Casa Silvestre

"Finca Can Beia", in vendita presso Prestige Properties Ibiza, è una rarità speciale vicino alla città di Ibiza che incarna perfettamente lo spirito autentico dell'isola. Situata su un ampio terreno di 5.784 m², questa finca tradizionale offre un'architettura senza tempo, travi in legno rustiche e caminetti affascinanti che creano un'atmosfera calda e caratteristica. La proprietà comprende una casa principale e una dependance separata con un totale di quattro camere da letto e tre bagni su una superficie edificata di 451 m². Circondata da un rigoglioso giardino mediterraneo, ampie terrazze e una piscina privata, offre una vista mozzafiato sul mare e una privacy assoluta. Opportunità di questo tipo sono rare sul mercato: un'occasione unica per acquistare un pezzo di storia di Ibiza in una posizione privilegiata, a soli 10 minuti dal vivace cuore della città di Ibiza e da Marina Botafoch, a meno di 10 minuti dall'unico campo da golf dell'isola e a meno di 15 minuti dall'affascinante villaggio di Santa Gertrudis. ACCESSO E PARCHEGGIO Situata in un contesto tranquillo vicino a Can Furnet, la proprietà è facilmente accessibile tramite un vialetto privato. È disponibile un ampio parcheggio, che include un garage doppio e spazi aggiuntivi sicuri per veicoli e deposito. DISTRIBUZIONE Con una dimensione totale costruita di 451 m², la proprietà è divisa in una spaziosa casa principale, un annesso autonomo, ampie aree di stoccaggio e un ampio garage doppio. La casa principale copre 280 m², offrendo un armonioso mix di angoli intimi e accoglienti aree comuni. Il piano terra si apre con una sala d'ingresso accogliente incentrata su un camino. A destra, la cucina offre un collegamento pratico con il cuore della casa. Davanti, si trova una spaziosa camera matrimoniale con il proprio bagno en suite, mentre a sinistra si entra nella ex sala della finca — uno spazio caratteristico che ora funge da sala semi-aperta con camino, ideale come area soggiorno aggiuntiva. Adiacente alla sala c'è un'ex sala di stoccaggio e lavanderia, pronta per essere trasformata in un affascinante salotto TV, ufficio domestico o una camera da letto aggiuntiva. Questo livello include anche un bagno per gli ospiti e una generosa camera da letto con il proprio camino e bagno en suite. Dalla sala, alcuni gradini conducono a una terza camera da letto che offre privacy e un fascino particolare con vista sul mare e su Dalt Vila. L'annesso, che copre 44 m², dispone di un'area giorno e cucina compatta, un bagno con doccia e una piccola stanza aggiuntiva — ideale per ospiti o vita indipendente. Completa la proprietà uno spazio di stoccaggio dedicato di 54 m² e un garage doppio di 82 m². Il garage presenta un'opportunità eccitante per la conversione in spazio abitativo aggiuntivo, sia come suite per ospiti, area fitness, spa, ufficio domestico, o altri usi personalizzati adattati allo stile di vita del nuovo proprietario. ESTERNO Le aree esterne sono progettate sia per il relax che per l'intrattenimento. La grande piscina, che misura 38 m², è circondata da terrazze solari che godono di splendide viste sul mare e sulla storica silhouette di Dalt Vila. Un affascinante patio accanto alla piscina si collega direttamente a una delle camere da letto della casa principale, creando un angolo privato e tranquillo per il caffè del mattino o il relax serale. Aree ombreggiate e terrazze coperte offrono un gradito sollievo durante i mesi estivi, mentre il paesaggio maturo assicura privacy e un collegamento naturale con la campagna circostante. ATTREZZATURE TECNICHE La finca è dotata di riscaldamento centralizzato, aria condizionata in alcune stanze, collegamento all'acqua principale, collegamento all'elettricità principale e connessione internet (la disponibilità della fibra ottica è da confermare). Ulteriori caratteristiche includono una cisterna per l'immagazzinamento dell'acqua e un serbatoio settico per la raccolta delle acque reflue. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Idealmente situata a soli 10 minuti di auto dalla città di Ibiza con la sua vivace vita notturna, shopping boutique e la esclusiva Marina Botafoch, a meno di 10 minuti dall'unico campo da golf dell'isola, e a meno di 15 minuti dal pittoresco villaggio di Santa Gertrudis, la finca gode sia di privacy che di eccellente connettività. Con la sua posizione elevata, la proprietà offre viste panoramiche sulla campagna fino al Mar Mediterraneo e alla skyline iconica di Dalt Vila. La sua orientazione sud-sud-est assicura un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno e cattura la bellezza delle albe e del calore del primo pomeriggio di Ibiza. IDEALE PER "Finca Can Beia" è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo in campagna con rapido accesso sia alla città di Ibiza che a Santa Gertrudis. Questa finca originale sta aspettando una nuova vita, offrendo una meravigliosa tela per coloro che hanno una passione per l'architettura tradizionale e che sono desiderosi di modernizzarla in una casa più contemporanea. Con ampie aree costruite e spazi versatili, rappresenta un'eccellente opportunità per aggiungere valore creando una residenza su misura adattata ai gusti e alle esigenze individuali. Non perdere questa opportunità e prenota la tua visita. Offriamo anche visite virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email all'indirizzo [email protected], o compilando il modulo di contatto sottostante.

