Di nuovo sul mercato
Villa Zenith
Villa di lusso unica con piscina nella parte orientale dell'isola9.800.000 €
Rif: 7220
Casa
Roca Llisa
9
9
646m2
1800m2
Caratteristiche
<15 minuti a Ibiza<15 minuti dalla spiaggiaA pochi passi dalla spiaggiaAccesso InvalidiAllarmeAria condizionataAscensoreAsciugatriceBalconDomoticaInternet con fibra otticaLavatriceParcheggioPiscinaRiscaldamentoSaunaSicuroSistema di Sicurezza TeléfonoTerrazzaTerreno recintatoTettoTv satellitareVasca idromassaggioVista sul mareViste sulla campagnaZona tranquilla
L'eccezionale "Villa Zenith" si trova nel complesso residenziale custodito e sicuro "Roca Llisa", proprio accanto all'unico campo da golf dell'isola. La villa di lusso, costruita su un terreno di montagna, offre una magnifica vista sulla città di Ibiza e sul mare di Formentera. Si trova a circa 15 minuti di auto dalla città di Ibiza e a 20 minuti dall'aeroporto. I porti turistici di Ibiza e Santa Eulalia distano 10-15 minuti. Su circa 800 m2 di superficie abitabile si trovano un totale di 9 camere da letto (con la possibilità di crearne altre), un'ampia zona giorno, una cucina completamente attrezzata con frigorifero a scomparsa, una palestra e una zona sauna/SPA, un appartamento separato per il personale, la possibilità di avere un home cinema o una sala club propria e molto altro ancora. Una proprietà ideale per chi dà molto valore a materiali e arredi di alta qualità ed esclusivi.
ACCESSO E PARCHEGGIO
L'accesso alla casa avviene tramite Ibiza Town o Santa Eulalia (circa 15 minuti). La strada di accesso è completamente asfaltata e protetta da una barriera di accesso nel complesso residenziale privato. Ci sono diversi posti auto sul terreno di circa 1.800 m2 , oltre a un ulteriore parcheggio sulla strada dei residenti.
TERRAZZA SUL TETTO
Appena entrati nella proprietà, ci si trova su una spaziosa terrazza sul tetto con area chill out, bar all'aperto e vasca idromassaggio, con una splendida vista sui dintorni. Dalla terrazza sul tetto, le scale e l'ascensore conducono ai piani sottostanti.
PIANO SUPERIORE
Al piano superiore (circa 147 m2) della villa si trovano l'ingresso della casa e la camera da letto principale (circa 67 m2), con zona spogliatoio e bagno con doccia e vasca. Inoltre, ci sono due camere per gli ospiti (38 m2 e 24 m2), ognuna con il proprio bagno. Tutte le camere hanno accesso al balcone antistante con una fantastica vista sulle verdi colline circostanti, sul mare e su alcuni tramonti.
PIANO MEDIO
Un'elegante scala conduce alla zona giorno della casa (circa 185 m2). Adiacente al soggiorno di circa 90 m2, compresa la zona pranzo, si trova una cucina separata (47 m2) con frigorifero a scomparsa, una seconda cucina di preparazione e un ampio ripostiglio. La cucina è completamente attrezzata con, tra l'altro, tre lavastoviglie, scaldavivande, vaporiera, forno, microonde, piano cottura a induzione, due frigoriferi e congelatori aggiuntivi e un frigorifero per vini e uno speciale sistema di separazione dei rifiuti che li convoglia direttamente nei contenitori nel seminterrato.
Su questo piano si trovano anche una toilette per gli ospiti e un'ulteriore camera da letto per gli ospiti con bagno privato, attualmente utilizzata come sala TV. Dal piano abitativo si accede all'enorme terrazza con piscina di 4,50 x 20 m (sistema di riscaldamento preinstallato) e molti angoli per il relax. I vari giochi d'acqua favoriscono il fattore relax.
