Nuovo
Villa Zenith
Villa esclusiva con piscina vicino al campo da golf e Ibiza a Roca Llisa9.800.000 €
Rif: 7220
Casa
Roca Llisa
9
9
808m2
1800m2
612m2
Caratteristiche
<15 minuti a Ibiza<15 minuti dalla spiaggiaA pochi passi dalla spiaggiaAccesso InvalidiAllarmeAria condizionataAscensoreAsciugatriceBalconDomoticaInternet con fibra otticaJacuzziLavatriceParcheggioPiscinaRiscaldamentoSaunaSicuroSistema di Sicurezza TeléfonoTerrazzaTerreno recintatoTettoTv satellitareVasca idromassaggioVista sul mareViste sulla campagnaZona tranquilla
La straordinaria "Villa Zenith", in vendita con Prestige Properties Ibiza, si trova nel complesso residenziale sicuro Roca Llisa, vicino all’unico campo da golf dell’isola. Costruita su un terreno privato e montuoso, la villa offre magnifiche viste su Ibiza città, sul Mar Mediterraneo e su Formentera. Ibiza città dista circa 15 minuti e l’aeroporto è raggiungibile in circa 20 minuti. I porti turistici di Ibiza città e Santa Eulalia si trovano a soli 10–15 minuti. La proprietà dispone di una superficie costruita totale di 808 m² e 612 m² di terrazze, e offre 9 camere da letto (con possibilità di crearne ulteriori), un’ampia zona giorno e una cucina completamente attrezzata con cella frigorifera. Altre dotazioni includono una palestra, area SPA/sauna, un appartamento indipendente per il personale, una sala cinema o club room e molte altre comodità di lusso. Questa villa è ideale per chi cerca materiali esclusivi di alta qualità e funzionalità all’avanguardia.
ACCESSO E PARCHEGGIO
L’accesso alla casa avviene da Ibiza città o Santa Eulalia (circa 15 minuti). La strada comunitaria completamente asfaltata è protetta da una barriera all’ingresso del complesso residenziale privato. Il terreno di 1.800 m² offre diversi posti auto, oltre a spazio aggiuntivo nella strada privata riservata ai residenti.
TERRAZZA SUL TETTO
Entrando nella proprietà si accede direttamente a un’ampia terrazza sul tetto di circa 200 m², dotata di area chill-out, bar esterno e jacuzzi, tutto con viste spettacolari. Da qui, scale o ascensore collegano ai piani inferiori.
PIANO SUPERIORE
Il piano superiore, di circa 147 m², ospita l’ingresso e la suite padronale (circa 67 m²) con cabina armadio e bagno con doccia e vasca. Due ulteriori camere per gli ospiti (circa 38 m² e 24 m²) dispongono ciascuna di un bagno en suite. Tutte le stanze hanno accesso diretto a una terrazza di circa 68 m², che offre splendide viste sulle colline, sul mare e parzialmente sui tramonti.
PIANO INTERMEDIO
Scendendo tramite una scala elegante si raggiunge la zona giorno principale di circa 185 m². L’ampio soggiorno-pranzo (circa 90 m²) è collegato a una cucina completamente attrezzata di 47 m², con cella frigorifera, cucina di preparazione e ampi spazi di stoccaggio. La cucina è dotata, tra le altre cose, di tre lavastoviglie, scalda-piatti, forno a vapore, forno tradizionale, microonde, piano a induzione, due ulteriori frigoriferi e congelatori, una cantina vini e un sistema speciale di raccolta differenziata dei rifiuti che li convoglia direttamente nel seminterrato nei rispettivi contenitori. Su questo piano si trovano anche un bagno per gli ospiti e un’ulteriore camera con bagno en suite, attualmente utilizzata come sala TV. Dal soggiorno, grandi porte scorrevoli conducono alla spettacolare terrazza piscina di 255 m², con una piscina di 4,50 × 20 m (con predisposizione per il riscaldamento). Diverse aree relax e giochi d’acqua ne accentuano l’atmosfera tranquilla.
