Villa Garza

"Casa Luna" in vendita con Prestige Properties Ibiza, una splendida casa in stile mediterraneo situata tra la città di Ibiza e Santa Eulària, dove la privacy assoluta e una profonda sensazione di calma definiscono la vita quotidiana. Direttamente appoggiata a una foresta naturale protetta e elevata su Cala Llonga, la proprietà gode di un isolamento eccezionale, situata in un'urbanizzazione sulla cima di una collina, in mezzo al bosco, con vista sul mare, valle, colline e fino a Formentera. Ambiente tranquillo, immerso nella natura senza essere isolato. Distribuita su tre livelli, la villa bilancia il carattere senza tempo dell'isola con il comfort contemporaneo, integrando la luce naturale e il paesaggio in ogni spazio interno ed esterno. Concepite come un rifugio privato e, al contempo, perfettamente collegata con le principali destinazioni dell'isola, rappresenta un'opportunità eccezionale per godere di viste aperte in un contesto residenziale consolidato, circondato dalla natura e dalla privacy. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO La proprietà è accessibile tramite una discreta strada residenziale che conduce a un ingresso privato, rafforzando sin dall'arrivo la sensazione di esclusività e privacy della casa. All'interno del terreno, l'abitazione dispone di spazio per fino a quattro veicoli, includendo due posti auto coperti che garantiscono un arrivo comodo e protetto, mentre all'esterno immediato vi è disponibilità aggiuntiva per parcheggiare più veicoli con totale comodità. DISTRIBUZIONE Organizzata su tre livelli, il piano principale ospita un ampio soggiorno-pranzo a concetto aperto incorniciato da grandi finestre, accanto a una cucina contemporanea completamente rinnovata e a un bagno di cortesia, mentre una sala cinema privata con suono surround, schermo motorizzato di quattro metri e sei poltrone massaggianti elettroniche offre uno spazio di svago singolare; il piano superiore, con accesso indipendente, è interamente dedicato alla suite principale con bagno en suite e due terrazze private con vista, e il livello del giardino e piscina accoglie due camere da letto aggiuntive, ognuna con il proprio bagno en suite e accesso diretto alle aree esterne. ESTERNO La vita all'aria aperta si sviluppa su molteplici terrazze e aree giardinate, articolate attorno a una grande piscina privata e completate da zone pranzo coperte, una cucina-barbecue completamente attrezzata accanto alla piscina e spazi di riposo attentamente integrati in un giardino mediterraneo di circa 700 m², recintato, il tutto circondato da una vasta pineta privata che potenzia la privacy e la tranquillità. EQUIPAGGIAMENTO TECNICO La villa dispone di aria condizionata freddo/caldo tramite unità indipendenti, nonché di riscaldamento centralizzato, garantendo un alto livello di comfort durante tutto l'anno. UBICAZIONE, VISTE, ORIENTAMENTO Situata a breve distanza in auto da Santa Eulària, dalla città di Ibiza e dal campo da golf dell'isola, la villa gode di una posizione privilegiata con viste aperte su Cala Llonga, offrendo ampie panoramiche di 180 gradi su colline, foresta e mare. La sua orientazione sud-est permette di sfruttare un'eccellente entrata di luce naturale durante tutto il giorno, mentre dalle sue terrazze elevate si possono godere meravigliosi tramonti che esaltano l'ambiente naturale. IDEALE PER "Casa Luna" è ideale per acquirenti che cercano una residenza privata e tranquilla in una posizione privilegiata ma discreta, perfettamente adatta come residenza vacanziera di prestigio, investimento di alta qualità o dimora permanente, combinando la vicinanza a paesi, spiagge, porti e golf con un'immersione totale nella natura e viste aperte. Non perdete questa opportunità e programmate la vostra visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email all'indirizzo [email protected], o compilando il modulo di contatto sottostante. Le informazioni fornite su questa proprietà sono solo a scopo orientativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili per l'agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, non possiamo garantire la loro accuratezza, e vi consigliamo di verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.

"Finca Can Pou" in vendita con Prestige Properties Ibiza, questo incantevole rifugio collinare offre una rara combinazione di isolamento, interni luminosi e ampie vedute sulla campagna. Situata tra le colline profumate di pini tra Santa Eulalia e San Lorenzo, la proprietà combina l'autentica vita rurale con un'ottima accessibilità, rendendola una base tranquilla ma ben collegata da cui godere il meglio del nord e dell'est di Ibiza. L'architettura ibicenca attentamente preservata e gli interni eleganti e sobri creano un'atmosfera invitante che si fonde perfettamente con gli spazi esterni baciati dal sole. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO Situata alla fine di una tranquilla strada di campagna, Finca Can Pou è facilmente raggiungibile tramite una strada principale nelle vicinanze, offrendo una privacy discreta senza sacrificare la comodità. L'accesso è tranquillo e pratico, con ampio parcheggio esterno e una transizione fluida dalla strada alla residenza. DISTRIBUZIONE Il layout interno è ancorato da una tradizionale "sala" ibicenca – lo spazio centrale che forma il cuore della casa. Una grande cucina e sala colazione si trovano adiacenti all'ingresso, mentre il soggiorno, completo di camino aperto, si apre direttamente sulla terrazza e sull'area piscina. La suite padronale gode di accesso diretto all'esterno, una cabina armadio e un bagno privato en-suite. Al piano terra si trovano altre due camere da letto – una spaziosa camera per gli ospiti e una camera più piccola per bambini – mentre una quarta camera da letto e un bagno separato occupano il livello superiore, ideali per ospiti o utilizzo flessibile. ESTERNO Circondata da una matura vegetazione mediterranea, il terreno offre un armonioso intreccio di vedute aperte, giardini curati e terrazze ombreggiate. Un frutteto, diverse aree relax e un invitante piscina rettangolare 8x4 offrono spazi sia per la riflessione che per l'intrattenimento. L'orientamento a sud migliora la luminosità e il calore durante tutto l'anno. ATTREZZATURE TECNICHE La proprietà è collegata alla rete elettrica e idrica, integrata da una cisterna e un sistema di irrigazione automatizzato per il giardino. Il comfort è garantito grazie all'aria condizionata, un camino tradizionale e moderni spazi di servizio inclusi una lavanderia e un ripostiglio. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Perfettamente posizionata tra il fascino culturale di Santa Eulalia e la calma rurale di San Lorenzo, la proprietà gode di un'esposizione soleggiata a sud con vedute aperte sulla verde vallata. La posizione centro-settentrionale assicura un eccellente accesso ai servizi locali, scuole internazionali e alla suggestiva campagna dell'isola. IDEALE PER ...coloro che cercano uno stile di vita sereno e autentico a Ibiza senza compromettere la vicinanza alle destinazioni chiave. Che sia come residenza raffinata tutto l'anno o come elegante rifugio per le vacanze, questa raffinata finca offre un fascino senza tempo per famiglie, creativi e amanti della natura. Non perdere questa opportunità e prenota la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto. Le informazioni fornite riguardo a questa proprietà sono solo a scopo orientativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all'agenzia al momento della sua registrazione. Tuttavia, non può essere garantita la loro accuratezza, e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.