SCANTINATO
Nel seminterrato di circa 320 m2 si trovano tre camere da letto per gli ospiti, ognuna con il proprio bagno. Una sala multifunzionale di circa 90 m2 può essere destinata dal nuovo proprietario a un home cinema, a una sala per le feste o a una grande sala giochi per tutta la famiglia. Non ci sono limiti alla creatività.
Inoltre, su questo piano si trovano una piccola sala fitness, un'area SPA/sauna, un bagno per gli ospiti e tutti i servizi dell'edificio, nonché ulteriori ripostigli e la lavanderia.
CASA DEGLI OSPITI
La dependance separata di circa 95 m2 comprende due camere da letto doppie con bagno privato e un'area comune con cucina e sala da pranzo/soggiorno. La casa per gli ospiti è accessibile dalla zona inferiore della proprietà e dispone di un proprio parcheggio e di aree esterne.
AREA ESTERNA/GIARDINO
Il terreno di 1.800 m2 è completo e ben sfruttato. L'area della piscina e le altre terrazze soleggiate sono molto riservate e offrono una splendida vista sulla natura.
La piscina di 4,50 x 20 m è dotata di un impianto di riscaldamento. Le diverse terrazze offrono spazio sufficiente affinché tutti gli abitanti della casa trovino il loro posto ideale per il relax o l'intrattenimento. La terrazza sul tetto, l'area della piscina, i diversi cortili e le terrazze solarium private offrono spazio per il libero sviluppo.
ATTREZZATURA TECNICA
Il know-how tecnico di questa villa è imbattibile. Particolarmente degna di nota è la ventilazione degli ambienti con il sistema Siber, che permette a chi soffre di allergie di respirare finalmente liberamente. Il sistema di filtraggio dell'aria può essere attivato e disattivato a piacimento. Inoltre, sono presenti un impianto audio Sonos, un sistema di riscaldamento Vailant (riscaldamento a pavimento), aria condizionata centralizzata (controllabile individualmente a seconda della stanza), ascensore, sistema domotico della casa, TV satellitare, pompa di calore Mitsubishi, filtro per l'acqua potabile con impianto di osmosi, internet in fibra ottica e molto altro ancora.
L'elettricità viene prelevata dalla rete pubblica. L'approvvigionamento idrico è fornito dal complesso residenziale, fornitura propria.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
La villa di lusso si trova nella parte orientale dell'isola, non lontano dalla città di Ibiza o da Santa Eulalia, in un complesso residenziale privato e sicuro. La casa è esposta a ovest e gode di splendidi tramonti dietro le colline in alcuni mesi dell'anno. La villa offre diversi punti di vista: il Mar Mediterraneo, le verdi colline, Formentera e persino la città di Ibiza, di cui si possono vedere le luci scintillare la sera.
IDEALE PER
La villa è ideale per tutti gli amanti del lusso con elevate esigenze di design, materiali e tecnologia della casa. La villa può semplicemente offrire tutto, un design moderno abbinato a tecnologie moderne e a splendide viste. Allo stesso tempo, le dimensioni della villa offrono le condizioni ideali per chi ha una famiglia numerosa o una cerchia di amici. Qui è garantito che non sarete mai soli! Se state cercando da tempo una villa contemporanea con un elevato comfort - la nostra "Villa Zenith" è esattamente la proprietà giusta per voi.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
ACCESSO E PARCHEGGIO
L'accesso alla casa avviene tramite Ibiza Town o Santa Eulalia (circa 15 minuti). La strada di accesso è completamente asfaltata e protetta da una barriera di accesso nel complesso residenziale privato. Ci sono diversi posti auto sul terreno di circa 1.800 m2 , oltre a un ulteriore parcheggio sulla strada dei residenti.
TERRAZZA SUL TETTO
Appena entrati nella proprietà, ci si trova su una spaziosa terrazza sul tetto con area chill out, bar all'aperto e vasca idromassaggio, con una splendida vista sui dintorni. Dalla terrazza sul tetto, le scale e l'ascensore conducono ai piani sottostanti.