PIANO INTERRATO
L’ampio seminterrato (circa 320 m²) ospita tre camere per gli ospiti, ciascuna con bagno privato. Una sala multifunzionale di 90 m² offre infinite possibilità: cinema privato, sala feste o grande sala giochi per tutta la famiglia. La creatività non ha limiti. Su questo piano si trovano anche una palestra, area SPA/sauna, bagno per gli ospiti, sala tecnica, ripostigli e lavanderia.
CASA PER GLI OSPITI
La casa per gli ospiti indipendente, di circa 95 m², offre due camere matrimoniali con bagni privati e un soggiorno-pranzo comune con cucina. Dispone di una terrazza privata (circa 61 m²) e può essere raggiunta in modo indipendente dalla parte inferiore del terreno, con parcheggio dedicato.
AREA ESTERNA
Il terreno di 1.800 m² è sfruttato in modo ottimale e offre totale privacy. L’area della piscina, la terrazza sul tetto, diversi patii e terrazze solarium raggiungono insieme 612 m², offrendo numerosi spazi esterni per il relax o l’intrattenimento. La piscina di 4,50 × 20 m dispone di una predisposizione per un sistema di riscaldamento. Le diverse terrazze offrono spazio sufficiente affinché tutti i residenti e i loro ospiti possano trovare il luogo ideale per rilassarsi o trascorrere il tempo.
DOTAZIONI TECNICHE
Le dotazioni tecniche di questa villa sono davvero eccezionali. Particolarmente degno di nota è il sistema di ventilazione interna Siber, che consente alle persone allergiche di respirare liberamente. Il sistema di filtrazione dell’aria può essere attivato o disattivato secondo necessità. La villa dispone inoltre di sistema audio Sonos, riscaldamento Vaillant (riscaldamento a pavimento), aria condizionata centralizzata (regolabile singolarmente in ogni stanza), ascensore, sistema domotico, TV satellitare, pompa di calore Mitsubishi, filtro per acqua potabile con osmosi, internet in fibra ottica e molto altro. L’elettricità proviene dalla rete pubblica, mentre l’acqua è fornita dall’impianto privato del complesso residenziale.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
La villa di lusso si trova nella parte orientale dell’isola, non lontano da Ibiza città o Santa Eulalia, all’interno di un complesso residenziale privato e sicuro. La casa è orientata a ovest e offre splendidi tramonti dietro le colline in determinati periodi dell’anno. La villa offre numerose viste: sul Mar Mediterraneo, sulle colline verdi, su Formentera e persino su Ibiza città – dove la sera le luci brillano in lontananza.
IDEALE PER
La "Villa Zenith" è perfetta per gli amanti del lusso, del design di alta gamma e della tecnologia domestica avanzata. Le sue dimensioni generose e la distribuzione degli spazi la rendono ideale anche per famiglie numerose o per chi riceve spesso amici. Se state cercando da tempo una villa contemporanea con un comfort eccezionale e viste mozzafiato, questa è la proprietà perfetta per voi.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci per prenotare una visita o richiedere maggiori informazioni al telefono: +34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected], oppure compilando il modulo di contatto qui sotto.
Le informazioni fornite relative a questa proprietà sono solo a scopo orientativo e provengono dalle fonti disponibili all’agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, la loro accuratezza non può essere garantita e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di assumere qualsiasi impegno.
ACCESSO E PARCHEGGIO
L’accesso alla casa avviene da Ibiza città o Santa Eulalia (circa 15 minuti). La strada comunitaria completamente asfaltata è protetta da una barriera all’ingresso del complesso residenziale privato. Il terreno di 1.800 m² offre diversi posti auto, oltre a spazio aggiuntivo nella strada privata riservata ai residenti.
TERRAZZA SUL TETTO
Entrando nella proprietà si accede direttamente a un’ampia terrazza sul tetto di circa 200 m², dotata di area chill-out, bar esterno e jacuzzi, tutto con viste spettacolari. Da qui, scale o ascensore collegano ai piani inferiori.
