Villa Mar

"Ses Terrasses", in vendita con Prestige Properties Ibiza, rappresenta una rara opportunità d’investimento a pochi passi dalla spiaggia sabbiosa di Cala Vadella. Composta da due lotti adiacenti – uno attualmente adibito a ristorante e l’altro a residenza privata – questa proprietà versatile offre un potenziale unico per uno sviluppo residenziale o commerciale, oppure per una trasformazione completa in una lussuosa villa sul mare. Grazie alla sua posizione eccezionale, vicinissima alla spiaggia e con infrastrutture già esistenti, la proprietà è una proposta interessante per chi cerca un immobile multifunzionale con l’autentico fascino di Ibiza. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO La proprietà dispone di due ingressi indipendenti: uno direttamente dalla spiaggia e l’altro dalla strada superiore, garantendo così flessibilità e privacy, perfetto per un uso residenziale, commerciale o misto. Sotto la residenza principale si trova un parcheggio coperto con accesso comodo sia alla casa sia allo studio indipendente. Inoltre, all’interno del terreno vi è un’area dedicata con accesso privato, adatta per il parcheggio degli ospiti o dei clienti del ristorante. DISTRIBUZIONE Distribuita su due lotti adiacenti, la proprietà comprende una residenza principale divisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno con una camera da letto, un bagno, una piccola cucina e una zona giorno. Al piano inferiore, il garage e lo studio adiacente offrono ulteriori spazi abitativi, ideali per ospiti, personale o uso creativo. Una seconda casa a due piani dispone di quattro camere da letto, due bagni, una cucina e una terrazza esterna. Sul lotto più piccolo si trova l’edificio del ristorante, attualmente operativo, con un ampio open space che consente sia la prosecuzione dell’attività commerciale sia la conversione in ulteriore spazio abitativo. ESTERNO Con oltre 3.800 m² complessivi, la proprietà offre ampi spazi esterni ideali per giardini paesaggistici, zone relax ombreggiate e aree per pranzi all’aperto. Con accesso pedonale diretto alla spiaggia, il terreno incarna perfettamente lo stile di vita mediterraneo. La terrazza del ristorante offre inoltre un ottimo potenziale per essere trasformata in un elegante spazio per eventi all’aperto o in un solarium panoramico. ATTREZZATURE TECNICHE La proprietà è collegata alla rete pubblica di elettricità e acqua. Ogni unità abitativa funziona in modo indipendente, garantendo una gestione e una manutenzione flessibili. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO Situata nella rinomata baia di Cala Vadella, sulla tranquilla costa ovest di Ibiza, la proprietà si trova a pochi passi dalla spiaggia e dai ristoranti e servizi locali. Questa zona, molto apprezzata per la sua atmosfera rilassata e familiare, è famosa per i suoi tramonti spettacolari. Grazie all’esposizione completamente occidentale, la casa gode della calda luce dorata dei pomeriggi di Ibiza e di una vista libera sull’orizzonte incorniciato dai pini circostanti. IDEALE PER "Ses Terrasses" è ideale per acquirenti visionari che cercano una proprietà con doppia destinazione d’uso, con la possibilità di gestire un’attività o creare una residenza privata su misura. Che si tratti di una casa familiare, di un progetto ricettivo o di un esclusivo rifugio sul mare, la posizione e la distribuzione offrono infinite opportunità. Non perdere questa occasione – prenota subito la tua visita. Sono disponibili anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55 o via e-mail a [email protected]

"Villa Silente", in vendita con Prestige Properties Ibiza. Situata appena sopra la scintillante costa di Cala Molí, questa villa contemporanea esposta a ovest fonde la precisione architettonica con la serenità della natura. Definita da geometrie audaci in cemento grezzo e legno, ammorbidite da un lussureggiante paesaggio e viste mozzafiato al tramonto, questa eccezionale residenza offre uno stile di vita indoor-outdoor senza soluzione di continuità, a breve distanza a piedi dalla spiaggia. INGRESSO, ACCESSO E PARCHEGGIO Un discreto percorso di ingresso attraversa aiuole tropicali, impostando il tono per questo rifugio architettonico. La villa è accessibile tramite una strada privata, con parcheggio sicuro e garage, garantendo sia privacy che comodità all'arrivo. DISTRIBUZIONE Progettata su due piani principali con un'area di stoccaggio nel seminterrato, la villa fluisce con chiarezza ed equilibrio. Il livello d'ingresso si apre su spazi abitativi ampi che si collegano senza sforzo all'esterno. Una cucina open-plan e un soggiorno ancorano il piano principale, conducendo direttamente