PIANO SUPERIORE
Al piano superiore (circa 147 m2) della villa si trovano l'ingresso della casa e la camera da letto principale (circa 67 m2), con zona spogliatoio e bagno con doccia e vasca. Inoltre, ci sono due camere per gli ospiti (38 m2 e 24 m2), ognuna con il proprio bagno. Tutte le camere hanno accesso al balcone antistante con una fantastica vista sulle verdi colline circostanti, sul mare e su alcuni tramonti.
PIANO MEDIO
Un'elegante scala conduce alla zona giorno della casa (circa 185 m2). Adiacente al soggiorno di circa 90 m2, compresa la zona pranzo, si trova una cucina separata (47 m2) con frigorifero a scomparsa, una seconda cucina di preparazione e un ampio ripostiglio. La cucina è completamente attrezzata con, tra l'altro, tre lavastoviglie, scaldavivande, vaporiera, forno, microonde, piano cottura a induzione, due frigoriferi e congelatori aggiuntivi e un frigorifero per vini e uno speciale sistema di separazione dei rifiuti che li convoglia direttamente nei contenitori nel seminterrato.
Su questo piano si trovano anche una toilette per gli ospiti e un'ulteriore camera da letto per gli ospiti con bagno privato, attualmente utilizzata come sala TV. Dal piano abitativo si accede all'enorme terrazza con piscina di 4,50 x 20 m (sistema di riscaldamento preinstallato) e molti angoli per il relax. I vari giochi d'acqua favoriscono il fattore relax.
SCANTINATO
Nel seminterrato di circa 320 m2 si trovano tre camere da letto per gli ospiti, ognuna con il proprio bagno. Una sala multifunzionale di circa 90 m2 può essere destinata dal nuovo proprietario a un home cinema, a una sala per le feste o a una grande sala giochi per tutta la famiglia. Non ci sono limiti alla creatività.
Inoltre, su questo piano si trovano una piccola sala fitness, un'area SPA/sauna, un bagno per gli ospiti e tutti i servizi dell'edificio, nonché ulteriori ripostigli e la lavanderia.
CASA DEGLI OSPITI
La dependance separata di circa 95 m2 comprende due camere da letto doppie con bagno privato e un'area comune con cucina e sala da pranzo/soggiorno. La casa per gli ospiti è accessibile dalla zona inferiore della proprietà e dispone di un proprio parcheggio e di aree esterne.
AREA ESTERNA/GIARDINO
Il terreno di 1.800 m2 è completo e ben sfruttato. L'area della piscina e le altre terrazze soleggiate sono molto riservate e offrono una splendida vista sulla natura.
La piscina di 4,50 x 20 m è dotata di un impianto di riscaldamento. Le diverse terrazze offrono spazio sufficiente affinché tutti gli abitanti della casa trovino il loro posto ideale per il relax o l'intrattenimento. La terrazza sul tetto, l'area della piscina, i diversi cortili e le terrazze solarium private offrono spazio per il libero sviluppo.
ATTREZZATURA TECNICA
Il know-how tecnico di questa villa è imbattibile. Particolarmente degna di nota è la ventilazione degli ambienti con il sistema Siber, che permette a chi soffre di allergie di respirare finalmente liberamente. Il sistema di filtraggio dell'aria può essere attivato e disattivato a piacimento. Inoltre, sono presenti un impianto audio Sonos, un sistema di riscaldamento Vailant (riscaldamento a pavimento), aria condizionata centralizzata (controllabile individualmente a seconda della stanza), ascensore, sistema domotico della casa, TV satellitare, pompa di calore Mitsubishi, filtro per l'acqua potabile con impianto di osmosi, internet in fibra ottica e molto altro ancora.
L'elettricità viene prelevata dalla rete pubblica. L'approvvigionamento idrico è fornito dal complesso residenziale, fornitura propria.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
La villa di lusso si trova nella parte orientale dell'isola, non lontano dalla città di Ibiza o da Santa Eulalia, in un complesso residenziale privato e sicuro. La casa è esposta a ovest e gode di splendidi tramonti dietro le colline in alcuni mesi dell'anno. La villa offre diversi punti di vista: il Mar Mediterraneo, le verdi colline, Formentera e persino la città di Ibiza, di cui si possono vedere le luci scintillare la sera.
