Immobili in Vendita e in Affitto a San Lorenzo

"Villa Romero" è una moderna e accogliente proprietà di nuova costruzione, completata nel 2023. Con un solo piano e 250 m² costruiti, la villa offre 4 camere da letto con bagno privato, situate su un ampio terreno di 31.000 m² che combina campagna e aree forestali. Situata in una zona tranquilla vicino al villaggio di San Lorenzo, questa proprietà si distingue per lo stile contemporaneo, il comfort e la privacy, circondata dalla natura. Con ampi spazi esterni, una piscina e giardini mediterranei, è una proprietà ideale sia per vivere tutto l’anno che per godersi le vacanze sull’isola. INGRESSO, ACCESSO E PARCHEGGIO L’accesso alla villa è facile, attraverso un sentiero che dista pochi minuti dalla strada principale. La proprietà dispone di due ingressi, di cui il principale con cancello elettrico, che garantisce sicurezza e comfort. Il parcheggio è ampio, con capacità per diversi veicoli, ideale sia per i residenti che per i visitatori. DISPOSIZIONE La disposizione della villa è pratica e funzionale. Si apre su un ampio soggiorno-sala da pranzo, che si collega a una moderna cucina a pianta aperta. Grandi finestre scorrevoli danno accesso a una terrazza esterna con vista sulla piscina. La casa dispone di un bagno per gli ospiti con doppio accesso dall’interno e dall’esterno e di una lavanderia separata. Le 4 camere da letto sono di dimensioni simili, ognuna con bagno privato con doccia, armadi a muro e accesso diretto al giardino, garantendo la privacy di ogni stanza. Un ripostiglio separato offre ulteriore spazio di archiviazione. ESTERNO Intorno alla villa, un incantevole giardino si distingue per la sua vegetazione mediterranea che porta freschezza e serenità all’ambiente, e 120 cipressi che delineano la proprietà con eleganza. La proprietà ha un proprio bosco pianeggiante, attraversato da suggestivi sentieri che offrono la possibilità di fare tranquille passeggiate in mezzo alla natura, in un ambiente privato e sicuro. La piscina di 12 x 4 metri, dotata di un sistema di clorazione salina che aiuta a prevenire gli insetti e protegge il pH naturale della pelle, dispone anche di un locale macchine e di un deposito di 12 m² per la manutenzione situato nel seminterrato della terrazza della piscina. Questo elemento, una delle principali attrazioni della proprietà, è circondato da piacevoli spazi esterni come una terrazza coperta, prato, piante ornamentali e aree soleggiate che esaltano il tipico stile di vita all’aperto di Ibiza. L’appezzamento di terreno, completamente pianeggiante, offre un immenso potenziale per vari usi, consentendo di sviluppare ogni tipo di attività e progetti personalizzati. Inoltre, la proprietà è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza. ATTREZZATURE La villa è dotata dei più moderni comfort. Dispone di acqua proveniente da un pozzo, elettricità di rete e 30 pannelli solari, che la rendono efficiente dal punto di vista energetico. L’aria condizionata è fornita da unità di condizionamento reversibili caldo/freddo, mentre il riscaldamento a pavimento e l’acqua calda sono forniti dall’aerotermia. La proprietà dispone anche di un’illuminazione esterna intorno alla casa, che valorizza l’ambiente circostante e offre maggiore sicurezza e comfort durante le ore serali. Inoltre, è presente un sistema di irrigazione automatica e una preinstallazione per l’illuminazione del giardino. L’allarme con telecamere di sorveglianza, il cancello d’ingresso, le tapparelle elettriche e l’aria condizionata sono facilmente gestibili tramite un’app mobile. La proprietà è inoltre dotata di una fossa settica. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO Situata nel cuore rurale di Ibiza, la villa gode di un’ottima posizione vicino ai pittoreschi villaggi di San Lorenzo e Santa Gertrudis e a soli 20 minuti di auto dalla vivace città di Ibiza. Nella zona circostante si trovano ristoranti, supermercati e altri servizi. L’orientamento a sud della proprietà offre una magnifica vista sulla campagna, sulle colline circostanti e sulla foresta che circonda la finca, fornendo luce naturale per tutto il giorno. INFO EXTRA Esiste la possibilità di richiedere una licenza per la costruzione di una dependance aggiuntiva di 45 m², che potrebbe essere adiacente o indipendente alla casa principale, a una distanza di 25 metri. Questa opportunità di ampliamento consente di personalizzare ulteriormente la proprietà in base alle esigenze dell’acquirente. Inoltre, la villa viene venduta completamente arredata. La casa ha tutte le carte in regola e possiede un certificato energetico A+, che ne garantisce la massima efficienza energetica e un consumo responsabile. IDEAL PER Questa proprietà è perfetta per una famiglia che desidera vivere sull’isola tutto l’anno, cercando privacy e tranquillità senza essere isolata, con tutti i servizi necessari raggiungibili a piedi. È ideale anche come seconda casa o casa per le vacanze per coloro che apprezzano la natura e lo stile di vita rilassato di Ibiza, con facile accesso alle zone principali dell’isola. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per visionarla. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.

