Cana Pedrera

Questa spettacolare proprietà ad Aguas Blancas, Santa Eulalia, in vendita con Prestige Properties Ibiza, combina una posizione imbattibile con ampie possibilità di ristrutturazione. Con accesso diretto al mare e vista sull'alba tutto l'anno, offre un'esperienza unica di tranquillità e contatto con la natura. Situata a pochi minuti dall'incantevole villaggio di San Carlos, questa villa è ideale sia come residenza permanente che come casa per le vacanze. ACCESSO E PARCHEGGIO La proprietà ha un comodo accesso in auto, con un ampio parcheggio grazie a un garage privato che include una zona lavanderia. La sua posizione strategica consente un facile accesso alla spiaggia, che dista solo un minuto a piedi dalla villa. La proprietà dispone di un garage privato con zona lavanderia. DISTRIBUZIONE La villa è distribuita su due piani: al piano principale si trovano un'ampia cucina e un soggiorno con accesso diretto alle terrazze coperte, che permettono di godere della natura circostante. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e due bagni. Inoltre, c'è un annesso separato con una camera da letto aggiuntiva nel giardino, perfetto per gli ospiti o come spazio multifunzionale. ESTERNI La proprietà è circondata da terrazze, sia coperte che scoperte, perfette per riunioni all'aperto o per rilassarsi ammirando la vista sul mare. Un rigoglioso giardino mediterraneo circonda inoltre la proprietà, offrendo privacy e bellezza naturale. Una grande piscina con una vista impareggiabile sul mare Una grande piscina con una vista impareggiabile sul mare. E infine, la terrazza sul tetto; un ampio spazio che può essere utilizzato per molteplici scopi, ideale per godersi il clima mediterraneo. ATTREZZATURE La proprietà è dotata di elettricità di rete, acqua con cisterna di deposito e aria condizionata a split. La proprietà è dotata di un'ampia terrazza sul tetto. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO La proprietà si trova sul lungomare di Aguas Blancas, a pochi minuti di auto dal pittoresco villaggio di San Carlos, Santa Eulalia. Un ambiente privilegiato che offre accesso diretto alla spiaggia e al bar sulla spiaggia. Esposta a est, permette di godere di viste spettacolari all'alba durante tutto l'anno e offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi. Questa proprietà si trova in un contesto privilegiato con accesso diretto alla spiaggia e al beach bar. IDEALE PER Amanti del mare e della natura alla ricerca di una proprietà esclusiva con accesso diretto alla spiaggia. Per famiglie o coppie che desiderano una casa da riformare secondo i propri gusti, in una posizione da sogno e per investitori interessati a una proprietà con un alto potenziale di rivalutazione grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche uniche. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per vederla. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni al numero di telefono: + 34 971 19 04 55, all'indirizzo e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.

L'affascinante casa di campagna "Cana Juanita" è ora in vendita tramite Prestige Properties Ibiza. Immersa nella tranquillità del nord dell'isola, a breve distanza dal pittoresco villaggio di San Juan, questa proprietà offre un rifugio sereno e privato circondato da una natura rigogliosa. La casa si estende per circa 200 m² di spazio abitativo, su un generoso terreno di 15.274 m². Con due livelli di interni progettati con cura, la proprietà è il rifugio perfetto per coloro che cercano una casa speciale per rilassarsi e immergersi nella bellezza naturale della tranquilla regione settentrionale di Ibiza.

