Villa Infinity Buscastells
Lussuosa villa di nuova costruzione con piscina a sfioro a Buscastells8.500.000 €
Rif: 7064
Casa
Buscastells
5
5
760m2
28680m2
Caratteristiche
<15 minuti dalla spiaggiaAllarmeAria condizionataBox autoCaminoCasa per OspitiDomoticaGiardinoInternetInternet con fibra otticaParcheggioPiscinaRiscaldamentoSistema di Sicurezza TerrazzaTerreno recintatoVista sul giardinoViste sulla campagnaZona tranquilla
Nella parte occidentale dell'isola d'Ibiza si trova questa lussuosa villa indipendente di nuova costruzione con cantina, garage, piscina e casa degli ospiti separata.
Chiarezza e semplicità sono i principi fondamentali della casa. A tal fine sono stati creati spazi aperti, situati a sudest, che sfruttano al massimo la luce naturale, in cui entra l'aria esterna e in cui ci si può muovere liberamente. In questo caso vale il famoso detto "meno è meglio". "Villa Infintiy" è costruita su una superficie totale pavimentata di 1.537 m², di cui 760 m² costruiti e coperti, con una piscina a sfioro di 80 m². Il tutto su un terreno di 28.680 m², ben comunicato dalla strada con la città d'Ibiza e le principali località dell'isola.
ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO
L'intero complesso è costituito da 1000 m² di muri in pietra, suddivisi in partizioni e terrazze per delimitare il sito. Il sito è chiuso da un cancello d'ingresso e da un'apertura elettronica. Nel seminterrato c'è un parcheggio per diverse auto. Accanto alla casa c'è anche un garage con spazio per due auto.
DISTRIBUZIONE
La bella porta a bilico (dimensioni 2700x2650 mm) rifinita con materiali di alta qualità dà accesso al soggiorno, alla sala da pranzo e alla cucina. La cucina, ricca di luce naturale, è dotata di elettrodomestici Bosch ed è collegata al giardino attraverso un'ampia finestra scorrevole che dà accesso a una terrazza sotto una pergola in cemento. L'intenzione è che la cucina serva anche come spazio di relax e d'incontro per la famiglia e gli amici che soggiornano nella casa. Le grandi finestre del soggiorno scorrono nella parete grazie a uno speciale sistema di scorrimento. Al piano terra si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno con vasca, doppio lavabo e servizi igienici. Un'altra camera da letto con bagno e spogliatoio è accessibile tramite la scala aperta.
ALLEGATO
La casa degli ospiti dispone di 2 camere da letto. Entrambe sono dotate di bagno privato con doccia, lavabo e servizi igienici.
ESTERNI
Il progetto prevede una piscina a sfioro di 80 m² di superficie d'acqua, con sistema di sfioro e attrezzature per riscaldare l'acqua, in modo da renderne piacevole l'utilizzo nelle stagioni in cui fa prevalentemente freddo. Il sistema di produzione del cloro funziona con l'elettrolisi. Sul lato della piscina c'è un solarium piastrellato con una superficie di 60 m² per godersi la piscina.
Il giardino è composto da due prati di 600 m², uno di fronte al soggiorno e l'altro di fronte alla piscina. 400 cipressi sono stati piantati sulla recinzione esterna. È stato inoltre piantato un frutteto con 40 alberi da frutto delle seguenti specie: arance, limoni, prugne, albicocche, melograni, nespole e cachi.
ATTREZZATURE
La casa dispone di un proprio pozzo con un'ampia riserva d'acqua, poiché la zona in cui si trova la casa è una delle più ricche di acqua dell'isola.
Nella scelta dell'impianto tecnico, l'obiettivo principale è stato quello di ottenere il funzionamento più efficiente possibile dei sistemi e di risparmiare sul consumo energetico. Il sistema si basa interamente sull'Energia aerotermica. Una delle caratteristiche tecniche è un sistema di ventilazione che raffredda costantemente l'aria, in modo che l'aria all'interno della casa sia pulita.
