Attico Anaya

"Casa Suri", una deliziosa casa indipendente offerta da Prestige Properties Ibiza, si trova nel comune di Santa Eulalia del Río, a soli 15 minuti a piedi dalla spiaggia sabbiosa di Es Figueral sulla ricercata costa orientale di Ibiza. Situata su un ampio terreno di circa 1.749 m², la proprietà offre 212 m² di superficie costruita distribuita su due piani. La casa comprende un totale di tre camere da letto e tre bagni, offrendo ampio spazio per vivere in famiglia o ospiti. Circondata da campagna aperta, gode di una splendida vista sul mare e sulle colline da ogni livello, con viste panoramiche a 360 gradi dalla terrazza sul tetto. Pur richiedendo alcuni lavori di ristrutturazione, la proprietà presenta un notevole potenziale, sia come rifugio tranquillo sull'isola che come investimento a lungo termine. ACCESSO E PARCHEGGIO La casa è accessibile tramite una strada sabbiosa in un piccolo enclave residenziale. L'ingresso è condiviso con un solo vicino, garantendo un'atmosfera tranquilla e privata. La proprietà dispone di un garage e di un carport coperto, offrendo opzioni di parcheggio convenienti direttamente sul terreno. DISTRIBUZIONE Il piano terra (123,26 m²) comprende un accogliente soggiorno con camino, una cucina e zona pranzo a pianta aperta e una camera da letto matrimoniale. Questo livello include anche due bagni: uno con vasca e uno con doccia. C'è accesso a un patio posteriore riparato, ideale per pranzi all'aperto protetti nei mesi più freschi. Il patio dispone di un camino esterno e una scala che conduce al primo piano. Una scala interna collega entrambi i livelli. Il primo piano (60,55 m²) si apre su uno spazio flessibile, precedentemente utilizzato come ufficio e zona notte per gli ospiti. Una spaziosa terrazza con vista sul mare e sulle colline si estende di fronte a questo ambiente aperto, creando un angolo sereno per il relax. Sempre su questo livello si trova la camera da letto principale con bagno en suite e la sua terrazza privata. Dalla terrazza principale, una scala conduce al tetto. ESTERNO/GIARDINO Il terreno include vegetazione mediterranea e numerose aree esterne da ridisegnare. Sebbene attualmente non ci sia una piscina, le dimensioni e la classificazione del terreno offrono future possibilità di richiedere il permesso di costruzione per una, o di riconfigurare il lotto con ulteriori sviluppi. La terrazza sul tetto offre viste incontaminate a 360 gradi sulle colline e sul Mar Mediterraneo: un raro punto culminante perfetto per un caffè all'alba o incontri serali sotto le stelle. ATTREZZATURA TECNICA La casa è collegata alla rete elettrica pubblica e utilizza acqua consegnata con camion e conservata in una grande cisterna con una capacità di 25.000 litri situata sotto la terrazza del primo piano, accanto al garage. C'è il riscaldamento centrale alimentato a gas e acqua calda fornita da un boiler elettrico da 80 litri. La connessione internet in fibra ottica è disponibile ma non ancora collegata. Le acque reflue sono gestite tramite una fossa settica. Una connessione idrica municipale è disponibile nella zona e un futuro collegamento può essere richiesto dai nuovi proprietari. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO Situata sulla tranquilla costa orientale di Ibiza, questa proprietà offre un'eccellente esposizione al sole e viste pittoresche sul mare e sulle colline, da tutti i piani. La spiaggia di Es Figueral è facilmente raggiungibile a piedi, mentre la zona circostante promette tranquillità, privacy e bellezza naturale. L'orientamento della casa offre una luce piacevole e una fresca brezza durante tutto il giorno, ideale per godere appieno del clima mediterraneo. L'incantevole villaggio di San Carlos, con i suoi ristoranti, banche e piccoli supermercati, dista solo 5 minuti in auto, mentre il centro di Santa Eulalia, con il suo porto turistico, è raggiungibile in circa 15 minuti. L'aeroporto internazionale di Ibiza è facilmente raggiungibile in circa 40 minuti di auto. IDEALE PER Questa proprietà è ideale per visionari che cercano di restaurare una casa affascinante in un ambiente tranquillo o per investitori in cerca di un'opportunità di sviluppo futuro. Con viste eccellenti, vicinanza alla spiaggia e un forte potenziale per future espansioni o divisioni del lotto, offre una rara combinazione di autenticità e possibilità sulla costa orientale di Ibiza. Non perdere questa opportunità e prendi un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattaci oggi per richiedere una visita o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via email: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.