INGRESSO, ACCESSO E PARCHEGGIO
L'accesso alla proprietà avviene principalmente attraverso strade asfaltate ben tenute, con l'ultimo chilometro che conduce alla casa lungo un'incantevole strada di campagna sabbiosa. È disponibile un ampio parcheggio in loco, con una tettoia coperta per proteggere il veicolo dalle intemperie.
DISTRIBUZIONE
La proprietà è composta da una casa principale su due livelli, con tre ampie camere da letto e tre bagni. Inoltre, ci sono due annessi più piccoli - attualmente utilizzati come lavanderia e deposito - che offrono un potenziale di conversione in ulteriori aree abitative, se lo si desidera. Al piano terra della casa principale si trova un accogliente soggiorno con un affascinante camino, che crea un'atmosfera calda e invitante. Adiacente al soggiorno si trova una luminosa zona pranzo, con ampie finestre che inondano lo spazio di luce naturale e offrono una vista sul rigoglioso giardino. Su questo livello si trova anche la cucina, completa di una piccola area salotto e di un bagno completo con doccia e vasca. Dalla cucina si accede all'area barbecue esterna, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Al primo piano si trovano tre camere da letto ben arredate e due bagni, di cui uno privato. Due delle camere da letto hanno accesso a un'ampia terrazza solarium, che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e, in lontananza, sullo scintillante Mar Mediterraneo.
ESTERNO
Il giardino, curato nei minimi dettagli, è stato progettato per offrire molteplici zone di relax, perfette per rilassarsi e immergersi nella pace della natura. La piscina privata è un'oasi di tranquillità e offre una vista spettacolare sulle montagne circostanti e sul lontano Mar Mediterraneo. Adiacente alla piscina, un'area chill-out coperta offre un gradito rifugio, ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive. Per chi cerca un momento di pace o di ispirazione, un ponte elevato per lo yoga offre una vista mozzafiato sulla natura lussureggiante che circonda la proprietà. Un piccolo stagno aggiunge un tocco di serenità, rafforzando ulteriormente l'atmosfera tranquilla del giardino. Nella parte anteriore della casa principale, esposta a sud, un'incantevole terrazza coperta offre il luogo perfetto per il relax quotidiano o per le riunioni intime con amici e familiari.

ATTREZZATURE TECNICHE
La proprietà è collegata alla rete elettrica principale e dispone di una propria rete idrica, con acque reflue riciclate in modo efficiente attraverso una fossa settica. Per comodità è disponibile anche Internet. Per riscaldarsi durante i mesi invernali più freddi, un camino a legna offre comfort e fascino, creando un'atmosfera accogliente in tutta la casa.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
La proprietà si trova nella parte settentrionale dell'isola, a soli 8 minuti di auto dall'incantevole villaggio di San Juan, a 23 minuti da Santa Eulalia e a 35 minuti dalla città di Ibiza. L'aeroporto di Ibiza dista circa 40 minuti. Circondata da pittoresche colline verdi, la proprietà vanta splendide viste panoramiche, tra cui una lontana vista sul mare. La casa gode di un orientamento prevalentemente da sud a sud-est, massimizzando la luce naturale e il calore.
IDEALE PER
Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa speciale a Ibiza, dove la privacy, il legame con la natura e le viste mozzafiato sono una priorità. È perfetta sia come residenza permanente sia per chi cerca un'esclusiva fuga per le vacanze in un ambiente rilassante e incantevole.

Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per la visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.

