generoso terreno di 1.003 m², si distingue per la sua piscina privata e un giardino squisitamente curato, progettato per sfruttare al meglio lo stile di vita all'aperto. La sua posizione strategica, a soli 10 minuti dalle splendide spiagge di Cala Tarida, Cala Bassa e Cala Conta, nonché dal vivace porto turistico di San Antonio, la rende una scelta ideale per chi cerca comfort, stile e vicinanza alla spiaggia. INGRESSO, ACCESSO E PARCHEGGIO L'accesso alla proprietà avviene attraverso un vicolo cieco asfaltato, che garantisce tranquillità e sicurezza. L'ingresso principale è dotato di un cancello elettrico per l'accesso pedonale e veicolare. La proprietà comprende un garage privato con accesso diretto all'interno della casa e un ulteriore posto auto sulla strada di fronte alla casa. DISTRIBUZIONE L'immobile è distribuito su due piani: Il piano terra è composto da un accogliente ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo e una cucina indipendente completamente attrezzata, con accesso diretto a una terrazza esterna ideale per mangiare all'aperto. Questo piano comprende anche due camere da letto doppie con armadi a muro che condividono un bagno completo con vasca, che funge anche da bagno per gli ospiti. Dispone inoltre di una scala che collega al piano superiore e di un pratico garage con accesso diretto all'interno della casa. Al primo piano si trovano la camera da letto principale, che dispone di un bagno completo con vasca, e una seconda camera matrimoniale con bagno privato con doccia. Entrambe le camere da letto sono dotate di armadi a muro e hanno accesso a terrazze private, che permettono di godere di momenti di tranquillità con vista sui dintorni. Tutta la falegnameria della proprietà è realizzata in legno "iroko", che si distingue per la sua durata, qualità ed eleganza, che aggiunge un tocco caldo e sofisticato agli interni. La proprietà comprende anche un ripostiglio separato nel giardino e una lavanderia nel garage. ESTERNI La casa è circondata da un bellissimo giardino con prati, piante mediterranee e palme, e dispone di una piscina di 40 m² situata nell'area del giardino. Le terrazze al primo piano, una di 44 m² e l'altra di 12 m², offrono spazi ideali per rilassarsi e godere dell'ambiente naturale. La proprietà comprende due portici al piano terra, perfetti per sfruttare al meglio gli spazi esterni. L'intero terreno di 1.003 m² è completamente recintato, offrendo privacy e sicurezza. ATTREZZATURE TECNICHE "Casa Clara" è collegata ai servizi pubblici di elettricità, acqua e fognature, garantendo comfort e funzionalità. La proprietà dispone di internet ad alta velocità e di un sistema di aria condizionata centralizzato per il riscaldamento e il raffreddamento, offrendo un ambiente piacevole durante tutto l'anno. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO Situata a Cala de Bou, nel comune di San José, la proprietà gode della vicinanza a spiagge, ristoranti, negozi e altri servizi essenziali. Dal primo piano si possono apprezzare le viste sul giardino e sulle colline circostanti. La casa è orientata a nord-ovest, il che consente di godere di luce naturale e temperature piacevoli. INFO EXTRA: La proprietà dispone di un seminterrato di 120 m² attualmente senza uso visibile, che potrebbe essere attrezzato con un accesso dal giardino, dato che è predisposto per questo. ideale per "Casa Clara è ideale per chi cerca una proprietà moderna, di dimensioni gestibili e a bassa manutenzione, pronta a trasferirsi. Perfetta come residenza primaria o come casa per le vacanze, questa proprietà combina design contemporaneo, comfort e vicinanza ad alcuni dei luoghi più emblematici di Ibiza. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.

"Can Amor", in vendita con Prestige Properties, è un progetto di Blakstad per una villa e un annesso, per un totale di 224m2 e 4 camere da letto su un terreno di 19641m2. Attualmente sul terreno si trova una casa di campagna di 100 m2 e il suo annesso, con una licenza edilizia per ristrutturarla in una casa con 3 camere da letto di circa 200 m2 (100 m2 di garage sotterraneo + 100 m2 di zona giorno al piano terra) e anche per ristrutturare l'annesso di 24 m2 in una casa per gli ospiti con 1 camera da letto. Il progetto è stato realizzato dal noto studio di architettura e design Blakstad, famoso per i suoi progetti contemporanei di finca tradizionale ibicena. Oltre al bellissimo progetto architettonico, c'è anche uno splendido studio di interior design, realizzato da Framework Amsterdam. Il tutto su un grande terreno pianeggiante di quasi 20.000 m2, in una delle zone più popolari dell'isola: Cala Jondal. ACCESSO E PARCHEGGIO Alla proprietà si accede da una piccola strada poco trafficata. Il terreno è recintato e offre un ampio spazio per il parcheggio. DISTRIBUZIONE Secondo la licenza, la casa principale può/dovrà avere 3 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno-sala da pranzo e una cucina. Sotto l'intera casa può essere costruito un garage, per raggiungere un totale di circa 200m2 divisi su questi 2 livelli. ALLEGATO La licenza consente anche di ristrutturare la stalla in una casa per gli ospiti di 24 m2 con 1 camera da letto e bagno privato. ESTERNO L'esterno è un appezzamento di terreno pianeggiante con vista lontana sul famoso Cabo Falcó, che può essere modellato in un bellissimo giardino secondo le proprie preferenze personali. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO La zona di Cala Jondal non ha bisogno di presentazioni, elogiata per la sua bellezza, la natura, le spiagge, i ristoranti e i beach club, è diventata negli ultimi anni il luogo numero 1 di Ibiza. Come risultato, ci sono pochissime ville o terreni in vendita in questa zona. La distanza a piedi da Cala Jondal è di 1 km e in 1,3 km si raggiungono le spiagge di Ca Caleta e El Bol Nou, quindi entrambe le spiagge (e i loro famosi ristoranti) possono essere raggiunte in meno di 20 minuti a piedi o in soli 4 minuti in auto. Inoltre, attraversando la strada, si può camminare quasi direttamente nella bellissima riserva naturale di 'Ses Salines' IDEALE PER Se desiderate costruire la vostra casa con 3 camere da letto (+ un annesso con 1 camera da letto), in una delle migliori posizioni dell'isola, senza aspettare anni per ottenere la licenza, questa potrebbe essere l'opportunità perfetta per voi. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visione. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.