Villa Nova Two

"Villa Nova One" in vendita con Prestige Properties Ibiza, è una delle due ville contemporanee che compongono un esclusivo sviluppo di nuova costruzione all'interno della comunità residenziale recintata di Can Furnet. Composto da Villa One e Villa Two, il progetto è stato concepito attorno all'architettura contemporanea, alla privacy e a una relazione armoniosa tra vita interna ed esterna. Situata su un terreno di 505 m² con una superficie costruita totale di 365 m², questa villa con cinque camera da letto è attualmente in costruzione, con completamento stimato prima dell'estate 2027. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO Situata all'interno della comunità privata recintata di Can Furnet, la villa beneficia di un accesso controllato, sicurezza privata 24 ore su 24, un sistema di allarme e videosorveglianza. La comunità offre anche un club sociale, ristorante e campi da tennis. È disponibile un parcheggio all'interno della proprietà, con un posto auto privato e parcheggio aggiuntivo su strada direttamente di fronte alla villa. È prevista una pre-installazione per un caricatore di veicoli elettrici nell'area parcheggio. DISTRIBUZIONE La villa si sviluppa su tre piani e offre cinque spaziose camere matrimoniali, di cui tre con bagno en suite, completate da finiture di alta qualità e armadi completamente attrezzati. Il piano terra costituisce la principale zona giorno e riunisce un ampio soggiorno con zona pranzo e una cucina di design integrata, creando un ambiente aperto e luminoso con accesso diretto alle terrazze, al giardino e alla piscina privata. Questo livello comprende inoltre un bagno per gli ospiti e due camere matrimoniali che condividono un bagno. La continuità tra i principali spazi abitativi e le aree esterne sottolinea l’attenzione del progetto verso una perfetta integrazione tra gli ambienti interni ed esterni. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e dispone di un’isola centrale rifinita con materiali di prima qualità, tra cui un piano di lavoro in gres porcellanato di grande formato. La pavimentazione in gres porcellanato di grande formato 100 x 100 viene utilizzata sia negli interni sia negli esterni, creando continuità visiva tra gli spazi abitativi e le terrazze adiacenti. Il primo piano è dedicato alla zona notte principale e comprende tre spaziose camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e accesso diretto a un balcone. Il piano seminterrato è stato concepito come uno spazio aperto, offrendo al futuro proprietario la flessibilità di adattarlo e personalizzarlo in base alle proprie esigenze. La villa viene proposta non arredata, consentendo al nuovo proprietario di definire fin dall’inizio il proprio stile d’interni e conferire alla proprietà un tocco personale. ESTERNO Gli spazi esterni sono stati progettati come una continuazione naturale dell'architettura contemporanea della villa, con ampie terrazze che si collegano direttamente alle principali aree living. Una piscina privata è completata da aree chill-out e un giardino mediterraneo, creando un ambiente esterno rilassato circondato dal verde e dai pini caratteristici del quartiere di Can Furnet. ATTREZZATURE TECNICHE La proprietà è dotata di un sistema di climatizzazione aerotermico con tecnologia DAIKIN VRV e riscaldamento a pavimento, completato da un sistema domotico completo. Gli accessori elettrici JUNG e i componenti smart-home sono elegantemente rifiniti in nero, mentre i bagni completamente piastrellati sono dotati di rubinetteria premium NOKEN e sanitari PORCELANOSA. Ulteriori caratteristiche includono la pre-installazione per tende elettriche, sistemi audio integrati interni ed esterni, pannelli solari fotovoltaici e un punto di ricarica per veicoli elettrici. La proprietà è completamente collegata ai servizi di acqua, elettricità e fognature e beneficia di una connettività internet a fibra ottica ad alta velocità. La carpenteria in alluminio minimalista CORTIZO con una distintiva finitura in acciaio corten esalta il carattere architettonico della proprietà, creando una connessione senza soluzione di continuità tra gli spazi interni ed esterni. Le vetrate incorporano vetro di sicurezza a doppio vetro con tecnologia di controllo solare, combinando estetica contemporanea con comfort ed efficienza energetica. