Esclusiva
Proyecto Can Tauet
Progetto di villa di lusso con vista mare nella comunità di Can Furnet2.400.000 €
Rif: 7692
Terreno
Can Furnet
5
5
449m2
955m2
Caratteristiche
<15 minuti a Ibiza<15 minuti dalla spiaggiaAccesso InvalidiAria condizionataAscensoreGiardinoInternet con fibra otticaNuova costruzionePiscinaServizi localiTerrazzaVista su Dalt VilaVista sul mareZona tranquilla
"Proyecto Can Tauet" in vendita esclusiva con Prestige Properties Ibiza rappresenta un'opportunità eccezionale di sviluppo situata all'interno della comunità protetta di Can Furnet, a pochi minuti dal vivace cuore della città di Ibiza. Situato su un lotto urbano di 955 m², classificato come Residenza Unifamiliare Estensiva 4 (EU-4) secondo le normative comunali, con una superficie totale costruita pianificata di 448,73 m², il progetto prevede una residenza unifamiliare di lusso con cinque camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno en suite, palestra privata e piscina. Il progetto è stato presentato alle autorità di Santa Eulalia ed è attualmente in attesa di approvazione finale. Si prevede che la licenza edilizia venga concessa a breve, rendendo questa un'opportunità ideale per avviare uno sviluppo di alta qualità quasi approvato in uno degli angoli più desiderabili di Ibiza.
INGRESSO, ACCESSO E PARCHEGGIO
L'accesso alla proprietà è garantito attraverso il cancello principale di sicurezza dell'urbanizzazione di Can Furnet, che offre sorveglianza 24/7 e una strada asfaltata accogliente che conduce direttamente al lotto. All'interno del terreno, due posti auto privati assicurano comfort e convenienza per residenti e ospiti. Un ascensore privato all'interno della villa offre un accesso senza soluzione di continuità a tutti e tre i livelli, migliorando la vita quotidiana con un senso di comfort e lusso aggiunto.
DISTRIBUZIONE
La disposizione è sapientemente divisa su tre livelli, progettata per ottimizzare il comfort e il flusso spaziale. Tutti i piani sono collegati internamente sia da un ascensore privato che da una scala, garantendo un movimento senza sforzo e flessibile in tutta la casa. Il piano inferiore presenta tre camere matrimoniali, ognuna con bagno en suite—due dotati di doccia e uno con vasca e doccia. Questo livello include anche una palestra privata, una lavanderia e un ripostiglio. Al piano principale, l'area living comprende uno spazio open space di circa 60 m² per soggiorno e cucina, una zona pranzo interna, dispensa con lavanderia e un bagno per gli ospiti. Una sala multifunzionale di 15 m² offre flessibilità per l'uso come sala TV o ufficio. Il piano superiore ospita l'impressionante suite padronale di circa 42 m², con un ampio bagno dotato di doccia walk-in e vasca, oltre ad ampi armadi a muro. Di fronte alla camera padronale, si trova una terrazza di circa 40 m² per godere della vista in privato. Su questo livello si trova anche una camera per ospiti con bagno en suite, completa di bagno con doccia.
ESTERNO
La villa è progettata per abbracciare pienamente la vita all'aperto. Una spaziosa terrazza al piano terra di circa 130 m², parzialmente coperta, si apre dallo spazio living principale e presenta una piscina privata di 27 m² e un'ampia area solarium. Spazi per mangiare e rilassarsi all'aperto offrono l'ambiente perfetto per intrattenere o rilassarsi godendo di viste panoramiche. Il giardino paesaggistico di circa 460 m² fornisce un rifugio verde e migliora la sensazione di serenità ed esclusività.
ATTREZZATURE TECNICHE
La proprietà è ben preparata per la vita moderna, collegata alla rete idrica ed elettrica e al sistema fognario comunale. Include due serbatoi di raccolta dell'acqua piovana per supportare un utilizzo sostenibile dell'acqua. Un ascensore privato assicura l'accessibilità verticale in tutta la villa, che è anche collegata internamente da una scala. La casa sarà dotata di un moderno sistema di climatizzazione alimentato da una pompa di calore, che fornisce riscaldamento e raffrescamento efficienti tutto l'anno. Internet ad alta velocità è disponibile all'interno della comunità di Can Furnet, garantendo una connettività senza interruzioni sia per il lavoro che per il tempo libero. Locali tecnici e di deposito sono convenientemente situati al piano inferiore.
POSIZIONE
Perfettamente posizionata nella comunità sicura e tranquilla di Can Furnet, la proprietà gode di rapido accesso alle destinazioni chiave. La città di Ibiza e la Marina Botafoch sono a meno di 10 minuti, l'aeroporto è raggiungibile in meno di 20 minuti, e la prestigiosa Morna International School a Santa Gertrudis è a soli 15 minuti in auto.