IDEALE PER
La villa è ideale per tutti gli amanti del lusso con elevate esigenze di design, materiali e tecnologia della casa. La villa può semplicemente offrire tutto, un design moderno abbinato a tecnologie moderne e a splendide viste. Allo stesso tempo, le dimensioni della villa offrono le condizioni ideali per chi ha una famiglia numerosa o una cerchia di amici. Qui è garantito che non sarete mai soli! Se state cercando da tempo una villa contemporanea con un elevato comfort - la nostra "Villa Zenith" è esattamente la proprietà giusta per voi.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
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ACCESSO E PARCHEGGIO
Un tranquillo cul-de-sac termina con un cancello elettrico che si apre su ampi cortili di ghiaia e due tettoie per auto con tetto in legno, garantendo parcheggio ombreggiato per più veicoli a pochi passi dal portico d'ingresso.
DISTRIBUZIONE
Il cuore della casa principale è uno spazio arioso e aperto cucina-soggiorno-pranzo che fluisce direttamente verso la terrazza della piscina. Tre suite al piano terra fiancheggiano questo nucleo centrale; una può essere completamente chiusa per creare un'ala ospiti indipendente. Una suite padronale corona il primo piano, godendo del proprio soggiorno e di una terrazza solare panoramica. Una lavanderia separata si trova discretamente dietro la cucina. L'Annex 1 occupa la torre su due livelli adiacente e offre un salone, una camera da letto e due bagni—perfetto per bambini più grandi o ospiti a lungo termine in cerca di autonomia. L'Annex 2 è una casa per il personale autonoma che attualmente dispone di una camera da letto, bagno, area soggiorno e cucina ma può essere facilmente reintegrata con l'abitazione principale se desiderato.
ESTERNO
Un cortile in pietra con fontana collega la palestra e la sauna alla facciata principale. Oltre, la piscina di acqua salata di 92 m² si estende su un deck in teak inserito in prati curati e piantagioni autoctone; un frutteto, un forno all'aperto e un barbecue invitano a rilassanti incontri all'aperto. Una casita in pietra immagazzina attrezzature da giardino, e l'intera tenuta è circondata da boschi che garantiscono serenità.
ATTREZZATURA
Riscaldamento a pavimento, aria condizionata centralizzata, doppi vetri, internet a fibra ottica, acqua di pozzo supportata da cisterne doppie, acqua calda assistita da pannelli solari e un sistema di allarme perimetrale completo con telecamere offrono efficienza moderna e tranquillità.
VISTE E ORIENTAMENTO
Orientata a sud-ovest per il sole tutto il giorno, la proprietà comanda viste ininterrotte sulla valle pur rimanendo a pochi minuti dalla città di Ibiza, Santa Eulalia e dalle spiagge di Cala Llonga. I terreni pianeggianti creano un senso di spaziosità raramente trovato così vicino ai principali centri dell'isola.
IDEALE PER
Famiglie o investitori in cerca di una tenuta appartata, completamente attrezzata con alloggi per ospiti versatili, abbondante spazio per intrattenimenti all'aperto e facile accesso ai servizi di Ibiza riconosceranno il valore unico di questo rifugio in stile finca.
Non perdere questa opportunità e fissa un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattaci oggi stesso per richiedere una visita o ulteriori informazioni telefonicamente: +34 971 19 04 55, via email: [email protected] o compilando il modulo di contatto qui sotto.
I dati forniti su questa proprietà sono puramente informativi e provengono dalle fonti disponibili all’agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, non se ne garantisce l’esattezza ed è consigliabile verificare tutte le informazioni prima di prendere qualsiasi impegno.
Rif: 7657
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Santa Gertrudis
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"Can Racó de Pau" è una tenuta serena in stile mediterraneo immersa nella campagna ibizenca. Situata su un ampio terreno privato, questa elegante proprietà offre un'armoniosa fusione di fascino rurale e sofisticazione moderna. Con ampi spazi abitativi interni ed esterni, è stata progettata per incarnare lo stile di vita rilassato ma raffinato dell'isola, rendendola un'oasi rara e pacifica nel cuore di Ibiza.
