Nuovo
Villa Rosas
Elegante villa di design contemporaneo con piscina a Santa Gertrudis5.900.000 €
Rif: 7635
Casa
Santa Gertrudis
4
5
401m2
15000m2
Caratteristiche
AllarmeAria condizionataCaminoGiardinoNuova costruzioneParcheggioPiscinaRiscaldamentoSicuroTerrazzaTerreno recintatoZona del PratoZona tranquilla
"Villa Rosas", in vendita presso Prestige Properties, è una proprietà costruita nel 2014, su un unico piano, situata su un ampio terreno di 15.000 m² a Santa Gertrudis, nel cuore dell'isola. La villa si distingue per la sua architettura moderna e funzionale. Il suo design contemporaneo è stato concepito per integrarsi naturalmente nell'ambiente circostante e offrire una transizione fluida tra interno ed esterno. Con quattro camere da letto con bagno en suite, ampie zone giorno, piscina, seminterrato con luce naturale e tutti i comfort tecnici, questa proprietà offre privacy, comfort e una posizione strategica, ideale sia come residenza abituale sia come casa vacanze.
ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO
Si accede alla proprietà tramite un vialetto privato, a soli 3 minuti dalla strada principale, garantendo un accesso comodo e discreto. L'ingresso avviene attraverso un cancello elettrico, e un incantevole viale fiancheggiato da alberi da frutto conduce alla residenza. La proprietà dispone di una tettoia coperta con capacità per quattro veicoli, oltre a ampie aree esterne di parcheggio per gli ospiti.
DISTRIBUZIONE
Con una superficie costruita di 219,40 m², il piano principale combina linee pulite e spazi ben definiti. L'ingresso dà accesso a una cucina aperta, bagno di cortesia e lavanderia. L'ampio soggiorno, con camino bifacciale e grandi finestre scorrevoli che si nascondono nei muri, favorisce la ventilazione incrociata e una connessione perfetta tra interno ed esterno. La zona notte ospita quattro camere matrimoniali, tutte con bagno en suite e armadi a muro.
Nel seminterrato, con ulteriori 181,70 m², si trova una sala polivalente con luce naturale grazie a un cortile inglese, un bagno con doccia, una sala tecnica e ampi spazi di stoccaggio.
ESTERNI
La villa è situata nella parte alta di un ampio terreno privato, circondata dalla natura. Il terreno offre privacy e tranquillità, con zone giardino, pineta autoctona e terrazzamenti piantati con alberi da frutto mediterranei. La piscina, di 71,50 m², equipaggiata con sistema di nuoto controcorrente, è circondata da una terrazza soleggiata e prato, invitando a godere dello stile di vita ibizenco tutto l'anno.
ATTREZZATURE TECNICHE
La proprietà è dotata di connessione alla rete elettrica e idrica, oltre a una cisterna di supporto. È equipaggiata con aria condizionata canalizzata con pompa di calore, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, fossa settica e sistema di irrigazione automatico.
POSIZIONE, ORIENTAMENTO E VISTE
Situata a pochi minuti dal vivace villaggio di Santa Gertrudis, con tutti i suoi servizi disponibili tutto l'anno —ristoranti, negozi, palestra— e vicino alla scuola internazionale Morna, questa proprietà è perfettamente posizionata per famiglie o chi cerca una residenza comoda e centrale. Grazie alla sua orientazione sud-est, gode di eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno, oltre a viste aperte sull'ambiente naturale, incorniciate dal giardino e dalla pineta che la circonda.
IDEALE PER
Una famiglia che cerca una casa confortevole e funzionale in una posizione strategica, o come casa vacanze con grande privacy e connessione con la natura, vicino a tutti i servizi essenziali.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO
Si accede alla proprietà tramite un vialetto privato, a soli 3 minuti dalla strada principale, garantendo un accesso comodo e discreto. L'ingresso avviene attraverso un cancello elettrico, e un incantevole viale fiancheggiato da alberi da frutto conduce alla residenza. La proprietà dispone di una tettoia coperta con capacità per quattro veicoli, oltre a ampie aree esterne di parcheggio per gli ospiti.
DISTRIBUZIONE
Con una superficie costruita di 219,40 m², il piano principale combina linee pulite e spazi ben definiti. L'ingresso dà accesso a una cucina aperta, bagno di cortesia e lavanderia. L'ampio soggiorno, con camino bifacciale e grandi finestre scorrevoli che si nascondono nei muri, favorisce la ventilazione incrociata e una connessione perfetta tra interno ed esterno. La zona notte ospita quattro camere matrimoniali, tutte con bagno en suite e armadi a muro.
Nel seminterrato, con ulteriori 181,70 m², si trova una sala polivalente con luce naturale grazie a un cortile inglese, un bagno con doccia, una sala tecnica e ampi spazi di stoccaggio.
ESTERNI
La villa è situata nella parte alta di un ampio terreno privato, circondata dalla natura. Il terreno offre privacy e tranquillità, con zone giardino, pineta autoctona e terrazzamenti piantati con alberi da frutto mediterranei. La piscina, di 71,50 m², equipaggiata con sistema di nuoto controcorrente, è circondata da una terrazza soleggiata e prato, invitando a godere dello stile di vita ibizenco tutto l'anno.
ATTREZZATURE TECNICHE
La proprietà è dotata di connessione alla rete elettrica e idrica, oltre a una cisterna di supporto. È equipaggiata con aria condizionata canalizzata con pompa di calore, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, fossa settica e sistema di irrigazione automatico.
POSIZIONE, ORIENTAMENTO E VISTE
Situata a pochi minuti dal vivace villaggio di Santa Gertrudis, con tutti i suoi servizi disponibili tutto l'anno —ristoranti, negozi, palestra— e vicino alla scuola internazionale Morna, questa proprietà è perfettamente posizionata per famiglie o chi cerca una residenza comoda e centrale. Grazie alla sua orientazione sud-est, gode di eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno, oltre a viste aperte sull'ambiente naturale, incorniciate dal giardino e dalla pineta che la circonda.
IDEALE PER
Una famiglia che cerca una casa confortevole e funzionale in una posizione strategica, o come casa vacanze con grande privacy e connessione con la natura, vicino a tutti i servizi essenziali.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
Per saperne di più su Villa Rosas

A presto!
Interessato?
Per saperne di più e ricevere il pacchetto informativo completo su questa proprietà...
Chiudi
Attività per bambiniCentro sportivoGallerie d'artemercatiNegozi localiPunti di interessescuoleLocalità della proprietà
Proteggendo Ibiza
Una vendita per volta
Nuova Ricerca
Guarda qui l'ultimo edizione della nostra rivista, con le più belle case di Ibiza e articoli interessanti.
Registrati!
Ottieni le ultime proprietà direttamente nella tua casella di posta in arrivo e assicurati di non perdertele mai!