"Can Clementine" in vendita con Prestige Properties Ibiza, una proprietà originale di Blakstad, costruita nel 1981, si trova su un terreno di 7.000 m² con vista panoramica sulla campagna e sole tutto l’anno. La casa principale ha una superficie abitabile di 525 m² con 142 m² di terrazze, mentre la dependance è di 152 m². La proprietà dispone di otto camere da letto e bagni distribuiti tra la casa principale e la casita. Un bellissimo giardino ricco di alberi da frutto e ulivi circonda la piscina di 46 m², con acqua filtrata da osmosi e recinzione a prova di bambino. I servizi includono una spa con sauna, jacuzzi e area massaggi, una palestra professionale in stile boxe, una terrazza per lo yoga e cinque terrazze per intrattenersi all’aperto, cenare e rilassarsi. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO L’accesso è sicuro grazie a un terreno recintato. All’interno della proprietà è presente un ampio parcheggio, che garantisce la comodità per diversi veicoli. Circondato da un ampio giardino maturo. DISTRIBUZZIONE La casa principale dispone di cinque camere da letto di varie dimensioni, tutte arredate con gusto e progettate per offrire il massimo comfort e privacy. La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, è perfetta sia per cene intime che per grandi eventi. La casa dispone di sei bagni completi, ciascuno con finiture di alta qualità, e due WC separati per una maggiore comodità. Inoltre, ci sono due cucine a legna che offrono un’atmosfera accogliente nei mesi più freddi e un riscaldamento a pavimento in cucina, alimentato da pannelli solari, che garantisce un’efficienza energetica ottimale. La connessione WIFI in fibra ottica e la televisione Sky assicurano intrattenimento e connettività di alta qualità, mentre le travi della Sabina di 200 anni fa nel soggiorno danno un tocco di autenticità ed eleganza rustica allo spazio. La casita adiacente dispone di tre camere da letto doppie, ognuna progettata per massimizzare il comfort e la privacy, e dispone di una cucina completamente attrezzata. Questa casita offre accesso diretto alla spa e alla palestra professionale in stile pugilistico attraverso un tunnel, garantendo ulteriore comfort e privacy ai suoi residenti e ospiti. ESTERNO L’esterno della proprietà è un’oasi di tranquillità, con cinque terrazze progettate per una varietà di usi, tra cui cene all’aperto e relax. Due cucine esterne consentono di mangiare all’aperto, una situata nell’area barbecue a bordo piscina e l’altra vicino alla cucina principale. La piscina di 46 m², con acqua filtrata ad osmosi e recinzione a prova di bambino, è ideale per rinfrescarsi e godersi il sole in un ambiente sicuro. I rigogliosi giardini sono ricchi di ulivi e alberi da frutto, che creano un ambiente verde e tranquillo. Un pozzo profondo 220 metri assicura una fornitura costante di acqua alla proprietà, mentre una casa sull’albero, un trampolino e una casetta in legno offrono attività ricreative per i più piccoli. SERVIZI La proprietà è dotata di un impianto idrico a osmosi che garantisce acqua pura e di alta qualità a ogni rubinetto. Aria condizionata e riscaldamento sono presenti in tutte le aree, garantendo il massimo comfort tutto l’anno. L’energia solare viene utilizzata per il riscaldamento a pavimento della cucina, assicurando una soluzione efficiente ed ecologica. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati rinnovati di recente. Inoltre, la proprietà dispone di un locale tecnico dedicato all’acqua calda e al riscaldamento centrale, di una connessione WIFI in fibra ottica e di una televisione Sky, oltre a due cucine a legna che aggiungono calore e un tocco rustico agli interni. ORIENTAMENTO, POSIZIONE E VISTA La proprietà è esposta a sud-est e offre una vista panoramica sulla campagna e gode di un’esposizione al sole per tutto l’anno. Situata in un ambiente tranquillo, la finca si trova a pochi passi da diversi ristoranti eccellenti. La posizione offre una privacy assoluta e un ambiente sereno, ideale per godersi lo stile di vita ibizenco. La proprietà si trova in un ambiente tranquillo, a pochi passi da diversi ristoranti di rilievo. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per la visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto qui sotto.