PIANO SUPERIORE
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PIANO INTERMEDIO
Scendendo tramite una scala elegante si raggiunge la zona giorno principale di circa 185 m². L’ampio soggiorno-pranzo (circa 90 m²) è collegato a una cucina completamente attrezzata di 47 m², con cella frigorifera, cucina di preparazione e ampi spazi di stoccaggio. La cucina è dotata, tra le altre cose, di tre lavastoviglie, scalda-piatti, forno a vapore, forno tradizionale, microonde, piano a induzione, due ulteriori frigoriferi e congelatori, una cantina vini e un sistema speciale di raccolta differenziata dei rifiuti che li convoglia direttamente nel seminterrato nei rispettivi contenitori. Su questo piano si trovano anche un bagno per gli ospiti e un’ulteriore camera con bagno en suite, attualmente utilizzata come sala TV. Dal soggiorno, grandi porte scorrevoli conducono alla spettacolare terrazza piscina di 255 m², con una piscina di 4,50 × 20 m (con predisposizione per il riscaldamento). Diverse aree relax e giochi d’acqua ne accentuano l’atmosfera tranquilla.
PIANO INTERRATO
L’ampio seminterrato (circa 320 m²) ospita tre camere per gli ospiti, ciascuna con bagno privato. Una sala multifunzionale di 90 m² offre infinite possibilità: cinema privato, sala feste o grande sala giochi per tutta la famiglia. La creatività non ha limiti. Su questo piano si trovano anche una palestra, area SPA/sauna, bagno per gli ospiti, sala tecnica, ripostigli e lavanderia.
CASA PER GLI OSPITI
La casa per gli ospiti indipendente, di circa 95 m², offre due camere matrimoniali con bagni privati e un soggiorno-pranzo comune con cucina. Dispone di una terrazza privata (circa 61 m²) e può essere raggiunta in modo indipendente dalla parte inferiore del terreno, con parcheggio dedicato.
AREA ESTERNA
Il terreno di 1.800 m² è sfruttato in modo ottimale e offre totale privacy. L’area della piscina, la terrazza sul tetto, diversi patii e terrazze solarium raggiungono insieme 612 m², offrendo numerosi spazi esterni per il relax o l’intrattenimento. La piscina di 4,50 × 20 m dispone di una predisposizione per un sistema di riscaldamento. Le diverse terrazze offrono spazio sufficiente affinché tutti i residenti e i loro ospiti possano trovare il luogo ideale per rilassarsi o trascorrere il tempo.
DOTAZIONI TECNICHE
Le dotazioni tecniche di questa villa sono davvero eccezionali. Particolarmente degno di nota è il sistema di ventilazione interna Siber, che consente alle persone allergiche di respirare liberamente. Il sistema di filtrazione dell’aria può essere attivato o disattivato secondo necessità. La villa dispone inoltre di sistema audio Sonos, riscaldamento Vaillant (riscaldamento a pavimento), aria condizionata centralizzata (regolabile singolarmente in ogni stanza), ascensore, sistema domotico, TV satellitare, pompa di calore Mitsubishi, filtro per acqua potabile con osmosi, internet in fibra ottica e molto altro. L’elettricità proviene dalla rete pubblica, mentre l’acqua è fornita dall’impianto privato del complesso residenziale.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
La villa di lusso si trova nella parte orientale dell’isola, non lontano da Ibiza città o Santa Eulalia, all’interno di un complesso residenziale privato e sicuro. La casa è orientata a ovest e offre splendidi tramonti dietro le colline in determinati periodi dell’anno. La villa offre numerose viste: sul Mar Mediterraneo, sulle colline verdi, su Formentera e persino su Ibiza città – dove la sera le luci brillano in lontananza.
IDEALE PER
La "Villa Zenith" è perfetta per gli amanti del lusso, del design di alta gamma e della tecnologia domestica avanzata. Le sue dimensioni generose e la distribuzione degli spazi la rendono ideale anche per famiglie numerose o per chi riceve spesso amici. Se state cercando da tempo una villa contemporanea con un comfort eccezionale e viste mozzafiato, questa è la proprietà perfetta per voi.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci per prenotare una visita o richiedere maggiori informazioni al telefono: +34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected], oppure compilando il modulo di contatto qui sotto.
