Siesta Collection

"Cala Llenya Collection" in vendita con Prestige Properties Ibiza è un esclusivo nuovo sviluppo di sei ville contemporanee a Cala Llenya, situato in una delle aree più tranquille di Ibiza e a pochi passi dalla spiaggia. Ogni residenza offre interni generosi, un lotto privato, giardino mediterraneo e piscina, creando un raffinato legame tra architettura, natura e vita all'aperto. Con quattro o cinque camere da letto e spazi interni ed esterni attentamente progettati, le ville combinano privacy con un comodo accesso alla costa e ai servizi vicini. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO Le ville sono situate a Cala Llenya, a pochi passi dalla spiaggia, ristoranti e servizi locali. Non sono state fornite informazioni specifiche sugli ingressi individuali, l'accesso veicolare o le disposizioni di parcheggio. DISTRIBUZIONE Ogni villa ha una superficie totale dichiarata di 597 m² e offre quattro o cinque camere da letto con cinque o sei bagni. Gli interni sono stati concepiti intorno a proporzioni generose e a una fluida relazione con l'esterno. Una zona giorno e pranzo di 66 m² si collega direttamente con gli spazi all'aperto, mentre ampie finestre portano abbondante luce naturale nelle stanze. Un'area di distribuzione a doppia altezza migliora il senso di spazio e apertura visiva all'interno della casa. Al primo piano, una terrazza privata di 24 m² offre un'ulteriore area esterna, completata da un ampio solarium panoramico di 139 m². L'architettura incorpora materiali naturali tra cui calce texturizzata, legno e pietra locale, insieme a finiture di alta qualità selezionate dagli architetti. ESTERNO Ognuna delle sei ville occupa il proprio lotto privato, variabile tra 872 m² e 957 m², con un giardino mediterraneo individuale compreso tra 420 m² e 525 m². Il giardino include una piscina privata di 35 m², mentre un portico coperto di 25 m² si apre direttamente sul giardino e sulla zona piscina, estendendo gli spazi abitativi all'aperto. Una terrazza privata al primo piano di 24 m² e un solarium panoramico di 139 m² offrono ulteriori spazi esterni da cui godere del paesaggio mediterraneo circostante. ATTREZZATURE TECNICHE Le ville sono dotate di un sistema aerotermico ad alta efficienza per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria, con riscaldamento a pavimento che offre un comfort termico uniforme in tutti gli interni. Il sistema può essere completato da unità fan-coil integrate discretamente o raffreddamento canalizzato, con controllo indipendente della temperatura per ogni stanza. La ventilazione meccanica in conformità con il Codice Tecnico dell'Edilizia spagnolo assicura un rinnovo continuo dell'aria negli spazi abitativi. Ogni residenza presenta anche un sistema di domotica con controllo remoto e in loco, incluso il controllo del clima. L'impianto elettrico incorpora faretti LED a risparmio energetico, connessioni TV e telefoniche nel soggiorno, camere da letto e cucina, videocitofono con telecamera e una rete Ethernet con punti RJ45 in tutte queste aree. È inclusa la predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici in conformità con ITC-BT-52, mentre telecamere di sicurezza sono installate lungo il perimetro esterno di ogni lotto. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Il progetto è situato a Cala Llenya, una delle zone più tranquille di Ibiza, circondato dal paesaggio naturale dell'isola e a breve distanza dal mare. La spiaggia di Cala Llenya e Cala Nova sono entrambe a pochi passi, mentre ristoranti e servizi locali possono essere raggiunti a piedi in circa cinque minuti. L'area offre anche un comodo accesso a Es Fumeral, Aiyanna e al Bless Hotel Ibiza a cinque stelle. Sant Carles e il mercato Las Dalias sono a circa cinque minuti di auto, mentre Santa Eulària, con il suo porto turistico, ristoranti, supermercati e servizi, è a circa 15 minuti di auto. Il solarium panoramico gode di viste sul paesaggio mediterraneo. