Finca Viñera

"Finca Viñera", una proprietà splendidamente ristrutturata e affascinante, è attualmente disponibile per la vendita presso Prestige Properties. Questa squisita finca con cinque camere da letto si trova nella parte settentrionale di Ibiza, nota per la sua autentica e selvaggia bellezza. La proprietà si trova a soli 7 minuti di auto dall'autentico villaggio di San Carlos. Questo villaggio è noto per il popolare mercato hippy di Las Dalias, oltre che per una varietà di ristoranti, bar e negozi aperti tutto l'anno. Questa proprietà ha una licenza di affitto per un massimo di 8 ospiti, offrendo l'opportunità ai nuovi proprietari di affittare legalmente la loro casa di Ibiza e guadagnare un reddito extra durante i periodi in cui la proprietà sarebbe altrimenti vuota.

ACCESSO E PARCHEGGIO
La proprietà può essere raggiunta sia dalla strada di Santa Eulalia che da quella di San Juan. La maggior parte del tragitto verso la proprietà è su strada asfaltata, mentre solo gli ultimi 400 metri sono su una strada di campagna sabbiosa. La proprietà dispone di un ampio parcheggio, con spazio sufficiente per almeno 5 veicoli. L'appezzamento privato non è recintato e si fonde perfettamente con la splendida natura di Ibiza.

DISTRIBUZIONE
La Finca comprende una casa principale e una casa degli ospiti separata, con una superficie abitabile complessiva di circa 331 metri quadrati. La casa principale si sviluppa su due livelli, con una spaziosa cucina e un'accogliente zona pranzo al piano terra. Il piano terra comprende anche un soggiorno con stufa a legna, due camere da letto e una delle camere da letto ha un ampio bagno privato. Al livello superiore si trovano una camera matrimoniale, una terrazza coperta che offre una splendida vista sul paesaggio circostante e una piccola stanza che potrebbe essere convertita in un ulteriore bagno.

Inoltre, al piano terra, con accesso dal patio tradizionale della finca, si trovano un bagno con doccia e una quarta camera per gli ospiti con bagno privato.

L'appartamento indipendente per gli ospiti si trova a circa 20 metri dalla casa principale. Comprende una piccola zona giorno con stufa a legna e una cucina completamente attrezzata, oltre a un bagno con doccia e a una camera matrimoniale.

ESTERNI E GIARDINO
Il giardino dell'antica finca è stato progettato con cura per completare l'architettura storica. Con la sua vegetazione sobria e il design della terrazza, crea una fusione armoniosa con l'edificio secolare. Qui i visitatori possono immergersi nell'autentico spirito di Ibiza. L'ampia area della piscina offre molto spazio per prendere il sole, garantendo la privacy per i pomeriggi di relax sotto il sole del Mediterraneo.

ATTREZZATURA TECNICA
La proprietà è collegata alla rete elettrica principale e riceve l'acqua tramite camion, una pratica comune a Ibiza. I servizi internet e telefonici sono disponibili nella proprietà. Le unità di aria condizionata forniscono sollievo dal caldo estivo e calore durante la stagione invernale. Inoltre, è presente un sistema di riscaldamento centrale alimentato a gas, che offre un maggiore comfort durante i mesi invernali. Inoltre, sono disponibili stufe a legna che offrono un'atmosfera accogliente e romantica. La proprietà dispone anche di una lavanderia separata, comoda per la manutenzione della proprietà.

POSIZIONE, ORIENTAMENTO E VISTA
La Finca è situata nella serena Valle della Morna, circondata da una campagna pianeggiante. In 7 minuti si raggiunge il villaggio di San Carlos, in 11 minuti Santa Eulalia, in 25 minuti la città di Ibiza e in circa 35 minuti l'aeroporto. Le spiagge più vicine sono Aguas Blancas e Es Figueral, entrambe raggiungibili in auto in circa 10 minuti. Anche Cala Nova e Cala Llenya sono comodamente accessibili e raggiungibili in 15 minuti di auto.
La facciata principale della finca è rivolta a sud, mentre la piscina è posizionata verso sud-ovest. Il piano terra offre una vista sulla campagna e sui campi vicini, oltre che sul giardino privato. Al primo piano si gode di una vista più ampia sulla Valle della Morna e sulle colline verdeggianti circostanti.

EXTRA
Questa proprietà vanta una caratteristica preziosa: una licenza di affitto per un massimo di 8 ospiti, che offre l'opportunità al nuovo proprietario di generare un reddito aggiuntivo affittando la finca.

IDEALE PER
Finca Viñera è una proprietà perfetta per gli amanti della natura e per chi cerca la tranquillità nel nord dell'isola. Il paesaggio incontaminato offre un'ottima opportunità per lunghe escursioni a piedi o in bicicletta. La proprietà è situata abbastanza lontano da offrire relax e possibilità di ricaricarsi, ma è comunque vicina a spiagge, ristoranti e negozi. Se cercate una finca autentica e affascinante in una delle zone più idilliache dell'isola, Finca Viñera è una scelta eccellente.

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