Promocion Gema
Appartamento duplex con piscina privata in prima linea di mare2.250.000 €
Rif: 7269
Appartamento
Cala Llenya
4
3
159m2
313m2
Caratteristiche
<15 minuti dalla spiaggiaA pochi passi dalla spiaggiaAccesso InvalidiAllarmeAria condizionataAscensoreAsciugatriceBalconDomoticaGiardinoInternet con fibra otticaLavatriceNuova costruzioneParcheggioPiscinaPrima LineaRiscaldamentoTeléfonoTerrazzaTettoVista sul giardinoVista sul mareZona del PratoZona tranquilla
"Promocion Gema" è una nuova costruzione sulla costa orientale, a pochi passi dalla spiaggia di Cala Llenya. La licenza edilizia è stata ottenuta e la costruzione inizierà dopo l'estate 2024. Lo sviluppatore prevede di terminare e consegnare gli appartamenti entro la fine del 2025/inizio 2026. È previsto un edificio residenziale con un totale di quattro unità, ogni appartamento si estende su due livelli, ha la propria piscina, oltre a un parcheggio privato e un ampio ripostiglio nel seminterrato. La posizione unica, direttamente sul mare e a pochi passi dalle spiagge di Cala Llenya e Cala Nova, rende questo complesso residenziale una casa ideale per le vacanze o per la pensione.
PARCHEGGIO
Ogni unità dispone di un posto auto privato all'interno del complesso.
DISTRIBUZIONE
I quattro appartamenti saranno distribuiti su un totale di tre piani, di cui ogni appartamento avrà due livelli abitativi. I due appartamenti al piano terra hanno ciascuno un giardino privato con terrazza e piscina. Al piano inferiore di questi appartamenti si trovano due camere da letto doppie, ciascuna con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno a pianta aperta con cucina integrata. Una scala conduce al piano superiore, dove si trovano altre due camere matrimoniali che condividono un bagno. I due appartamenti al primo piano dispongono di una camera da letto matrimoniale al primo livello abitativo, con bagno privato, e di un'ampia zona giorno (soffitti a doppia altezza) con cucina a vista e balcone. Al secondo piano di queste unità abitative si trovano tre camere da letto doppie, di cui una con bagno privato e una con bagno in comune. Dal corridoio privato, dove si trova anche un piccolo angolo ufficio, si accede a un balcone che conduce alla terrazza privata sul tetto, con piscina e area chill out.
Appartamento A (piano terra) 169,25 m2 di superficie abitabile più 178 m2 di giardino: 2.250.000 euro
Appartamento B (piano terra) 159,56 m2 di superficie abitabile più 314 m2 di giardino: 2.350.000 euro
Appartamento C (1° piano) 169,78 m2 di superficie abitabile più circa 127 m2 di terrazza: 2.400.000 euro
Appartamento D (1° piano) 163,91 m2 di superficie abitabile più circa 120 m2 di terrazza: 2.450.000 euro
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
Il complesso si trova sulla costa orientale di Ibiza, a circa 10 minuti di auto dall'idilliaco villaggio di San Carlos. Le spiagge di Cala Llenya e Cala Nova distano circa 10 minuti a piedi. Gli appartamenti sono esposti a est/nord-est e godono di una vista senza ostacoli sul Mar Mediterraneo.
ATTREZZATURE
Tutti gli appartamenti sono dotati di aria condizionata centralizzata (regolabile individualmente). L'aria condizionata può raffreddare e riscaldare ed è gestita da una moderna tecnologia a pompa di calore. La pompa di calore prepara anche l'acqua calda. Inoltre, gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento. Sono dotati di una moderna domotica, con la quale è possibile impostare il clima tramite app prima di arrivare nell'appartamento - in base alle stagioni. L'acqua e l'elettricità sono fornite da fornitori pubblici. Naturalmente è disponibile anche una moderna rete internet in fibra ottica.
