Villa Rosie

"Villa Horizon" in vendita con Prestige Properties Ibiza, è una moderna villa di lusso con 5 camere da letto situata all'interno dell'esclusiva comunità residenziale di Roca Llisa. Situata in una delle urbanizzazioni più desiderabili e sicure dell'isola, questa elegante dimora vanta una licenza di affitto, rendendola un investimento eccezionale sia per lo stile di vita che per il reddito. Venduta completamente arredata e pronta per l'occupazione immediata o per l'affitto, la villa offre viste panoramiche sul Mar Baleari e sulle colline verdi circostanti, incarnando il raffinato stile di vita contemporaneo di Ibiza al suo meglio. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO La villa è accessibile tramite un cancello elettrico che si apre su una proprietà privata completamente recintata e sicura. All'ingresso, il vialetto offre un comodo parcheggio per due veicoli all'interno della proprietà, oltre a un garage chiuso con spazio per altre due auto. Ulteriori posti auto su strada sono disponibili appena fuori dalla villa, offrendo flessibilità sia per gli ospiti che per i residenti. DISTRIBUZIONE La proprietà offre circa 450 m² di spazio costruito, sapientemente distribuito su più livelli. La disposizione interna comprende cinque ampie camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno en-suite, aria condizionata e vista mare. Tre camere per gli ospiti si trovano al piano terra, la suite padronale gode di privacy al primo piano, e la quinta camera è situata in un'area separata ideale per visitatori o personale. Il soggiorno principale si apre senza soluzione di continuità attraverso grandi porte scorrevoli in vetro sulla spettacolare terrazza con piscina all'aperto. La casa include anche una cucina completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e una palestra dedicata, offrendo sia comfort che funzionalità. ESTERNO All'esterno, il terreno di 1.900 m² è stato magnificamente progettato per valorizzare l'ambiente naturale circostante mentre massimizza le viste aperte. Il fulcro è una lussuosa terrazza con piscina a sfioro, lettini, un'area lounge ombreggiata, e un WC e doccia esterni. Un'area BBQ di alto livello invita a cene all'aperto e intrattenimenti con il panorama marino come sfondo. L'ambiente è sia privato che sereno, con i colori vivaci del paesaggio e del mare mediterraneo che cambiano con la luce del giorno. ATTREZZATURE TECNICHE La villa è dotata di ogni comodità moderna per garantire comfort e sicurezza tutto l'anno. Le caratteristiche includono un sistema audio centralizzato SONOS sia all'interno che all'esterno, aria condizionata centralizzata e riscaldamento a pavimento. Una rete WiFi mesh ad alta velocità con connessione in fibra ottica a 300MB garantisce connettività senza interruzioni, mentre un avanzato sistema di allarme e videosorveglianza offre tranquillità. Quattro televisori da 65", insieme a una lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie e macchina per il ghiaccio, completano le ampie dotazioni della proprietà. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Questa villa eccezionale si trova a est di Ibiza, all'interno della prestigiosa comunità residenziale di Roca Llisa, nota per la sua sicurezza, eleganza e vicinanza all'unico campo da golf dell'isola. A pochi minuti dalla spiaggia appartata di Cala Olivera e vicino ad altre famose località costiere come Talamanca e Cala Bonita, la posizione bilancia tranquillità e accessibilità. Il villaggio più vicino, Jesús, è raggiungibile in soli 10 minuti in auto, la città di Ibiza in 15 minuti e l'aeroporto in circa 20 minuti. La proprietà è orientata a sud-ovest, garantendo un'esposizione solare ottimale durante tutto il giorno e offre viste mozzafiato sulle colline verdi, sul campo da golf e sul scintillante Mare Baleari. IDEALE PER "Villa Horizon" è ideale per acquirenti esigenti che cercano una villa sicura e di alto livello con viste spettacolari, servizi moderni e una licenza di affitto attiva in una delle località più ambite di Ibiza. Che si tratti di una residenza familiare, di una casa vacanze di lusso o di una proprietà d'investimento, questa villa offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e accesso alle principali attrazioni dell'isola. Non perdere questa opportunità e programma la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al numero +34 971 19 04 55, via email all'indirizzo [email protected], o compilando il modulo di contatto sottostante. Le informazioni fornite relative a questa proprietà sono solo a scopo orientativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all'agenzia al momento della sua registrazione. Tuttavia, la loro accuratezza non può essere garantita e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.