"Villa Romero" è una moderna e accogliente proprietà di nuova costruzione, completata nel 2023. Con un solo piano e 250 m² costruiti, la villa offre 4 camere da letto con bagno privato, situate su un ampio terreno di 31.000 m² che combina campagna e aree forestali. Situata in una zona tranquilla vicino al villaggio di San Lorenzo, questa proprietà si distingue per lo stile contemporaneo, il comfort e la privacy, circondata dalla natura. Con ampi spazi esterni, una piscina e giardini mediterranei, è una proprietà ideale sia per vivere tutto l'anno che per godersi le vacanze sull'isola. INGRESSO, ACCESSO E PARCHEGGIO L'accesso alla villa è facile, attraverso un sentiero che dista pochi minuti dalla strada principale. La proprietà dispone di due ingressi, di cui il principale con cancello elettrico, che garantisce sicurezza e comfort. Il parcheggio è ampio, con capacità per diversi veicoli, ideale sia per i residenti che per i visitatori. DISPOSIZIONE La disposizione della villa è pratica e funzionale. Si apre su un ampio soggiorno-sala da pranzo, che si collega a una moderna cucina a pianta aperta. Grandi finestre scorrevoli danno accesso a una terrazza esterna con vista sulla piscina. La casa dispone di un bagno per gli ospiti con doppio accesso dall'interno e dall'esterno e di una lavanderia separata. Le 4 camere da letto sono di dimensioni simili, ognuna con bagno privato con doccia, armadi a muro e accesso diretto al giardino, garantendo la privacy di ogni stanza. Un ripostiglio separato offre ulteriore spazio di archiviazione. ESTERNO Intorno alla villa, un incantevole giardino si distingue per la sua vegetazione mediterranea che porta freschezza e serenità all'ambiente, e 120 cipressi che delineano la proprietà con eleganza. La proprietà ha un proprio bosco pianeggiante, attraversato da suggestivi sentieri che offrono la possibilità di fare tranquille passeggiate in mezzo alla natura, in un ambiente privato e sicuro. La piscina di 12 x 4 metri, dotata di un sistema di clorazione salina che aiuta a prevenire gli insetti e protegge il pH naturale della pelle, dispone anche di un locale macchine e di un deposito di 12 m² per la manutenzione situato nel seminterrato della terrazza della piscina. Questo elemento, una delle principali attrazioni della proprietà, è circondato da piacevoli spazi esterni come una terrazza coperta, prato, piante ornamentali e aree soleggiate che esaltano il tipico stile di vita all'aperto di Ibiza. L'appezzamento di terreno, completamente pianeggiante, offre un immenso potenziale per vari usi, consentendo di sviluppare ogni tipo di attività e progetti personalizzati. Inoltre, la proprietà è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza. ATTREZZATURE La villa è dotata dei più moderni comfort. Dispone di acqua proveniente da un pozzo, elettricità di rete e 30 pannelli solari, che la rendono efficiente dal punto di vista energetico. L'aria condizionata è fornita da unità di condizionamento reversibili caldo/freddo, mentre il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda sono forniti dall'aerotermia. La proprietà dispone anche di un'illuminazione esterna intorno alla casa, che valorizza l'ambiente circostante e offre maggiore sicurezza e comfort durante le ore serali. Inoltre, è presente un sistema di irrigazione automatica e una preinstallazione per l'illuminazione del giardino. L'allarme con telecamere di sorveglianza, il cancello d'ingresso, le tapparelle elettriche e l'aria condizionata sono facilmente gestibili tramite un'app mobile. La proprietà è inoltre dotata di una fossa settica. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO Situata nel cuore rurale di Ibiza, la villa gode di un'ottima posizione vicino ai pittoreschi villaggi di San Lorenzo e Santa Gertrudis e a soli 20 minuti di auto dalla vivace città di Ibiza. Nella zona circostante si trovano ristoranti, supermercati e altri servizi. L'orientamento a sud della proprietà offre una magnifica vista sulla campagna, sulle colline circostanti e sulla foresta che circonda la finca, fornendo luce naturale per tutto il giorno. INFO EXTRA Esiste la possibilità di richiedere una licenza per la costruzione di una dependance aggiuntiva di 45 m², che potrebbe essere adiacente o indipendente alla casa principale, a una distanza di 25 metri. Questa opportunità di ampliamento consente di personalizzare ulteriormente la proprietà in base alle esigenze dell'acquirente. Inoltre, la villa viene venduta completamente arredata. La casa ha tutte le carte in regola e possiede un certificato energetico A+, che ne garantisce la massima efficienza energetica e un consumo responsabile. IDEAL PER Questa proprietà è perfetta per una famiglia che desidera vivere sull'isola tutto l'anno, cercando privacy e tranquillità senza essere isolata, con tutti i servizi necessari raggiungibili a piedi. È ideale anche come seconda casa o casa per le vacanze per coloro che apprezzano la natura e lo stile di vita rilassato di Ibiza, con facile accesso alle zone principali dell'isola. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per visionarla. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.