ACCESSO E PARCHEGGIO
Accessibile tramite un cancello elettrico, la proprietà si apre su un ampio vialetto privato con spazio sufficiente per più veicoli. L'accesso offre sia discrezione che comodità, consentendo un'entrata facile e sicura mantenendo il senso di isolamento e privacy della tenuta.
DISTRIBUZIONE
La residenza principale è progettata con cura per creare un'atmosfera luminosa e ariosa in tutto l'ambiente. Soffitti alti e spesse pareti contribuiscono a un interno naturalmente fresco e confortevole. La casa dispone di quattro ampie camere da letto con bagno privato, ciascuna con cabine armadio e ripostigli integrati. Il cuore della casa è l'area soggiorno e pranzo a doppia altezza, ideale per intrattenere o per la vita familiare rilassata. Una cucina principale completamente attrezzata è supportata da una cucina esterna separata, perfetta per ospitare riunioni sotto il cielo di Ibiza. La tenuta include anche una casa per gli ospiti separata con tre ulteriori camere da letto con bagno privato, garantendo la privacy dei visitatori. Un discreto annesso per il personale offre sistemazioni per supportare efficientemente le operazioni della tenuta.
ESTERNO
I terreni sono stati meticolosamente progettati per offrire una varietà di spazi esterni rilassanti e funzionali. Una grande piscina privata è incorniciata da giardini paesaggistici maturi, creando un ambiente tranquillo per prendere il sole e rilassarsi. Diverse terrazze, sia ombreggiate che all'aperto, circondano la proprietà e sono perfette per pranzare o rilassarsi. Un bar all'aperto, una cucina e un'area barbecue arricchiscono ulteriormente lo stile di vita al fresco. Ulteriori caratteristiche includono un deck dedicato allo yoga, sentieri ombreggiati serpeggianti e un frutteto, aggiungendo un senso di autosufficienza e connessione con la natura.
ATTREZZATURE TECNICHE
I comfort moderni sono integrati senza soluzione di continuità nella tenuta, inclusi riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutto. Un sistema di domotica all'avanguardia e impianti audio integrati assicurano un alto livello di comodità e lusso. La proprietà è collegata alla rete elettrica e idrica, con il vantaggio aggiuntivo di un pozzo privato.
POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO
Perfettamente posizionata nel centro dell'isola, Can Racó de Pau gode di una posizione privilegiata a pochi minuti da Santa Gertrudis, dalla Morna Valley International School e dai vivaci centri di Ibiza Town e Santa Eulalia. Nonostante la sua posizione centrale e le eccellenti connessioni stradali, la tenuta offre totale tranquillità e privacy, circondata da viste sulla campagna incontaminata. La sua orientazione a sud garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno.
IDEALE PER
Questa proprietà è ideale per chi cerca un rifugio privato e lussuoso nel cuore di Ibiza. Sia come residenza familiare, casa vacanze o rifugio tranquillo per ospitare ospiti, Can Racó de Pau combina stile, funzionalità e serenità alla perfezione.
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I dati forniti su questa proprietà sono puramente informativi e provengono dalle fonti disponibili all’agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, non se ne garantisce l’esattezza ed è consigliabile verificare tutte le informazioni prima di prendere qualsiasi impegno.
Rif: 7646
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Licenza Turistica
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Questa incantevole tenuta bohemien, con una licenza di affitto per 12 ospiti, in vendita con Prestige Properties, è immersa in una tranquilla foresta tra Santa Eulalia e Ibiza Town, offrendo una completa tranquillità e, allo stesso tempo, essendo a pochi passi dai vivaci luoghi dell'isola. Con un totale di 12 camere da letto e 13 bagni, questa proprietà eccezionale fonde la grandezza di una tenuta con il fascino rilassato dell'isola – il rifugio ideale per chi cerca un'esperienza unica a Ibiza.
La tenuta offre una flessibilità impareggiabile sia per uso personale che commerciale, benvenuti a 'Can Dream'.