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Lo sviluppo è situato all'interno di Can Furnet, una comunità residenziale privata recintata che offre sicurezza 24 ore su 24 e un accesso comodo ad alcune delle località più ambite di Ibiza. Il villaggio di Jesús e il campo da golf sono a circa cinque minuti di auto, mentre la città di Ibiza e Marina Botafoch possono essere raggiunte in circa dieci minuti. Per le giornate al mare, Cala Olivera e Talamanca sono entrambe a meno di dieci minuti di auto, mentre S'Estanyol è a circa 15 minuti. L'aeroporto di Ibiza è raggiungibile in meno di 20 minuti di auto. Con un orientamento sud/sud-est, la villa si affaccia sul verde quartiere residenziale circostante, i suoi pini e il giardino della proprietà, offrendo una vista naturale pur rimanendo a breve distanza dalla città di Ibiza, dalla marina, dalle spiagge e dai servizi quotidiani. NOTA BENE: La vendita di questa proprietà è soggetta a IVA e Imposta di Registro. Gli acquirenti dovrebbero considerare queste tasse nel loro budget quando valutano il costo totale di acquisizione. Si raccomanda di consultare un consulente fiscale o un rappresentante legale per ottenere un resoconto accurato delle spese applicabili e garantire la piena conformità con le normative fiscali vigenti. IDEALE PER "Villa Nova One" è ideale per acquirenti internazionali alla ricerca di una residenza contemporanea di nuova costruzione all’interno di una comunità residenziale privata e sorvegliata. La configurazione con cinque camere matrimoniali, gli ampi spazi abitativi caratterizzati da una fluida continuità tra interni ed esterni e il piano seminterrato open space personalizzabile la rendono particolarmente adatta a chi cerca una spaziosa residenza per tutto l’anno a Ibiza, da personalizzare attraverso la propria scelta di arredi e un progetto d’interni su misura, beneficiando al contempo di un comodo accesso a Ibiza città, Marina Botafoch, al campo da golf e alle spiagge vicine. Non perdere questa opportunità e prenota la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al numero +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto. Le informazioni fornite riguardo a questa proprietà sono solo a scopo indicativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all'agenzia al momento della sua registrazione. Tuttavia, non è possibile garantirne l'accuratezza, ed è consigliato verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.

"Villa Athena", ora in vendita con Prestige Properties, si trova in una zona tranquilla della comunità residenziale privata di Roca Llisa, vicino al campo da golf di Ibiza e non lontano dalle città di Santa Eulalia e Ibiza Town. La costruzione della villa di lusso con 3 camere da letto inizierà nel 2024 e il completamento è previsto per l'estate del 2027. Oltre a trovarsi in un'ottima posizione e offrire splendide viste sul mare, la villa è progettata da uno studio di architettura e design premiato e avrà altre 5 ville simili come vicini. ACCESSO, PARCHEGGIO E INGRESSO Da Ibiza Town, ci vogliono circa 15 minuti di auto per raggiungere "Villa Athena". All'arrivo nella proprietà, c'è un doppio garage di circa 72 m2 per accedere alla villa. Da questo parcheggio, un ascensore può portarti ai livelli della lavanderia, delle camere da letto o al soggiorno. Il terreno di circa 691 m2 è completamente recintato. LIVELLO 0 A questo livello, abbiamo la lavanderia/ripostiglio, che è di circa 74 m2. LIVELLO 1 Su questo piano abbiamo 3 camere da letto, un corridoio e una scala per il livello del soggiorno, con uno spazio interno totale di circa 88 m2. Ci sono 2 camere da letto con bagni ensuite e alla fine del corridoio abbiamo 1 grande camera da letto principale con bagno ensuite. Tutte e 3 le camere hanno bellissime viste e accesso diretto alla terrazza di fronte. LIVELLO 2 Questo piano è dedicato alla parte diurna, con una cucina aperta, un soggiorno e una sala da pranzo. Un lato offre viste mozzafiato sul mare o sulla foresta e dall'altro lato si vedono il patio riparato/sala da pranzo esterna, che conduce alla piscina rialzata. Entrambe le terrazze sono direttamente collegate all'area living e possono essere facilmente utilizzate come estensione dello spazio abitativo interno, rendendo questo un luogo perfetto per ospitare amici e familiari. Su questo stesso piano, troviamo anche il bagno per gli ospiti e la scala per le camere da letto. ESTERNO/GIARDINO La proprietà è situata su un pendio e non ha molto giardino, quindi la manutenzione è minima. I livelli del soggiorno e delle camere da letto hanno tutti le loro terrazze. ATTREZZATURE TECNICHE La proprietà è alimentata da elettricità dalla rete pubblica. L'acqua proviene dal fornitore privato della comunità residenziale. Un sistema di aria condizionata centralizzato (caldo/freddo) e riscaldamento a pavimento sarà alimentato da un sistema aerotermico per fornire riscaldamento in inverno, raffreddamento in estate e acqua calda tutto l'anno estraendo l'energia ambientale contenuta nell'aria attraverso un ciclo termodinamico. La connessione a Internet in fibra ottica è anche garantita a Roca Llisa. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO La villa è situata sulla costa est dell'isola di Ibiza, nella comunità residenziale privata di Roca Llisa. L'orientamento della casa è est/nord-est. La vista dalla casa è sulle colline verdi e sul Mar Mediterraneo. PREZZO Villa Athena è in vendita per 3.500.000 € più IVA (10%). Oltre all'IVA, c'è anche l'imposta di registro da pagare, che è circa il 2%. Le tasse totali, circa il 12% sul prezzo di vendita, sono comparabili alle tasse (ITP) che si pagherebbero su una villa di seconda mano in una fascia di prezzo simile. IDEALE PER La villa è ideale per chi cerca una bellissima villa di design moderna e di nuova costruzione con vista sul mare, con completamento previsto per l'estate del 2027. La comunità residenziale privata e recintata offre molta sicurezza. I golfisti potrebbero essere molto interessati al fatto che il campo da golf dista solo 5 minuti in auto. Non perdere questa opportunità e fissa un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattaci oggi stesso per richiedere una visita o maggiori informazioni telefonicamente: + 34 971 19 04 55, via email: [email protected] o compilando il modulo di contatto qui sotto. Le informazioni fornite riguardo a questa proprietà sono solo a scopo informativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all'agenzia al momento della sua registrazione. Tuttavia, la loro accuratezza non può essere garantita, e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.

"Villa Amber", in vendita con Prestige Properties Ibiza, è una villa contemporanea con sei camere da letto situata nell'area residenziale di Ses Torres, vicino alla città di Ibiza, su un terreno di 416 m² con una superficie costruita di 307 m². Progettata attorno alla luce naturale, con ampi spazi open-space e una relazione fluida tra vita interna ed esterna, la proprietà è stata completata nel 2023 e combina un'architettura moderna e raffinata con ampie aree ricreative, tra cui una piscina privata, un cinema e un solarium sul tetto, in un contesto residenziale ambito vicino a Jesús, Talamanca e Ibiza Town. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO La villa si trova nella zona residenziale di Ses Torres, con comodo accesso a Jesús, Talamanca e alla città di Ibiza. La proprietà dispone di un parcheggio privato all’interno della propria area, con spazio per un’auto di grandi dimensioni e una più piccola, accessibile tramite un cancello d’ingresso elettrico. Ulteriori possibilità di parcheggio sono disponibili sulla strada direttamente di fronte alla proprietà ed è inoltre prevista la predisposizione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici. L’ingresso comprende una terrazza invernale vetrata integrata nel portico d’accesso. DISTRIBUZIONE Distribuita su tre piani, la villa offre una disposizione degli spazi ben studiata, con sei camere da letto e cinque bagni, ampie zone giorno, armadi a muro completamente attrezzati e finiture accuratamente selezionate in tutta la proprietà. Il piano terra (91 m²) è centrato su un ampio soggiorno e zona pranzo open-space con camino, che si raccorda naturalmente alla cucina e alle aree esterne. La cucina dispone di un'isola centrale sostanziale, elettrodomestici di alta gamma e un piano di lavoro in porcellana a grande formato, completato da pavimentazione in porcellana 100 x 100 cm che si estende senza soluzione di continuità attraverso gli spazi interni ed esterni. Un WC per gli ospiti completa questo livello. All'esterno, le principali aree living si collegano direttamente con le terrazze, il portico coperto e la piscina, rafforzando il carattere indoor-outdoor della villa. Il primo piano (119 m²) è dedicato principalmente alla zona notte e comprende tre camere matrimoniali e una camera singola. La camera padronale dispone di un ampio spogliatoio e di un bagno en suite con doppio lavabo e doppia doccia. Una seconda camera matrimoniale dispone anch’essa di un proprio bagno en suite, mentre la terza camera matrimoniale e la camera