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE La "Cala Llenya Collection" è prevista per il completamento entro la prima metà del 2029. Questa data di completamento è fornita a titolo di stima, basata sulle informazioni disponibili al momento della pubblicazione, e potrebbe subire modifiche durante il corso dello sviluppo. Si consiglia quindi di contattarci per ottenere l'aggiornamento più recente sui progressi della costruzione e la data di consegna prevista. Poiché si tratta di una proprietà di nuova costruzione, l'acquisto è generalmente soggetto al 10% di IVA (Imposta sul Valore Aggiunto) e all'1,5% di Imposta di Registro (AJD – Imposta sui Documenti Notarili) applicabile nelle Isole Baleari, fatte salve eventuali aliquote ridotte, esenzioni o agevolazioni fiscali che possono applicarsi a seconda delle circostanze dell'acquirente e della natura dell'operazione. Queste tasse, insieme ai costi notarili, alle spese di registrazione e, se del caso, alle spese relative al mutuo, devono essere considerate nel calcolo dei costi totali di acquisizione. Si raccomanda di richiedere consulenza fiscale o legale indipendente per ottenere un quadro accurato delle spese applicabili e per garantire la conformità alla legislazione vigente al momento dell'acquisto. Il progetto comprende sei ville di architettura identica, ognuna con il proprio lotto privato, giardino e piscina. Il lancio commerciale e la fase di prenotazione sono attualmente previsti per primi, seguiti dall'elaborazione delle licenze municipali fino al secondo trimestre del 2027. La costruzione e le finiture finali sono programmate dal secondo trimestre del 2027 fino al primo trimestre del 2029, con completamento e consegna previsti per la prima metà del 2029. La Villa 1 è disponibile a €3.150.000, con un lotto di 872 m², giardino di 420 m² e piscina di 35 m². La Villa 2 è disponibile a €3.150.000, con un lotto di 876 m², giardino di 433 m² e piscina di 35 m². La Villa 3 è disponibile a €3.125.000, con un lotto di 957 m², giardino di 525 m² e piscina di 35 m². La Villa 4 è riservata e ha un lotto di 876 m², giardino di 449 m² e piscina di 35 m². La Villa 5 è disponibile a €3.125.000, con un lotto di 922 m², giardino di 494 m² e piscina di 35 m². La Villa 6 è disponibile a €3.100.000, con un lotto di 885 m², giardino di 451 m² e piscina di 35 m². Tutte e sei le ville hanno una superficie dichiarata di 597 m². IDEALE PER La "Cala Llenya Collection" è ideale per chi cerca una casa contemporanea vicino al mare in una zona tranquilla di Ibiza, con generosi spazi privati all'aperto e comodo accesso a spiagge, ristoranti e ai servizi di Sant Carles e Santa Eulària. La combinazione di interni spaziosi, giardini individuali, piscine private e la vicinanza a Cala Llenya e Cala Nova rende queste ville particolarmente adatte a uno stile di vita mediterraneo rilassato incentrato sulla privacy, la natura e la costa. Non perdete questa opportunità e prenotate la vostra visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci telefonicamente al numero +34 971 19 04 55, via email all'indirizzo [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto. Le informazioni fornite relative a questa proprietà sono solo a scopo orientativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all'agenzia al momento della sua registrazione. Tuttavia, non possiamo garantirne l'accuratezza, e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.