Questa bellissima finca di nuova costruzione è stata progettata dal famoso architetto ibizenco Blakstad e si trova in una posizione privilegiata con privacy, al centro dell’isola.

DISTRIBUZIONE
La finca è composta da una casa principale e da un annesso.

Entrando nella proprietà, si rimane subito incantati dall’ingresso dal soffitto alto. Direttamente a destra si trova una caratteristica toilette per gli ospiti, che ricorda i vecchi forni del passato ibizenco.

Il soggiorno, anch’esso con soffitti alti circa 3,7 metri, è luminoso e si apre sull’ampia terrazza esterna e sulla zona piscina, con vista sulla campagna. A lato troviamo una grande zona pranzo e una cucina a pianta aperta. La cucina è ricca di spazio e dispone di un ripostiglio separato. A lato della cucina si trova un’incantevole terrazza, perfetta per le colazioni all’aperto.

Dall’altro lato del soggiorno, si trova un accogliente angolo camino, fantastico per la lettura di un libro o per una serata romantica con un bicchiere di vino. In fondo al corridoio si trovano due camere da letto matrimoniali. È previsto un bagno. Dall’altra parte del corridoio, si trova un’altra camera da letto matrimoniale con bagno ensuite.

Accanto alle scale, troviamo la lavanderia. Al secondo piano, una camera da letto padronale molto spaziosa con un’ampia zona spogliatoio e bagno. La camera da letto principale dispone di una terrazza con vista sul parco.

Al piano terra si trovano due annessi: uno è adiacente alla casa principale ed è perfetto come studio o laboratorio. L’altro annesso si trova a circa 23 metri dalla casa ed è ora una casa per il personale di servizio, con una camera da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina.
Nel sottosuolo si trova un seminterrato adibito a deposito, suddiviso in tre stanze per un totale di 60 m2.
ESTERNO
I dintorni sono mantenuti soprannaturali, con alberi di pino intorno. Questo rende il giardino molto facile da mantenere e una sensazione di unità con la natura. Diverse terrazze intorno alla casa sono perfette per rilassarsi o cenare all’aperto. C’è una grande piscina di colore blu/verde naturale con il 100% di privacy.

ARREDAMENTO E FINITURE
La proprietà dispone di riscaldamento a pavimento con gasolio. L’aria condizionata è calda/fredda in tutte le stanze. L’acqua proviene da un pozzo condiviso con 3 vicini. Elettricità di rete. I soffitti hanno travi in legno di olmo.

I mobili sono tutti pezzi speciali, raccolti in anni di acquisti di antiquariato e sono inclusi nel prezzo.

POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
Questo investimento unico si trova nel centro dell’isola, vicino a San Lorenzo. La casa è esposta a sud.

Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.