Esclusiva
Villa Amalfi
Proprietà di lusso con ampio terreno e splendida vista sul mare e su Ibiza20.000.000 €
Rif: 7452
Casa
Can Furnet
7
7
1088m2
22000m2
Caratteristiche
<15 minuti a Ibiza<15 minuti dall'aeroporto<15 minuti dalla spiaggiaAccesso InvalidiAmpio garageAria condizionataCaminoGiardinoInternet con fibra otticaParcheggioPiscinaRiscaldamentoServizi localiTeléfonoTerrazzaTerreno recintatoVista su Dalt VilaVista sul mareVista sul portoZona del PratoZona tranquilla
La proprietà di lusso "Villa Amalfi" è in vendita esclusivamente presso Prestige Properties Ibiza, situata nell'urbanizzazione recintata di Can Furnet, a breve distanza dalla città di Ibiza e dal porto turistico. L'urbanizzazione offre sicurezza 24 ore su 24 ai suoi residenti. La proprietà è situata in una posizione comoda, a 10 minuti di auto dal porto turistico e a meno di 15 minuti dalla città di Ibiza, mentre la spiaggia più vicina è quella di Talamanca. Situata su un ampio terreno di 22.000 metri quadrati, la proprietà offre privacy all'interno dell'urbanizzazione protetta. Con una superficie edificata totale di 1.088 metri quadrati, la proprietà dispone di 7 camere da letto doppie, tutte con bagno, un ampio soggiorno e sala da pranzo e una grande piscina privata.
ACCESSO E PARCHEGGIO
Dalla città di Ibiza, la casa è raggiungibile in circa 15 minuti di auto. La casa dispone di un ampio garage privato nel seminterrato con spazio per circa 4 veicoli, oltre a un ulteriore parcheggio, coperto e scoperto, nella proprietà. Il terreno, di circa 22.000 metri quadrati, è completamente recintato. All'ingresso della proprietà si trova un cancello elettrico.
INGRESSO
Entrando nella proprietà si viene accolti da un soffitto a doppia altezza. Da un lato si accede all'appartamento degli ospiti, mentre dall'altro lato si trova il soggiorno. Un'imponente scala conduce al primo piano.
PIANO TERRA
Al piano terra si trovano un totale di 5 camere matrimoniali con bagno privato, tutte dotate di vasca. L'ampia zona giorno è caratterizzata da un camino aperto, una zona pranzo e un'ulteriore area salotto e si apre a sud. Un'ampia terrazza coperta si trova di fronte al soggiorno, con una zona di prato rigoglioso adiacente, che conduce alla grande piscina privata. Inoltre, il piano terra comprende una cucina spaziosa e ben attrezzata con annessa cucina di preparazione. La cucina preliminare ha un'entrata separata, che la rende ideale per grandi eventi con servizi di catering e personale aggiuntivo. Una dispensa e un frigorifero a muro completano l'area di servizio. Infine, nell'area d'ingresso si trova una toilette per gli ospiti.
PRIMO PIANO
Al primo piano si trovano due camere da letto matrimoniali con bagno privato, tra cui una camera da letto principale con due cabine armadio. Lo spazioso bagno padronale è dotato di vasca freestanding, doccia e toilette separata. Un'ampia terrazza offre una splendida vista sulla città di Ibiza, sul Mar Mediterraneo e su Formentera. Inoltre, sulla terrazza si trova un piccolo portico che potrebbe essere utilizzato come palestra all'aperto.
ESTERNO/GIARDINO
La proprietà dispone di un ampio appezzamento di terreno che comprende sia aree urbane che rurali, conformi alle normative edilizie. Entrando nella proprietà, una rotonda con un bellissimo ulivo accoglie i visitatori, insieme a un piccolo stagno e a una cascata. Verso la parte posteriore della proprietà, c'è un piccolo bosco che offre un ambiente avventuroso per i residenti più giovani della tenuta. La villa è circondata da prati, alberi e fiori, mentre un'area coperta offre ombra e una splendida vista sul mare. La piscina privata, di circa 143 metri quadrati, offre un rifugio rinfrescante durante le calde giornate estive. Adiacenti alla piscina si trovano due piccoli padiglioni, uno con un bar e l'altro con un'area salotto ombreggiata per il relax. Inoltre, un'ampia terrazza coperta di fronte alla villa offre un ampio spazio all'aperto per le serate estive, completo di un camino esterno per riscaldarsi nelle notti autunnali più fresche. Una porzione significativa del terreno è destinata ad area urbana, il che offre la possibilità di espandere la proprietà per includere servizi come un campo da paddle o da tennis, una palestra e un centro benessere, o addirittura una casa per gli ospiti.
