Esclusiva

Villa Amalfi

Proprietà di lusso con ampio terreno e splendida vista sul mare e su Ibiza

20.000.000 €

Rif: 7452

Casa
Can Furnet
7
7
1088m2
22000m2
Caratteristiche
<15 minuti a Ibiza<15 minuti dall'aeroporto<15 minuti dalla spiaggiaAccesso InvalidiAmpio garageAria condizionataCaminoGiardinoInternet con fibra otticaParcheggioPiscinaRiscaldamentoServizi localiTeléfonoTerrazzaTerreno recintatoVista su Dalt VilaVista sul mareVista sul portoZona del PratoZona tranquilla
La proprietà di lusso "Villa Amalfi" è in vendita esclusivamente presso Prestige Properties Ibiza, situata nell'urbanizzazione recintata di Can Furnet, a breve distanza dalla città di Ibiza e dal porto turistico. L'urbanizzazione offre sicurezza 24 ore su 24 ai suoi residenti. La proprietà è situata in una posizione comoda, a 10 minuti di auto dal porto turistico e a meno di 15 minuti dalla città di Ibiza, mentre la spiaggia più vicina è quella di Talamanca. Situata su un ampio terreno di 22.000 metri quadrati, la proprietà offre privacy all'interno dell'urbanizzazione protetta. Con una superficie edificata totale di 1.088 metri quadrati, la proprietà dispone di 7 camere da letto doppie, tutte con bagno, un ampio soggiorno e sala da pranzo e una grande piscina privata.

ACCESSO E PARCHEGGIO
Dalla città di Ibiza, la casa è raggiungibile in circa 15 minuti di auto. La casa dispone di un ampio garage privato nel seminterrato con spazio per circa 4 veicoli, oltre a un ulteriore parcheggio, coperto e scoperto, nella proprietà. Il terreno, di circa 22.000 metri quadrati, è completamente recintato. All'ingresso della proprietà si trova un cancello elettrico.

INGRESSO
Entrando nella proprietà si viene accolti da un soffitto a doppia altezza. Da un lato si accede all'appartamento degli ospiti, mentre dall'altro lato si trova il soggiorno. Un'imponente scala conduce al primo piano.

PIANO TERRA
Al piano terra si trovano un totale di 5 camere matrimoniali con bagno privato, tutte dotate di vasca. L'ampia zona giorno è caratterizzata da un camino aperto, una zona pranzo e un'ulteriore area salotto e si apre a sud. Un'ampia terrazza coperta si trova di fronte al soggiorno, con una zona di prato rigoglioso adiacente, che conduce alla grande piscina privata. Inoltre, il piano terra comprende una cucina spaziosa e ben attrezzata con annessa cucina di preparazione. La cucina preliminare ha un'entrata separata, che la rende ideale per grandi eventi con servizi di catering e personale aggiuntivo. Una dispensa e un frigorifero a muro completano l'area di servizio. Infine, nell'area d'ingresso si trova una toilette per gli ospiti.

PRIMO PIANO
Al primo piano si trovano due camere da letto matrimoniali con bagno privato, tra cui una camera da letto principale con due cabine armadio. Lo spazioso bagno padronale è dotato di vasca freestanding, doccia e toilette separata. Un'ampia terrazza offre una splendida vista sulla città di Ibiza, sul Mar Mediterraneo e su Formentera. Inoltre, sulla terrazza si trova un piccolo portico che potrebbe essere utilizzato come palestra all'aperto.

ESTERNO/GIARDINO
La proprietà dispone di un ampio appezzamento di terreno che comprende sia aree urbane che rurali, conformi alle normative edilizie. Entrando nella proprietà, una rotonda con un bellissimo ulivo accoglie i visitatori, insieme a un piccolo stagno e a una cascata. Verso la parte posteriore della proprietà, c'è un piccolo bosco che offre un ambiente avventuroso per i residenti più giovani della tenuta. La villa è circondata da prati, alberi e fiori, mentre un'area coperta offre ombra e una splendida vista sul mare. La piscina privata, di circa 143 metri quadrati, offre un rifugio rinfrescante durante le calde giornate estive. Adiacenti alla piscina si trovano due piccoli padiglioni, uno con un bar e l'altro con un'area salotto ombreggiata per il relax. Inoltre, un'ampia terrazza coperta di fronte alla villa offre un ampio spazio all'aperto per le serate estive, completo di un camino esterno per riscaldarsi nelle notti autunnali più fresche. Una porzione significativa del terreno è destinata ad area urbana, il che offre la possibilità di espandere la proprietà per includere servizi come un campo da paddle o da tennis, una palestra e un centro benessere, o addirittura una casa per gli ospiti. Sebbene i piani specifici richiedano l'esperienza di un architetto di fiducia, è disponibile un concetto di progettazione preliminare per fornire al nuovo proprietario un'idea delle possibilità.

ATTREZZATURE TECNICHE
La proprietà è collegata alla rete pubblica per l'elettricità e l'acqua, con le acque reflue raccolte in una fossa settica. Si può valutare la possibilità di collegarsi alla rete fognaria pubblica. Inoltre, la proprietà dispone di aria condizionata centralizzata in tutta la casa, che fornisce aria calda e fredda. Il riscaldamento elettrico a pavimento favorisce il riscaldamento durante i mesi più freddi, mentre un camino aperto nel soggiorno offre ulteriore calore. È disponibile una connessione internet in fibra ottica e il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatica. Inoltre, è presente una cisterna di riserva di circa 30 metri quadrati per garantire l'approvvigionamento idrico in caso di interruzione o malfunzionamento della fornitura principale.

POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
La proprietà si trova nella parte meridionale di Ibiza, all'interno dell'urbanizzazione privata recintata di Can Furnet. È esposta a sud e offre una vista mozzafiato sulla città di Ibiza e sul Mar Mediterraneo.

IDEALE PER
Villa Amalfi è una proprietà di lusso situata nelle immediate vicinanze della città di Ibiza e del mare, che offre sicurezza e privacy. È adatta a persone che amano intrattenersi e cercano un equilibrio tra l'atmosfera vibrante della città e il comfort di un rifugio appartato, offrendo ampio spazio per il relax e le riunioni intime con la famiglia e gli amici.

Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.

Per saperne di più su Villa Amalfi

    Ibiza Prestige Sales team

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