CAN ROCAS

PUNTI SALIENTI DELLA VILLA • Piscina a sfioro e ampi solarium con vista sul Mediterraneo fino a Formentera • Posizione appartata sulla collina nel prestigioso Es Cubells—privacy circondata da pini e aria di mare • Vita all'aperto in abbondanza: molteplici terrazze, aree lounge, cascata e laghetto per momenti sereni • Palestra all'aperto completamente attrezzata e piattaforma per yoga per sessioni di benessere all'alba • Servizio Concierge Prestige dedicato per esperienze personalizzate sull'isola PANORAMICA Situata sopra Es Cubells, Villa Lúa è un rifugio di 750 m² pensato per uno stile di vita raffinato sull'isola, con viste sul mare a 180 gradi che spaziano fino a Formentera e facile accesso a ristoranti sulla spiaggia chic a Jondal, Es Torrent ed Es Xarcu. È perfetta per famiglie o gruppi che cercano tranquillità a casa e iconiche giornate ibizenche fuori—dalla Blue Marlin di Cala Jondal ai pellegrinaggi al tramonto di fronte a Es Vedrà. DESIGN E INTERNI Un'estetica mediterranea senza tempo fonde pietra naturale, caldi travi in legno e pareti imbiancate con spazi aperti e ariosi che si affacciano su terrazze panoramiche. Aspettatevi una cucina adatta a uno chef con frigorifero walk-in, una cantina e accoglienti aree lounge con TV satellitare internazionale, suono premium e Wi-Fi—progettate per cene conviviali e rilassate conversazioni notturne. VITA ALL'APERTO Le giornate scorrono tra la piscina a sfioro di 12 m x 5 m, zone relax imbottite e terrazze per pranzi all'ombra. Inizia con yoga sulla piattaforma, trascorri i pomeriggi in relax accanto all'acqua, poi brinda all'orizzonte blu-rosa al tramonto prima di cene sotto le stelle accanto alla dolce cascata e al laghetto. I giardini paesaggistici di 5.000 m² incorniciano viste sul mare cinematografiche in ogni direzione. CAMERE DA LETTO E DISTRIBUZIONE Cinque eleganti camere matrimoniali, ciascuna con un lussuoso bagno en-suite; tre dispongono di ingressi privati per maggiore indipendenza. • Camera Padronale – situata nella casa principale, con letto king-size, patio privato e un bagno in stile spa con vasca, doccia e doppio lavandino. • Camera 2 – situata nella casa principale, con letto matrimoniale e bagno en-suite. • Camera 3 – situata nell'annesso proprio accanto alla casa principale, con ingresso separato e letto matrimoniale. • Camera 4 – situata nell'annesso proprio accanto alla casa principale, anch'essa con ingresso separato e letto matrimoniale. • Camera 5 – situata in un annesso inferiore sotto la casa principale, con ingresso separato, terrazza privata con vista mare, e letto matrimoniale. SERVIZI E EXTRA • Incluso: Servizio di pulizia sei giorni su sette (cinque ore al giorno) e cura regolare del giardino per mantenere gli spazi esterni perfetti. • Su richiesta (extra): Autista privato, chef privato, spa e benessere in villa, allenamento personale e yoga, trasferimenti aeroportuali, noleggio yacht per Formentera. "Servizi aggiuntivi come chef privati, istruttori di yoga o noleggio yacht possono essere organizzati dal Team Concierge Prestige." POSIZIONE E DISTANZE Annidata nell'esclusiva enclave di Es Cubells—a pochi minuti dal villaggio e a breve distanza in auto dai punti caldi della costa sud e dai punti panoramici per il tramonto. • Villaggio di Es Cubells – 5 minuti (piazza della chiesa tranquilla e cucina locale) • Cala Jondal & Blue Marlin – 15 minuti (giornata in spiaggia per VIP e cocktail al tramonto) • Es Torrent & Es Xarcu – 15 minuti (pranzi a base di pesce sopra cale cristalline) • Punto panoramico di Es Vedrà / Cala d’Hort – ~30 minuti / escursione (tramonti mitici) • Aeroporto – 20 minuti | Città di Ibiza & Marina Botafoch – 30 minuti (Dalt Vila, sito UNESCO, e serate sul lungomare) Oltre l'ordinario—vivi Ibiza e Formentera con Prestige!

