Finca Sa Terra

Il "Restaurante El Clodenis", in vendita con Prestige Properties, è una proprietà unica situata nell'incantevole villaggio di San Rafael, nel centro dell'isola, a soli 5 minuti di auto dalla città di Ibiza e a 7 minuti da San Antonio. Questa autentica "Finca" è registrata come Patrimonio Storico Artistico ed è stata la prima casa eretta a San Rafael nel XVIII secolo, quindi ha 300 anni. Rimane in un eccellente stato di conservazione ed è circondata da incantevoli spazi privati. Questo bellissimo ristorante ha una licenza di apertura valida e anche una licenza aggiornata per attività come eventi musicali e feste dalle 8:00 alle 3:00 del mattino. Con un terreno di 1.000 m2, ha una superficie costruita totale di 320 m2 ed è perfettamente preparato per ospitare più di 250 commensali. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO La proprietà ha un accesso facile, in quanto si trova su una strada asfaltata e dispone di un parcheggio per 200 auto. Ci sono due ingressi, di cui quello principale in alto vi darà il benvenuto in questo luogo incantevole. DISTRIBUZIONE Con una superficie totale costruita di 320 m2 , la proprietà è suddivisa in diversi spazi; Una sala con un grande bovindo che permette di avere una grande vista sulla terrazza, un'altra sala più intima con un camino, 2 bar, bagni, una cucina completamente attrezzata, 2 magazzini con mobili per conservare cibi e bevande. Il ristorante dispone anche di stanze extra per il personale, aree ausiliarie, oltre a 2 uffici predisposti per la gestione amministrativa dell'attività. ESTERNI L'appezzamento recintato di 1000 m2 offre molti spazi privati pieni di vegetazione, tra cui alberi e una bella bouganville che aggiungono un tocco di colore. C'è una terrazza all'ingresso e un'altra molto grande sul retro con una piscina e un bar all'aperto. Inoltre, un'area per frigoriferi e congelatori, magazzini, armadietti, lavatrici e macchinari complementari. POSIZIONE, ORIENTAMENTO e VISTA La sua posizione strategica la rende vicina a qualsiasi parte dell'isola e ha una posizione privilegiata in quanto si affaccia sulla piazza della chiesa. È orientata a sud e gode di una vista sul giardino e sull'orologio della chiesa. L'ATTREZZATURA Il ristorante è completamente attrezzato e pronto per il servizio. La cucina è "Charvet", un marchio innovativo e affermato di attrezzature da cucina di alta gamma. Aria condizionata con unità individuali (caldo e freddo), sistema di allarme con telecamere e collegamento diretto con una società di sicurezza, WiFi ad alta velocità (fibra ottica), impianto audio interno ed esterno. Sono disponibili acqua ed elettricità di rete. L'arredamento è incluso. INFO EXTRA La proprietà offre molteplici opportunità di business; avendo una licenza di ristorante, ha anche la possibilità di essere convertita in un'abitazione privata o di realizzare un proprio concetto di business. IDEALE PER Chi desidera una proprietà unica nel centro dell'isola. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.

Questo progetto edilizio, disponibile per la vendita presso Prestige Properties Ibiza, presenta una casa indipendente in stile rustico mediterraneo con piscina privata situata a pochi passi dal centro di San Mateo, una delle preziose gemme nascoste dell'isola. Il venditore è attualmente in attesa della licenza edilizia. Il terreno è diviso in due parti e si estende su un totale di oltre 63.000 m2. Il progetto prevede la costruzione di una casa a un piano con seminterrato e piscina, con una superficie totale edificata di 280 m2 più un'area seminterrata di 212 m2, per un totale di 493 m2. L'occupazione totale del terreno, compresa la piscina e le terrazze, sarà di 610 m2. ACCESSO E PARCHEGGIO Alla proprietà si accede tramite un vialetto privato lungo circa 50 m e offre un ampio parcheggio e un posto auto coperto vicino alla villa. DISTRIBUZIONE Entriamo nella villa in un ingresso separato, che ci conduce da un lato al soggiorno e alla camera da letto principale e dall'altro alla sala da pranzo, alla cucina aperta e alle 2 camere per gli ospiti. Tutte e 3 le camere da letto sono dotate di bagno privato e accesso alle proprie terrazze private e al giardino. All'esterno del soggiorno si trova un'ulteriore zona pranzo all'aperto che conduce alla piscina. Il seminterrato offre un enorme spazio per lo stoccaggio e l'accesso alla piscina. Il seminterrato offre un enorme spazio per lo stoccaggio e i locali tecnici, di cui una parte potrebbe essere facilmente utilizzata e progettata come home cinema, palestra o sala giochi, se lo si desidera. AREA ESTERNA/GIARDINO L'ampio terreno offre numerose possibilità ai nuovi proprietari. Potrebbero creare un orto, un frutteto, un parco giochi e molto altro. Il progetto prevede la realizzazione di una piscina con 2 terrazze, di cui una all'ombra di alcuni alberi. Una volta acquisita la proprietà, il nuovo proprietario potrà collaborare con un paesaggista per progettare la propria oasi personale. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO La proprietà si trova nel nord-ovest dell'isola, a circa 5 minuti a piedi dal piccolo villaggio rustico di San Mateo. Si trova inoltre a soli 10 minuti di auto dal villaggio di Santa Gertrudis, che offre servizi locali tra cui una scuola internazionale, supermercati, strutture mediche, farmacie e diversi caffè e ristoranti. INFORMAZIONI IMPORTANTI Il venditore è attualmente in attesa del permesso di costruzione da presentare, si prega di contattarci per una stima aggiornata quando arriverà. IDEALE PER Questo progetto edilizio è perfetto per i clienti che desiderano costruire la propria proprietà da zero, consentendo un controllo completo sulla qualità e sulle finiture. La posizione della proprietà è ideale per vivere tutto l'anno, con i servizi locali nelle vicinanze e la bellezza del nord di Ibiza a portata di mano. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.