Le informazioni fornite relative a questa proprietà sono solo a scopo orientativo e provengono dalle fonti disponibili all’agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, la loro accuratezza non può essere garantita e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di assumere qualsiasi impegno.
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ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO
Situata in una strada residenziale discreta e tranquilla a Cap Martinet, questa villa imponente gode di un accesso immediato tramite un cancello d'ingresso privato che conduce a un ampio parcheggio all'interno del terreno. L'approccio offre un immediato senso di isolamento pur rimanendo a pochi passi dalla costa.
DISTRIBUZIONE
L'ampio layout interno della villa si estende su una superficie costruita impressionante di circa 735 m² e include sei ampie suite, ognuna con un bagno privato en-suite. L'area principale è progettata come un concetto a pianta aperta e fluida, combinando un elegante salotto e una cucina contemporanea, collegandosi perfettamente alle terrazze esterne. Un ampio livello seminterrato offre uno spazio aggiuntivo versatile, ideale per una futura area benessere, sala cinema o palestra, a seconda delle preferenze personali. Man mano che la costruzione procede, rimane la possibilità di selezionare materiali e finiture, garantendo che la casa rifletta il tuo stile e le tue aspettative personali.
ESTERNO
Posizionata su un terreno di 1.010 m², l'esterno della proprietà è progettato con cura per completare il paesaggio circostante. Ampie terrazze si estendono da ogni livello, offrendo molteplici aree relax e viste mare ininterrotte. Una piscina elegante di 35 m² ancora lo spazio esterno, offrendo un punto focale per il relax e l'intrattenimento.
ATTREZZATURA TECNICA
La proprietà sarà consegnata con installazioni all'avanguardia in linea con gli standard moderni di costruzione. Vetrate di alta qualità garantiscono efficienza energetica, mentre l'infrastruttura è predisposta per ospitare sistemi di climatizzazione premium e funzionalità di domotica a tua scelta.
POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO
Occupando una posizione privilegiata in prima linea a Cap Martinet, la villa offre viste mozzafiato sul Mediterraneo, con un orientamento sud-est che cattura il sole del mattino e offre interni luminosi durante tutto il giorno. La vicinanza alla Baia di Talamanca e al vivace villaggio di Jesús aggiunge ulteriore fascino, posizionando ristoranti, beach club e servizi a pochi minuti di distanza. Le opportunità di nuova costruzione in questa area esclusiva sono sempre più rare, rendendo questo un investimento altamente desiderabile.
IDEALE PER
.....acquirenti internazionali esigenti in cerca di una villa di nuova costruzione su misura in una posizione privilegiata di Ibiza, con la rara possibilità di personalizzare una proprietà secondo standard rigorosi, godendo di viste sul mare e della vicinanza alle zone costiere più ricercate dell'isola.
Non perdere questa opportunità e programma la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o compilando il modulo di contatto sottostante.
Le informazioni fornite riguardo a questa proprietà hanno solo scopo orientativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all'agenzia al momento della sua registrazione. Tuttavia, non è possibile garantire la loro accuratezza, e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.
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POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO
Questa villa eccezionale si trova a est di Ibiza, all'interno della prestigiosa comunità residenziale di Roca Llisa, nota per la sua sicurezza, eleganza e vicinanza all'unico campo da golf dell'isola. A pochi minuti dalla spiaggia appartata di Cala Olivera e vicino ad altre famose località costiere come Talamanca e Cala Bonita, la posizione bilancia tranquillità e accessibilità. Il villaggio più vicino, Jesús, è raggiungibile in soli 10 minuti in auto, la città di Ibiza in 15 minuti e l'aeroporto in circa 20 minuti. La proprietà è orientata a sud-ovest, garantendo un'esposizione solare ottimale durante tutto il giorno e offre viste mozzafiato sulle colline verdi, sul campo da golf e sul scintillante Mare Baleari.
