Esclusiva
Can Estel
Eccezionale proprietà vicino a Santa Gertrudis e al collegio di Morna con licenza di locazione5.950.000 €
Rif: 7474
Casa
Santa Gertrudis
7
5
463m2
18525m2
Caratteristiche
Aria condizionataCaminoCasa per OspitiGiardinoLicenza di noleggio turisticoPiscinaRistrutturatoServizi localiVista del tramontoZona del PratoZona tranquilla
"Can Estel" è una proprietà eccezionale, in vendita esclusivamente presso Prestige Properties Ibiza. Questa splendida proprietà fonde perfettamente l'architettura tradizionale di Ibiza con un tocco romantico e moderno, situata in una zona tranquilla ma centrale, a soli 5 minuti di auto dal cuore di Santa Gertrudis. Ideale per chi è alla ricerca di una residenza unica per tutto l'anno o di un tranquillo rifugio per le vacanze, questo ampio terreno offre ampio spazio per le attività all'aperto e garantisce una completa privacy. La proprietà comprende una casa principale ristrutturata con tre camere da letto, una spaziosa dependance con tre camere da letto e un piccolo studio, per un totale di sette camere da letto e cinque bagni. In particolare, la casa principale ha una licenza di affitto turistico.
ACCESSO E PARCHEGGIO
Facilmente accessibile attraverso una strada sabbiosa ben tenuta, la proprietà offre due ingressi: uno per la casa principale e uno per la dependance, garantendo una completa privacy quando una delle due case viene affittata. Un posto auto coperto può ospitare due auto, con ulteriore spazio di parcheggio disponibile sul posto.
DISTRIBUZIONE
La casa principale combina elegantemente il fascino di una finca tradizionale con i comfort moderni. Presenta splendide pareti in pietra e un'ampia zona giorno a pianta aperta che si apre su una terrazza. L'ampia cucina moderna comprende un patio esterno con area barbecue, perfetto per intrattenere gli ospiti. Il piano terra comprende due camere matrimoniali e un bagno. Il primo piano è dedicato alla camera da letto principale, completa di bagno privato, spogliatoio e una splendida terrazza con vista sul villaggio e sulla chiesa di Santa Gertrudis.
L'annesso comprende un accogliente soggiorno con camino, una spaziosa cucina, due camere matrimoniali con bagno in comune e una camera singola. Diverse terrazze soleggiate circondano la dependance. Inoltre, c'è un monolocale separato con bagno.
ESTERNO E GIARDINO
L'esterno di questa incantevole finca evidenzia la bellezza naturale del paesaggio di Ibiza. Circondata da alberi maturi e da un rigoglioso giardino con piscina, la proprietà comprende un ampio terreno con una casetta da giardino e un giardino d'inverno per la coltivazione delle piante. Il terreno offre molto spazio per un parco giochi o per potenziali campi da calcio o da tennis. Un'area separata dell'appezzamento presenta un orto fiorente e una varietà di alberi da frutto, tra cui limoni, arance, melograni e nespole.
ATTREZZATURE TECNICHE
La proprietà è dotata di un proprio pozzo, che garantisce un approvvigionamento idrico affidabile, ed entrambe le case hanno una fossa settica. Ci sono due stufe a pellet per la cucina e un totale di tre camini in tutta la proprietà. È disponibile l'aria condizionata (calda e fredda) e le persiane e le scale sono realizzate in legno di Iroko di alta qualità. Le finestre Climalit garantiscono un eccellente isolamento termico.
POSIZIONE, ORIENTAMENTO E VISTA
Situata in una posizione ideale, a soli 10 minuti di bicicletta e a 5 minuti di auto dalla Morna Valley School e dal centro di Santa Gertrudis, "Can Estel" offre una vista mozzafiato sulla campagna e un'eccellente esposizione al sole per tutto il giorno, fino al tardo pomeriggio. La sera si possono ammirare splendidi tramonti sulle colline.
IDEALE PER
"Can Estel" è un rifugio tranquillo e appartato per gli amanti della natura in cerca di privacy. Le due case lo rendono perfetto per una famiglia numerosa che desidera il proprio spazio, mentre la licenza di locazione turistica ne aumenta il potenziale di investimento.
Non perdete questa opportunità: fissate una visita oggi stesso. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci al numero +34 971 19 04 55, inviate un'e-mail a [email protected] o compilate il modulo di contatto sottostante per maggiori informazioni.