EXTRA
La licenza edilizia è stata approvata. La costruzione inizierà dopo l'estate 2024 e richiederà circa 18-24 mesi, il che significa che gli appartamenti saranno pronti per essere occupati non prima della fine del 2025/inizio 2026. Tuttavia, è possibile prenotare già ora l'appartamento dei propri sogni! Versando un acconto, l'appartamento desiderato sarà riservato per voi. Con un acconto del 10% del prezzo totale verrà firmato un contratto d'acquisto privato. Il 20% del prezzo d'acquisto sarà versato nel corso dei lavori di costruzione in singole rate (a seconda dell'avanzamento dei lavori) e il restante 70% del prezzo d'acquisto sarà dovuto alla firma dell'atto notarile e alla consegna dell'appartamento.
IDEALE PER
Gli appartamenti di lusso del complesso "Promocion Gema" sono ideali per coloro che hanno sempre sognato una proprietà di nuova costruzione, direttamente sul mare e in una posizione tranquilla. State investendo in un immobile sicuro che soddisfa elevati standard qualitativi e potete assicurarvi la vostra proprietà fin da ora con un piccolo acconto. L'opzione di pagare il 30% del prezzo di acquisto in due anni e l'importo finale solo nel 2025 può essere un modello di investimento adatto ad alcuni di voi.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
PARCHEGGIO
Ogni unità dispone di un posto auto privato all'interno del complesso.
DISTRIBUZIONE
I quattro appartamenti saranno distribuiti su un totale di tre piani, di cui ogni appartamento avrà due livelli abitativi. I due appartamenti al piano terra hanno ciascuno un giardino privato con terrazza e piscina. Al piano inferiore di questi appartamenti si trovano due camere da letto doppie, ciascuna con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno a pianta aperta con cucina integrata. Una scala conduce al piano superiore, dove si trovano altre due camere matrimoniali che condividono un bagno. I due appartamenti al primo piano dispongono di una camera da letto matrimoniale al primo livello abitativo, con bagno privato, e di un'ampia zona giorno (soffitti a doppia altezza) con cucina a vista e balcone. Al secondo piano di queste unità abitative si trovano tre camere da letto doppie, di cui una con bagno privato e una con bagno in comune. Dal corridoio privato, dove si trova anche un piccolo angolo ufficio, si accede a un balcone che conduce alla terrazza privata sul tetto, con piscina e area chill out.
Appartamento A (piano terra) 169,25 m2 di superficie abitabile più 178 m2 di giardino: 2.250.000 euro
Appartamento B (piano terra) 159,56 m2 di superficie abitabile più 314 m2 di giardino: 2.350.000 euro
Appartamento C (1° piano) 169,78 m2 di superficie abitabile più circa 127 m2 di terrazza: 2.400.000 euro
Appartamento D (1° piano) 163,91 m2 di superficie abitabile più circa 120 m2 di terrazza: 2.450.000 euro
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
Il complesso si trova sulla costa orientale di Ibiza, a circa 10 minuti di auto dall'idilliaco villaggio di San Carlos. Le spiagge di Cala Llenya e Cala Nova distano circa 10 minuti a piedi. Gli appartamenti sono esposti a est/nord-est e godono di una vista senza ostacoli sul Mar Mediterraneo.
ATTREZZATURE
Tutti gli appartamenti sono dotati di aria condizionata centralizzata (regolabile individualmente). L'aria condizionata può raffreddare e riscaldare ed è gestita da una moderna tecnologia a pompa di calore. La pompa di calore prepara anche l'acqua calda. Inoltre, gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento. Sono dotati di una moderna domotica, con la quale è possibile impostare il clima tramite app prima di arrivare nell'appartamento - in base alle stagioni. L'acqua e l'elettricità sono fornite da fornitori pubblici. Naturalmente è disponibile anche una moderna rete internet in fibra ottica.