Domotica: il sistema "Smart Home" della casa è di Jung. Questo sistema controlla l'illuminazione interna ed esterna (giardino, piscina, faretti incassati nelle pareti in pietra), l'aria condizionata (sia il sistema di raffreddamento che il riscaldamento a pavimento), il sistema di purificazione dell'aria, gli indicatori del livello del serbatoio dell'acqua e l'indicatore della quantità di acqua prelevata dal pozzo, il controllo automatico delle tende, l'impianto audio. Anche il sistema di allarme è collegato. Ogni stanza della casa è dotata di uno schermo per controllare e gestire il sistema "smart home". L'installazione può essere ampliata e adattata ai desideri del proprietario.
Impianto audio: l'impianto audio è un sistema audio Sonos. Controlla i diffusori nascosti nel soffitto del soggiorno e della camera da letto. Le altre stanze hanno un'opzione di connessione per poter collocare più diffusori, secondo i desideri del proprietario della casa.
Allarme: con l'aiuto degli esperti del Grupo de Protección y Seguridad 909, azienda leader nell'isola per l'installazione e la gestione di sistemi di sicurezza, è stato installato un sistema che sorveglia l'esterno della residenza con telecamere e un sistema di registrazione. Per la sicurezza interna sono stati installati rilevatori di presenza. L'intero sistema è collegato direttamente all'unità centrale del GPS 909. In caso di incidenti di qualsiasi tipo, ci sono guardie permanenti in tutta l'isola.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
L'armonia dei concetti decorativi è stata un fattore molto importante per l'architetto. In questo modo si evita una varietà eccessiva di elementi separati. A tal fine, è stata assicurata la coerenza dei materiali utilizzati e dei loro colori. I pavimenti, i tipi di legno, gli elementi metallici, i colori utilizzati nella casa, ogni volta si è cercato di mettere in relazione la combinazione di colori tra loro. In questo modo, tutto si unisce e l'insieme si inserisce nel modo più armonioso possibile nell'estetica d'Ibiza. Alla base di questa armonia c'è l'uso del colore bianco per i rivestimenti, la finitura estetica della pietra calcarea dei pavimenti e delle pareti, il colore chiaro del legno, il colore grigio scuro opaco per tutti gli elementi metallici e il verde dei giardini, che rendono l'oggetto un tutt'uno con l'ambiente boschivo della zona in cui si trova.
Il design si basa sui seguenti principi: uno stile architettonico non soggetto alle mode, prevalentemente funzionale e l'uso di materiali ed elementi tipici dell'isola d'Ibiza, come muri in pietra naturale, vari alberi da frutto, prati o superfici rivestite in vinile, ispirati allo sfondo mediterraneo.
POSIZIONE
La proprietà si trova a soli 10 minuti di auto da Santa Gertrudis, a 20 minuti dalla città d'Ibiza e dai porti turistici e a 25 minuti dall'aeroporto.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
Chiarezza e semplicità sono i principi fondamentali della casa. A tal fine sono stati creati spazi aperti, situati a sudest, che sfruttano al massimo la luce naturale, in cui entra l'aria esterna e in cui ci si può muovere liberamente. In questo caso vale il famoso detto "meno è meglio". "Villa Infintiy" è costruita su una superficie totale pavimentata di 1.537 m², di cui 760 m² costruiti e coperti, con una piscina a sfioro di 80 m². Il tutto su un terreno di 28.680 m², ben comunicato dalla strada con la città d'Ibiza e le principali località dell'isola.
ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO
L'intero complesso è costituito da 1000 m² di muri in pietra, suddivisi in partizioni e terrazze per delimitare il sito. Il sito è chiuso da un cancello d'ingresso e da un'apertura elettronica. Nel seminterrato c'è un parcheggio per diverse auto. Accanto alla casa c'è anche un garage con spazio per due auto.
DISTRIBUZIONE
La bella porta a bilico (dimensioni 2700x2650 mm) rifinita con materiali di alta qualità dà accesso al soggiorno, alla sala da pranzo e alla cucina. La cucina, ricca di luce naturale, è dotata di elettrodomestici Bosch ed è collegata al giardino attraverso un'ampia finestra scorrevole che dà accesso a una terrazza sotto una pergola in cemento. L'intenzione è che la cucina serva anche come spazio di relax e d'incontro per la famiglia e gli amici che soggiornano nella casa. Le grandi finestre del soggiorno scorrono nella parete grazie a uno speciale sistema di scorrimento. Al piano terra si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno con vasca, doppio lavabo e servizi igienici. Un'altra camera da letto con bagno e spogliatoio è accessibile tramite la scala aperta.
