Villa Soleil

La lussuosa "Villa Soleil", in vendita esclusiva presso Prestige Properties Ibiza, è situata nelle tranquille colline sopra Es Cubells. Questa villa elegantemente ristrutturata offre un sereno stile di vita isolano con viste mozzafiato sul mare Mediterraneo, Formentera e Cap des Falcó. Posizionata su un generoso terreno di 2.000 m², la proprietà vanta 439 m² di spazio costruito, inclusi quattro ampie camere da letto e quattro bagni. A breve distanza in auto dal pittoresco villaggio di Es Cubells e dai suoi rinomati ristoranti, la proprietà si trova anche vicino ad alcune delle spiagge più iconiche di Ibiza, come Cala d'Hort e Cala Jondal, rendendola una base perfetta per godere della bellezza naturale dell'isola e del suo stile di vita costiero.

ACCESSO E PARCHEGGIO
Accessibile tramite una tranquilla strada residenziale asfaltata, la villa offre comfort e convenienza dal momento dell'arrivo. Un vialetto privato conduce a una tettoia coperta per auto, oltre a ulteriore spazio parcheggio per gli ospiti.

DISTRIBUZIONE
La villa è distribuita su due livelli, progettati con cura per massimizzare la luce naturale e sfruttare appieno le viste panoramiche sul mare. Il piano terra dispone di una cucina separata completamente attrezzata con rifiniture di lusso, un'area pranzo adiacente e un'isola cucina centrale, ideale sia per la vita quotidiana che per intrattenere. Un ampio soggiorno si apre direttamente sulla terrazza vista mare, creando una connessione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. Questo livello include anche due camere doppie, una delle quali beneficia di un bagno en suite. Al piano superiore, la generosa suite padronale offre un ampio spazio aperto con incredibili viste sul mare sia dalla camera da letto che dal bagno spazioso, che include una vasca idromassaggio e finestre dal pavimento al soffitto. Su questo piano si trova anche una seconda ampia camera da letto con il proprio bagno e un'accogliente area salotto. La villa presenta eleganti pavimenti in marmo in tutto, migliorando il senso di qualità e continuità in tutti gli spazi. Una scala interna conduce dal primo piano al tetto, dove c'è un eccellente potenziale per sviluppare una terrazza aggiuntiva, perfetta per estendere l'area living esterna e sfruttare appieno le viste mozzafiato e l'ambiente tranquillo.

ESTERNO
Le aree esterne sono progettate perfettamente per il relax e per godere delle viste mozzafiato. La piscina di 10 x 4,5 m, con una bellissima cascata, è posizionata direttamente di fronte alle aree pranzo e soggiorno, creando un flusso senza interruzioni tra la vita interna ed esterna. Adiacente alla piscina, c'è un'elegante area lounge e uno spazio pranzo all'aperto, ideali per rilassarsi o ospitare gli ospiti. Altre caratteristiche includono un barbecue incorporato e una doccia esterna. C'è anche un eccellente potenziale per sviluppare il tetto in una spaziosa terrazza, offrendo la possibilità di creare un'area lounge o chill-out elevata con viste mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti.

ATTREZZATURE
La villa è completamente attrezzata con tutti i comfort moderni, tra cui acqua ed elettricità principali, un serbatoio d'acqua di riserva e un sistema di filtrazione dell'acqua ad osmosi. La connessione internet in fibra ottica ad alta velocità garantisce una connettività affidabile, mentre un sistema di sicurezza completo con allarme e telecamere di sorveglianza offre tranquillità. Per il comfort durante tutto l'anno, la proprietà dispone di aria condizionata (caldo/freddo), riscaldamento centrale a olio tramite un sistema Buderus di alta qualità e riscaldatori a parete aggiuntivi. La villa viene offerta completamente arredata, rendendola pronta per un'occupazione immediata.

POSIZIONE
Idealmente posizionata sulla ricercata costa sud-ovest di Ibiza, la villa offre il perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità. È a soli 5 minuti di auto dal pittoresco villaggio di Es Cubells e circa 15 minuti dall'aeroporto. In 10-15 minuti, puoi raggiungere alcune delle spiagge più iconiche dell'isola, tra cui Cala Jondal, sede dei rinomati beach club Blue Marlin e Tropicana, e Cala d'Hort, famosa per le sue viste mozzafiato su Es Vedrà. Anche la città di Ibiza è facilmente raggiungibile, a soli 25 minuti di auto. Questa posizione privilegiata ti permette di godere di una vita collinare tranquilla pur restando vicino alle principali destinazioni balneari, alla cucina raffinata e alla vivace scena di vita di Ibiza.

VISTE E ORIENTAMENTO
Rivolta a sud, la villa gode di un'eccellente esposizione al sole durante tutto il giorno, dalla morbida luce del mattino al bagliore dorato della sera. La sua posizione elevata sulla collina garantisce privacy totale e viste ampie e ininterrotte sul Mar Mediterraneo, comprese Formentera, Ses Salines e l'iconico Cap des Falcó. Inoltre, la proprietà offre affascinanti viste sul vicino villaggio di Es Cubells e sulla sua pittoresca chiesa bianca, aggiungendo un tocco unico e autentico al paesaggio sereno.

IDEALE PER
La "Villa Soleil" è perfetta per chi cerca una casa tranquilla e elegante con viste panoramiche sul mare, eccellente esposizione al sole e una posizione privilegiata vicino ad alcune delle migliori spiagge e ristoranti rinomati di Ibiza. La sua tranquilla posizione collinare offre privacy senza sacrificare la comodità. Che tu stia cercando una residenza permanente, un rifugio per le vacanze o un solido investimento, questa proprietà chiavi in mano, venduta completamente arredata e pronta per essere abitata, offre comfort, qualità e godimento immediato in una delle aree più desiderabili dell'isola.

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