Proyecto Sunset
Impressionante progetto di villa di lusso sulla costa ovest con vista sul mare1.500.000 €
Rif: 7589
Terreno
Can Germá
6
6
1088m2
2425m2
Caratteristiche
<15 minuti dalla spiaggiaAccesso InvalidiAmpio garageAria condizionataAscensoreCampo da paddleGiardinoInternet con fibra otticaNuova costruzionePiscineRiscaldamentoSaunaTerrazzaTerreno recintatoVista del tramontoVista sul mare
Il "Proyecto Can Germa" in vendita presso Prestige Properties Ibiza, è un imponente progetto di costruzione di una villa di lusso. Il design contemporaneo fonde l'architettura moderna con il fascino naturale di Ibiza e lo stile mediterraneo. Situata su un ampio terreno di 2.425 m² sulla costa occidentale dell'isola, questa proprietà esclusiva disporrà di sei camere da letto e si trova in una posizione strategica, vicino a splendide spiagge, un porto per yacht, ristoranti raffinati, bar e altri servizi essenziali. L'attuale proprietario ha sviluppato il progetto architettonico e la licenza di costruzione dovrebbe essere concessa nei prossimi mesi.
INGRESSO, ACCESSO E PARCHEGGIO
La proprietà è facilmente accessibile dalla strada principale tramite un vialetto asfaltato. È disponibile un ampio parcheggio in loco, con la maggior parte degli spazi situati nel garage sotterraneo privato della villa. Dal parcheggio, i residenti possono raggiungere i livelli superiori tramite una scala o un ascensore, garantendo così comodità e accessibilità.
DISTRIBUZIONE
La villa è progettata con cura su tre livelli, offrendo ampi spazi per il relax e l'intrattenimento. Il piano interrato, di 365 m², è dedicato al tempo libero e al benessere, con una palestra completamente attrezzata e un'area spa con piscina coperta, sauna e spogliatoi. Inoltre, questo livello comprende uno studio, un home cinema, una cantina, ampi spazi di stoccaggio e locali tecnici, oltre a un garage sotterraneo privato per una maggiore comodità.
Il piano terra, che si estende su 357 m², vanta un'ampia zona cucina, pranzo e soggiorno a pianta aperta di circa 175 m², che fonde perfettamente la vita interna ed esterna. Questo livello ospita anche tre spaziose camere da letto doppie con bagno privato e una toilette per gli ospiti, assicurando comfort e privacy a residenti e ospiti.
Il primo piano, di 118 m², ospita altre tre camere da letto doppie con bagno, ognuna delle quali offre una vista eccezionale sul paesaggio circostante e sul Mar Mediterraneo. Progettato con vetrate a tutta altezza, questo livello massimizza la luce naturale e offre un ambiente sereno e lussuoso.
ESTERNI
L'esterno di questa straordinaria proprietà è progettato per il relax e l'intrattenimento, con giardini lussureggianti, varie terrazze solarium e una spettacolare piscina di 70 m². Una spaziosa zona pranzo all'aperto è l'ideale per ospitare riunioni, mentre un campo da padel privato aggiunge un tocco speciale per gli amanti dello sport.
ATTREZZATURE TECNICHE
Gli sviluppatori hanno progettato la villa con la tecnologia più avanzata disponibile sul mercato. La proprietà sarà dotata di aria condizionata centralizzata e riscaldamento a pavimento, entrambi alimentati da un sistema aerotermico ad alta efficienza energetica. L'acqua e l'elettricità saranno fornite dalla rete pubblica e, sebbene il sistema fognario sia progettato per collegarsi alla rete comunale, è prevista anche una moderna fossa settica come alternativa. Nell'area è disponibile Internet ad alta velocità, che garantisce un'eccellente connettività.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
Situato sulla costa occidentale di Ibiza, questo progetto gode della vicinanza alle splendide spiagge di Cala Salada, Cala Gració e Punta Galera. La città di Ibiza si trova a soli 20 minuti di auto, mentre l'aeroporto è raggiungibile in circa 30 minuti. Il porto turistico più vicino si trova a meno di 10 minuti di distanza e offre un facile accesso ai proprietari di barche e agli appassionati di nautica. La zona ospita una varietà di ristoranti di alto livello, bar, supermercati, mercati locali e servizi essenziali. La villa è esposta a sud/sud-ovest, garantendo un'eccellente esposizione al sole per tutto il giorno. I residenti potranno godere di una vista panoramica mozzafiato sul mare e di tramonti spettacolari durante tutto l'anno.
