Villa Amante

Il nostro annuncio "Villa Amante" si trova nel complesso residenziale privato Roca Llisa, in una tranquilla strada residenziale, leggermente rialzata con vista sul mare e sul paesaggio collinare circostante. Il quartiere è caratterizzato da grandi ed esclusive case unifamiliari. Roca Llisa si trova tra Ibiza Città e Santa Eulalia e possiede una piccola baia balneare - Cala Olivera. Il campo da golf dell'isola non è lontano da questa proprietà. La città di Ibiza si trova a circa 15 minuti di auto, Santa Eulalia a circa 15 minuti e l'aeroporto a circa 20 minuti. La villa offre un totale di quasi 500 m2 di spazio utilizzabile su un terreno di 1.475 m2. Una proprietà ideale per le vacanze, ma questa moderna villa di lusso è anche molto adatta come domicilio per tutto l'anno.

ACCESSO E PARCHEGGIO
Si accede alla proprietà attraverso una strada residenziale asfaltata. Nella parte inferiore della proprietà si accede al garage sotterraneo privato, sotto la casa. Dal livello superiore della strada si accede alla casa residenziale al secondo piano tramite una scala.

PIANO SUPERIORE
Si entra nella villa all'ultimo piano (120 m2). Qui si trova un ampio soggiorno a pianta aperta con zona pranzo e cucina. Inoltre, sono presenti un ripostiglio e un bagno per gli ospiti. Un ascensore per passeggeri garantisce il comfort e, oltre alle scale, collega i singoli piani abitativi tra loro.

CANTINA
Nel seminterrato (222 m2) si trovano le camere da letto, un totale di quattro camere doppie, tutte con bagno privato e zona spogliatoio. Di fronte alle camere da letto si trova un balcone, che può essere utilizzato in comune. Inoltre, su questo livello è presente un piccolo angolo TV. Un atrio paesaggistico porta molta luce naturale all'interno.

CANTINA
Il seminterrato (284 m2) è molto generoso e offre spazio sufficiente per i veicoli, i magazzini e il locale tecnico. C'è spazio sufficiente per allestire una sala fitness, una sala giochi, una sala hobby o un home cinema.

AREA ESTERNA/GIARDINO
Intorno al piano principale, la zona giorno, è prevista una generosa terrazza in legno. Un'area salotto di circa 42 m2 offre spazio per rilassarsi e cenare all'aperto. Un'attrazione speciale è la piscina di 104 m2, con una lunghezza di quasi 18 m e una larghezza di 5,5 m, dove gli sportivi possono nuotare. La terrazza sul tetto di quasi 100 m2 offre un ulteriore spazio all'aperto per rilassarsi. Da qui si gode di una splendida vista sul paesaggio collinare circostante e sul mare. Quasi sicuramente potrete ammirare l'alba nelle prime ore del mattino.

ATTREZZATURA TECNICA
L'acqua e l'elettricità sono fornite da fornitori pubblici. Le acque reflue sono collegate alla rete del complesso residenziale. Nella casa sarà presente un moderno impianto di climatizzazione, dotato di aria condizionata centralizzata (caldo/freddo) e di impianto di riscaldamento. Una connessione Internet ad alta velocità non dovrebbe essere un problema.

POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
La proprietà è situata un po' più in alto su una piccola collina e offre quindi una vista senza ostacoli sulla natura e sul mare. La facciata principale e la piscina sono rivolte verso est.

IDEALE PER
La nostra "Villa Amante" è ideale per tutti gli amanti dell'architettura moderna e della massima qualità costruttiva. Grazie alle dimensioni della villa e alla posizione tranquilla, la proprietà può essere utilizzata idealmente come casa per le vacanze ma anche come residenza principale. La vicinanza al campo da golf potrebbe essere interessante per tutti i giocatori di golf.

MAGGIORI INFORMAZIONI
Il completamento della villa è previsto per la fine del 2023.

Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.