"Apartamento Alba", in esclusiva vendita con Prestige Properties Ibiza, è arroccato sulle tranquille alture di Siesta, appena sopra Santa Eulalia. Questo elegante appartamento offre un rifugio discreto con viste ininterrotte sul mare, raffinati spazi esterni e un'atmosfera pacifica. Progettato da un architetto alla fine degli anni '70, il complesso esclusivo di sole dieci residenze emana carattere e fascino senza tempo. La proprietà combina privacy, luce naturale e un rilassato fascino mediterraneo, ideale per chi cerca serenità con vicinanza alla vibrante costa. ACCESSO E PARCHEGGIO La proprietà è accessibile tramite una breve rampa di scale dall'ingresso comune, conducendo a un livello appartamento privato che si sente tranquillamente nascosto. Il parcheggio è comodamente situato direttamente di fronte all'edificio, con l'opzione aggiuntiva di acquisire uno spazio sotterraneo con garage chiuso, garantendo facilità e sicurezza. DISTRIBUZIONE L'appartamento si estende su una generosa superficie di 132 m² di spazi abitativi, estendendosi senza soluzione di continuità in una terrazza avvolgente di 40 m², perfetta per abbracciare lo stile di vita mediterraneo. All'ingresso, si viene accolti in un luminoso open-space che collega gli spazi abitativi e la sala da pranzo con la cucina. Grandi porte doppie vetrate si aprono sulla terrazza, offrendo viste panoramiche sul mare. La prima camera da letto presenta letti a castello su misura e il proprio balcone con vista mare, ideale per bambini o ospiti. Adiacente a questa stanza si trova un ampio bagno con doppi lavandini, vasca da bagno e doccia, tutti beneficiati da viste sul mare. La suite principale offre un sereno rifugio, permettendo di svegliarsi con l'alba sull'acqua. Include un bagno en-suite con vasca da bagno, doccia separata e doppio lavabo, progettato per comfort e stile. Un ripostiglio all'ingresso della proprietà aggiunge praticità quotidiana. ESTERNO La terrazza è pensata per essere divisa in tre zone distinte: un'area pranzo all'aperto, un solarium con lettini e un angolo lounge accogliente con un elegante caminetto esterno, perfetto per serate rilassate. I residenti beneficiano anche dell'accesso a una grande piscina comune e a una terrazza sul tetto condivisa con doccia esterna e viste panoramiche su Santa Eulalia. L'ambiente tranquillo e i giardini ben curati migliorano l'atmosfera esclusiva di questo intimo complesso residenziale. ATTREZZATURA TECNICA La proprietà è dotata di aria condizionata nelle camere da letto e riscaldamento a pavimento a olio in tutto, garantendo comfort tutto l'anno. Due caldaie elettriche forniscono acqua calda affidabile e l'appartamento è collegato alla rete elettrica e idrica, offrendo comodità moderna. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Situato su una collina tranquilla a Siesta, l'appartamento gode di un orientamento verso est, catturando incantevoli viste sul mare e albe mattutine. A soli cinque minuti in auto dalla spiaggia e dieci dal centro di Santa Eulalia, offre un rapido accesso a negozi, ristoranti e al porto turistico. L'Aeroporto di Ibiza è a soli trenta minuti di distanza. IDEALE PER Questa proprietà è ideale per famiglie, coppie o individui in cerca di una residenza raffinata da chiudere e lasciare in uno dei quartieri più ricercati e tranquilli di Ibiza. La combinazione di privacy, convenienza e viste affascinanti rende questa un'opportunità rara sia per vivere tutto l'anno che per fughe vacanziere senza sforzo. Non perdere questa opportunità e prenota la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto.