Villa Romani

Questa incredibile tenuta di lusso è un capolavoro che fonde eleganza, tranquillità e l'essenza della vita ibizenca in un ambiente privilegiato. Situata in una delle zone più esclusive di Cala Jondal e Es Torrent, la proprietà offre un'esperienza di vita unica, circondata dalla natura e da viste mozzafiato. Con un terreno totale di 78.000 m², compreso un terreno indipendente con licenza edilizia, questa proprietà è perfetta sia per godere che per espandersi, creando uno spazio ancora più grande. Il design meticoloso e le finiture di alta qualità invitano a immergersi in un'oasi privata, dove ogni dettaglio è stato considerato per offrire il massimo del comfort e della privacy. INGRESSO, ACCESSO E PARCHEGGIO Entrando nella proprietà, un vialetto privato conduce a un'ampia area di parcheggio, dove è possibile parcheggiare agevolmente diversi veicoli. L'ingresso principale, progettato con cura, riflette il carattere ibizenco con elementi tradizionali che combinano pietra e legno, creando un'atmosfera accogliente e sofisticata fin dal primo momento. DISPOSIZIONE Con un totale di 586 m² di spazio abitativo, la casa principale dispone di sei camere da letto, tutte con bagno privato, un ampio soggiorno open-concept, una zona pranzo e una cucina moderna completamente attrezzata, ideale per godersi le riunioni di famiglia o intrattenere gli amici. Il design degli interni fonde l'autenticità rustica con le finiture moderne, creando un ambiente caldo e lussuoso in ogni angolo. CASE DEGLI OSPITI La proprietà comprende anche diversi edifici annessi, che aggiungono ulteriore valore alla tenuta. Tra questi vi sono diverse case per gli ospiti, ideali per offrire agli amici o alla famiglia uno spazio completamente privato e confortevole. INFO EXTRA Inoltre, il terreno adiacente indipendente di 50.000 m² ha una licenza edilizia approvata per aggiungere altri 300 m², offrendo l'opportunità di ampliare la proprietà con altre case, stalle o qualsiasi altra costruzione desiderata dai futuri proprietari. Vengono forniti dei disegni per mostrare le possibilità della nuova costruzione. SPAZI ESTERNI Gli spazi esterni di questa proprietà sono un vero paradiso naturale. Circondati da giardini lussureggianti, alberi da frutto e un orto privato. L'esterno comprende un'area yoga ombreggiata da alberi, una palestra all'aperto e una grande piscina con terrazze circostanti, perfetta per prendere il sole di Ibiza. La proprietà ha anche il potenziale per costruire stalle e paddock, ideali per gli amanti dei cavalli. ATTREZZATURE La proprietà è dotata di elettricità di rete, pozzo d'acqua proprio, riscaldamento e aria condizionata in tutta la proprietà, connessione internet ad alta velocità, sistema di sicurezza e generatore elettrico proprio. L'intero terreno è mantenuto in perfette condizioni grazie a un sistema di irrigazione che utilizza l'acqua del pozzo di proprietà. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO La proprietà si trova in una posizione imbattibile, a breve distanza da alcune delle spiagge più esclusive di Ibiza, come Cala Jondal e Es Torrent. Dalla proprietà si gode di una vista aperta sulla campagna e sulla natura, offrendo una totale privacy e serenità. Inoltre, il suo orientamento garantisce un'eccellente esposizione alla luce del sole per tutto il giorno. A pochi minuti d'auto si trovano ristoranti gourmet, boutique di lusso e la vivace vita notturna dell'isola, oltre all'aeroporto internazionale, che lo rende un punto strategico per spostarsi sull'isola. IDEALE PER Questa proprietà è ideale per chi cerca un immobile di lusso a Ibiza che offra privacy, comfort e un'esperienza di vita unica sull'isola. Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera intrattenere gli ospiti con stile, la proprietà è anche un'ottima opzione per chi è interessato ad ampliare e personalizzare la propria casa, grazie al lotto aggiuntivo con licenza edilizia. Gli amanti della natura, della tranquillità e degli sport all'aria aperta troveranno un rifugio ideale, con la possibilità di creare scuderie e paddock per godere di uno stile di vita equestre in un ambiente idilliaco. Non perdete questa opportunità e programmate una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visita o per maggiori informazioni al telefono: +34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected], o compilando il seguente modulo di contatto.

"Villa Terracota" in vendita con Prestige Properties Ibiza è una villa fantastica ristrutturata situata molto vicino alle spiagge più popolari dell'isola. Sia Sa Caleta che Cala Jondal sono a pochi minuti di macchina. Questa zona offre molti ristoranti incredibili e i migliori beach club dell'isola, tutti a portata di mano. ACCESSO E PARCHEGGIO La proprietà è completamente recintata e vi si accede dal livello della strada. C'è spazio per diverse auto nel parcheggio di 100 m2. DISTRIBUZIONE La villa è composta da una casa principale con 2 camere da letto e da 2 dependance separate, ognuna delle quali offre 1 camera da letto aggiuntiva, per un totale di 4 camere da letto. L'intera casa principale è suddivisa al piano terra, con la cucina come cuore pulsante della villa. Il soggiorno separato offre una splendida vista sulla terrazza verso la splendida area della piscina. Entrambe le camere da letto sono dotate di bagno privato e di docce private all'aperto. La prima dependance dispone di una camera da letto matrimoniale con bagno, di un proprio soggiorno e di una cucina privata. ESTERNO L'esterno è ciò che eleva questa proprietà al livello successivo. Con un'incredibile cucina esterna e un'area bar, proprio accanto alla piscina, questo è il luogo perfetto per intrattenersi e divertirsi. La sala da pranzo e il soggiorno all'aperto offriranno facilmente spazio per tutta la famiglia e vi permetteranno di sognare mentre vi affacciate sulla piscina... Accanto alla piscina si trova un altro incredibile solarium con vista sul mare e sul tetto un'altra grande area chill out con vista sul mare. E se vi sentite sportivi, perché non provare il campo da tennis privato della villa o fare una sessione di allenamento nella palestra interna/esterna? ATTREZZATURE Sia la casa principale che gli annessi sono dotati di aria condizionata calda/fredda. Acqua ed elettricità di rete e connessione internet in fibra ottica. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO La proprietà si trova nel sud-est dell'isola, nel comune di San José de Sa Talaia, in una delle zone più ricercate dell'isola, con bellissime spiagge, ristoranti e beach club a portata di mano, quasi dimenticando che anche la città di Ibiza e l'aeroporto sono raggiungibili in modo facile e veloce. L'orientamento a sud della villa garantisce il sole tutto il giorno sulla piscina e sulle terrazze, sia d'inverno che d'estate, rendendola il luogo perfetto per pranzare a bordo piscina tutto l'anno! IDEALE PER Se siete alla ricerca di una grande casa in una posizione eccellente, con un campo da tennis privato, come casa per le vacanze, un investimento per il futuro o un luogo per andare in pensione, questa è la villa perfetta per voi. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.