Villa Romani

"Villa Elegance", in vendita presso Prestige Properties, è un'elegante proprietà fronte mare, situata nel sud-ovest dell'isola, che offre accesso diretto al mare e viste mozzafiato sul mare, sulle isole e su tramonti spettacolari. Con una superficie costruita di 300 m² e un terreno completamente recintato di 700 m², questa proprietà è ideale per chi cerca qualità, stile e privacy in un ambiente idilliaco. La villa dispone di cinque camere da letto, ognuna con bagno privato, che offrono comfort e comodità. Dispone inoltre di una piscina che crea l'ambiente perfetto per rilassarsi e godere di una vista mozzafiato sul mare e di tramonti spettacolari. INGRESSO, ACCESSO E PARCHEGGIO L'accesso alla villa è facile e comodo, poiché vi si accede tramite una strada asfaltata. Dispone inoltre di un accesso privato che garantisce l'ingresso in un ambiente sicuro ed esclusivo. La proprietà dispone di un garage chiuso per un'auto, oltre a uno spazio aggiuntivo per il parcheggio su strada, che offre comodità sia ai proprietari che ai visitatori. DISTRIBUZIONE La villa, progettata su un unico piano per il massimo del comfort e dell'accessibilità, dispone di un totale di cinque camere da letto. All'interno si trova un ampio soggiorno che invita al riposo e al relax, insieme a una cucina indipendente completamente attrezzata con zona pranzo. La camera da letto principale comprende un accogliente salotto, uno spogliatoio e un ampio bagno. Sia il soggiorno che la camera da letto principale hanno accesso diretto alla terrazza della piscina, da cui si gode di una vista mozzafiato sul mare. Attraverso un grazioso patio esterno, si accede in modo indipendente a tre ulteriori camere da letto: due doppie con letti king-size, una delle quali con terrazza privata, e un'altra doppia con due letti singoli. La villa dispone anche di un'ulteriore camera da letto che funge da zona lavanderia, ideale per il personale. Tutte le camere da letto hanno il proprio bagno in camera, offrendo la massima privacy e comfort ai suoi occupanti. ESTERNI La villa è progettata attorno a un incantevole cortile all'aperto, decorato con giardini meticolosamente curati e vegetazione mediterranea, tra cui maestose palme e ulivi. L'ampia zona piscina, elegantemente progettata, offre una vista impareggiabile sul mare e sulle isole di S'Esparta e Bledas. Da quest'area, un cancello permette di accedere direttamente al mare, creando un ambiente esclusivo che collega perfettamente la villa con la natura. La proprietà dispone anche di una terrazza coperta attrezzata con una zona pranzo, ideale per gustare pasti all'aperto, e di un'altra zona chill-out dedicata, perfetta per rilassarsi. Inoltre, scale esterne conducono a un solarium con un'ulteriore area chill-out, da cui si può godere di viste spettacolari. La proprietà dispone anche di una terrazza coperta attrezzata con una zona pranzo, ideale per pranzare all'aperto, e di un'altra area chill-out dedicata, perfetta per il relax. ATTREZZATURE La villa è collegata alla rete elettrica e idrica, garantendo una fornitura affidabile. La villa è dotata di aria condizionata calda e fredda in tutti gli ambienti, per garantire il comfort tutto l'anno. Tutta la carpenteria è stata realizzata su misura e l'impianto idraulico ed elettrico sono stati completamente rinnovati nel 2017. Le finestre e le porte scorrevoli sono a doppio vetro, per migliorare l'efficienza energetica e il comfort. Negli spazi esterni, i pavimenti sono in marmo antiscivolo. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO Situata nella prestigiosa comunità recintata di Caló d'en Real, la villa offre una vista mozzafiato sul mare, sulle isole di Esparta e Bledas e su straordinari tramonti. Nelle giornate limpide è possibile vedere anche la terraferma spagnola. La proprietà dista circa 10 minuti dal villaggio di San José e 25 minuti dalla città di Ibiza, godendo di una posizione strategica sulla costa occidentale dell'isola. La comunità ha due accessi al mare, a soli quattro minuti a piedi, che conducono a una piccola cala con pochissimi visitatori. IDEALE PER Questa proprietà è perfetta per famiglie, gruppi di amici o investitori alla ricerca di un rifugio esclusivo a Ibiza che valorizzi la qualità, lo stile, la privacy e, soprattutto, le splendide viste sul mare e i magnifici tramonti. Si tratta di un'opportunità unica per godere della bellezza naturale dell'isola e allo stesso tempo della vicinanza ad alcune delle migliori spiagge e ristoranti. Grazie al suo design e alla sua posizione, questa proprietà è perfetta sia per vivere tutto l'anno che per godersi una vacanza in un ambiente tranquillo e privato. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per visitarla. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.