INFORMAZIONI IMPORTANTI
L'attuale proprietario ha già presentato una domanda di pianificazione al municipio di Santa Eulalia per un ampliamento della proprietà. Attualmente è stata concessa la licenza per la costruzione di un campo da tennis e di uno dei due annessi. La licenza per il secondo annesso dovrebbe essere concessa nell'autunno del 2024.
Allegato 01
L'annesso alla casa oggetto della licenza ha una disposizione su due piani con quattro camere da letto su ciascun piano, ognuna delle quali comprende un bagno e uno spogliatoio, oltre a un portico privato. In totale, ci sono 8 camere doppie con bagno privato e la superficie costruita è di circa 400 m2.
C'è una porzione di terreno urbano di circa 1.800 m2 situata di fronte al cancello e al di fuori dell'area recintata della proprietà. Quest'area ha un potenziale di sviluppo, segregazione e costruzione in base alle preferenze del nuovo proprietario della proprietà.
ATTREZZATURE TECNICHE
La proprietà è collegata alla rete pubblica per l'elettricità e l'acqua, con le acque reflue raccolte in una fossa settica. Si può valutare la possibilità di collegarsi alla rete fognaria pubblica. Inoltre, la proprietà dispone di aria condizionata centralizzata in tutta la casa, che fornisce aria calda e fredda. Il riscaldamento elettrico a pavimento favorisce il riscaldamento durante i mesi più freddi, mentre un camino aperto nel soggiorno offre ulteriore calore. È disponibile una connessione internet in fibra ottica e il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatica. Inoltre, è presente una cisterna di riserva di circa 30 metri quadrati per garantire l'approvvigionamento idrico in caso di interruzione o malfunzionamento della fornitura principale.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
La proprietà si trova nella parte meridionale di Ibiza, all'interno dell'urbanizzazione privata recintata di Can Furnet. È esposta a sud e offre una vista mozzafiato sulla città di Ibiza e sul Mar Mediterraneo.
IDEALE PER
Villa Amalfi è una proprietà di lusso situata nelle immediate vicinanze della città di Ibiza e del mare, che offre sicurezza e privacy. È adatta a persone che amano intrattenersi e cercano un equilibrio tra l'atmosfera vibrante della città e il comfort di un rifugio appartato, offrendo ampio spazio per il relax e le riunioni intime con la famiglia e gli amici.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
ACCESSO E PARCHEGGIO
Dalla città di Ibiza, la casa è raggiungibile in circa 15 minuti di auto. La casa dispone di un ampio garage privato nel seminterrato con spazio per circa 4 veicoli, oltre a un ulteriore parcheggio, coperto e scoperto, nella proprietà. Il terreno, di circa 22.000 metri quadrati, è completamente recintato. All'ingresso della proprietà si trova un cancello elettrico.
INGRESSO
Entrando nella proprietà si viene accolti da un soffitto a doppia altezza. Da un lato si accede all'appartamento degli ospiti, mentre dall'altro lato si trova il soggiorno. Un'imponente scala conduce al primo piano.
PIANO TERRA
Al piano terra si trovano un totale di 5 camere matrimoniali con bagno privato, tutte dotate di vasca. L'ampia zona giorno è caratterizzata da un camino aperto, una zona pranzo e un'ulteriore area salotto e si apre a sud. Un'ampia terrazza coperta si trova di fronte al soggiorno, con una zona di prato rigoglioso adiacente, che conduce alla grande piscina privata. Inoltre, il piano terra comprende una cucina spaziosa e ben attrezzata con annessa cucina di preparazione. La cucina preliminare ha un'entrata separata, che la rende ideale per grandi eventi con servizi di catering e personale aggiuntivo. Una dispensa e un frigorifero a muro completano l'area di servizio. Infine, nell'area d'ingresso si trova una toilette per gli ospiti.