ACCESSO E PARCHEGGIO
Facilmente accessibile attraverso una strada sabbiosa ben tenuta, la proprietà offre due ingressi: uno per la casa principale e uno per la dependance, garantendo una completa privacy quando una delle due case viene affittata. Un posto auto coperto può ospitare due auto, con ulteriore spazio di parcheggio disponibile sul posto.
DISTRIBUZIONE
La casa principale combina elegantemente il fascino di una finca tradizionale con i comfort moderni. Presenta splendide pareti in pietra e un'ampia zona giorno a pianta aperta che si apre su una terrazza. L'ampia cucina moderna comprende un patio esterno con area barbecue, perfetto per intrattenere gli ospiti. Il piano terra comprende due camere matrimoniali e un bagno. Il primo piano è dedicato alla camera da letto principale, completa di bagno privato, spogliatoio e una splendida terrazza con vista sul villaggio e sulla chiesa di Santa Gertrudis.
L'annesso comprende un accogliente soggiorno con camino, una spaziosa cucina, due camere matrimoniali con bagno in comune e una camera singola. Diverse terrazze soleggiate circondano la dependance. Inoltre, c'è un monolocale separato con bagno.
ESTERNO E GIARDINO
L'esterno di questa incantevole finca evidenzia la bellezza naturale del paesaggio di Ibiza. Circondata da alberi maturi e da un rigoglioso giardino con piscina, la proprietà comprende un ampio terreno con una casetta da giardino e un giardino d'inverno per la coltivazione delle piante. Il terreno offre molto spazio per un parco giochi o per potenziali campi da calcio o da tennis. Un'area separata dell'appezzamento presenta un orto fiorente e una varietà di alberi da frutto, tra cui limoni, arance, melograni e nespole.
ATTREZZATURE TECNICHE
La proprietà è dotata di un proprio pozzo, che garantisce un approvvigionamento idrico affidabile, ed entrambe le case hanno una fossa settica. Ci sono due stufe a pellet per la cucina e un totale di tre camini in tutta la proprietà. È disponibile l'aria condizionata (calda e fredda) e le persiane e le scale sono realizzate in legno di Iroko di alta qualità. Le finestre Climalit garantiscono un eccellente isolamento termico.
POSIZIONE, ORIENTAMENTO E VISTA
Situata in una posizione ideale, a soli 10 minuti di bicicletta e a 5 minuti di auto dalla Morna Valley School e dal centro di Santa Gertrudis, "Can Estel" offre una vista mozzafiato sulla campagna e un'eccellente esposizione al sole per tutto il giorno, fino al tardo pomeriggio. La sera si possono ammirare splendidi tramonti sulle colline.
IDEALE PER
"Can Estel" è un rifugio tranquillo e appartato per gli amanti della natura in cerca di privacy. Le due case lo rendono perfetto per una famiglia numerosa che desidera il proprio spazio, mentre la licenza di locazione turistica ne aumenta il potenziale di investimento.
Non perdete questa opportunità: fissate una visita oggi stesso. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci al numero +34 971 19 04 55, inviate un'e-mail a [email protected] o compilate il modulo di contatto sottostante per maggiori informazioni.
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ACCESSO E PARCHEGGIO
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DISTRIBUZIONE
La villa si sviluppa su tre livelli ed è stata progettata con cura per massimizzare lo spazio e il comfort. La zona giorno principale è luminosa e ariosa, con ampie finestre che invitano alla luce naturale e offrono una vista ininterrotta sul Mediterraneo. La cucina a pianta aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, si collega senza soluzione di continuità alla zona pranzo e al salotto, creando uno spazio perfetto per il relax e l'intrattenimento. Cinque camere da letto di dimensioni generose, tra cui una magnifica suite padronale, sono tutte dotate di bagno privato, per garantire la massima privacy e comodità. Il giardino, splendidamente paesaggistico, è dotato di ampie terrazze solarium e di una piscina privata, ideale per vivere all'aperto e godersi gli splendidi dintorni.