ALLEGATO
La casa degli ospiti dispone di 2 camere da letto. Entrambe sono dotate di bagno privato con doccia, lavabo e servizi igienici.
ESTERNI
Il progetto prevede una piscina a sfioro di 80 m² di superficie d'acqua, con sistema di sfioro e attrezzature per riscaldare l'acqua, in modo da renderne piacevole l'utilizzo nelle stagioni in cui fa prevalentemente freddo. Il sistema di produzione del cloro funziona con l'elettrolisi. Sul lato della piscina c'è un solarium piastrellato con una superficie di 60 m² per godersi la piscina.
Il giardino è composto da due prati di 600 m², uno di fronte al soggiorno e l'altro di fronte alla piscina. 400 cipressi sono stati piantati sulla recinzione esterna. È stato inoltre piantato un frutteto con 40 alberi da frutto delle seguenti specie: arance, limoni, prugne, albicocche, melograni, nespole e cachi.
ATTREZZATURE
La casa dispone di un proprio pozzo con un'ampia riserva d'acqua, poiché la zona in cui si trova la casa è una delle più ricche di acqua dell'isola.
Nella scelta dell'impianto tecnico, l'obiettivo principale è stato quello di ottenere il funzionamento più efficiente possibile dei sistemi e di risparmiare sul consumo energetico. Il sistema si basa interamente sull'Energia aerotermica. Una delle caratteristiche tecniche è un sistema di ventilazione che raffredda costantemente l'aria, in modo che l'aria all'interno della casa sia pulita.
Domotica: il sistema "Smart Home" della casa è di Jung. Questo sistema controlla l'illuminazione interna ed esterna (giardino, piscina, faretti incassati nelle pareti in pietra), l'aria condizionata (sia il sistema di raffreddamento che il riscaldamento a pavimento), il sistema di purificazione dell'aria, gli indicatori del livello del serbatoio dell'acqua e l'indicatore della quantità di acqua prelevata dal pozzo, il controllo automatico delle tende, l'impianto audio. Anche il sistema di allarme è collegato. Ogni stanza della casa è dotata di uno schermo per controllare e gestire il sistema "smart home". L'installazione può essere ampliata e adattata ai desideri del proprietario.
Impianto audio: l'impianto audio è un sistema audio Sonos. Controlla i diffusori nascosti nel soffitto del soggiorno e della camera da letto. Le altre stanze hanno un'opzione di connessione per poter collocare più diffusori, secondo i desideri del proprietario della casa.
Allarme: con l'aiuto degli esperti del Grupo de Protección y Seguridad 909, azienda leader nell'isola per l'installazione e la gestione di sistemi di sicurezza, è stato installato un sistema che sorveglia l'esterno della residenza con telecamere e un sistema di registrazione. Per la sicurezza interna sono stati installati rilevatori di presenza. L'intero sistema è collegato direttamente all'unità centrale del GPS 909. In caso di incidenti di qualsiasi tipo, ci sono guardie permanenti in tutta l'isola.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
L'armonia dei concetti decorativi è stata un fattore molto importante per l'architetto. In questo modo si evita una varietà eccessiva di elementi separati. A tal fine, è stata assicurata la coerenza dei materiali utilizzati e dei loro colori. I pavimenti, i tipi di legno, gli elementi metallici, i colori utilizzati nella casa, ogni volta si è cercato di mettere in relazione la combinazione di colori tra loro. In questo modo, tutto si unisce e l'insieme si inserisce nel modo più armonioso possibile nell'estetica d'Ibiza. Alla base di questa armonia c'è l'uso del colore bianco per i rivestimenti, la finitura estetica della pietra calcarea dei pavimenti e delle pareti, il colore chiaro del legno, il colore grigio scuro opaco per tutti gli elementi metallici e il verde dei giardini, che rendono l'oggetto un tutt'uno con l'ambiente boschivo della zona in cui si trova.