PRIMO PIANO
Al primo piano si trovano due camere da letto matrimoniali con bagno privato, tra cui una camera da letto principale con due cabine armadio. Lo spazioso bagno padronale è dotato di vasca freestanding, doccia e toilette separata. Un'ampia terrazza offre una splendida vista sulla città di Ibiza, sul Mar Mediterraneo e su Formentera. Inoltre, sulla terrazza si trova un piccolo portico che potrebbe essere utilizzato come palestra all'aperto.
ESTERNO/GIARDINO
La proprietà dispone di un ampio appezzamento di terreno che comprende sia aree urbane che rurali, conformi alle normative edilizie. Entrando nella proprietà, una rotonda con un bellissimo ulivo accoglie i visitatori, insieme a un piccolo stagno e a una cascata. Verso la parte posteriore della proprietà, c'è un piccolo bosco che offre un ambiente avventuroso per i residenti più giovani della tenuta. La villa è circondata da prati, alberi e fiori, mentre un'area coperta offre ombra e una splendida vista sul mare. La piscina privata, di circa 143 metri quadrati, offre un rifugio rinfrescante durante le calde giornate estive. Adiacenti alla piscina si trovano due piccoli padiglioni, uno con un bar e l'altro con un'area salotto ombreggiata per il relax. Inoltre, un'ampia terrazza coperta di fronte alla villa offre un ampio spazio all'aperto per le serate estive, completo di un camino esterno per riscaldarsi nelle notti autunnali più fresche. Una porzione significativa del terreno è destinata ad area urbana, il che offre la possibilità di espandere la proprietà per includere servizi come un campo da paddle o da tennis, una palestra e un centro benessere, o addirittura una casa per gli ospiti.
INFORMAZIONI IMPORTANTI
L'attuale proprietario ha già presentato una domanda di pianificazione al municipio di Santa Eulalia per un ampliamento della proprietà. Attualmente è stata concessa la licenza per la costruzione di un campo da tennis e di uno dei due annessi. La licenza per il secondo annesso dovrebbe essere concessa nell'autunno del 2024.
Allegato 01
L'annesso alla casa oggetto della licenza ha una disposizione su due piani con quattro camere da letto su ciascun piano, ognuna delle quali comprende un bagno e uno spogliatoio, oltre a un portico privato. In totale, ci sono 8 camere doppie con bagno privato e la superficie costruita è di circa 400 m2.
C'è una porzione di terreno urbano di circa 1.800 m2 situata di fronte al cancello e al di fuori dell'area recintata della proprietà. Quest'area ha un potenziale di sviluppo, segregazione e costruzione in base alle preferenze del nuovo proprietario della proprietà.
ATTREZZATURE TECNICHE
La proprietà è collegata alla rete pubblica per l'elettricità e l'acqua, con le acque reflue raccolte in una fossa settica. Si può valutare la possibilità di collegarsi alla rete fognaria pubblica. Inoltre, la proprietà dispone di aria condizionata centralizzata in tutta la casa, che fornisce aria calda e fredda. Il riscaldamento elettrico a pavimento favorisce il riscaldamento durante i mesi più freddi, mentre un camino aperto nel soggiorno offre ulteriore calore. È disponibile una connessione internet in fibra ottica e il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatica. Inoltre, è presente una cisterna di riserva di circa 30 metri quadrati per garantire l'approvvigionamento idrico in caso di interruzione o malfunzionamento della fornitura principale.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
La proprietà si trova nella parte meridionale di Ibiza, all'interno dell'urbanizzazione privata recintata di Can Furnet. È esposta a sud e offre una vista mozzafiato sulla città di Ibiza e sul Mar Mediterraneo.
IDEALE PER
Villa Amalfi è una proprietà di lusso situata nelle immediate vicinanze della città di Ibiza e del mare, che offre sicurezza e privacy. È adatta a persone che amano intrattenersi e cercano un equilibrio tra l'atmosfera vibrante della città e il comfort di un rifugio appartato, offrendo ampio spazio per il relax e le riunioni intime con la famiglia e gli amici.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
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La "Casa de la Luz" è una casa di campagna esclusiva, costruita nel 2005, in un affascinante stile architettonico mediterraneo con colori caldi e materiali di alta qualità. La proprietà si trova lontano dal trambusto di Ibiza, su una collina privata e offre una fantastica vista sulla valle della Morna, sull'isola di Tagomago e sul Mar Mediterraneo. Da qui si raggiunge in pochi minuti di auto la città di Santa Eulalia e le spiagge di Cala Leña, Cala Nova e molte altre baie. Il famoso mercato hippy "Las Dalias" dista circa 8 minuti.