"Villa Stone" in vendita in esclusiva con Prestige Properties Ibiza, è una villa mediterranea elegante e ben progettata, situata a soli 7 minuti a piedi dalle tranquille rive di Cala Llenya e a soli cinque minuti da una spiaggia nascosta e appartata. Combinando materiali naturali con un'architettura attenta, questa proprietà con 6 camere da letto e 7 bagni si trova su un terreno di 991 m², offrendo 350 m² di spazio abitativo interno e un totale di 400 m² costruiti. Dispone di una casa principale con tre camere da letto, un annesso e due monolocali completamente attrezzati, tutti con splendide viste sul mare e finiture di alto livello. ACCESSO E PARCHEGGIO La proprietà è accessibile tramite una tranquilla strada residenziale. Include un posto auto privato per due auto e un garage sicuro per un veicolo, garantendo sia comfort che sicurezza per residenti e ospiti. DISTRIBUZIONE Al piano terra, la villa vi accoglie con un ampio salone che si apre su una cucina a vista, rifinita in caldo rovere con eleganti piani di lavoro in granito nero. Una dispensa adiacente aggiunge spazio di stoccaggio pratico. Questo livello ospita anche due delle camere da letto della casa principale, entrambe doppie con vista sul mare e accesso diretto alle terrazze. Un bagno per gli ospiti è situato convenientemente a questo livello, vicino al soggiorno e alle aree principali. Al piano superiore, la suite padronale occupa il primo piano, con il proprio spogliatoio, un lussuoso bagno en-suite e un'ampia terrazza privata con vista panoramica sul mare e sull'alba. Pavimenti in pietra pugliese naturale si estendono in tutta la villa e le terrazze, completando i raccordi bagno italiani di alta qualità "Bellosta" e le ampie finestre a doppi vetri che inondano la casa di luce. Adiacente alla terrazza della piscina, il primo annesso offre una camera da letto con vista sul mare e un bagno, attualmente utilizzato come ufficio. Al livello inferiore, due monolocali indipendenti includono ciascuno una camera da letto, un bagno, un angolo cottura e una zona giorno – perfetti per ospiti o personale. Questo livello include anche la lavanderia e un garage sicuro. ESTERNO Il giardino mediterraneo maturo e paesaggistico esalta il senso di tranquillità e isolamento. Una splendida piscina di acqua salata 12x4m si trova di fronte alle aree abitative e all’annesso, creando un flusso senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. Diverse terrazze offrono punti ideali per prendere il sole, cenare all'aperto o semplicemente rilassarsi godendo della vista sul mare. C'è anche la possibilità di espandere la proprietà acquistando ulteriore terreno urbano a sinistra della villa o terreno forestale di fronte. ATTREZZATURE TECNICHE Villa Stone è dotata di tutti i comfort moderni e caratteristiche ecologiche, tra cui pannelli solari, elettricità e acqua della rete, e un sistema di raccolta dell'acqua piovana immagazzinato sotto la terrazza. L'intera villa e i suoi annessi beneficiano di riscaldamento elettrico a pavimento, aria condizionata (caldo e freddo) e un accogliente stufa a legna. Altre caratteristiche includono un sistema di allarme, doppi vetri di alta qualità e un sistema di piscina con acqua salata completamente installato. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Idealmente situata sulla costa nord-est di Ibiza, Villa Stone è a pochi passi da Cala Llenya e da una vicina spiaggia nascosta. La villa è posizionata per godere di viste sul mare dalla maggior parte delle stanze e terrazze, con albe mozzafiato visibili dalla suite padronale e dalle terrazze superiori. Il vicino villaggio di San Carlos offre negozi affascinanti, ristoranti e un famoso mercato artigianale, mentre la vivace città di Santa Eulalia è a breve distanza in auto. IDEALE PER Villa Stone è la casa perfetta per chi cerca una residenza raffinata e tranquilla vicino alla spiaggia, con ampio spazio per intrattenere gli ospiti o ospitare la famiglia. Con il suo mix di design senza tempo, materiali naturali e comfort moderni, questa villa offre un'opportunità rara di vivere lo stile di vita di Ibiza in un lusso sobrio. Non perdere questa opportunità e programma la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email all'indirizzo [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto.