Opportunità
Proyecto con Licencia Cala Llenya
Terreno in prima linea con accesso diretto al mare & vista mozzafiato5.000.000 €
Rif: 7750
Terreno
Cala Llenya
5
0
600m2
1480m2
Caratteristiche
<15 minuti dalla spiaggiaAccesso diretto al mareBox autoGiardinoNuova costruzionePiscinaPrima LineaServizi localiVista sul mareZona tranquilla
''Proyecto con Licencia Cala Llenya'' in vendita con Prestige Properties Ibiza, questo eccezionale terreno in prima linea a Cala Llenya rappresenta un'opportunità rara per creare una residenza costiera contemporanea in uno dei contesti marittimi più privilegiati dell'isola. Posizionato direttamente sopra il Mediterraneo e beneficiando di un accesso privato alla spiaggia, la proprietà offre un collegamento straordinario con il mare e la bellezza naturale che definisce la costa orientale di Ibiza. Il progetto combina chiarezza architettonica con la serenità di un ambiente fronte mare, permettendo ai futuri proprietari di progettare una casa raffinata che si integri perfettamente con l'ambiente circostante. Con una licenza edilizia approvata già in essere, le basi per una villa elegante e moderna sono poste, offrendo sia immediatezza che flessibilità per un risultato finale altamente personalizzato.
ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO
La proprietà è accessibile all'interno dell'area costiera di Cala Llenya e gode di una posizione privilegiata in prima linea con vista sul Mediterraneo. Il terreno di 1.480 m² beneficia di un accesso privato alla spiaggia, creando un raro collegamento diretto tra la residenza e la costa. Il progetto approvato prevede una villa moderna di circa 600 m² di area costruita, posizionata con cura per massimizzare la privacy e la relazione con il mare. Mentre la configurazione finale di accesso e parcheggio può essere adattata durante la costruzione, le generose dimensioni del terreno consentono comode aree di arrivo e soluzioni pratiche di parcheggio all'interno della proprietà.
DISTRIBUZIONE
Il progetto con licenza propone una villa contemporanea progettata per integrarsi fluidamente con il paesaggio costiero, con circa 600 m² di spazio interno disposti per dare priorità alla luce naturale e alle viste sul mare. Le principali aree abitative sono orientate verso il Mediterraneo, dove ampie vetrate dal soggiorno incorniciano viste panoramiche ininterrotte sull'acqua. La disposizione prevista include tre ampie camere da letto e quattro bagni, mentre il progetto consente la possibilità di estendere la proprietà di circa 60 m², permettendo l'aggiunta di un'ulteriore camera da letto e bagno se desiderato. Un ampio livello sotterraneo fa parte del design e può essere personalizzato secondo le preferenze del futuro proprietario, offrendo la possibilità di creare spazi come una palestra privata, area spa o strutture di intrattenimento.
ESTERNO
Situate su un generoso terreno costiero di 1.480 m², le aree esterne offrono ampio spazio per creare un elegante ambiente di giardino mediterraneo intorno alla villa. Il progetto consente l'installazione di una piscina privata, completando le aree living esterne e migliorando il collegamento con il paesaggio circostante e il mare. L'ambientazione incoraggia uno stile di vita incentrato sulla vita all'aperto, dove terrazze e aree di relax possono essere progettate per godere della tranquillità naturale e del suono delle onde vicine.
ATTREZZATURE TECNICHE
Una licenza edilizia approvata è già in atto per la costruzione della villa moderna, permettendo al futuro proprietario di procedere con lo sviluppo mantenendo l'opportunità di personalizzare gli elementi del design e la disposizione interna. Il concetto architettonico è stato concepito per integrarsi armoniosamente con l'ambiente costiero, mentre le specifiche tecniche finali e le finiture interne possono essere adattate per riflettere la visione personale e lo stile di vita del futuro proprietario.
POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO
Situato a Cala Llenya sulla tranquilla costa orientale di Ibiza, il terreno gode di una rara posizione in prima linea con viste aperte eccezionali sul Mar Mediterraneo. La proprietà beneficia di un accesso privato alla spiaggia, una caratteristica altamente insolita che offre una prossimità immediata alla costa e un collegamento immersivo con la bellezza naturale dell'isola. Questa posizione privilegiata combina privacy e tranquillità con il fascino di un'area costiera ben conosciuta, rendendola uno dei contesti più desiderabili per una residenza contemporanea fronte mare.
IDEALE PER
Questo terreno edificabile è ideale per acquirenti in cerca della rara combinazione di un terreno costiero in prima linea, licenza edilizia approvata e la libertà di modellare una residenza moderna su misura a Ibiza. Particolarmente interessante per coloro che apprezzano l'accesso diretto al mare e desiderano creare una raffinata casa mediterranea progettata attorno a luce, viste e vita all'aperto. Che sia concepita come un esclusivo rifugio per vacanze o come residenza privata sul mare, questa proprietà offre l'opportunità unica di costruire una villa contemporanea in una delle località marittime più ambite dell'isola.
Non perdere questa opportunità e programma la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected] o compilando il modulo di contatto seguente.
Le informazioni fornite riguardo a questa proprietà sono solo a scopo informativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all'agenzia al momento della sua registrazione. Tuttavia, non è possibile garantirne l'accuratezza e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.
ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO
La proprietà è accessibile all'interno dell'area costiera di Cala Llenya e gode di una posizione privilegiata in prima linea con vista sul Mediterraneo. Il terreno di 1.480 m² beneficia di un accesso privato alla spiaggia, creando un raro collegamento diretto tra la residenza e la costa. Il progetto approvato prevede una villa moderna di circa 600 m² di area costruita, posizionata con cura per massimizzare la privacy e la relazione con il mare. Mentre la configurazione finale di accesso e parcheggio può essere adattata durante la costruzione, le generose dimensioni del terreno consentono comode aree di arrivo e soluzioni pratiche di parcheggio all'interno della proprietà.
DISTRIBUZIONE
Il progetto con licenza propone una villa contemporanea progettata per integrarsi fluidamente con il paesaggio costiero, con circa 600 m² di spazio interno disposti per dare priorità alla luce naturale e alle viste sul mare. Le principali aree abitative sono orientate verso il Mediterraneo, dove ampie vetrate dal soggiorno incorniciano viste panoramiche ininterrotte sull'acqua. La disposizione prevista include tre ampie camere da letto e quattro bagni, mentre il progetto consente la possibilità di estendere la proprietà di circa 60 m², permettendo l'aggiunta di un'ulteriore camera da letto e bagno se desiderato. Un ampio livello sotterraneo fa parte del design e può essere personalizzato secondo le preferenze del futuro proprietario, offrendo la possibilità di creare spazi come una palestra privata, area spa o strutture di intrattenimento.
ESTERNO
Situate su un generoso terreno costiero di 1.480 m², le aree esterne offrono ampio spazio per creare un elegante ambiente di giardino mediterraneo intorno alla villa. Il progetto consente l'installazione di una piscina privata, completando le aree living esterne e migliorando il collegamento con il paesaggio circostante e il mare. L'ambientazione incoraggia uno stile di vita incentrato sulla vita all'aperto, dove terrazze e aree di relax possono essere progettate per godere della tranquillità naturale e del suono delle onde vicine.
ATTREZZATURE TECNICHE
Una licenza edilizia approvata è già in atto per la costruzione della villa moderna, permettendo al futuro proprietario di procedere con lo sviluppo mantenendo l'opportunità di personalizzare gli elementi del design e la disposizione interna. Il concetto architettonico è stato concepito per integrarsi armoniosamente con l'ambiente costiero, mentre le specifiche tecniche finali e le finiture interne possono essere adattate per riflettere la visione personale e lo stile di vita del futuro proprietario.
POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO
Situato a Cala Llenya sulla tranquilla costa orientale di Ibiza, il terreno gode di una rara posizione in prima linea con viste aperte eccezionali sul Mar Mediterraneo. La proprietà beneficia di un accesso privato alla spiaggia, una caratteristica altamente insolita che offre una prossimità immediata alla costa e un collegamento immersivo con la bellezza naturale dell'isola. Questa posizione privilegiata combina privacy e tranquillità con il fascino di un'area costiera ben conosciuta, rendendola uno dei contesti più desiderabili per una residenza contemporanea fronte mare.
IDEALE PER
Questo terreno edificabile è ideale per acquirenti in cerca della rara combinazione di un terreno costiero in prima linea, licenza edilizia approvata e la libertà di modellare una residenza moderna su misura a Ibiza. Particolarmente interessante per coloro che apprezzano l'accesso diretto al mare e desiderano creare una raffinata casa mediterranea progettata attorno a luce, viste e vita all'aperto. Che sia concepita come un esclusivo rifugio per vacanze o come residenza privata sul mare, questa proprietà offre l'opportunità unica di costruire una villa contemporanea in una delle località marittime più ambite dell'isola.
Non perdere questa opportunità e programma la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected] o compilando il modulo di contatto seguente.
Le informazioni fornite riguardo a questa proprietà sono solo a scopo informativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all'agenzia al momento della sua registrazione. Tuttavia, non è possibile garantirne l'accuratezza e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.
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ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO
L'accesso alla proprietà avviene tramite un tranquillo viale rurale, che culmina in un cancello elettrico che si apre su un vialetto paesaggistico e un parcheggio coperto per due veicoli. L'ingresso principale è discreto e armonioso, adattato per l'accesso delle sedie a rotelle, con tutte le aree abitative distribuite su un unico livello per massimo comfort e facilità.
DISTRIBUZIONE
La casa principale offre una generosa disposizione di 260 m2, centrata su un magnifico soggiorno di 100 m2 con camino, zona pranzo e una cucina contemporanea a pianta aperta. Due spaziose suite comprendono una suite principale di 50 m2 con cabina armadio e bagno integrati. Un WC per gli ospiti, una lavanderia e un'area di asciugatura coperta completano la disposizione principale. L'annesso di 79 m2 offre due ulteriori camere da letto con bagno privato, ideali per ospitare familiari o ospiti con privacy. Più in basso nel giardino troviamo anche una casetta in legno di 45 m2, che potrebbe essere utilizzata come deposito, laboratorio o sala giochi per bambini.
ESTERNO
Due ampi terrazzi coperti e un'area relax ombreggiata intorno alla piscina a sfioro di acqua salata di 68 m2 offrono molteplici spazi per vivere e cenare all'aperto, perfettamente orientati per il sole del mattino e viste sul mare lontano. Il terreno è un vero punto culminante, con un frutteto rigoglioso di oltre 50 alberi da frutto, tra cui arance, fichi, ulivi e carrubi, tutti sotto irrigazione automatica. Un orto biologico con quattro aiuole rialzate completa lo stile di vita esterno rustico ma raffinato.
ATTREZZATURE TECNICHE
La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata centrale, camino e finestre con doppi vetri con protezione termica, acustica e antieffrazione. Un pozzo privato, elettricità della rete, pannelli solari, due cisterne d'acqua da 15.000 litri ciascuna e un sistema settico biologico garantiscono l'autosufficienza. Un addolcitore d'acqua per tutta la casa e un sistema di osmosi inversa per l'acqua potabile in cucina migliorano ulteriormente il comfort. Internet a fibra ottica ad alta velocità e un cancello elettrico azionabile via telefono completano le caratteristiche tecniche.
UBICAZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO
Grazie a un orientamento verso est con viste sulla campagna verso il mare e l'iconico Puig d’en Missa, la proprietà si trova a soli 3 km da Santa Eulària, 5 km da Ibiza Town e 10 km dall'aeroporto. La sua posizione privilegiata offre sia privacy che comodità, immersa in un paesaggio tranquillo ma vicina ai principali servizi.
IDEALE PER
"Villa Serena" è l'ideale per coloro che cercano un autentico stile di vita ibizenco in un ambiente rurale raffinato e privato vicino alle principali città dell'isola. Ideale per famiglie, amanti della natura o coloro che necessitano di alloggi indipendenti per ospiti o personale, questa è un'opportunità rara per godere dell'armonia della vita rurale senza compromettere il comfort o la connettività.
Non perdere questa opportunità e prenota la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto.
Le informazioni fornite riguardo a questa proprietà sono solo a scopo informativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all'agenzia al momento della sua registrazione. Tuttavia, la loro accuratezza non può essere garantita, e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.
