Promocion Gema
Appartamento duplex con piscina privata in prima linea di mare2.250.000 €
Rif: 7269
Appartamento
Cala Llenya
4
3
159m2
313m2
Caratteristiche
<15 minuti dalla spiaggiaA pochi passi dalla spiaggiaAccesso InvalidiAllarmeAria condizionataAscensoreAsciugatriceBalconDomoticaGiardinoInternet con fibra otticaLavatriceNuova costruzioneParcheggioPiscinaPrima LineaRiscaldamentoTeléfonoTerrazzaTettoVista sul giardinoVista sul mareZona del PratoZona tranquilla
"Promocion Gema" è una nuova costruzione sulla costa orientale, a pochi passi dalla spiaggia di Cala Llenya. La domanda di costruzione è stata presentata nella primavera del 2023 e la concessione edilizia è prevista per la fine del 2023/inizio 2024. È previsto un edificio residenziale con un totale di quattro unità, ogni appartamento si estende su due livelli, ha la propria piscina, oltre a un parcheggio privato e un ampio ripostiglio nel seminterrato. La posizione unica, direttamente sul mare e a pochi passi dalle spiagge di Cala Llenya e Cala Nova, rende questo complesso residenziale una casa ideale per le vacanze o per la pensione.
PARCHEGGIO
Ogni unità dispone di un posto auto privato all'interno del complesso.
DISTRIBUZIONE
I quattro appartamenti saranno distribuiti su un totale di tre piani, di cui ogni appartamento avrà due livelli abitativi. I due appartamenti al piano terra hanno ciascuno un giardino privato con terrazza e piscina. Al piano inferiore di questi appartamenti si trovano due camere da letto doppie, ciascuna con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno a pianta aperta con cucina integrata. Una scala conduce al piano superiore, dove si trovano altre due camere matrimoniali che condividono un bagno. I due appartamenti al primo piano dispongono di una camera da letto matrimoniale al primo livello abitativo, con bagno privato, e di un'ampia zona giorno (soffitti a doppia altezza) con cucina a vista e balcone. Al secondo piano di queste unità abitative si trovano tre camere da letto doppie, di cui una con bagno privato e una con bagno in comune. Dal corridoio privato, dove si trova anche un piccolo angolo ufficio, si accede a un balcone che conduce alla terrazza privata sul tetto, con piscina e area chill out.
Appartamento A (piano terra) 169,25 m2 di superficie abitabile più 178 m2 di giardino: 2.250.000 euro
Appartamento B (piano terra) 159,56 m2 di superficie abitabile più 314 m2 di giardino: 2.350.000 euro
Appartamento C (1° piano) 169,78 m2 di superficie abitabile più circa 127 m2 di terrazza: 2.400.000 euro
Appartamento D (1° piano) 163,91 m2 di superficie abitabile più circa 120 m2 di terrazza: 2.450.000 euro
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
Il complesso si trova sulla costa orientale di Ibiza, a circa 10 minuti di auto dall'idilliaco villaggio di San Carlos. Le spiagge di Cala Llenya e Cala Nova distano circa 10 minuti a piedi. Gli appartamenti sono esposti a est/nord-est e godono di una vista senza ostacoli sul Mar Mediterraneo.
ATTREZZATURE
Tutti gli appartamenti sono dotati di aria condizionata centralizzata (regolabile individualmente). L'aria condizionata può raffreddare e riscaldare ed è gestita da una moderna tecnologia a pompa di calore. La pompa di calore prepara anche l'acqua calda. Inoltre, gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento. Sono dotati di una moderna domotica, con la quale è possibile impostare il clima tramite app prima di arrivare nell'appartamento - in base alle stagioni. L'acqua e l'elettricità sono fornite da fornitori pubblici. Naturalmente è disponibile anche una moderna rete internet in fibra ottica.
EXTRA
All'inizio del 2023 è stata presentata al Comune di Santa Eulalia la domanda di costruzione di questi appartamenti di lusso. L'approvazione è prevista per la fine del 2023/inizio del 2024. I tempi di costruzione saranno quindi di circa 18-24 mesi, il che significa che gli appartamenti saranno pronti per essere occupati non prima del 2025. Tuttavia, è possibile prenotare già ora l'appartamento dei propri sogni! Con il versamento di un acconto, l'appartamento desiderato sarà riservato per voi. Non appena sarà rilasciata la licenza edilizia, sarà necessario stipulare un contratto di acquisto privato con un acconto del 10% del prezzo totale. Il 20% del prezzo d'acquisto sarà versato nel corso dei lavori di costruzione in singole rate (a seconda dell'avanzamento dei lavori) e il restante 70% del prezzo d'acquisto sarà dovuto alla firma dell'atto notarile e alla consegna dell'appartamento.