"Villa Olivera" in vendita con Prestige Properties Ibiza, è una proprietà di nuova costruzione, moderna, caratterizzata da finiture di alto livello, un design contemporaneo accogliente e impianti all'avanguardia. Orientata a sud e baciata dalla luce naturale, questa elegante villa di 480 m² è situata su un terreno di 2.240 m² in una delle aree residenziali più ambite di Ibiza — tranquilla ma a pochi minuti da Jesús, dalla città di Ibiza, dal porto e da tutti i servizi. Possiede una licenza turistica valida, rendendola ideale sia come investimento che come confortevole dimora tutto l'anno. ACCESSO E PARCHEGGIO La villa è accessibile attraverso una tranquilla strada residenziale in una zona serena con facili collegamenti alla rete stradale principale. Un garage sotterraneo offre parcheggio per almeno quattro auto, garantendo sia comodità che sicurezza. DISTRIBUZIONE Progettata con spaziosità e funzionalità in mente, la villa dispone di quattro lussuose camere da letto, distribuite su 2 piani, ciascuna con il proprio bagno privato e area guardaroba. Gli spazi abitativi luminosi e open-space si fondono armoniosamente attraverso ampie finestre scorrevoli elettriche che collegano l'interno alla vasta terrazza e all'area piscina. Un caminetto aggiunge un tocco accogliente al elegante soggiorno. Sotto il livello principale, un ampio seminterrato ospita diverse stanze tecniche, aree di stoccaggio e una lavanderia, con il potenziale per creare una palestra, un cinema o uno spazio polivalente adattato alle esigenze personali. ESTERNO Le aree esterne sono state progettate per il comfort e la facile manutenzione. Una grande terrazza collega le aree abitative con la piscina a sfioro, che dispone di riscaldamento e copertura automatica, permettendo di godere degli spazi dall'inizio della primavera fino all'autunno inoltrato. Il giardino circostante aggiunge una cornice naturale alla proprietà, creando un ambiente tranquillo e privato. ATTREZZATURE TECNICHE La villa è dotata di impianti moderni e di alta qualità in tutto, inclusi riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aerotermica, aria condizionata centralizzata e un caminetto. La piscina a sfioro riscaldata ha una copertura automatica, mentre le grandi finestre scorrevoli elettriche integrano senza soluzione di continuità gli spazi interni ed esterni. La proprietà beneficia anche di una gamma completa di stanze tecniche, garantendo funzionalità e facile manutenzione tutto l'anno. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Situata a pochi minuti dal vivace villaggio di Jesús e molto vicino alla città di Ibiza, al porto e a diverse scuole internazionali, la villa gode di un ambiente tranquillo e altamente conveniente. La sua orientazione a sud assicura la luce del sole per tutto il giorno, esaltando la sensazione di spazio e calore all'interno della casa. IDEALE PER Perfetto per chi cerca una casa moderna e di facile manutenzione in una posizione privilegiata e tranquilla, vicino a tutti i servizi. La licenza turistica aggiunge un forte potenziale di investimento, sia che venga utilizzata come residenza principale, seconda casa o proprietà di alto livello per affitti. Non perdere questa opportunità e fissa un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattaci oggi per richiedere una visita o maggiori informazioni telefonicamente: + 34 971 19 04 55, via email: [email protected] o compilando il modulo di contatto qui sotto. I dati forniti su questa proprietà sono puramente informativi e provengono dalle fonti disponibili all’agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, non se ne garantisce l’esattezza ed è consigliabile verificare tutte le informazioni prima di prendere qualsiasi impegno.