singola condividono un bagno dotato di vasca. Tutti i bagni della villa sono completamente piastrellati e dotati di sanitari e rubinetteria di alta gamma Noken by Porcelanosa. Il piano seminterrato (97 m²) offre ulteriori spazi abitativi, per gli ospiti e per il tempo libero, e comprende un secondo soggiorno/sala giochi, due camere matrimoniali, una delle quali con bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno separato. Questo livello dispone inoltre di una lavanderia completamente attrezzata e di una sala cinema privata con 14 posti e un sistema audio professionale 7.1, oltre a locali tecnici e spazi di deposito. ESTERNI Le aree esterne sono state progettate come un'estensione naturale degli interni, con un'ampia terrazza, giardini mediterranei e diversi spazi relax disposti attorno alla piscina privata. La piscina a acqua salata è riscaldata e incorpora una jacuzzi integrata per cinque persone, offrendo un ambiente invitante per vivere all'aperto per gran parte dell'anno. Completando la proprietà, il rooftop è stato concepito come uno spazio aggiuntivo per vivere e intrattenere all'aperto, con un ampio solarium, cucina esterna e una pergola di 25 m², creando un ambiente privato per prendere il sole, intrattenere o godersi la luce serale sulle colline circostanti di Ibiza. EQUIPAGGIAMENTO TECNICO La proprietà è dotata di un sistema climatico aerotermico, che combina aria condizionata Daikin VRV con riscaldamento a pavimento, completato da un sistema di rinnovo dell'aria Siber e domotica integrata. Controlli e interruttori elettrici Gira in finitura nera completano l'estetica contemporanea della villa. Un sistema audio integrato si estende in tutta la proprietà, con cinque zone audio interne, inclusa un'installazione Sonance nascosta, e due ulteriori zone esterne. Pannelli solari fotovoltaici con capacità dichiarata di 6,4 kW contribuiscono all'efficienza energetica della villa. Internet cablato ad alta velocità e Wi-Fi sono disponibili in tutta la villa tramite connessione in fibra ottica. La proprietà è collegata alla rete idrica, elettrica e fognaria pubblica. Le caratteristiche di sicurezza includono un sistema d'allarme monitorato 24 ore su 24 e videosorveglianza. Serramenti in alluminio minimalisti neri Cortizo, combinati con vetri di sicurezza con controllo solare e persiane di sicurezza sulle finestre scorrevoli, migliorano sia la privacy che la protezione mantenendo il carattere architettonico pulito e contemporaneo della villa. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Con un orientamento a sud, la villa occupa una posizione particolarmente comoda a Ses Torres, un'area residenziale ben consolidata adiacente al villaggio di Jesús e vicino alla spiaggia di Talamanca. Ses Estanyol si trova anche a circa cinque minuti di distanza, mentre Ibiza Town è raggiungibile in meno di dieci minuti e il porto turistico di Marina Botafoch in circa otto minuti. L'aeroporto di Ibiza dista circa 15–20 minuti, e il campo da golf è a circa 15 minuti dalla proprietà. Il quartiere combina la vicinanza a ristoranti e negozi con un ambiente sempre più orientato alle famiglie. Ses Torres offre anche un centro sportivo recentemente installato con campi da padel e un nuovo parco giochi per bambini, mentre scuole, asili e attività per bambini sono facilmente raggiungibili. A livello del suolo, le viste sono dirette verso la piscina della proprietà e il giardino paesaggistico, mentre il solarium sul tetto gode di una vista sulle colline circostanti di Ibiza e offre un ambiente particolarmente attraente per il tramonto. IDEALE PER "Villa Amber" è ideale per acquirenti internazionali che cercano una residenza contemporanea a Ibiza che combini privacy e ampie comodità di vita con la vicinanza ai principali servizi dell'isola tutto l'anno. La configurazione con sei camere da letto, le aree ricreative private e la posizione vicina a scuole, strutture per bambini, spiagge, Jesús e Ibiza Town la rendono particolarmente adatta a famiglie in cerca di una residenza principale o secondaria confortevole con un reale fascino tutto l'anno. Non perdere questa opportunità e programma la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto. Le informazioni fornite riguardo a questa proprietà sono solo a scopo orientativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all'agenzia al momento della sua registrazione. Tuttavia, non può essere garantita la loro accuratezza, e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.