"Villa Marisca" in vendita con Prestige Properties Ibiza, è una elegante villa di nuova costruzione all'interno del Parque Cala Martina, uno sviluppo intimo di sole tre residenze contemporanee sulla costa orientale di Ibiza. A soli trenta metri dal mare, la proprietà è stata progettata come una raffinata composizione di vetro, materiali naturali e spazi esterni paesaggistici. Le ampie vetrate dal pavimento al soffitto permettono alle stanze principali di fondersi naturalmente con le terrazze, il giardino e la piscina privata, creando una casa modellata dalla luce e da una vita interna-esterna senza sforzo. Con cinque camere da letto con bagno privato, una terrazza sul tetto con barbecue e interni attentamente studiati chiavi in mano, questa è una sofisticata residenza costiera concepita per giornate rilassate accanto al Mediterraneo. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO La villa fa parte del Parque Cala Martina, una nuova comunità privata di tre residenze individuali, ciascuna progettata con un forte accento sulla privacy e un linguaggio architettonico mediterraneo contemporaneo condiviso. L'accesso alla proprietà è controllato da cancelli automatici, mentre un videocitofono, un sistema di allarme e un terreno completamente recintato forniscono un ulteriore senso di privacy e sicurezza. La residenza gode di una posizione conveniente vicino alla costa e facilmente raggiungibile dalle spiagge e dai servizi circostanti. DISTRIBUZIONE Situata su un terreno di circa 960 m², la villa offre una superficie costruita di 288,57 m². La sua disposizione è stata concepita attorno a interni spaziosi e luminosi che si aprono direttamente verso il giardino paesaggistico e la piscina privata. L'alloggio comprende cinque camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, insieme a un ulteriore bagno a servizio delle aree comuni. Gli spazi abitativi principali sono definiti da ampie vetrate ad alte prestazioni, che permettono alla luce naturale di muoversi in tutta la casa mantenendo una costante connessione visiva con l'esterno. Gli interni combinano pietra naturale, quercia, texture bouclé, dettagli in legno e finiture opache sobrie. Una cucina Poggenpohl equipaggiata con un set completo di elettrodomestici Miele, tra cui forno, piano cottura a induzione, frigorifero, lavastoviglie e cantina vini, forma il centro della zona giorno principale. ESTERNO Il giardino paesaggistico è stato progettato professionalmente con piante autoctone, creando un ambiente calmo e naturale intorno alla piscina privata. Le aree giorno principali si estendono sulle terrazze, permettendo agli spazi interni ed esterni di funzionare come un ambiente continuo per pranzare, rilassarsi e intrattenere. Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatico, supportando la piantumazione attentamente pianificata durante tutto l'anno. Sopra, la terrazza sul tetto offre uno spazio abitativo esterno aggiuntivo con un barbecue e viste incorniciate verso il mare, offrendo un ambiente invitante per mattine tranquille, pranzi informali e serate sotto il cielo mediterraneo. ATTREZZATURE TECNICHE La proprietà è dotata di un sistema di automazione domestica integrato che controlla il clima, l'illuminazione e la sicurezza in tutta la casa. Caratteristiche aggiuntive includono un sistema di allarme, videocitofono, cancelli d'ingresso automatici, un terreno completamente recintato e vetrate ad alte prestazioni dal pavimento al soffitto. Gli interni incorporano armadi a muro, pietra naturale, legno e finiture opache, insieme a una cucina Poggenpohl e un set completo di elettrodomestici Miele. La villa sarà consegnata chiavi in mano, con completamento previsto per maggio 2026. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Parque Cala Martina occupa una posizione privilegiata sulla più tranquilla costa orientale di Ibiza, a circa trenta metri dalla spiaggia di Cala Martina e a cinque minuti a piedi da Cala Nova. La terrazza sul tetto gode di viste incorniciate sul mare, mentre il paesaggio circostante è caratterizzato da acque costiere limpide, pinete e un'atmosfera residenziale rilassata. Santa Eulària des Riu, con il suo porto turistico, ristoranti e boutique, si trova a circa otto minuti di auto. La città di Ibiza è raggiungibile in circa venticinque minuti, mentre l'aeroporto è a circa trentacinque minuti di distanza. IDEALE PER "Villa Marisca" è ideale per acquirenti in cerca di una casa costiera di nuova costruzione in cui l'architettura contemporanea, la luce naturale e la vita all'aperto paesaggistica siano al centro. Le sue cinque camere da letto con bagno privato la rendono particolarmente adatta a famiglie e ospiti, mentre la piscina privata, il giardino e la terrazza sul tetto offrono una varietà di spazi per godere di Ibiza durante tutte le stagioni. La sua posizione discreta all'interno di uno sviluppo di sole tre case sarà apprezzata da coloro che valutano la privacy, la vicinanza al mare e una connessione più tranquilla con l'isola. Non perdere questa opportunità e pianifica la tua visita. Offriamo anche visite virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al numero +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto. Le informazioni fornite riguardo a questa proprietà sono solo a scopo orientativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all'agenzia al momento della sua registrazione. Tuttavia, non è possibile garantire la loro accuratezza e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.