VISTE E ORIENTAMENTO
Orientata a sud, la villa è progettata per catturare abbondante luce naturale e offrire viste panoramiche aperte sul Mar Mediterraneo, la città di Ibiza, Formentera e le colline verdi circostanti. Le terrazze sapientemente pianificate e le ampie finestre migliorano questa connessione visiva con il paesaggio naturale mozzafiato dell'isola.
NOTA: La vendita di questa proprietà è soggetta a IVA e Imposta sui Documenti Giudiziari (AJD). Gli acquirenti dovrebbero considerare queste tasse nel loro budget quando valutano il costo totale di acquisizione. Si raccomanda di consultare un consulente fiscale o un rappresentante legale per ottenere una ripartizione accurata delle spese applicabili e garantire la piena conformità con le normative fiscali vigenti.
IDEALE PER
"Proyecto Can Tauet" è ideale per acquirenti esigenti che desiderano costruire una residenza di lusso su misura in una posizione privilegiata e sicura vicino alla città di Ibiza. Che si tratti di una casa familiare privata o di un esclusivo rifugio per le vacanze, questo progetto promette uno stile di vita eccezionale con viste sul mare, comfort e un design architettonico raffinato.
Non perdere questa opportunità e programma la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto.
INGRESSO, ACCESSO E PARCHEGGIO
L'accesso alla proprietà è garantito attraverso il cancello principale di sicurezza dell'urbanizzazione di Can Furnet, che offre sorveglianza 24/7 e una strada asfaltata accogliente che conduce direttamente al lotto. All'interno del terreno, due posti auto privati assicurano comfort e convenienza per residenti e ospiti. Un ascensore privato all'interno della villa offre un accesso senza soluzione di continuità a tutti e tre i livelli, migliorando la vita quotidiana con un senso di comfort e lusso aggiunto.
DISTRIBUZIONE
La disposizione è sapientemente divisa su tre livelli, progettata per ottimizzare il comfort e il flusso spaziale. Tutti i piani sono collegati internamente sia da un ascensore privato che da una scala, garantendo un movimento senza sforzo e flessibile in tutta la casa. Il piano inferiore presenta tre camere matrimoniali, ognuna con bagno en suite—due dotati di doccia e uno con vasca e doccia. Questo livello include anche una palestra privata, una lavanderia e un ripostiglio. Al piano principale, l'area living comprende uno spazio open space di circa 60 m² per soggiorno e cucina, una zona pranzo interna, dispensa con lavanderia e un bagno per gli ospiti. Una sala multifunzionale di 15 m² offre flessibilità per l'uso come sala TV o ufficio. Il piano superiore ospita l'impressionante suite padronale di circa 42 m², con un ampio bagno dotato di doccia walk-in e vasca, oltre ad ampi armadi a muro. Di fronte alla camera padronale, si trova una terrazza di circa 40 m² per godere della vista in privato. Su questo livello si trova anche una camera per ospiti con bagno en suite, completa di bagno con doccia.
ESTERNO
La villa è progettata per abbracciare pienamente la vita all'aperto. Una spaziosa terrazza al piano terra di circa 130 m², parzialmente coperta, si apre dallo spazio living principale e presenta una piscina privata di 27 m² e un'ampia area solarium. Spazi per mangiare e rilassarsi all'aperto offrono l'ambiente perfetto per intrattenere o rilassarsi godendo di viste panoramiche. Il giardino paesaggistico di circa 460 m² fornisce un rifugio verde e migliora la sensazione di serenità ed esclusività.
ATTREZZATURE TECNICHE
La proprietà è ben preparata per la vita moderna, collegata alla rete idrica ed elettrica e al sistema fognario comunale. Include due serbatoi di raccolta dell'acqua piovana per supportare un utilizzo sostenibile dell'acqua. Un ascensore privato assicura l'accessibilità verticale in tutta la villa, che è anche collegata internamente da una scala. La casa sarà dotata di un moderno sistema di climatizzazione alimentato da una pompa di calore, che fornisce riscaldamento e raffrescamento efficienti tutto l'anno. Internet ad alta velocità è disponibile all'interno della comunità di Can Furnet, garantendo una connettività senza interruzioni sia per il lavoro che per il tempo libero. Locali tecnici e di deposito sono convenientemente situati al piano inferiore.
POSIZIONE
Perfettamente posizionata nella comunità sicura e tranquilla di Can Furnet, la proprietà gode di rapido accesso alle destinazioni chiave. La città di Ibiza e la Marina Botafoch sono a meno di 10 minuti, l'aeroporto è raggiungibile in meno di 20 minuti, e la prestigiosa Morna International School a Santa Gertrudis è a soli 15 minuti in auto.