La proprietà di circa 35.000 m2, ampia e molto privata, offre molto spazio per rilassarsi a voi e a tutta la famiglia. La licenza di affitto finale per un totale di 10 persone è un grande vantaggio di questa proprietà e vi dà la possibilità di affittare ufficialmente la casa di campagna ai turisti.
ACCESSO, VIALE E PARCHEGGIO
Alla casa si accede da una strada privata asfaltata che si snoda sulla collina. All'inizio della strada c'è un cancello d'ingresso elettrico con citofono. In cima alla casa c'è un ampio parcheggio, con 2-3 auto parcheggiate sotto una tettoia.
DISTRIBUZIONE
La proprietà di circa 375 m2 è suddivisa come segue:
CASA PRINCIPALE
La casa principale, con un totale di 325 m2, è distribuita su due piani. Al piano terra (200,87 m2) si trova un ampio soggiorno aperto con camino, una zona pranzo, una cucina separata con ulteriore ripostiglio. Inoltre, su questo piano si trovano una camera per gli ospiti con bagno privato, una toilette per gli ospiti e un ampio ufficio. Il cortile d'ingresso coperto collega l'ufficio, la zona giorno e le camere da letto al piano superiore. Il tetto in vetro è motorizzato e può essere aperto se necessario. Arrivando attraverso la scala interna al piano superiore (123,13 m2), si trova la spaziosissima camera da letto principale, con zona spogliatoio, bagno in camera e ampia terrazza solarium con vista sul mare e sulla valle della Morna. Altre due camere da letto matrimoniali con bagno privato completano questo livello abitativo.
CASA DEGLI OSPITI
La casa per gli ospiti di circa 50 m2 si trova non lontano dalla casa principale. Ospita un soggiorno (con divano letto), un bagno per gli ospiti, una cucina propria e una camera da letto con bagno privato.
La terrazza sul tetto della casa degli ospiti offre un ulteriore spazio per la terrazza.
AREA ESTERNA
Il terreno di circa 35.000 m2 offre molti angoli per il relax, il gioco e il divertimento. La piscina di circa 100 m2 con cascata si trova a circa 25 m dalla casa principale, nel giardino posteriore, su una piattaforma rialzata. Dalla terrazza della piscina si gode di una splendida vista sul mare e di spazio sufficiente per i lettini e un piccolo bar a bordo piscina. Intorno alla casa ci sono prati e molti fiori, cespugli e piccoli alberi. La maggior parte della proprietà è dominata da pini.
STRUTTURE
La proprietà ha un proprio pozzo di acqua potabile, inoltre c'è una cisterna che immagazzina l'acqua piovana. La casa è collegata alla rete elettrica pubblica (380V e 14kW). Ci sono condizionatori d'aria (caldo/freddo) in tutte le stanze e riscaldamento a pavimento con sistema di riscaldamento a gas Viessmann.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
Questa proprietà unica si trova nella parte orientale dell'isola di Ibiza, su una collina privata. L'orientamento della casa principale è est/nord-est. Durante tutto l'anno si possono ammirare le albe più belle, ma anche la luna piena che sorge dall'acqua: uno spettacolo meraviglioso. Inoltre, la vista è aperta sulla valle della Morna, sul mare della costa orientale dell'isola e su parte dell'isola di Tagomago.
EXTRA
La proprietà ha una licenza di locazione definitiva per 10 persone. Potete affittare ufficialmente la casa ai vacanzieri e coprire i costi di gestione nel periodo in cui non la utilizzate. Oppure potete considerare questa proprietà come un investimento e utilizzarla esclusivamente come proprietà in affitto.
IDEALE PER
Chi cerca pace e privacy e allo stesso tempo desidera una splendida vista sul mare con garanzia di alba. La proprietà offre tutti i comfort per vivere tutto l'anno. La vicinanza alla città di Santa Eulalia con tutti i suoi servizi e la breve distanza in auto da alcune delle migliori spiagge di Ibiza (Cala Nova e Cala Leña) rendono questa proprietà molto speciale.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
Rif: 7000
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Siesta
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"Villa Star", con circa 750 m2 costruiti su un terreno di circa 1.500 m2 e completamente climatizzata, dispone anche di una piscina a sfioro di 90 m2 (con illuminazione a LED) con vista sul Mediterraneo, circondata da 600 m2 di terrazze.