EXTRA
La licenza edilizia è stata approvata. La costruzione inizierà dopo l'estate 2024 e richiederà circa 18-24 mesi, il che significa che gli appartamenti saranno pronti per essere occupati non prima della fine del 2025/inizio 2026. Tuttavia, è possibile prenotare già ora l'appartamento dei propri sogni! Versando un acconto, l'appartamento desiderato sarà riservato per voi. Con un acconto del 10% del prezzo totale verrà firmato un contratto d'acquisto privato. Il 20% del prezzo d'acquisto sarà versato nel corso dei lavori di costruzione in singole rate (a seconda dell'avanzamento dei lavori) e il restante 70% del prezzo d'acquisto sarà dovuto alla firma dell'atto notarile e alla consegna dell'appartamento.
IDEALE PER
Gli appartamenti di lusso del complesso "Promocion Gema" sono ideali per coloro che hanno sempre sognato una proprietà di nuova costruzione, direttamente sul mare e in una posizione tranquilla. State investendo in un immobile sicuro che soddisfa elevati standard qualitativi e potete assicurarvi la vostra proprietà fin da ora con un piccolo acconto. L'opzione di pagare il 30% del prezzo di acquisto in due anni e l'importo finale solo nel 2025 può essere un modello di investimento adatto ad alcuni di voi.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
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ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO
Il terreno ha un accesso diretto dalla strada principale, che facilita sia l'ingresso che lo sviluppo di qualsiasi progetto edilizio.
POSSIBILE PROGETTO COSTRUTTIVO
Il terreno ha le dimensioni e le caratteristiche ideali per sviluppare un progetto di tre ville di lusso, ciascuna con buoni spazi interni ed esterni. Le dimensioni consentono di incorporare giardini privati, piscine e terrazze, massimizzando il comfort e il godimento dell'ambiente naturale circostante.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
Situato a Cala Martina, nel comune di Santa Eulalia, una delle zone più belle e tranquille, a pochi metri dal mare, con vista sulla costa circostante. Il suo orientamento strategico garantisce un'eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno, ideale per godere di albe uniche e di un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, la posizione combina privacy e vicinanza ai servizi essenziali e alle aree ricreative.
IDEALE PER
Questo lotto è perfetto per gli investitori interessati a creare un complesso di lusso, per le famiglie che desiderano progettare case esclusive in una posizione imbattibile o per coloro che desiderano avere una proprietà vicino al mare in un ambiente tranquillo ed esclusivo. La combinazione di posizione, spazio e vicinanza ai servizi ne fanno un'opportunità eccezionale per progetti residenziali unici.
Non perdete questa opportunità.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per vederla. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
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La moderna "Villa Lilly", in vendita presso Prestige Properties Ibiza, è situata nel quartiere Siesta, a pochi passi dal centro di Santa Eulalia e dalla spiaggia. Recentemente completata, questa proprietà viene offerta completamente chiavi in mano. La villa indipendente si estende per circa 210 m² e si trova su un terreno di 800 m², con quattro camere da letto, quattro bagni e una piscina privata. La zona offre diversi ristoranti e piccoli supermercati per le necessità quotidiane. Il centro di Santa Eulalia e il suo porto sportivo sono raggiungibili in meno di 10 minuti d'auto.
ACCESSO E PARCHEGGIO
L'accesso alla villa avviene attraverso strade pubbliche e piccole vie residenziali. La proprietà dispone di un parcheggio privato e di un ulteriore parcheggio in strada a disposizione degli ospiti.
DISTRIBUZIONE
La villa vanta un design interno moderno, elegante e minimalista. Si tratta di una casa a un piano con quattro camere da letto doppie. Due delle camere da letto sono dotate di bagno privato, mentre le altre due condividono un unico bagno. Il bagno principale comprende sia una doccia che una vasca, mentre gli altri bagni sono dotati di doccia. Il cuore della casa è il soggiorno con una cucina a pianta aperta completamente attrezzata, che si estende senza soluzione di continuità a una terrazza solarium allo stesso livello. Da questa terrazza si accede alla piscina privata. La proprietà dispone di un versatile locale tecnico e di un ripostiglio.