Questa proprietà, ristrutturata con gusto, conserva perfettamente il suo autentico fascino ibizenco e si trova a pochi passi dall'idilliaca baia di Cala Carbo, che offre una spettacolare vista sul mare e sul tramonto per metà dell'anno, con l'iconica Es Vedra a fare da sfondo impareggiabile.
La villa si trova su un terreno recintato di 1.980 m² che garantisce una completa privacy. L'alloggio totale si estende per 536 m² ed è suddiviso tra una casa principale con due camere da letto e una dependance con cinque camere da letto all'interno del terreno.

INGRESSO, ACCESSO E PARCHEGGIO
Alla proprietà si accede attraverso un ingresso recintato, che garantisce privacy e sicurezza. È disponibile un ampio parcheggio recintato per i residenti e gli ospiti, oltre a un piccolo garage che può essere utilizzato come deposito o convertito in ulteriore spazio abitativo, se lo si desidera.

DISTRIBUZIONE
La casa principale vanta una cucina a pianta aperta completamente attrezzata, con elettrodomestici di alta qualità e tecnologia e un'isola centrale/breakfast bar con posti a sedere. Adiacente alla cucina, si trova un'elegante zona pranzo che può ospitare comodamente dieci o più persone. Lo spazioso salotto è arredato in modo confortevole e dispone di una TV a schermo piatto da 55 pollici, con porte del patio a tutta lunghezza che si aprono sulle terrazze e sui giardini, fondendo perfettamente la vita interna con quella esterna. La casa principale comprende anche un ripostiglio separato e una lavanderia, oltre a due suite da letto arredate con stile, ciascuna con bagni moderni ed eleganti. La suite principale dispone di una doccia all'aperto e di una vasca da bagno interna, per un'esperienza ancora più lussuosa. L'annesso indipendente sul terreno della proprietà offre altre cinque camere da letto, tra cui tre camere matrimoniali con bagno privato e due camere a castello con un bagno familiare. Questa disposizione rende la proprietà particolarmente adatta a famiglie numerose o gruppi, garantendo un ampio spazio per la privacy e il relax. Gli interni dell'annesso sono luminosi e realizzati con materiali naturali come il legno e la pietra locale, che creano un'estetica bella e senza tempo.
ESTERNO
Gli spazi esterni sono stati progettati con cura per una vita di lusso. Numerose terrazze sontuosamente arredate e patii ombreggiati offrono aree perfette per rilassarsi e cenare in mezzo a vivaci piante e giardini mediterranei. Un'imponente cucina esterna è dotata di un barbecue in stile "Egg" e di un barbecue argentino separato, completato da un lavello e da un grande tavolo che può ospitare fino a quattordici persone, creando uno spazio invitante per intrattenersi. L'ampia terrazza sul tetto offre una vista mozzafiato a 360 gradi, ideale per godersi l'ipnotico panorama di Es Vedra e gli spettacolari tramonti. L'invitante piscina a sfioro con acqua salata e la terrazza solarium offrono l'opportunità di rilassarsi ammirando la vista mozzafiato del mare azzurro, della roccia mistica e della costa vicino a Cala Carbo. La proprietà comprende anche un parcheggio recintato e un piccolo garage con due ripostigli e un bagno, che potrebbe essere adattato per un alloggio aggiuntivo, un laboratorio o un ufficio con alcuni lavori di ristrutturazione.
ATTREZZATURE
La proprietà viene venduta principalmente arredata ed è in condizioni immacolate, essendo stata mantenuta meticolosamente. Include le utenze essenziali quali: acqua ed elettricità di rete, aria condizionata, riscaldamento, internet, telefono, allarme e il potenziale per un alloggio aggiuntivo nel piccolo edificio del garage.

POSIZIONE, ORIENTAMENTO E VISTA
Situata nell'ambita zona di San Jose, a pochi passi dall'idilliaca baia di Cala Carbo, la proprietà si trova a pochi passi dalla spiaggia e offre un facile accesso a tutte le principali attrazioni dell'isola. Il suo orientamento garantisce un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno, valorizzando i vivaci spazi abitativi. La proprietà vanta viste spettacolari sulla costa circostante, sulla mistica Es Vedra e su tramonti mozzafiato, incarnando l'essenza della vita di lusso a Ibiza. Questo opulento rifugio per famiglie rappresenta Ibiza al suo meglio.

Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visita o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.