Atico Alma

"Ático Phenomena" in vendita con Prestige Properties è un attico contemporaneo ed elegante situato a Marina Botafoch, una delle zone più esclusive e ambite di Ibiza. È stato progettato come uno spazio unico e di alta gamma che combina lusso, comfort e le migliori viste dell'isola. Situato all'ultimo piano dell'edificio, l'attico offre uno spazio interno meticolosamente ristrutturato, completato da ampie terrazze che si aprono sullo splendido paesaggio di Ibiza. Da ogni stanza si possono godere spettacolari viste panoramiche sul mare, sull'iconica Dalt Vila e sulle colline circostanti, trasformando ogni angolo della casa in un vero e proprio punto di osservazione sull'isola. L'appartamento, con una superficie abitabile totale di 175 m², è composto da 3 camere da letto, 2 bagni e un ampio soggiorno con cucina a vista che si affaccia sull'orgoglio di Ibiza: Dalt Vila, il mare e Formentera. Dispone inoltre di una splendida terrazza di 150 m² che circonda l'intero appartamento. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO L'edificio ha due ingressi: l'ingresso del garage, che dà accesso ai posti auto appartenenti all'appartamento, e l'ingresso principale, accessibile direttamente dalla strada. L'appartamento è raggiungibile sia tramite scale che ascensore. Questa proprietà include 2 posti auto privati adiacenti. DISTRIBUZIONE Consiste in un ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista completamente attrezzata e una terrazza, tutti con vista sul mare e sul centro storico di Ibiza. Ci sono 3 camere matrimoniali, tra cui una grande suite principale con bagno privato, e 2 camere che condividono un bagno. Tutte e tre le camere, situate sul retro dell'appartamento, hanno vista sulla spiaggia di Talamanca. C'è anche una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Sulla terrazza si trova una cucina esterna, un barbecue e una doccia. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE L'appartamento è completamente ristrutturato e non può essere paragonato a nessun altro nell'edificio; il proprietario ha curato ogni dettaglio alla perfezione. La proprietà è stata ridisegnata in collaborazione con tre dei più prestigiosi studi di interior design, sia a livello nazionale che internazionale. EXTRA La proprietà dispone di impianti elettrici di alta qualità, un sistema di allarme preinstallato, prese TV, dati e USB in cucina e nella suite principale, un videocitofono e un sistema di osmosi premium per l'addolcimento dell'acqua. ATTREZZATURE Questa proprietà è collegata all'acqua corrente, elettricità e fognature, e dispone di fibra ottica. COMUNITÀ L'area comune all'aperto include una grande piscina, bellissimi giardini e un campo da paddle. Il servizio di portineria è disponibile tutto l'anno. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO La proprietà si trova a Marina Botafoch, conosciuta anche come "il triangolo d'oro" per i suoi ristoranti e nightclub di lusso famosi come Lío, Pachá e il Casinò di Ibiza. La sua incredibile posizione — a soli 350 m dalla spiaggia di Talamanca, 10 minuti dal centro di Ibiza e da Dalt Vila, e 15 minuti dall'aeroporto — è uno dei luoghi più esclusivi dell'isola. L'appartamento offre viste mozzafiato sul mare e sul centro storico di Ibiza ed è orientato a sud-ovest, offrendo grande luce naturale e tramonti mozzafiato. IDEALE PER Chi cerca una residenza unica che combina design d'interni all'avanguardia, materiali nobili e tecnologia avanzata — tutto realizzato con un'eccezionale attenzione ai dettagli. Perfettamente posizionato vicino alla città, alla spiaggia e alla vivace vita notturna di Ibiza, offrendo viste mozzafiato su Dalt Vila e sul mare — il meglio di entrambi i mondi. Non perdere questa opportunità e prenota la tua visita ora. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattaci oggi stesso per una visita o ulteriori informazioni al telefono: +34 971 19 04 55 o via email: [email protected]