ESTERNO/GIARDINO
L'esterno del terreno di 800 m² è caratterizzato da un giardino privato, che comprende un'area di prato per i bambini, una zona piscina e uno spazio chill-out perfetto per le domeniche di relax.
ATTREZZATURE TECNICHE
L'edificio, di recente costruzione, è dotato delle più moderne tecnologie ed è collegato alla rete idrica ed elettrica pubblica e alla rete fognaria. La casa dispone di un sistema di aria condizionata centralizzato per il riscaldamento e il raffreddamento, completato da un sistema di rinnovo dell'aria che assicura un costante apporto di aria fresca in tutta la proprietà, mantenendo un'asciugatura ottimale. La proprietà dispone di internet ad alta velocità e di un sistema di allarme che garantisce la sicurezza della casa e degli effetti personali.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
La villa si trova sul lato est dell'isola, a pochi minuti di auto dal centro e dal porto sportivo di Santa Eulalia. Con una piacevole passeggiata di 25 minuti si raggiunge la piazza principale di Santa Eulalia. Il mare, con un'incantevole spiaggia segreta, dista meno di 10 minuti a piedi. La città di Ibiza si trova a circa 25 minuti di auto, mentre l'aeroporto dista circa 30 minuti. Il tranquillo quartiere offre alcuni ristoranti e piccoli negozi per soddisfare le vostre esigenze quotidiane.
IDEALE PER
Villa Lilly" è perfetta per chi cerca una casa "chiavi in mano" con tutti i comfort moderni di una proprietà di recente costruzione. La sua vicinanza alla città di Santa Eulalia, combinata con la tranquillità di un quartiere sul mare, rende questa villa ideale per vivere tutto l'anno così come un comodo rifugio per le vacanze, che richiede una manutenzione minima.
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ACCESSO E PARCHEGGIO
La proprietà è facilmente accessibile attraverso strade residenziali e offre ampie possibilità di parcheggio, tra cui un garage doppio, un parcheggio privato e un ulteriore parcheggio in strada per gli ospiti.
DISTRIBUZIONE
La proprietà è composta da una casa principale di circa 162 m² e da un annesso di 36 m² attualmente utilizzato come garage. La casa principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno a pianta aperta con cucina, angolo pranzo e accesso diretto alla terrazza principale. Un corridoio conduce a due camere da letto doppie per gli ospiti, due bagni con doccia (uno en-suite) e una toilette per gli ospiti. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova l'ampia camera da letto principale, completa di bagno en-suite con vasca. La camera da letto principale si apre su una generosa terrazza solarium, collegata con pochi gradini alla terrazza principale sottostante, situata di fronte alla zona giorno e alla cucina. Il garage doppio di 36 m², situato a pochi metri dalla casa principale, offre un potenziale di conversione in ulteriore spazio abitativo. L'attuale proprietario ha richiesto una licenza per ristrutturarlo, immaginando utilizzi come sala fitness, ufficio o camera da letto per gli ospiti.
ESTERNO/Giardino
L'ampio giardino privato offre ampi spazi per il relax e la ricreazione, rendendolo ideale per i nuovi proprietari. Molteplici terrazze solarium offrono una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul lontano Mar Mediterraneo. Inoltre, il quartiere dispone di una piscina comune, che è anche disponibile per l'uso dei proprietari della proprietà.
ATTREZZATURE TECNICHE
L'immobile è completamente collegato alla rete elettrica, idrica e fognaria pubblica. Sarà dotata di aria condizionata centralizzata (riscaldamento e raffreddamento) per un comfort che dura tutto l'anno, e il soggiorno comprende un accogliente camino a legna. È disponibile anche internet ad alta velocità, per garantire una moderna connettività in tutta la casa.
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Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
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