Rif: 7743
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Nuovo
Can Furnet
3.190.000 €
Villa Estrella
"Villa Estrella" in vendita con Prestige Properties Ibiza, è una villa elegante situata nella esclusiva comunità recintata di Can Furnet, a pochi minuti dalla città di Ibiza. Posizionata alla fine di un tranquillo cul-de-sac su un terreno elevato, questa raffinata residenza offre un'eccezionale privacy e viste panoramiche mozzafiato, che abbracciano le lussureggianti colline dell'isola, Dalt Vila, Formentera e il scintillante Mar Mediterraneo.
ACCESSO, ENTRATA E PARCHEGGIO
L'accesso alla proprietà avviene attraverso l'ingresso recintato e sorvegliato 24 ore su 24 di Can Furnet, una delle comunità residenziali private più ambite di Ibiza. Dalla strada principale, una strada interna asfaltata conduce dolcemente in salita al tranquillo cul-de-sac della proprietà, garantendo sia esclusività che tranquillità. Un vialetto privato con cancello automatico assicura un accesso controllato alla residenza.
All'arrivo, residenti e ospiti vengono accolti da un ampio cortile, che include l'accesso diretto a un garage sicuro con spazio per due veicoli. L'ingresso principale è accessibile sia tramite l'ascensore interno dal garage, sia tramite una scala esterna che conduce al piano principale, offrendo una transizione senza soluzione di continuità nella casa.
DISTRIBUZIONE
La villa offre circa 500 m² di eleganti spazi abitativi, distribuiti su diversi livelli serviti da un ascensore interno. Gli interni sono spaziosi e ben configurati, con cinque camere da letto di generose dimensioni, ciascuna con bagno en-suite per una completa privacy e comfort. Ampie aree soggiorno e pranzo si aprono direttamente su varie terrazze, consentendo un armonioso flusso tra spazi interni ed esterni. Soffitti alti, grandi finestre e un layout architettonico senza tempo migliorano il senso di apertura e luce naturale in tutta la casa.
ESTERNO
Intorno alla villa si trovano numerosi balconi e terrazze aperte, posizionati con cura per catturare le splendide viste e la dolce brezza mediterranea. L'area esterna include una grande piscina privata e un ampio solarium, ideale per prendere il sole, rilassarsi o intrattenere. Paesaggi mediterranei maturi offrono un senso di serenità e bellezza naturale, mentre l'orientamento sud-ovest assicura lunghe ore di sole e tramonti indimenticabili.
ATTREZZATURE TECNICHE
La proprietà è dotata di un ascensore interno che serve tutti i piani, garantendo piena accessibilità in tutta la casa. Ulteriori caratteristiche includono una cucina completamente attrezzata, sistemi di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Il garage sicuro e i cancelli automatici offrono ulteriore comodità e tranquillità. Connessioni internet ad alta velocità e satellitari sono disponibili, assicurando che la casa sia pronta per la vita moderna.
POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO
Situata nella parte meridionale dell'isola all'interno della sezione superiore di Can Furnet, questa villa beneficia di una posizione privilegiata in una delle comunità recintate più desiderabili di Ibiza. Con sicurezza 24 ore su 24 e facile accesso ai servizi nelle vicinanze, offre sia serenità che convenienza. Rivolta a sud-ovest, la proprietà gode di sole tutto il giorno e di viste panoramiche sul mare, Dalt Vila, Formentera e le colline ondulate dell'isola. A breve distanza in auto dal villaggio di Jesús, i residenti hanno accesso a supermercati, palestre, banche e ristoranti. La città di Ibiza e il porto turistico sono a soli 10 minuti, mentre l'aeroporto è raggiungibile in circa 20 minuti. Spiagge come S’Estanyol, Cala Olivera e Talamanca sono anche facilmente raggiungibili.
IDEALE PER
"Villa Estrella" è ideale per acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza familiare classica e sicura con valore a lungo termine, viste panoramiche e vicinanza alla città di Ibiza. Sia come casa tutto l'anno che come esclusivo rifugio per vacanze, questa villa rappresenta un'opportunità rara di possedere una proprietà senza tempo in uno degli angoli più desiderabili dell'isola.
Non perdere questa opportunità e prenota una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto.
Le informazioni fornite riguardo a questa proprietà sono a solo scopo indicativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all'agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, non è possibile garantire la loro accuratezza, e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.
Rif: 7723
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