Villa Merah

La "Villa Merah" è una proprietà moderna disponibile per la vendita presso Prestige Properties Ibiza. Si trova alla periferia del villaggio di San Rafael, nelle immediate vicinanze della città di Ibiza. La posizione centrale della villa la rende un luogo ideale per vivere tutto l'anno, con supermercati, scuole, la Marina di Ibiza e molti ristoranti a pochi minuti di auto. La villa, con una superficie edificata totale di 360 m2, si trova su un terreno rustico di 15.020 m2. La proprietà viene fornita con una licenza di affitto finale per 8 ospiti, che potrebbe essere una grande opportunità per il nuovo proprietario di generare un reddito extra.

ACCESSO E PARCHEGGIO
La villa è comodamente situata a soli 3 minuti di auto dalla strada principale. Vi si accede attraverso un sentiero sabbioso che si snoda nel paesaggio unico di Ibiza. Il cancello elettrico garantisce sicurezza e privacy. La proprietà dispone di un ampio parcheggio, tra cui una tettoia per 2 auto dotata di caricabatterie elettrico. Inoltre, sono disponibili due magazzini per riporre biciclette, moto, attrezzi o legna da ardere.

DISTRIBUZIONE
Casa principale
La casa principale vanta un ampio soggiorno con soffitti alti, una sala da pranzo e una cucina aperta con un soppalco che può essere utilizzato come ufficio o biblioteca. La casa principale dispone di tre camere da letto, due delle quali con bagno privato con doccia o vasca, e di un bagno separato che funge da toilette per gli ospiti. La villa è piena di luce naturale grazie alle ampie finestre e ai cortili luminosi. La combinazione di elementi tradizionali di Ibiza, come i muri a secco, e di interni moderni, sullo sfondo del paesaggio mediterraneo, conferisce a questa proprietà un carattere unico e speciale. I mobili e l'arredamento sono stati scelti con cura dagli attuali proprietari, anche se alcuni pezzi d'arte e mobili di design non sono inclusi nel prezzo di vendita.

Casa degli ospiti
La guest house è un'unità indipendente situata a pochi metri dalla casa principale. È caratterizzata da un design open space che comprende un soggiorno, una zona pranzo e una cucina. C'è una camera da letto con bagno annesso.

ESTERNO
Di fronte al soggiorno, sullo stesso livello, si trova una piscina privata (circa 3x12 m) circondata da un prato verde e da terrazze solarium. Adiacente alla zona pranzo/cucina, si trova una terrazza coperta con uno spazioso tavolo da pranzo e ulteriori posti a sedere, perfetta per riunirsi con la famiglia e gli amici. La terrazza sul tetto è dotata di una confortevole area lounge dove voi e i vostri ospiti potrete rilassarvi e godervi la sera e il tramonto. Da qui potrete ammirare una vista panoramica mozzafiato sulla campagna e sullo splendido Mar Mediterraneo (in lontananza).
Il giardino di questa proprietà è incantevole e meticolosamente curato, con numerosi alberi da frutto, verde vibrante e bellissimi fiori che creano uno spazio sereno per rilassarsi e apprezzare la natura. Inoltre, c'è un orto dove è possibile coltivare i propri prodotti freschi. I dintorni della casa sono ornati da carrubi, ulivi e piante di agave.

ATTREZZATURA TECNICA
La proprietà dispone di un proprio pozzo d'acqua che garantisce un'ampia disponibilità di acqua potabile. È collegata alla rete elettrica, ma beneficia anche di diversi pannelli solari che generano circa l'80% dell'elettricità della casa. Sia la casa principale che la dependance per gli ospiti sono dotate di unità di condizionamento individuali, che garantiscono un controllo ottimale della temperatura durante tutto l'anno. Inoltre, i ventilatori a soffitto danno sollievo nelle calde notti estive. La proprietà vanta diversi camini, che aggiungono calore e un tocco di romanticismo durante i mesi invernali. Per una maggiore sicurezza, è presente un sistema di allarme per proteggere voi e la vostra proprietà.

POSIZIONE, ORIENTAMENTO E VISTA
La proprietà è comodamente situata tra San Rafael e Ibiza Town, a breve distanza in auto dal centro di Ibiza e dal suo porto turistico. La sua posizione privilegiata garantisce un'ampia esposizione solare durante tutto l'anno, poiché la facciata principale è rivolta a sud. Il piano terra offre una vista sul proprio giardino, mentre la terrazza sul tetto offre una lontana vista sul mare.

INFO EXTRA
La licenza di affitto finale per un massimo di 8 ospiti può fornire un reddito aggiuntivo al proprietario di casa nei periodi in cui la casa non è occupata.

IDEALE PER
"Villa Merah" è una splendida proprietà situata in una zona comoda, circondata dalla splendida natura di Ibiza e nelle immediate vicinanze della città di Ibiza. La combinazione di elementi moderni e tradizionali, insieme alla tecnologia costruttiva avanzata, la rendono una proprietà ideale per vivere tutto l'anno, così come una seconda casa o un rifugio per le vacanze. Inoltre, la licenza di affitto offre la possibilità di ottenere un reddito supplementare.

Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.