Villa Roca Mar con proyecto de ampliación

Questa incantevole tenuta bohémien, in vendita con Prestige Properties, è immersa in una serena foresta tra Santa Eulalia e Ibiza Town, offrendo una totale tranquillità e, al contempo, a pochi istanti dai vivaci punti di interesse dell'isola. Con un totale di 7 camere da letto e 13 bagni, questa eccezionale proprietà fonde la grandezza di una tenuta con il fascino rilassato dell'isola: il rifugio ideale per chi cerca un'esperienza unica a Ibiza. Con una licenza di affitto per 12 ospiti, la tenuta offre una flessibilità senza pari sia per uso personale che commerciale, benvenuti a "Can Dream". ACCESSO E PARCHEGGIO La proprietà è facilmente accessibile attraverso una strada ben curata e dispone di due ingressi separati, che garantiscono una completa privacy e un flusso fluido in tutta la tenuta. Un ampio parcheggio può ospitare fino a 30 veicoli, rendendolo ideale per ospitare grandi eventi, matrimoni o ritiri. DISTRIBUZIONE La tenuta comprende una casa principale con cucina e soggiorno e 3 camere da letto, 3 bagni e 2 camini, una suite per gli ospiti collegata (attualmente separata ma che potrebbe essere collegata attraverso una porta interna), un blocco di 4 camere per gli ospiti indipendenti (facilmente divisibili in 7 camere da letto) e un annesso privato con la sua piccola piscina. Ogni camera è accessibile in modo indipendente, il che rende la proprietà ideale per ospitare grandi gruppi o offrire piena autonomia agli ospiti. A parte questo, abbiamo anche una poolhouse, che funge da perfetta area di intrattenimento per gli ospiti, con spazi aperti interni/esterni, tra cui uno spazioso bureau e una sala da pranzo con vista sulla piscina. Che si tratti di un accogliente inverno accanto al camino o di un brunch estivo all'aperto a bordo piscina, questa tenuta si adatta senza sforzo a ogni stagione e a ogni esigenza. ESTERNO E GIARDINO Circondata da una foresta lussureggiante e situata su un terreno splendidamente pianeggiante, la tenuta offre un'esperienza all'aperto ampia e serena. Una terrazza coperta per lo yoga è nascosta nel giardino, mentre una grande terrazza intorno alla piscina offre l'ambiente perfetto per godersi la pace e la tranquillità di "Can Dream". La proprietà comprende anche un rigoglioso orto, un mandorleto separato e un paesaggio maturo e curato. Molteplici terrazze e zone pranzo all'aperto invitano al relax e agli incontri sociali, con comodi bagni all'aperto situati sia in giardino che a bordo piscina. Un incantevole campo da petanque, un pavone che si aggira e prati perfettamente curati esaltano il carattere della villa e il senso di giocosità. Per quanto riguarda l'uso pratico, la tenuta dispone di scuderie che ora servono come deposito, ma che potrebbero essere utilizzate anche per i cavalli, un garage/atelier/laboratorio e una lavanderia. Un giardino privato offre uno spazio verde appartato esclusivamente per le camere degli ospiti, migliorando la privacy e il comfort. Infine, l'annesso indipendente è un tranquillo rifugio a sé stante, completo di piscina privata e accesso diretto al lussureggiante giardino, che lo rende ideale per gli ospiti in cerca di totale pace e tranquillità. POSIZIONE, ORIENTAMENTO E VISTA A breve distanza in auto da Cala Llonga, Santa Eulalia e dalla città di Ibiza, la proprietà gode di una posizione ideale per accedere a spiagge, ristoranti e servizi, pur rimanendo completamente privata. Nonostante la sua posizione privilegiata, non c'è il rumore della strada, ma solo i suoni della natura. L'orientamento del terreno verso sud-est garantisce lunghe ore di luce solare, perfette per rilassarsi a bordo piscina o per godersi l'ora d'oro dalle aree lounge esterne. IDEALE PER Can Dream è la proprietà perfetta per famiglie, creativi, gruppi di amici e amanti della natura alla ricerca di una casa tranquilla, elegante e versatile. Con il suo fascino bohémien, la disposizione eccezionale e la licenza di affitto turistico, è ugualmente adatta come residenza a tempo pieno, come attività di affitto di lusso o come spazio di ritiro per il benessere e gli eventi. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per vederla. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto qui sotto.