alla terrazza da pranzo con viste panoramiche. Due suite con camere da letto si trovano adiacenti alla terrazza della piscina, ognuna con bagno privato. Un'altra suite, la principale, gode di vista sul giardino e di una vasca da bagno indipendente in un ambiente open-plan. Al livello superiore, due ulteriori camere condividono un ampio bagno; una si affaccia sul giardino, l'altra cattura viste elevate sul mare. ESTERNI L'architettura esterna è composta, raffinata e profondamente integrata nel suo contesto costiero. Una piscina di acqua salata di 32 m² è circondata da pietra chiara e decking in legno, con una pergola a doghe che offre ombra. Un salotto incassato con cucina esterna e barbecue crea un punto di ritrovo socievole, a pochi passi dalla terrazza principale. L'area da pranzo, ombreggiata da un baldacchino in legno, diventa l'epicentro degli incontri serali, dove mare e cielo si fondono. Un prato pianeggiante sottostante offre un contrappunto ludico, incorniciato da piante mature e discretamente dotato di porte da calcio. ATTREZZATURE TECNICHE Riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, aria condizionata integrata, un sistema audio Sonos completo e una copertura automatica di sicurezza per la piscina sono tra le caratteristiche tecniche pensate per fornire comfort e funzionalità durante tutto l'anno. POSIZIONE Situata nel desiderabile sud-ovest di Ibiza, Villa Nikita è a pochi passi dalla spiaggia di Cala Molí e a breve distanza da Cala Vadella, Cala Tarida e Cala d'Hort. L'area è conosciuta per la sua bellezza naturale, le cale appartate e la vicinanza ad alcuni dei ristoranti sulla spiaggia più celebri dell'isola e a residenze di design. San José è nelle vicinanze per le necessità quotidiane, mentre l'aeroporto è comodamente a meno di 30 minuti di distanza. VISTE E ORIENTAMENTO Con esposizione a ovest e spettacolari viste sul mare e al tramonto, la proprietà è idealmente posizionata per catturare la luce più affascinante dell'isola. Le ampie vetrate in tutta la villa assicurano che ogni spazio sia immerso nel cielo e nell'orizzonte, collegando l'interno con l'esterno con ininterrotta eleganza. IDEALE PER "Villa Silente" è ideale per acquirenti attenti al design in cerca di un rifugio per vacanze completamente autorizzato o una residenza per tutto l'anno, con forte carattere architettonico, privacy e accesso pedonale alla spiaggia. Questa casa offre un raro equilibrio di calma, connessione e stile contemporaneo in uno degli enclavi costieri più prestigiosi di Ibiza. Non perdere questa opportunità e programma la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto. I dati forniti su questa proprietà sono puramente informativi e provengono dalle fonti disponibili all’agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, non se ne garantisce l’esattezza ed è consigliabile verificare tutte le informazioni prima di prendere qualsiasi impegno.

"Villa Eventide", in vendita presso Prestige Properties, è una proprietà moderna ed elegante situata in prima linea sul mare, nel prestigioso sud-ovest dell'isola, all'interno della ricercata comunità di Caló d'en Real. Completamente ristrutturata nel 2025 e in condizioni pari al nuovo con tutti i comfort e le funzionalità contemporanee. La villa è venduta arredata e pronta per essere abitata, con possibilità di un posto barca nel porto di Ibiza con il suo SACS STRIDER 13. Con una superficie costruita di 380 m² su un terreno di 1290 m² e 400 m² di terrazza, questa villa è stata progettata con un design contemporaneo e finiture di alto livello, pavimenti in marmo, porte in rovere massiccio e un totale di 5 camere. La proprietà è ideale per coloro che cercano un rifugio esclusivo e lussuoso, con spettacolari viste panoramiche a 210° sul mare, sulle isole all'orizzonte e sui tramonti indimenticabili che la costa occidentale di Ibiza offre tutto l'anno. ACCESSO E PARCHEGGIO L'accesso alla villa avviene tramite una strada asfaltata molto tranquilla all'interno della comunità privata e rinomata di Caló d'en Real, garantendo un accesso comodo e sicuro. La proprietà dispone di 4 ingressi, di cui due pedonali. Tre grandi parcheggi pavimentati possono ospitare cinque o sei veicoli, o anche una barca, e sono coperti da due carport situati all'interno della proprietà. L'insieme garantisce un'ottimale accessibilità per i residenti e gli ospiti delle due ville indipendenti. DISTRIBUZIONE La disposizione di Villa Eventide è stata studiata per offrire comfort, intimità e funzionalità, con una casa principale di 2 camere e un annesso indipendente di 3 camere, ideale per accogliere ospiti, personale o membri della famiglia pur preservando l'indipendenza di ciascuno. Dall'ingresso principale, la vista sul mare si apre immediatamente, creando una sensazione di accoglienza unica e immersiva. Progettata su più livelli, la villa offre una distribuzione fluida, con spazi ben definiti e un'atmosfera accogliente. Casa principale Il livello principale comprende un ampio soggiorno con accesso a una grande terrazza coperta, che inonda le stanze di luce naturale e offre una vista aperta sul mare. La cucina aperta, completamente attrezzata, si apre su una terrazza orientata a est, perfetta per colazioni soleggiate. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al piano inferiore si trovano due camere doppie con bagno privato, tra cui la camera principale con una grande cabina armadio e accesso diretto alla piscina. Questo livello dispone anche di una palestra luminosa e funzionale. Annesso indipendente L'annesso comprende un piccolo soggiorno con angolo cottura, tre camere, di cui una per bambini con letti a castello, e un accesso indipendente dall'esterno, garantendo totale privacy e uno spazio ideale per ospiti o personale. ESTERNI La villa è circondata da un giardino curato con vegetazione mediterranea, ricca e lussureggiante, piante autoctone e fiori aromatici, offrendo un ambiente naturale e rilassante tutto l'anno con il suo impianto di irrigazione automatica. Al centro dello spazio esterno si trova una bella piscina in pietra naturale, circondata da una grande terrazza elegante con lettini, che si apre su viste mozzafiato sul mare e sulle isole di s’Esparta e Bledas. La doccia esterna aggiunge un ulteriore comfort, perfettamente integrata nel design del giardino e di un grande gioco di scacchi. Una terrazza coperta con sala da pranzo esterna, bar completamente attrezzato e un'area chill-out offre un luogo di relax ideale in qualsiasi momento della giornata, con il suo grande gioco di scacchi. Dalla casa principale, scalinate esterne conducono a un solarium con jacuzzi e una seconda area chill-out, offrendo viste panoramiche spettacolari e tramonti magici, trasformando ogni momento all'aperto in un'esperienza indimenticabile. ATTREZZATURE La villa è collegata alle reti idriche ed elettriche e alla fibra ad alta velocità per il WIFI, ed è collegata alla rete fognaria. È dotata di aria condizionata integrata (canalizzata) caldo/freddo in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento e pannelli solari, garantendo comfort, efficienza energetica e sostenibilità tutto l'anno. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Situata sulle alture della comunità sicura e molto ambita di Caló d'en Real, "Villa Eventide" offre una vista eccezionale, dominante sul mare, sulle isole di s’Esparta e Bledas, oltre che sui tramonti più spettacolari di Ibiza. La porta posteriore della villa permette l'accesso diretto a una bellissima caletta intima e privata del dominio, accessibile a piedi a soli 300 metri in 5 minuti, per fare il bagno in totale privacy e godere della natura in tutta tranquillità. In giornate limpide, si può persino vedere distintamente la penisola spagnola e Dénia. La proprietà è a soli 10 minuti in auto dal grazioso villaggio di San José e a pochi minuti da alcune delle più belle spiagge dell'isola: Cala Vadella, Cala Molí, Cala Carbó, tra le altre. Combina perfettamente privacy, comfort e vicinanza ai servizi, supermercati, ristoranti rinomati e spiagge emblematiche. La villa è a 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Ibiza e dalla città di Ibiza, raggiungibile in 25 minuti in auto. IDEALE PER "Villa Eventide" è perfetta per due famiglie, gruppi di amici o investitori alla ricerca di una residenza di lusso sul mare, pronta per essere abitata fin dal primo giorno. Con le sue cinque camere, il design contemporaneo, gli spazi interni ed esterni generosi e le viste aperte sul mare da quasi tutte le stanze, questa proprietà offre un'esperienza di vita eccezionale e unica a Ibiza. La possibilità di godere di una caletta privata a pochi passi dalla villa rende questa proprietà una vera perla rara sull'isola. Ideale come residenza principale o casa vacanze di alto livello, offre privacy, nessun affaccio diretto, eleganza e connessione diretta con la natura. Non perdere questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Sono disponibili anche visite virtuali su richiesta. Tel.: +34 971 19 04 55 Email: [email protected] I dati forniti su questa proprietà sono puramente informativi e provengono dalle fonti disponibili all’agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, non se ne garantisce l’esattezza ed è consigliabile verificare tutte le informazioni prima di prendere qualsiasi impegno.