ATTREZZATURE
Questa villa è dotata di caratteristiche all'avanguardia per migliorare il comfort e la sostenibilità. Una pompa di calore ad alta efficienza, il riscaldamento a pavimento e un sistema di addolcimento dell'acqua garantiscono un ambiente di vita piacevole tutto l'anno. Le finestre a doppio vetro aiutano a regolare la temperatura mantenendo l'efficienza energetica. La proprietà comprende anche moderni impianti sanitari, una fossa settica e pavimenti in ceramica di alta qualità per garantire durata e stile. Un caminetto aggiunge calore e atmosfera, mentre l'aria condizionata fornisce un sollievo durante le calde estati di Ibiza.
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IDEALE PER
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Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto qui sotto.
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ACCESSO E PARCHEGGIO
La proprietà è facilmente raggiungibile attraverso una strada ben tenuta che conduce a un vialetto privato. All'arrivo, una spaziosa area di parcheggio offre ampio spazio a più veicoli, assicurando comodità a residenti e ospiti. L'ingresso, incorniciato da una lussureggiante vegetazione mediterranea, dà il tono dell'eleganza e dell'esclusività che ci aspetta all'interno.
DISTRIBUZIONE
Questa villa a due piani offre una disposizione interna luminosa e aperta che massimizza la luce naturale. Il cuore della casa è costituito da una generosa zona giorno e pranzo, caratterizzata da un accogliente angolo camino che esalta l'atmosfera invitante. Grandi porte in vetro si aprono direttamente su una terrazza soleggiata, collegando senza soluzione di continuità gli spazi interni ed esterni. La cucina separata, completamente attrezzata, è stata progettata per garantire funzionalità e stile, con elettrodomestici di alta gamma e un ampio spazio di archiviazione. Ciascuna delle tre camere da letto dispone di un bagno privato en-suite, che offre comfort e privacy. L'area esterna è un punto di forza, con una splendida piscina, un'ampia terrazza e una zona barbecue, perfetta per godere del clima eccezionale di Ibiza.
ATTREZZATURE TECNICHE
Progettata per garantire il comfort tutto l'anno, la villa è dotata di funzioni avanzate di controllo del clima. Il riscaldamento a pavimento garantisce un ambiente accogliente nei mesi più freddi, mentre l'aria condizionata centralizzata può essere regolata individualmente in ogni stanza. L'isolamento di alta qualità e le finestre a doppio vetro migliorano ulteriormente l'efficienza energetica della casa. La combinazione di tecnologie moderne e materiali pregiati assicura un'esperienza di vita senza soluzione di continuità in tutte le stagioni.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
Situata in una delle zone più ricercate di Ibiza, la villa gode di una posizione privilegiata nel cuore dell'isola. Santa Gertrudis è nota per la sua atmosfera incantevole, gli eccellenti ristoranti e i negozi boutique, tutti a breve distanza in auto. La posizione elevata della villa offre una vista ininterrotta sulla campagna circostante, con il lontano luccichio del Mar Mediterraneo che si aggiunge al pittoresco scenario. Esposta a sud-ovest, la proprietà gode di un'abbondante luce solare durante il giorno e di spettacolari tramonti la sera.
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Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una casa tranquilla ma ben collegata a Ibiza. Sia che venga utilizzata come residenza primaria, come rifugio per le vacanze o come opportunità di investimento, la proprietà offre un ambiente di vita eccezionale con viste mozzafiato e servizi di alto livello. La vicinanza al Morna College la rende particolarmente attraente per le famiglie, mentre il design elegante e i dintorni tranquilli creano un ambiente perfetto per il relax e l'intrattenimento.
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Progettata per garantire il comfort tutto l'anno, la villa è dotata di funzioni avanzate di controllo del clima. Il riscaldamento a pavimento garantisce un ambiente accogliente nei mesi più freddi, mentre l'aria condizionata centralizzata può essere regolata individualmente in ogni stanza. L'isolamento di alta qualità e le finestre a doppio vetro migliorano ulteriormente l'efficienza energetica della casa. La combinazione di tecnologie moderne e materiali pregiati assicura un'esperienza di vita senza soluzione di continuità in tutte le stagioni.
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IDEALE PER
Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una casa tranquilla ma ben collegata a Ibiza. Sia che venga utilizzata come residenza primaria, come rifugio per le vacanze o come opportunità di investimento, la proprietà offre un ambiente di vita eccezionale con viste mozzafiato e servizi di alto livello. La vicinanza al Morna College la rende particolarmente attraente per le famiglie, mentre il design elegante e i dintorni tranquilli creano un ambiente perfetto per il relax e l'intrattenimento.
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Rif: 7607
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Rif: 7599
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