IDEALE PER
Gli appartamenti di lusso del complesso "Promocion Gema" sono ideali per coloro che hanno sempre sognato una proprietà di nuova costruzione, direttamente sul mare e in una posizione tranquilla. State investendo in un immobile sicuro che soddisfa elevati standard qualitativi e potete assicurarvi la vostra proprietà fin da ora con un piccolo acconto. L'opzione di pagare il 30% del prezzo di acquisto in due anni e l'importo finale solo nel 2025 può essere un modello di investimento adatto ad alcuni di voi.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
PARCHEGGIO
Ogni unità dispone di un posto auto privato all'interno del complesso.
DISTRIBUZIONE
I quattro appartamenti saranno distribuiti su un totale di tre piani, di cui ogni appartamento avrà due livelli abitativi. I due appartamenti al piano terra hanno ciascuno un giardino privato con terrazza e piscina. Al piano inferiore di questi appartamenti si trovano due camere da letto doppie, ciascuna con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno a pianta aperta con cucina integrata. Una scala conduce al piano superiore, dove si trovano altre due camere matrimoniali che condividono un bagno. I due appartamenti al primo piano dispongono di una camera da letto matrimoniale al primo livello abitativo, con bagno privato, e di un'ampia zona giorno (soffitti a doppia altezza) con cucina a vista e balcone. Al secondo piano di queste unità abitative si trovano tre camere da letto doppie, di cui una con bagno privato e una con bagno in comune. Dal corridoio privato, dove si trova anche un piccolo angolo ufficio, si accede a un balcone che conduce alla terrazza privata sul tetto, con piscina e area chill out.
Appartamento A (piano terra) 169,25 m2 di superficie abitabile più 178 m2 di giardino: 2.250.000 euro
Appartamento B (piano terra) 159,56 m2 di superficie abitabile più 314 m2 di giardino: 2.350.000 euro
Appartamento C (1° piano) 169,78 m2 di superficie abitabile più circa 127 m2 di terrazza: 2.400.000 euro
Appartamento D (1° piano) 163,91 m2 di superficie abitabile più circa 120 m2 di terrazza: 2.450.000 euro
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
Il complesso si trova sulla costa orientale di Ibiza, a circa 10 minuti di auto dall'idilliaco villaggio di San Carlos. Le spiagge di Cala Llenya e Cala Nova distano circa 10 minuti a piedi. Gli appartamenti sono esposti a est/nord-est e godono di una vista senza ostacoli sul Mar Mediterraneo.
ATTREZZATURE
Tutti gli appartamenti sono dotati di aria condizionata centralizzata (regolabile individualmente). L'aria condizionata può raffreddare e riscaldare ed è gestita da una moderna tecnologia a pompa di calore. La pompa di calore prepara anche l'acqua calda. Inoltre, gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento. Sono dotati di una moderna domotica, con la quale è possibile impostare il clima tramite app prima di arrivare nell'appartamento - in base alle stagioni. L'acqua e l'elettricità sono fornite da fornitori pubblici. Naturalmente è disponibile anche una moderna rete internet in fibra ottica.
EXTRA
All'inizio del 2023 è stata presentata al Comune di Santa Eulalia la domanda di costruzione di questi appartamenti di lusso. L'approvazione è prevista per la fine del 2023/inizio del 2024. I tempi di costruzione saranno quindi di circa 18-24 mesi, il che significa che gli appartamenti saranno pronti per essere occupati non prima del 2025. Tuttavia, è possibile prenotare già ora l'appartamento dei propri sogni! Con il versamento di un acconto, l'appartamento desiderato sarà riservato per voi. Non appena sarà rilasciata la licenza edilizia, sarà necessario stipulare un contratto di acquisto privato con un acconto del 10% del prezzo totale. Il 20% del prezzo d'acquisto sarà versato nel corso dei lavori di costruzione in singole rate (a seconda dell'avanzamento dei lavori) e il restante 70% del prezzo d'acquisto sarà dovuto alla firma dell'atto notarile e alla consegna dell'appartamento.
IDEALE PER
Gli appartamenti di lusso del complesso "Promocion Gema" sono ideali per coloro che hanno sempre sognato una proprietà di nuova costruzione, direttamente sul mare e in una posizione tranquilla. State investendo in un immobile sicuro che soddisfa elevati standard qualitativi e potete assicurarvi la vostra proprietà fin da ora con un piccolo acconto. L'opzione di pagare il 30% del prezzo di acquisto in due anni e l'importo finale solo nel 2025 può essere un modello di investimento adatto ad alcuni di voi.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
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