Questa spettacolare villa nella prestigiosa urbanizzazione di Can Furnet offre il massimo del lusso, del comfort e delle viste mozzafiato. Progettata per fondere la vita moderna con il fascino mediterraneo, questa proprietà esclusiva offre uno stile di vita impareggiabile in una delle località più ricercate di Ibiza. ACCESSO E PARCHEGGIO Situata all'interno di un'urbanizzazione privata e sicura, questa villa offre un comodo accesso e un eccellente parcheggio. La comunità recintata garantisce sicurezza ed esclusività, mentre lo spazioso vialetto offre ampio spazio per più veicoli. L'ingresso ben curato accoglie i residenti e gli ospiti con eleganza e privacy, dando il tono della lussuosa casa all'interno. DISTRIBUZIONE La villa si sviluppa su tre livelli ed è stata progettata con cura per massimizzare lo spazio e il comfort. La zona giorno principale è luminosa e ariosa, con ampie finestre che invitano alla luce naturale e offrono una vista ininterrotta sul Mediterraneo. La cucina a pianta aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, si collega senza soluzione di continuità alla zona pranzo e al salotto, creando uno spazio perfetto per il relax e l'intrattenimento. Cinque camere da letto di dimensioni generose, tra cui una magnifica suite padronale, sono tutte dotate di bagno privato, per garantire la massima privacy e comodità. Il giardino, splendidamente paesaggistico, è dotato di ampie terrazze solarium e di una piscina privata, ideale per vivere all'aperto e godersi gli splendidi dintorni. ATTREZZATURE Questa villa è dotata di caratteristiche all'avanguardia per migliorare il comfort e la sostenibilità. Una pompa di calore ad alta efficienza, il riscaldamento a pavimento e un sistema di addolcimento dell'acqua garantiscono un ambiente di vita piacevole tutto l'anno. Le finestre a doppio vetro aiutano a regolare la temperatura mantenendo l'efficienza energetica. La proprietà comprende anche moderni impianti sanitari, una fossa settica e pavimenti in ceramica di alta qualità per garantire durata e stile. Un caminetto aggiunge calore e atmosfera, mentre l'aria condizionata fornisce un sollievo durante le calde estati di Ibiza. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO Perfettamente posizionata per catturare la bellezza del Mediterraneo, questa villa gode di un orientamento a sud-est che garantisce un'abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno. La posizione privilegiata offre una vista panoramica che si estende sul mare, sull'isola di Formentera e sull'iconico centro storico di Ibiza. Che si tratti di osservare le barche che salpano durante il giorno o di ammirare lo skyline illuminato di notte, lo scenario in continua evoluzione crea un'esperienza di vita straordinaria. A pochi minuti dalla città di Ibiza, la villa consente di accedere facilmente ai migliori ristoranti, alla vita notturna e ai servizi essenziali, pur offrendo un rifugio sereno ed esclusivo. IDEALE PER Questa villa è perfetta per chi cerca una casa di lusso a Ibiza con comfort moderni e viste mozzafiato. Sia come residenza primaria che come rifugio per le vacanze, la proprietà offre privacy, sicurezza e un'impareggiabile connessione con la bellezza dell'isola. È ideale per famiglie, investitori o chiunque voglia sperimentare il meglio della vita mediterranea in un ambiente prestigioso e sicuro. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto qui sotto.

Immersa nella serena campagna di Santa Gertrudis, questa villa offre un mix perfetto di comfort moderno e fascino mediterraneo. Grazie alla sua posizione elevata, la proprietà vanta una vista panoramica mozzafiato che spazia dalle dolci colline al mare. Vero e proprio rifugio di tranquillità, la villa gode di completa privacy pur essendo a pochi minuti dal Morna College e dal vivace centro del paese.

ACCESSO E PARCHEGGIO
La proprietà è facilmente raggiungibile attraverso una strada ben tenuta che conduce a un vialetto privato. All'arrivo, una spaziosa area di parcheggio offre ampio spazio a più veicoli, assicurando comodità a residenti e ospiti. L'ingresso, incorniciato da una lussureggiante vegetazione mediterranea, dà il tono dell'eleganza e dell'esclusività che ci aspetta all'interno.

DISTRIBUZIONE
Questa villa a due piani offre una disposizione interna luminosa e aperta che massimizza la luce naturale. Il cuore della casa è costituito da una generosa zona giorno e pranzo, caratterizzata da un accogliente angolo camino che esalta l'atmosfera invitante. Grandi porte in vetro si aprono direttamente su una terrazza soleggiata, collegando senza soluzione di continuità gli spazi interni ed esterni. La cucina separata, completamente attrezzata, è stata progettata per garantire funzionalità e stile, con elettrodomestici di alta gamma e un ampio spazio di archiviazione. Ciascuna delle tre camere da letto dispone di un bagno privato en-suite, che offre comfort e privacy. L'area esterna è un punto di forza, con una splendida piscina, un'ampia terrazza e una zona barbecue, perfetta per godere del clima eccezionale di Ibiza.
ATTREZZATURE TECNICHE
Progettata per garantire il comfort tutto l'anno, la villa è dotata di funzioni avanzate di controllo del clima. Il riscaldamento a pavimento garantisce un ambiente accogliente nei mesi più freddi, mentre l'aria condizionata centralizzata può essere regolata individualmente in ogni stanza. L'isolamento di alta qualità e le finestre a doppio vetro migliorano ulteriormente l'efficienza energetica della casa. La combinazione di tecnologie moderne e materiali pregiati assicura un'esperienza di vita senza soluzione di continuità in tutte le stagioni.

POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
Situata in una delle zone più ricercate di Ibiza, la villa gode di una posizione privilegiata nel cuore dell'isola. Santa Gertrudis è nota per la sua atmosfera incantevole, gli eccellenti ristoranti e i negozi boutique, tutti a breve distanza in auto. La posizione elevata della villa offre una vista ininterrotta sulla campagna circostante, con il lontano luccichio del Mar Mediterraneo che si aggiunge al pittoresco scenario. Esposta a sud-ovest, la proprietà gode di un'abbondante luce solare durante il giorno e di spettacolari tramonti la sera.

IDEALE PER
Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una casa tranquilla ma ben collegata a Ibiza. Sia che venga utilizzata come residenza primaria, come rifugio per le vacanze o come opportunità di investimento, la proprietà offre un ambiente di vita eccezionale con viste mozzafiato e servizi di alto livello. La vicinanza al Morna College la rende particolarmente attraente per le famiglie, mentre il design elegante e i dintorni tranquilli creano un ambiente perfetto per il relax e l'intrattenimento.

Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visita o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.