IDEALE PER
Questa proprietà è ideale per chi cerca una villa di lusso moderna e di alta qualità nella prestigiosa costa occidentale di Ibiza. È perfetta per gli acquirenti che cercano una casa spaziosa con ampie aree di intrattenimento da godere con la famiglia e gli amici. Il design e i servizi creano un'esperienza simile a quella di un resort privato, dove tutto il necessario per il comfort e il tempo libero è presente all'interno della proprietà. Il vantaggio della licenza edilizia di prossima concessione, insieme alla possibilità di supervisionare materiali e finiture durante la costruzione, garantisce un investimento sicuro e personalizzabile in una proprietà di lusso.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
INGRESSO, ACCESSO E PARCHEGGIO
La proprietà è facilmente accessibile dalla strada principale tramite un vialetto asfaltato. È disponibile un ampio parcheggio in loco, con la maggior parte degli spazi situati nel garage sotterraneo privato della villa. Dal parcheggio, i residenti possono raggiungere i livelli superiori tramite una scala o un ascensore, garantendo così comodità e accessibilità.
DISTRIBUZIONE
La villa è progettata con cura su tre livelli, offrendo ampi spazi per il relax e l'intrattenimento. Il piano interrato, di 365 m², è dedicato al tempo libero e al benessere, con una palestra completamente attrezzata e un'area spa con piscina coperta, sauna e spogliatoi. Inoltre, questo livello comprende uno studio, un home cinema, una cantina, ampi spazi di stoccaggio e locali tecnici, oltre a un garage sotterraneo privato per una maggiore comodità.
Il piano terra, che si estende su 357 m², vanta un'ampia zona cucina, pranzo e soggiorno a pianta aperta di circa 175 m², che fonde perfettamente la vita interna ed esterna. Questo livello ospita anche tre spaziose camere da letto doppie con bagno privato e una toilette per gli ospiti, assicurando comfort e privacy a residenti e ospiti.
Il primo piano, di 118 m², ospita altre tre camere da letto doppie con bagno, ognuna delle quali offre una vista eccezionale sul paesaggio circostante e sul Mar Mediterraneo. Progettato con vetrate a tutta altezza, questo livello massimizza la luce naturale e offre un ambiente sereno e lussuoso.
ESTERNI
L'esterno di questa straordinaria proprietà è progettato per il relax e l'intrattenimento, con giardini lussureggianti, varie terrazze solarium e una spettacolare piscina di 70 m². Una spaziosa zona pranzo all'aperto è l'ideale per ospitare riunioni, mentre un campo da padel privato aggiunge un tocco speciale per gli amanti dello sport.
ATTREZZATURE TECNICHE
Gli sviluppatori hanno progettato la villa con la tecnologia più avanzata disponibile sul mercato. La proprietà sarà dotata di aria condizionata centralizzata e riscaldamento a pavimento, entrambi alimentati da un sistema aerotermico ad alta efficienza energetica. L'acqua e l'elettricità saranno fornite dalla rete pubblica e, sebbene il sistema fognario sia progettato per collegarsi alla rete comunale, è prevista anche una moderna fossa settica come alternativa. Nell'area è disponibile Internet ad alta velocità, che garantisce un'eccellente connettività.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
Situato sulla costa occidentale di Ibiza, questo progetto gode della vicinanza alle splendide spiagge di Cala Salada, Cala Gració e Punta Galera. La città di Ibiza si trova a soli 20 minuti di auto, mentre l'aeroporto è raggiungibile in circa 30 minuti. Il porto turistico più vicino si trova a meno di 10 minuti di distanza e offre un facile accesso ai proprietari di barche e agli appassionati di nautica. La zona ospita una varietà di ristoranti di alto livello, bar, supermercati, mercati locali e servizi essenziali. La villa è esposta a sud/sud-ovest, garantendo un'eccellente esposizione al sole per tutto il giorno. I residenti potranno godere di una vista panoramica mozzafiato sul mare e di tramonti spettacolari durante tutto l'anno.
IDEALE PER
Questa proprietà è ideale per chi cerca una villa di lusso moderna e di alta qualità nella prestigiosa costa occidentale di Ibiza. È perfetta per gli acquirenti che cercano una casa spaziosa con ampie aree di intrattenimento da godere con la famiglia e gli amici. Il design e i servizi creano un'esperienza simile a quella di un resort privato, dove tutto il necessario per il comfort e il tempo libero è presente all'interno della proprietà. Il vantaggio della licenza edilizia di prossima concessione, insieme alla possibilità di supervisionare materiali e finiture durante la costruzione, garantisce un investimento sicuro e personalizzabile in una proprietà di lusso.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
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ingresso, accesso e parcheggio
L'accesso principale è ben collegato da una strada locale e offre un vialetto privato. La proprietà dispone di un ampio parcheggio per diversi veicoli, garantendo comfort e sicurezza ai residenti e ai loro ospiti.