VISTE E ORIENTAMENTO
Orientata a sud, la villa è progettata per catturare abbondante luce naturale e offrire viste panoramiche aperte sul Mar Mediterraneo, la città di Ibiza, Formentera e le colline verdi circostanti. Le terrazze sapientemente pianificate e le ampie finestre migliorano questa connessione visiva con il paesaggio naturale mozzafiato dell'isola.
NOTA: La vendita di questa proprietà è soggetta a IVA e Imposta sui Documenti Giudiziari (AJD). Gli acquirenti dovrebbero considerare queste tasse nel loro budget quando valutano il costo totale di acquisizione. Si raccomanda di consultare un consulente fiscale o un rappresentante legale per ottenere una ripartizione accurata delle spese applicabili e garantire la piena conformità con le normative fiscali vigenti.
IDEALE PER
"Proyecto Can Tauet" è ideale per acquirenti esigenti che desiderano costruire una residenza di lusso su misura in una posizione privilegiata e sicura vicino alla città di Ibiza. Che si tratti di una casa familiare privata o di un esclusivo rifugio per le vacanze, questo progetto promette uno stile di vita eccezionale con viste sul mare, comfort e un design architettonico raffinato.
Non perdere questa opportunità e programma la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto.
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ACCESSO, INGRESSO E SERVIZI
Situato all'interno dell'area urbana, il terreno offre accesso su strada asfaltata e marciapiedi, con i servizi essenziali disponibili al confine, tra cui acqua, elettricità e illuminazione pubblica stradale. Queste caratteristiche lo rendono un'opzione pratica per viverci tutto l'anno o un solido investimento a lungo termine.
POTENZIALE SVILUPPO
Le dimensioni e la zonizzazione del terreno consentono la costruzione di una spaziosa villa su due piani, con spazio per aree esterne come un giardino, una terrazza o anche una piscina, tutto soggetto a permesso di costruzione. È un'opportunità fantastica per progettare una casa moderna adatta al tuo stile di vita.
POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO
Situato a Cala Martina, nel comune di Santa Eulalia, il terreno gode di un ambiente tranquillo a pochi metri dal mare. La zona offre un'eccellente luce naturale, privacy e vicinanza ai servizi principali, alle comodità locali e alle aree ricreative.
IDEALE PER
Perfetto per individui o famiglie che desiderano costruire la loro casa dei sogni vicino alla costa, in una parte dell'isola tranquilla ma accessibile. Presenta anche una forte opportunità per gli investitori in cerca di valore in un'area residenziale in crescita.
Non perdere questa opportunità: programma la tua visita oggi. Tour virtuali disponibili su richiesta. Per ulteriori informazioni, contattaci telefonicamente: +34 971 19 04 55, email: [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto.
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ACCESSO E PARCHEGGIO
Accessibile tramite una tranquilla stradina rurale, la proprietà vi accoglie con un vialetto privato che conduce a un doppio posto auto coperto, garantendo arrivi senza sforzo e parcheggio all'ombra in estate.
DISTRIBUZIONE
All'interno, un layout arioso e aperto fluisce dall'ingresso nelle principali aree abitative, tutte su un unico livello per una comodità senza gradini. Quattro spaziose camere da letto con armadi a muro e bagni moderni si diramano dalla zona giorno centrale, con una cucina seminuova parzialmente aperta. L'annesso adiacente, già dotato di impianto idraulico ed elettrico, attende le ultime rifiniture per diventare una quinta camera da letto perfetta per gli ospiti.
ESTERNO
Ampie terrazze corrono su tutta la larghezza delle facciate anteriore e posteriore, incorniciando i giardini paesaggistici e le vedute della campagna. Alberi maturi offrono ombra screziata e il terreno pianeggiante offre ampio spazio per intrattenere ospiti e familiari.
ATTREZZATURE TECNICHE
Il comfort è garantito con aria condizionata reversibile, doppi vetri in tutta la villa, internet in fibra ottica, allarme perimetrale e videocamere, due cisterne di acqua dolce e la possibilità di attingere acqua dal proprio pozzo. Gli aggiornamenti recenti significano proprietà senza problemi per gli anni a venire.
POSIZIONE VISTE E ORIENTAMENTO
Immersa in una tranquilla campagna agricola ma a meno di 10 minuti dalle boutique, spiagge e porti turistici di Ibiza Città e Santa Eulalia, la villa gode di viste rurali aperte e sole per tutto il giorno.
IDEALE PER
Un'ottima scelta per famiglie in cerca di una casa vacanze pronta per essere goduta con possibilità di tocchi personali, o per investitori alla ricerca di una proprietà solida e a bassa manutenzione in una delle posizioni di campagna più convenienti dell'isola.
Non perdere questa opportunità e fissa un appuntamento per una visita. Offriamo anche visite virtuali su richiesta. Contattaci oggi per richiedere una visita o maggiori informazioni telefonicamente al numero: +34 971 19 04 55, via email: [email protected] o compilando il modulo di contatto qui sotto.
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