Duplex Mirador Del Mar

"Apartamento Capitano" è in vendita con Prestige Properties Ibiza e si trova a Marina Botafoch, a pochi passi dal porto, da Talamanca e dal centro di Ibiza, in una delle zone più comode ed esclusive dell’isola. Con una superficie costruita di 197 m², l’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza, un’ampia cucina con zona lavanderia e 4 camere da letto, tra cui la principale con bagno en suite e vista sul mare, su Dalt Vila e su Formentera. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO L'appartamento è situato tra Botafoch e la spiaggia di Talamanca. L'accesso è semplice e conveniente, con un ingresso diretto al piano terra. La proprietà dispone di due posti auto privati sotterranei, offrendo sicurezza e praticità in questa zona molto richiesta. DISTRIBUZIONE Con una superficie costruita di circa 197 m², l'appartamento è stato progettato in modo intelligente per offrire tutta la luce e le viste verso il soggiorno, garantendo il massimo comfort nell'ambiente. Inoltre, è dotato di una cucina di ampie dimensioni con una zona lavanderia molto pratica. Le camere sono tutte collegate attraverso un corridoio, la camera principale con bagno privato offre viste ineguagliabili sul porto di Botafoch, Dalt Vila, sul mare e su Formentera. Le tre camere successive si trovano nella parte posteriore dell'appartamento. ESTERNO Una deliziosa terrazza privata con vista sul mare e su Formentera amplia lo spazio abitativo all'aperto, creando un ambiente accogliente nel soggiorno. Inoltre, vi è un'altra terrazza di dimensioni minori ma con le stesse viste. Dispone anche di una splendida piscina con vista sulla spiaggia di Talamanca. ATTREZZATURE TECNICHE L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili. È dotato di aria condizionata centralizzata e riscaldamento integrato. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati che includono lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice e frigorifero. Il suo stato impeccabile consente un'occupazione immediata, offrendo un'opportunità chiavi in mano in uno dei distretti più prestigiosi dell'isola. UBICAZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO L'appartamento gode di magnifiche viste sul porto di Ibiza, Dalt Vila e sull'isola di Formentera. Situato a Marina Botafoch, la proprietà gode di una delle posizioni più esclusive e vibranti di Ibiza, a pochi passi dal porto turistico, da ristoranti rinomati e dal centro storico della città di Ibiza. L'ambiente offre un equilibrio ideale tra un'atmosfera cosmopolita vivace e la comodità residenziale, rendendola una base molto desiderabile sull'isola. Ha un orientamento sud. IDEALE PER "Apartamento Capitano" è ideale per coloro che cercano una residenza elegante e a bassa manutenzione in uno dei quartieri fronte mare più importanti di Ibiza. Perfetto come elegante casa per le vacanze, con la comodità di due parcheggi privati a Marina Botafoch. Non perdete questa opportunità e programmate una visita. Offriamo anche visite virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto. Le informazioni fornite su questa proprietà sono solo a scopo orientativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili per l'agenzia al momento della sua registrazione. Tuttavia, non si può garantire la loro accuratezza, e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.

"The Grand Marina Residences", in vendita con Prestige Properties Ibiza, incarna una sofisticata fusione tra lusso contemporaneo e autentico fascino ibizenco. Situato nell’esclusiva Marina Botafoch, questo progetto raffinato offre 51 abitazioni luminose con viste mozzafiato su Dalt Vila, sullo scintillante Mar Mediterraneo e sulle tranquille montagne di Ibiza. Un’oasi di tranquillità ed eleganza, questa residenza unica promette uno stile di vita immerso nell’atmosfera vibrante e nella bellezza naturale dell’isola. INGRESSO, ACCESSO E PARCHEGGIO Accolti da una hall serena e luminosa, progettata con elegante semplicità, i residenti percepiscono immediatamente l'esclusività e la tranquillità che caratterizzano questa residenza. Ogni appartamento include un posto auto privato, mentre i duplex attici beneficiano di due spazi, offrendo un accesso comodo e sicuro. DISTRIBUZIONE Ognuno dei 51 appartamenti è stato progettato con cura per valorizzare gli ampi spazi, la luce naturale e una transizione armoniosa tra ambienti interni ed esterni. Gli appartamenti con due camere da letto spaziano da generose residenze con due camere e due bagni, ideali per condividere momenti speciali, a eccezionali attici duplex con ampie terrazze — da 137 m² a 201 m² — che incorniciano viste panoramiche mozzafiato. ESTERNO Gli spazi esterni presentano giardini curati con attenzione e una piscina centrale affascinante, che forma il cuore vibrante della comunità. Ampie terrazze sfumano il confine tra il comfort interno e la bellezza dell'esterno di Ibiza, creando un'atmosfera di armonia e relax. ATTREZZATURE La residenza vanta finiture di pregio e presenta un esclusivo centro fitness attrezzato Technogym, abbracciando l'enfasi rinomata di Ibiza sul benessere e uno stile di vita sano. Attrezzature all'avanguardia per il cardio, la forza e l'allenamento funzionale soddisfano le esigenze di fitness dei residenti, offrendo comodità e privacy. PREZZI E CONSEGNA I prezzi variano da 1.190.000 € + IVA, a seconda della tipologia e delle dimensioni della proprietà. Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2026. La vendita di questa proprietà è soggetta a IVA e all’imposta di registro (AJD). Gli acquirenti dovrebbero tenere conto di queste imposte nel loro budget quando considerano il costo totale di acquisizione. Si consiglia di consultare un consulente fiscale o un rappresentante legale per ottenere un dettaglio accurato degli oneri applicabili e garantire la piena conformità con le normative fiscali vigenti. POSIZIONE Idealmente posizionata nell'esclusiva Marina Botafoch, questa residenza si trova a pochi passi da ristoranti di alto livello, boutique e vivaci punti di ritrovo. Con l'integrazione del prestigioso ristorante Nusr-Et nei locali, i residenti beneficiano di esperienze culinarie e sociali impareggiabili proprio a due passi da casa. VISTE E ORIENTAMENTO L'orientamento e il design degli appartamenti massimizzano viste spettacolari sull'iconica Dalt Vila di Ibiza, il mare azzurro e le pittoresche montagne. Ogni residenza è posizionata con cura per catturare abbondante luce solare e brezze isolane, garantendo comfort e tranquillità durante tutto il giorno. IDEALE PER Ideale per acquirenti esigenti in cerca di una vita sofisticata, eleganza architettonica e accesso impareggiabile allo stile di vita esclusivo di Ibiza. È perfetto per coloro che apprezzano la tranquillità, la privacy e un coinvolgimento sociale raffinato in un contesto insulare di lusso. Non perdere questa opportunità e prenota la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante. I dati forniti su questa proprietà sono puramente informativi e provengono dalle fonti disponibili all’agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, non se ne garantisce l’esattezza ed è consigliabile verificare tutte le informazioni prima di prendere qualsiasi impegno.