La proprietà "Casa Nostalgia" è una residenza davvero unica ed eccezionale, ora disponibile per la vendita attraverso Prestige Properties. Situato nel cuore dell'iconico centro storico di Dalt Vila, l'edificio emana storia e fascino, riflettendo il suo importante patrimonio. Con una superficie di circa 600 m², la proprietà è suddivisa in due ampi piani di spazio abitativo, con un ulteriore piano terra che offre il potenziale per creare un parcheggio e ampie aree di stoccaggio. Nonostante la sua posizione centrale, la proprietà gode di un ambiente tranquillo, con una vasta gamma di ristoranti e servizi a pochi passi di distanza, garantendo una vita comoda e confortevole tutto l'anno. ACCESSO E PARCHEGGIO I residenti di questa parte della città hanno accesso all'auto e i proprietari di casa con l'apposita autorizzazione possono salire in auto dalla collina direttamente alla porta di casa. Inoltre, nel quartiere sono disponibili alcuni parcheggi pubblici. La proprietà offre la possibilità di creare un parcheggio privato al piano terra dell'edificio, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni. La proprietà dispone di più ingressi a diversi livelli stradali. Sia il piano principale che il secondo piano possono essere raggiunti anche separatamente attraverso la scala condominiale. PIANO TERRA Il piano terra (141 m2) dell'edificio, interamente di proprietà dell'attuale proprietario, è composto da diversi spazi separati. Queste aree possono essere riutilizzate per creare parcheggi privati, magazzini o altre strutture su misura per le esigenze del nuovo proprietario. L'ingresso dell'edificio è imponente ed è stato recentemente restaurato, lasciandolo in ottime condizioni. Una scala permette di accedere ai piani superiori. PRIMO PIANO Il piano principale (238 m2) della proprietà in vendita si trova al secondo piano dell'edificio. Entrando, si viene accolti da un ampio e imponente atrio con soffitti alti, che immerge immediatamente nella ricca storia di Ibiza. A destra, si trova una sala da pranzo che si collega a un'accogliente sala con un piccolo camino, oltre a un'ampia camera da letto matrimoniale con vista sul porto e sulla città. Sul lato opposto dell'atrio, un corridoio conduce alla cucina, a una zona pranzo secondaria, a una dispensa e a una toilette per il personale. Da questa zona si accede anche a due ulteriori camere da letto e a una scala che sale al secondo piano. Inoltre, a questo livello si trovano una biblioteca, una sala studio/TV e una camera da letto doppia con bagno privato. SECONDO PIANO Il secondo piano (222 m2) della proprietà ospita due camere da letto doppie, una delle quali con bagno privato. Questo livello comprende anche un ampio soggiorno, un secondo soggiorno con camino, un bagno e una grande sala multifunzionale. Inoltre, vi è una lavanderia con un patio privato per asciugare i panni. Sulla parte anteriore dei due soggiorni e di una delle camere da letto si estende una terrazza di circa 60 m², che offre una vista mozzafiato sul porto di Ibiza, sulle colline di San Rafael e sulla storica Cattedrale di Ibiza. ESTERNO La terrazza privata al terzo piano è il fiore all'occhiello di questa proprietà e offre una vista mozzafiato, una privacy completa e un ambiente ideale per le riunioni estive. DOTAZIONE TECNICA La proprietà è collegata alla rete idrica, elettrica e fognaria pubblica. Offre inoltre una connessione internet veloce in fibra ottica. Il riscaldamento è centralizzato e alcune stanze sono dotate di aria condizionata (caldo/freddo). POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO Situata nel cuore della città di Ibiza, ma all'interno del tranquillo quartiere di Dalt Vila, questa proprietà offre un rifugio perfetto. A pochi passi di distanza, vi troverete nel cuore pulsante della città, vicino al porto e ai migliori ristoranti e bar della città. Inoltre, alcune spiagge nascoste e appartate sono raggiungibili a piedi sul retro di Dalt Vila. La proprietà vanta una vista aperta sul porto, sui tetti della città e sulle colline di San Rafael. IDEALE PER La nostra proprietà, Casa Nostalgia, è ideale per coloro che apprezzano la storia, la vita vibrante della città e sono desiderosi di restaurare un pezzo unico dell'eredità di Ibiza a Dalt Vila, dando nuova vita al suo fascino senza tempo. Con il potenziale per reimmaginare la vita storica all'interno di queste antiche mura, questa spaziosa proprietà offre ampio spazio per dare vita ai vostri sogni. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.