"Villa Es Blau" in vendita con Prestige Properties Ibiza, è una raffinata villa di nuova costruzione all'interno del Parque Cala Martina, un'intima collezione di sole tre residenze contemporanee sulla costa orientale di Ibiza. Situata a soli trenta metri dal mare, la proprietà combina linee architettoniche pulite, materiali naturali selezionati con cura e un forte senso di privacy. Ampie terrazze circondano la piscina privata, mentre il salone sul tetto con barbecue crea un ambiente invitante per serate rilassate sotto il cielo di Ibiza. Con quattro camere da letto con bagno privato, parcheggio sicuro con cancello e interni "chiavi in mano", questa è una casa concepita con attenzione per una vita mediterranea senza sforzo vicino a Cala Martina e Cala Nova. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO La villa è situata all'interno del Parque Cala Martina, un nuovo sviluppo privato che comprende solo tre residenze individuali. L'accesso è garantito da cancelli automatici e la proprietà include un garage con cancello automatico per un parcheggio comodo e protetto. Un sistema d'allarme, citofono video e un lotto completamente recintato forniscono ulteriore privacy e sicurezza dal momento dell'arrivo. DISTRIBUZIONE Situata su un lotto di circa 967 m², la villa offre una superficie costruita di 284,86 m². La disposizione è stata progettata per creare un flusso naturale tra le principali aree abitative, le terrazze e il giardino. L'alloggio comprende quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en-suite, insieme a un bagno aggiuntivo al servizio delle aree comuni. Gli interni combinano pietra naturale, rovere, texture bouclé, dettagli in legno e finiture opache sottili. Armadi a muro e vetrate ad alte prestazioni sono integrati in tutto, mentre la cucina Poggenpohl è dotata di un completo insieme di elettrodomestici Miele, tra cui un forno, piano cottura a induzione, frigorifero, lavastoviglie e cantinetta. ESTERNO Gli spazi esterni sono organizzati attorno a una piscina privata e giardini paesaggistici professionali, creando un ambiente tranquillo per pranzi all'aperto, relax e intrattenimento. Ampie terrazze estendono gli spazi abitativi all'aria aperta, mentre il salone sul tetto con barbecue offre un'area aggiuntiva per lunghi pranzi e incontri serali. I giardini dispongono di irrigazione automatica e illuminazione esterna integrata, permettendo di godere delle aree esterne durante tutto il giorno e dopo il tramonto. ATTREZZATURE TECNICHE La villa è dotata di un sistema di domotica integrato che controlla il clima, l'illuminazione e la sicurezza in tutta la residenza. Caratteristiche aggiuntive includono un sistema d'allarme, citofono video, cancelli automatici, un lotto completamente recintato, vetrate ad alte prestazioni, raccolta dell'acqua piovana e installazioni elettriche a basso consumo energetico. La proprietà include anche una cucina Poggenpohl con un completo insieme di elettrodomestici Miele, armadi a muro e una selezione accurata di pietra naturale, legno e finiture opache. Sarà consegnata chiavi in mano, con completamento previsto per maggio 2026. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Parque Cala Martina occupa una posizione privilegiata sulla più tranquilla costa orientale di Ibiza, a circa trenta metri dalla spiaggia di Cala Martina e a cinque minuti a piedi da Cala Nova. L'area è caratterizzata da acque costiere limpide, foreste di pini e un'atmosfera residenziale rilassata, con ristoranti per famiglie e servizi balneari a portata di mano. Santa Eulària des Riu, con il suo porto turistico, ristoranti e boutique, è a circa otto minuti di auto. La città di Ibiza può essere raggiunta in circa venticinque minuti, mentre l'aeroporto dista circa trentacinque minuti. IDEALE PER "Villa Es Blau" è ideale per acquirenti in cerca di una residenza costiera di nuova costruzione con privacy, parcheggio sicuro e spazi esterni ben progettati. Le sue quattro camere da letto con bagno privato la rendono particolarmente adatta a famiglie e ospiti in visita, mentre la piscina privata, il giardino paesaggistico e il salone sul tetto offrono una varietà di ambienti per godere di Ibiza durante tutte le stagioni. La sua posizione all'interno di un complesso di sole tre case attirerà coloro che apprezzano il design contemporaneo, la discrezione e la vicinanza al mare. Non perdere questa opportunità e prenota la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto. Le informazioni fornite riguardo a questa proprietà sono solo a scopo orientativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all'agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, non può essere garantita la loro accuratezza e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.