L'ingresso principale è ben collegato da una strada locale e offre un vialetto privato.
distribuzione
La casa è composta da due livelli, con tre ampie camere da letto e due bagni. Inoltre, ci sono due annessi più piccoli attualmente utilizzati come magazzino e locale macchine, e un'altra costruzione tipica della casa colonica di circa 14 m2 da riformare che offre un potenziale per la conversione in ulteriori aree abitative, se desiderato. Al piano terra della casa principale si trovano due delle tre camere da letto e un'accogliente sala TV con un grazioso camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Accanto alla sala TV e di fronte all'ingresso principale della casa si trova una luminosa zona giorno. Su questo livello si trova anche la cucina, moderna e funzionale, con un piccolo deposito per i vini e un bagno completo con doccia. Sullo stesso piano si trova una luminosa sala da pranzo con camino. Il primo piano ospita un altro salotto/zona lettura con camino, una camera matrimoniale e il suo bagno con accesso a due terrazze che offrono una piacevole vista sulla campagna circostante.
ESTERNO
Il giardino, con alberi da frutto come aranci, limoni, fichi e lamponi, offre uno spazio unico per godersi l'aria aperta. Quest'area è perfetta per rilassarsi o per gustare pasti all'aperto in un ambiente circondato dalla natura e dalla tranquillità. La piscina privata è un'oasi di tranquillità. Accanto alla piscina si trova un'area chill-out circondata da bouganvilla, ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive. Per chi cerca un momento di pace o di ispirazione, una terrazza di fronte alla camera da letto principale offre una splendida vista sulla natura che circonda la proprietà. Un piccolo stagno utilizzato per l'irrigazione delle piante della proprietà aggiunge un tocco di serenità, migliorando ulteriormente l'atmosfera tranquilla del giardino. Nella parte anteriore della casa, esposta a sud, un'incantevole area barbecue offre il luogo perfetto per riunioni intime con amici e familiari.
ATTREZZATURE TECNICHE
La proprietà è collegata alla rete elettrica e dispone di un proprio approvvigionamento idrico tramite un pozzo. Per comodità è disponibile anche una connessione WiFi ad alta velocità. Per riscaldarsi durante i mesi invernali più freddi, tre caminetti a legna offrono comfort e fascino, creando un'atmosfera accogliente in tutta la casa. Inoltre, la proprietà è dotata di aria condizionata per garantire il comfort in qualsiasi periodo dell'anno. La sua cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni è ideale per soddisfare tutte le esigenze quotidiane. Infine, un angolo cantina è stato sapientemente progettato e si trova accanto alla cucina.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
Situata vicino all'incantevole villaggio di San Rafael, la casa gode di viste panoramiche sulla campagna in un ambiente tranquillo e privato. La sua eccellente posizione permette di raggiungere le spiagge e il centro di Ibiza e San Antonio in pochi minuti di auto. È inoltre vicina a ristoranti emblematici, nonché ai famosi locali notturni Amnesia e Universe.
ideale per
Questa casa è ideale per chi cerca una casa che combini tranquillità, vicinanza ai punti più importanti dell'isola e uno stile di vita confortevole. Perfetta per famiglie, amanti della natura o della gastronomia e della vita notturna che Ibiza ha da offrire.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per visionarla. Offriamo anche visite virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visita o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
ingresso, accesso e parcheggio
L'accesso principale è ben collegato da una strada locale e offre un vialetto privato. La proprietà dispone di un ampio parcheggio per diversi veicoli, garantendo comfort e sicurezza ai residenti e ai loro ospiti.
L'ingresso principale è ben collegato da una strada locale e offre un vialetto privato.
distribuzione
La casa è composta da due livelli, con tre ampie camere da letto e due bagni. Inoltre, ci sono due annessi più piccoli attualmente utilizzati come magazzino e locale macchine, e un'altra costruzione tipica della casa colonica di circa 14 m2 da riformare che offre un potenziale per la conversione in ulteriori aree abitative, se desiderato. Al piano terra della casa principale si trovano due delle tre camere da letto e un'accogliente sala TV con un grazioso camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Accanto alla sala TV e di fronte all'ingresso principale della casa si trova una luminosa zona giorno. Su questo livello si trova anche la cucina, moderna e funzionale, con un piccolo deposito per i vini e un bagno completo con doccia. Sullo stesso piano si trova una luminosa sala da pranzo con camino. Il primo piano ospita un altro salotto/zona lettura con camino, una camera matrimoniale e il suo bagno con accesso a due terrazze che offrono una piacevole vista sulla campagna circostante.