Questa impressionante villa di 4 piani, che include una terrazza sul tetto con Jacuzzi, è situata sul fianco della montagna, con viste illimitate a 270º del mare blu infinito, così come il bellissimo porto di Santa Eulalia, sede del secondo porto turistico più grande di Ibiza.
ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO
Raggiunta attraverso cancelli elettrici, su un vialetto tortuoso e in una zona esclusiva, questa moderna villa nuova è spettacolare all'arrivo con molte terrazze individuali e un garage per quattro auto (anche con aria condizionata) di circa 75 metri quadrati.
DISTRIBUZIONE
Completato nel 2020 da uno sviluppatore tedesco di successo, tutti gli elettrodomestici, gli accessori, le porte e i mobili sono stati accuratamente installati da artigiani tedeschi con la massima qualità di fascia alta.
Camere da letto (tutte le stanze inondate di luce LED): 5 più gli alloggi del personale e la palestra (con bagno completo) che potrebbe essere convertita in una seconda Vip-Suite se necessario, per creare una sesta camera da letto. Ci sono 7 bagni (compreso uno negli alloggi del personale) e 3 bagni per gli ospiti.
Tutti i sontuosi bagni hanno un doppio lavabo, bidet, vasca da bagno e/o doccia, e i mobili da bagno sono in Corian bianco (design wengé). Le varie camere da letto e i piani sono accessibili tramite l'ascensore di vetro Thyssen con struttura in acciaio inossidabile.
La suite principale è al livello 2, c'è una suite VIP al piano terra e 3 suite per gli ospiti al piano superiore. Tutti i sanitari sono della collezione Allure di Grohe, con una doccia a vapore nel bagno principale e in quello VIP.
Gli alloggi del personale (dove la maggior parte delle persone vivrebbe volentieri) sono al piano terra con la propria camera da letto, cucina e bagno. In tutte le suite e nel bagno principale ci sono TV a schermo piatto 4K Ultra HD (a parete).
C'è una sala home cinema con una TV 4K Ultra HD da 85". Il sistema di casa intelligente è fornito da Gira, e tutte le funzioni possono, ovviamente, essere controllate da iPhone o iPad. Il sistema di distribuzione musicale Sonos è di serie.
Il centro della villa è l'enorme, incredibile, completamente attrezzata cucina a pianta aperta con superfici laccate bianche lucide, tutti gli elettrodomestici Miele, un'isola di cottura e un bar per la colazione fresco con un piano di lavoro in marmo illuminato a LED. C'è una macchina ad osmosi centrale che genera acqua potabile di qualità in tutta la casa.
ESTERNO
Le 4 terrazze della casa principale hanno una vista spettacolare sul Mar Mediterraneo e la vivace città e il porto di Santa Eulalia, 228 m2 al piano terra, 150 m2 al piano superiore, 125 m2 al livello 2, e una terrazza sul tetto molto cool di 89 m2 con la propria vasca idromassaggio in cima alla casa piscina al piano terra superiore, con ombrelloni incredibili controllati da iPad sulla terrazza del tetto.
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C'è una grande palestra a bordo piscina con un bar e un bagno completo, una zona barbecue a bordo piscina e un proiettore 4k ultra HD a bordo piscina. Tutti i mobili da esterno sono di Missoni.
ATTREZZATURA
Un sistema di aria condizionata centrale 'Daikin' si trova in tutta la casa, compreso il garage, con pompe di calore e unità a/c-split individuali per la sala server e la sala di sicurezza. Per l'inverno c'è il riscaldamento a pavimento in tutta la casa.
Infine, c'è un sistema di allarme all'avanguardia con connessione GSM e allarme antincendio, e 13 telecamere di sorveglianza Mobotix, all'interno di un sistema Ritto-Intercom.
POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO
La proprietà, con un orientamento nord-est, si trova nella zona di Siesta e offre una splendida vista su tutta la città e sul mare. La zona di Siesta è una comunità tranquilla a Santa Eulalia solo 5 minuti di auto dal porto di Santa Eulalia, 15 minuti Ibiza-Marina e 25 minuti per l'aeroporto di Ibiza.
Spiagge raccomandate: Cala Llenya, Cala Olivera, Cala Martina, Cala Nova, Cala San Vicente
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
Rif: 6987
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