ACCESSO E PARCHEGGIO
La proprietà è facilmente accessibile tramite una strada ben mantenuta e dispone di due ingressi separati, garantendo piena privacy e un flusso fluido in tutta la tenuta. Un ampio parcheggio può ospitare fino a 30 veicoli, rendendolo ideale per ospitare grandi eventi, matrimoni o ritiri.
DISTRIBUZIONE
La tenuta comprende una casa principale con cucina e soggiorno, 3 camere da letto, 3 bagni e 2 caminetti, una suite per gli ospiti collegata (attualmente separata, ma potrebbe essere collegata tramite una porta interna), un blocco di 7 camere per gli ospiti indipendenti e un annesso privato con una propria piccola piscina. Ogni camera è accessibile in modo indipendente, rendendo la proprietà ideale per ospitare grandi gruppi o offrire piena autonomia agli ospiti. Inoltre, abbiamo anche una poolhouse, che funge da perfetta area di intrattenimento per gli ospiti, con spazi interni/esterni a concetto aperto, tra cui un ampio bureau e una sala da pranzo con vista sulla piscina. Che si tratti di godersi un accogliente inverno accanto al camino o un brunch estivo all'aperto vicino alla piscina, questa tenuta si adatta senza sforzo a ogni stagione e necessità.
ESTERNO E GIARDINO
Circondata da una rigogliosa foresta e situata su un terreno splendidamente pianeggiante, la tenuta offre un'esperienza esterna ampia e serena. Una pedana per yoga coperta è nascosta nel giardino, mentre una grande terrazza intorno all'area della piscina offre l'ambiente perfetto per godersi la pace e la calma di 'Can Dream'. I terreni includono anche un rigoglioso orto, un mandorleto separato e un paesaggio maturo, curato con attenzione in ogni sua parte. Molteplici terrazze e aree pranzo all'aperto invitano al relax e a incontri sociali, con comodi bagni esterni situati sia nel giardino che vicino alla piscina. Un incantevole campo da pétanque, un pavone che vaga libero e prati perfettamente curati arricchiscono il carattere e il senso di giocosità della villa. Per uso pratico, la tenuta dispone di scuderie che ora fungono da deposito, ma potrebbero servire anche per i cavalli, un garage/atelier/officina e una lavanderia. Un'area giardino privata offre uno spazio verde appartato esclusivamente per le camere degli ospiti, migliorando privacy e comfort. Infine, l'annesso indipendente si erge come un rifugio tranquillo a sé stante, completo di una piscina privata e accesso diretto al rigoglioso giardino, rendendolo ideale per gli ospiti in cerca di pace e tranquillità totali.
POSIZIONE, ORIENTAMENTO E VISTE
A breve distanza in auto da Cala Llonga, Santa Eulalia e Ibiza Town, la tenuta è posizionata idealmente per l'accesso a spiagge, ristoranti e servizi – pur rimanendo completamente privata. Nonostante la sua posizione privilegiata, non vi è alcun rumore di strada, solo i suoni della natura. L'orientamento sud-est del terreno garantisce lunghe ore di luce solare, perfette per rilassarsi vicino alla piscina o godersi l'ora d'oro dalle aree lounge all'aperto.
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Can Dream è la tenuta perfetta per famiglie, creativi, gruppi di amici e amanti della natura in cerca di una casa tranquilla, elegante e versatile. Con il suo fascino bohemien, il layout eccezionale e la licenza di affitto turistico, è altrettanto adatta come residenza a tempo pieno, come attività di affitto di lusso o come spazio per ritiri di benessere ed eventi.
Non perdere questa opportunità e fissa un appuntamento per vederla. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattaci oggi per richiedere una visita o maggiori informazioni telefonicamente: +34 971 19 04 55, via email: [email protected] o compilando il modulo di contatto qui sotto."
I dati forniti su questa proprietà sono puramente informativi e provengono dalle fonti disponibili all’agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, non se ne garantisce l’esattezza ed è consigliabile verificare tutte le informazioni prima di prendere qualsiasi impegno.
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