ESTERNO
Il giardino, con alberi da frutto come aranci, limoni, fichi e lamponi, offre uno spazio unico per godersi l'aria aperta. Quest'area è perfetta per rilassarsi o per gustare pasti all'aperto in un ambiente circondato dalla natura e dalla tranquillità. La piscina privata è un'oasi di tranquillità. Accanto alla piscina si trova un'area chill-out circondata da bouganvilla, ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive. Per chi cerca un momento di pace o di ispirazione, una terrazza di fronte alla camera da letto principale offre una splendida vista sulla natura che circonda la proprietà. Un piccolo stagno utilizzato per l'irrigazione delle piante della proprietà aggiunge un tocco di serenità, migliorando ulteriormente l'atmosfera tranquilla del giardino. Nella parte anteriore della casa, esposta a sud, un'incantevole area barbecue offre il luogo perfetto per riunioni intime con amici e familiari.
ATTREZZATURE TECNICHE
La proprietà è collegata alla rete elettrica e dispone di un proprio approvvigionamento idrico tramite un pozzo. Per comodità è disponibile anche una connessione WiFi ad alta velocità. Per riscaldarsi durante i mesi invernali più freddi, tre caminetti a legna offrono comfort e fascino, creando un'atmosfera accogliente in tutta la casa. Inoltre, la proprietà è dotata di aria condizionata per garantire il comfort in qualsiasi periodo dell'anno. La sua cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni è ideale per soddisfare tutte le esigenze quotidiane. Infine, un angolo cantina è stato sapientemente progettato e si trova accanto alla cucina.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
Situata vicino all'incantevole villaggio di San Rafael, la casa gode di viste panoramiche sulla campagna in un ambiente tranquillo e privato. La sua eccellente posizione permette di raggiungere le spiagge e il centro di Ibiza e San Antonio in pochi minuti di auto. È inoltre vicina a ristoranti emblematici, nonché ai famosi locali notturni Amnesia e Universe.
ideale per
Questa casa è ideale per chi cerca una casa che combini tranquillità, vicinanza ai punti più importanti dell'isola e uno stile di vita confortevole. Perfetta per famiglie, amanti della natura o della gastronomia e della vita notturna che Ibiza ha da offrire.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per visionarla. Offriamo anche visite virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visita o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
Rif: 7556
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Cala Gració
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Questo splendido "Atico Terraza Sol", in vendita con Prestige Properties, si trova in un complesso di lusso in prima linea, vicino a Cala Gracio e Cala Gracioneta, con una vista incredibile sul mare e sul tramonto. La proprietà è splendidamente decorata e mantenuta alla perfezione.
ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO
All'interno del complesso recintato, l'attico si trova al primo piano, accessibile tramite scale o ascensore. Ha accesso diretto al mare dalla piscina comunale .
Dispone di 3 posti auto e 4 ripostigli.
distribuzione
Entrando nella proprietà si trova un ampio disimpegno che conduce alla cucina indipendente e a uno spazioso soggiorno-sala da pranzo. Sulla sinistra si trovano due camere da letto matrimoniali con bagno en-suite.
A sinistra troviamo due camere matrimoniali con i rispettivi bagni indipendenti e con vista sulle colline di San Antonio.
Dall'ampio soggiorno si accede a una grande terrazza di oltre 10 m2 con splendida vista sul mare. Infine, la camera da letto principale si trova accanto, con bagno en-suite e vista sul mare.
Dal soggiorno si accede alla terrazza solarium, delle stesse dimensioni della proprietà, per il totale godimento dei proprietari. È dotata di luci e di una doccia esterna, oltre che di ampi spazi di stoccaggio.
ESTERNI
Il complesso residenziale dispone di una grande piscina comune circondata da giardini tropicali e prati rigogliosi. Da qui si accede direttamente alla costa e al mare.
ATTREZZATURE
La proprietà è dotata di acqua ed elettricità di rete, nonché di aria condizionata centralizzata calda/fredda e internet. Entrambi i bagni sono dotati di scaldasalviette elettrici. La costruzione è realizzata secondo i più alti standard di qualità e isolamento. La proprietà viene venduta con l'arredamento di base.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
Questo splendido attico esposto a sud gode della migliore vista sul mare e sul tramonto. Si trova a soli 10 minuti a piedi dalle bellissime spiagge di sabbia bianca di Cala Gració e Cala Gracioneta. Il porto di San Antonio è a 10 minuti a piedi, quindi se vi piace navigare, questo è perfetto per voi!
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per vederla. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
Rif: 7489
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