Il design si basa sui seguenti principi: uno stile architettonico non soggetto alle mode, prevalentemente funzionale e l'uso di materiali ed elementi tipici dell'isola d'Ibiza, come muri in pietra naturale, vari alberi da frutto, prati o superfici rivestite in vinile, ispirati allo sfondo mediterraneo.
POSIZIONE
La proprietà si trova a soli 10 minuti di auto da Santa Gertrudis, a 20 minuti dalla città d'Ibiza e dai porti turistici e a 25 minuti dall'aeroporto.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
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ACCESSO E PARCHEGGIO
L'accesso attraverso un cancello automatico dà il via a un viale che conduce alla proprietà. C'è spazio per molte auto accanto alla casa, per alcune delle quali c'è ombra sotto il portico.
DISTRIBUZIONE
Una bella porta antica si apre sull'ingresso, dove entra molta luce. Un patio chiuso con alberi di cactus conferisce all'ingresso una caratteristica unica.
Scendendo qualche gradino, si arriva alla zona giorno dal soffitto alto, con un accogliente salone e un caminetto, che si affaccia sulla terrazza esterna e sulla vista del mare. La cucina aperta con un'ampia zona pranzo è lo spazio perfetto per gli amici e la famiglia per godere della reciproca compagnia. Separato dal soggiorno, si trova un accogliente angolo TV.
Inoltre, al piano terra, si trova una delle camere da letto principali, dotata di camino, bagno privato con ampia doccia e terrazza con vista sul mare. Dall'altro lato, una toilette separata per gli ospiti e quattro camere da letto doppie, ognuna con bagno privato.
Al piano superiore troviamo un'altra camera da letto principale con bagno privato e doccia, oltre a una vasca da bagno esterna sulla terrazza, con vista sul mare e sulla campagna.
Per completare l'offerta, c'è un appartamento-studio separato nel giardino, perfetto per gli ospiti.
ESTERNO/GIARDINO
L'ampio terreno di questa magnifica dimora è semplicemente mozzafiato e offre un'elevata vista sulla campagna, sul mare e sul tramonto, con ampie terrazze. Un'invitante piscina di 12 metri per 6 e una terrazza solarium sono incastonate tra alberi maturi, mentre tre diversi portici ombreggiati offrono la possibilità di cenare all'aperto. La pista "jeu de boules" è perfetta per un pigro pomeriggio di divertimento. Una spaziosa lavanderia si trova sotto la casa.
ATTREZZATURA TECNICA
La proprietà è dotata di acqua ed elettricità di rete. Fossa settica nuova e completa. Sistema di rinnovo dell'aria a doppio flusso. Irrigazione automatica in tutto il giardino.
Illuminazione automatica in tutti gli armadi. Piscina riscaldata.
POSIZIONE/VISTA/ORIENTAMENTO
Da quasi tutte le terrazze si gode di una vista sul mare e la posizione è a ovest dell'isola, garantendo un cielo al tramonto la sera.
IDEALE PER
Se siete alla ricerca di una proprietà eccezionale con un grande appezzamento di terreno, vista sul mare, tramonti, già ristrutturata in modo splendido, questa è quella che fa per voi!
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
Rif: 7351
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San Rafael
5.180.000 €
Villa Forada San Rafael
La moderna "Villa Forada San Rafael" - in vendita presso Prestige Properties Ibiza - affascina con il suo design contemporaneo e minimalista. La sua posizione centrale, vicino al villaggio di San Rafael, è ideale per una vacanza rilassante lontano dal caos e da tutte le comodità della città di Ibiza. Questa proprietà è ideale anche per chi vuole vivere a Ibiza tutto l'anno. Le attrezzature tecniche e il buon collegamento con la scuola internazionale Morna fanno di questa villa la vostra casa perfetta a Ibiza. La villa a due piani con una superficie edificata totale di circa 648 m2 è stata costruita nel 2018 e completata dopo circa 2 anni di costruzione. La proprietà viene venduta arredata, quindi chiavi in mano.