VILLA HIGHLIGHTS • Piscina a sfioro con acqua salata incorniciata da giardini maturi e viste mozzafiato su Salinas e Formentera • Terrazze soleggiate e pergolati ombreggiati per pranzi languidi e cocktail all'ora d'oro • Luminoso soggiorno open-space con finestre panoramiche; facile flusso interno-esterno per un intrattenimento senza sforzo • Sei camere da letto con bagno privato, inclusa una suite padronale di dimensioni imperiali; ideale per famiglie e amici • Servizio Concierge Prestige dedicato per esperienze personalizzate e da insider a Ibiza OVERVIEW Una raffinata villa con 6 camere da letto a San José, Casa Fontana vi colloca a pochi minuti dalle eleganti spiagge del sud di Ibiza e dalla vivace Ibiza Town, offrendo al contempo viste tranquille e panoramiche su Ses Salines, Cap d’es Falcó e su Formentera. Trascorrete le giornate tra le spiagge, da Cala Jondal’s Blue Marlin a pranzi prolungati a Ses Salines, per poi tornare a cocktail al tramonto sulla vostra terrazza e cene sotto le stelle a bordo piscina—perfetto per famiglie o gruppi che cercano eleganza riservata vicino all’azione. DESIGN & INTERIORS Casa Fontana fonde il carattere senza tempo di Ibiza con il comfort contemporaneo: pareti in pietra naturale e pavimenti in terracotta si combinano con ampie finestre panoramiche per inondare gli spazi abitativi di luce mediterranea. Una cucina open-space completamente attrezzata si apre sulla zona pranzo e sulle terrazze esposte a sud e ovest, creando un ritmo conviviale e facile da mattina a sera. Le camere da letto e il soggiorno principale sono dotati di aria condizionata, con tocchi pensati come tende oscuranti, Smart TV, Wi-Fi e una lavanderia con frigorifero extra. OUTDOOR LIVING Arrivate attraverso un incantevole cortile con angoli ombreggiati per il relax, poi scendete verso prati ondulati, alberi da frutto e una scintillante piscina a sfioro con acqua salata. Aree lounge, un bar all'aperto con frigorifero e lavandino, un BBQ a gas e un tavolo da pranzo per 12 persone creano lo scenario per piacevoli banchetti all'aperto. Ping-pong e giochi da piscina mantengono il divertimento, mentre le terrazze incorniciano luminose viste mare-saline—yoga all'alba, pomeriggi pigri e serate a lume di candela sembrano fatti su misura qui. BEDROOMS & LAYOUT Sei eleganti camere da letto, tutte con bagno privato, progettate con attenzione per privacy e flessibilità: • Suite padronale (imperiale 210×210): cabina armadio, vasca e doccia walk-in per due, terrazza privata con vista sul giardino e sul mare • 1 Doppia (super-king): finestra a bovindo con vista su Las Salinas, vasca da bagno roll-top e doccia walk-in • 2 Doppie Cortile (super-king): tende oscuranti, docce en-suite • 1 Doppia Giardino (super-king): doccia en-suite, affaccio sul giardino • 1 Twin: doccia en-suite, ideale per bambini o amici SERVICES & EXTRAS Incluso: Pulizia a metà settimana con cambio di asciugamani e biancheria. Su richiesta: Chef privato, colazione quotidiana, pre-stoccaggio della dispensa, assistenza all'infanzia, benessere e yoga, spa in villa, autisti e trasferimenti, noleggio yacht e prenotazioni nei beach club. Ulteriori servizi come chef privati, istruttori di yoga o noleggi yacht possono essere organizzati dal Team Concierge Prestige. LOCATION & DISTANCES A pochi passi dalle più ambite sabbie della costa sud di Ibiza e a breve distanza in auto dall'energia di Ibiza Town: • Aeroporto – 8 minuti • Ibiza Town & Dalt Vila (centro storico UNESCO; passeggiate serali e terrazze) – 12 minuti • Cala Jondal & Blue Marlin (giorni glamour nei beach club) – 15 minuti • Ses Salines & Es Cavallet (sabbie bianche, chic chiringuitos) – 17 minuti • Cala d’Hort per tramonti su Es Vedrà (sagoma iconica dell'isola) – facilmente raggiungibile in auto Beyond the ordinary—experience Ibiza and Formentera with Prestige!

La comunità di lusso ad alta sicurezza Vista Alegre si trova in una zona residenziale e tranquilla della costa meridionale di fronte al mare con vista sulla penisola di Porroig e sull'isola di Formentera. A soli 15 minuti dall'aeroporto e dai beach club alla moda. 10.9 è una nuovissima villa super moderna costruita su due livelli con un'enorme piscina e ampi spazi in giardino e in terrazza per massimizzare lo stile di vita all'aperto. La casa è stata progettata per catturare la luce naturale da ogni angolazione ed è stata arredata con materiali di alta gamma. Ogni elemento di comfort moderno è stato aggiunto a questa villa, compresa una piscina interna e un'area relax. Vista Alegre si trova vicino alla spiaggia di Cala Jondal e Es Cubells. INTERNO Moderno e caldo, progettato con linee pulite e materiali di qualità, tutto è perfetto per godersi una vacanza da sogno. Un ampio e luminoso soggiorno che si apre sull'esterno con grandi vetrate. Cucina completamente attrezzata. CAMERE E BAGNI 6 camere da letto e 7 bagni ESTERNO Piscina a sfioro circondata da una splendida terrazza in legno ed erba al centro di un magnifico giardino di piante mediterranee con spettacolare vista sul mare. Zone living esterne arredate con sedie a sdraio e ombrelloni intorno alla piscina. Una pergola con cucina e barbecue e una sala da pranzo all'aperto per 14 persone ideale per condividere pasti conviviali. CARATTERISTICHE Piscina coperta | Spa | Barbecue e bar all'aperto | Parcheggio per 4 auto | Sistema SONOS | Cassaforte | Palestra | SERVIZI 6 ore di pulizia 6 giorni alla settimana. DISTANZE San Josep 12 minuti Es Cubells 8 minuti Ibiza 25 minuti Aeroporto 18 minuti Cala Jondal 15 minuti Cala d'Hort 15 minuti PUNTI DI INTERESSE Il piccolo porto di Porroig | Il villaggio di Es Cubells | Molti ristoranti sulla spiaggia | Escursioni sulla Talaia | Mercato artigianale di Sant Josep IDEALE PER godersi una splendida vacanza in un ambiente eccezionale di fronte al mare con tutti i comfort moderni e la tranquillità. Il nostro team di noleggio è pronto ad aiutarvi a progettare una vacanza indimenticabile... Ibiza e Formentera vi aspettano!