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Non perdere questa opportunità e programma la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al numero +34 971 19 04 55, via email all'indirizzo [email protected], o compilando il modulo di contatto sottostante.
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Completata nel 2014 e dotata di una nuova cedula di occupazione per dieci persone nel 2025, questa villa ibicenca di 890 m² si trova su un terreno pianeggiante di 15.587 m², completamente recintato, tra Can Furnet e Cala Llonga. La casa principale offre un soggiorno luminoso con pianta aperta e quattro ampie suite, mentre due annessi separati—uno una torre a due piani, l'altro un cottage per il personale—offrono ulteriore privacy e flessibilità. Soffitti alti, volumi di stanze ampi e vetrate a tutta altezza inondano gli interni di luce naturale, e ogni stanza principale si affaccia su un prato ampio e su una piscina impressionante di 92 m² incorniciata da un decking in teak.
ACCESSO E PARCHEGGIO
Un tranquillo cul-de-sac termina con un cancello elettrico che si apre su ampi cortili di ghiaia e due tettoie per auto con tetto in legno, garantendo parcheggio ombreggiato per più veicoli a pochi passi dal portico d'ingresso.
DISTRIBUZIONE
Il cuore della casa principale è uno spazio arioso e aperto cucina-soggiorno-pranzo che fluisce direttamente verso la terrazza della piscina. Tre suite al piano terra fiancheggiano questo nucleo centrale; una può essere completamente chiusa per creare un'ala ospiti indipendente. Una suite padronale corona il primo piano, godendo del proprio soggiorno e di una terrazza solare panoramica. Una lavanderia separata si trova discretamente dietro la cucina. L'Annex 1 occupa la torre su due livelli adiacente e offre un salone, una camera da letto e due bagni—perfetto per bambini più grandi o ospiti a lungo termine in cerca di autonomia. L'Annex 2 è una casa per il personale autonoma che attualmente dispone di una camera da letto, bagno, area soggiorno e cucina ma può essere facilmente reintegrata con l'abitazione principale se desiderato.
ESTERNO
Un cortile in pietra con fontana collega la palestra e la sauna alla facciata principale. Oltre, la piscina di acqua salata di 92 m² si estende su un deck in teak inserito in prati curati e piantagioni autoctone; un frutteto, un forno all'aperto e un barbecue invitano a rilassanti incontri all'aperto. Una casita in pietra immagazzina attrezzature da giardino, e l'intera tenuta è circondata da boschi che garantiscono serenità.
ATTREZZATURA
Riscaldamento a pavimento, aria condizionata centralizzata, doppi vetri, internet a fibra ottica, acqua di pozzo supportata da cisterne doppie, acqua calda assistita da pannelli solari e un sistema di allarme perimetrale completo con telecamere offrono efficienza moderna e tranquillità.
VISTE E ORIENTAMENTO
Orientata a sud-ovest per il sole tutto il giorno, la proprietà comanda viste ininterrotte sulla valle pur rimanendo a pochi minuti dalla città di Ibiza, Santa Eulalia e dalle spiagge di Cala Llonga. I terreni pianeggianti creano un senso di spaziosità raramente trovato così vicino ai principali centri dell'isola.
IDEALE PER
Famiglie o investitori in cerca di una tenuta appartata, completamente attrezzata con alloggi per ospiti versatili, abbondante spazio per intrattenimenti all'aperto e facile accesso ai servizi di Ibiza riconosceranno il valore unico di questo rifugio in stile finca.
Non perdere questa opportunità e fissa un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattaci oggi stesso per richiedere una visita o ulteriori informazioni telefonicamente: +34 971 19 04 55, via email: [email protected] o compilando il modulo di contatto qui sotto.
I dati forniti su questa proprietà sono puramente informativi e provengono dalle fonti disponibili all’agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, non se ne garantisce l’esattezza ed è consigliabile verificare tutte le informazioni prima di prendere qualsiasi impegno.
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