ACCESSO E PARCHEGGIO
La proprietà è facilmente e in sicurezza accessibile per la maggior parte tramite una strada asfaltata. Gli ultimi 300 m2 circa sono coperti da una strada sterrata. La proprietà dispone di un parcheggio per diversi veicoli. La proprietà di circa 35.000 m2 è parzialmente recintata e dotata di un cancello d'ingresso.
INGRESSO
Dal parcheggio si arriva in pochi metri all'ingresso principale della casa. L'accesso è a livello del suolo.
PIANO TERRA
Il piano inferiore, con circa 270 m2 di superficie abitabile, è suddiviso in un ampio e luminoso soggiorno con angolo divano, zona pranzo e cucina aperta completamente attrezzata. Di fronte alla zona giorno si trova un'ampia terrazza solarium con pergolato e accesso alla piscina privata. Nella parte settentrionale del piano terra si trovano tre camere da letto doppie, con bagno privato, oltre a un bagno per gli ospiti e a un ripostiglio.
PIANO SUPERIORE
La scala interna conduce alla parte superiore della casa, con circa 66 m2 di spazio abitabile, dove si trova la camera da letto principale con zona spogliatoio e bagno aperto con vasca. Dal bagno si accede a un'ampia terrazza con vista sullo splendido paesaggio circostante.
PIANO INFERIORE
Nell'area sottostante la terrazza della piscina si trovano altri locali di soggiorno e comuni, oltre a depositi e locali tecnici.
Da un lato c'è uno spazio aperto che può essere utilizzato come home cinema o club privato. Inoltre, c'è un'ampia stanza che può essere utilizzata come area fitness, con servizi igienici, doccia e sauna. L'area fitness è illuminata dalle finestre della piscina subacquea.
Dal giardino si accede alle camere per gli ospiti e all'appartamento per gli ospiti: due camere doppie con bagno privato e un appartamento per gli ospiti completamente attrezzato con soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, una camera doppia e bagno privato.
ESTERNO/GIARDINO
Gran parte della proprietà è coperta da pini e dalla tipica vegetazione di Ibiza. L'area d'ingresso dalla proprietà, così come l'area direttamente accanto alla casa, è paesaggisticamente curata. La piscina di circa 125 m2, dal design stravagante, offre molto spazio per rinfrescarsi e giocare nelle calde giornate estive. Davanti alla piscina e a lato della casa c'è un grande prato. La terrazza solarium di fronte alla casa può essere ombreggiata con tende da sole.
ATTREZZATURA TECNICA
L'approvvigionamento idrico della villa è assicurato da un proprio pozzo di acqua potabile. L'elettricità viene fornita alla proprietà tramite la rete pubblica. Un sistema di climatizzazione (caldo/freddo) completamente integrato e controllato separatamente assicura un clima interno piacevole tutto l'anno. Un ulteriore comfort è dato dal riscaldamento a pavimento. Sono disponibili telefono e connessione internet.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
La proprietà è situata non lontano dal piccolo villaggio di San Rafael. Qui si trovano un supermercato, una farmacia, banche, ristoranti e varie altre attività e servizi. Il centro di Ibiza e l'aeroporto distano circa 20 minuti in auto. Le spiagge più vicine sono: Talamanca 15 minuti, Playa den Bossa 20 minuti, Salinas 25 minuti e Cala Jondal 30 minuti.
La villa è esposta a sud/sud-ovest e gode di sole per tutto il pomeriggio. Il quartiere è tranquillo e rurale. La vista è bellissima sul verde della campagna di Ibiza e sulle colline circostanti della zona.
IDEALE PER
Il nostro annuncio "Villa Forada San Rafael" è ideale per una famiglia che desidera vivere a Ibiza tutto l'anno e che vuole iscrivere i propri figli alla scuola internazionale Morna (a circa 12 minuti di auto). L'attrezzatura tecnica con aria condizionata e riscaldamento a pavimento offre un grande comfort in casa, tutto l'anno. Il comodo accesso alla città di Ibiza e all'aeroporto e la tranquillità della proprietà, in assoluta privacy e con fantastiche viste sulla campagna di Ibiza, rendono questa villa il luogo ideale per rilassarsi durante le meritate vacanze.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
Rif: 7082
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