Finca Golf

La "Finca Golf" è un'elegante tenuta di 150 anni — una proposta eccezionale attualmente disponibile tramite Prestige Properties e raramente presente sul mercato generale. Questa straordinaria proprietà fonde sapientemente l'autentico fascino ibizenco con una posizione tranquilla ed elevata, situata direttamente accanto al prestigioso campo da golf dell'isola. Restaurata con cura e situata su un ampio terreno di circa 5.500 m², offre una combinazione rara di privacy, carattere e vicinanza — a pochi passi dai fairway. La posizione è ideale, a soli pochi minuti dalle spiagge sabbiose di Santa Eulalia e a breve distanza in auto dalla vivace città di Ibiza. La finca è perfetta sia per una residenza tutto l’anno che per indimenticabili soggiorni estivi. La tenuta si estende su circa 400 m² ed è composta da una casa principale, un’ala per gli ospiti separata e un appartamento completamente attrezzato. Una licenza di affitto valida consente di ospitare fino a 8 persone, anche se la configurazione attuale può accogliere comodamente fino a 10 residenti — rendendola un'opportunità ideale sia per uso privato che per affitti turistici a reddito.

ACCESSO E PARCHEGGIO
La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una strada di campagna asfaltata che collega Roca Llisa a Cala Llonga. L'ultimo tratto conduce lungo una breve strada sterrata che attraversa direttamente il campo da golf — sottolineando quanto sia unica la vicinanza della finca ai fairway. All’interno della proprietà, un’ampia area parcheggio all’aperto offre spazio sufficiente per diversi veicoli, garantendo accesso comodo per residenti e ospiti.

DISTRIBUZIONE
Situata su un terreno generoso di circa 5.500 m² con una superficie costruita di circa 400 m², la proprietà è suddivisa in tre sezioni abitative distinte, progettate con cura per offrire comfort e privacy a residenti e ospiti.

Casa principale:
Il cuore della finca è la spaziosa casa principale, che presenta un ampio soggiorno pieno di carattere, suddiviso in tre zone armoniose: un accogliente angolo con camino, una zona relax con divani e un angolo studio/biblioteca — ideale per leggere o lavorare da remoto. Accanto al soggiorno si trova una sala da pranzo formale, perfetta per accogliere familiari e amici. La cucina separata è completamente attrezzata per la cucina quotidiana e l’intrattenimento, con piano cottura a gas, forno da 90 cm e una dispensa a muro per ulteriore spazio di stoccaggio. La zona notte include una spaziosa camera padronale con bagno en suite dotato di vasca da bagno e accesso diretto al giardino. Un'altra stanza, attualmente utilizzata come ufficio, dispone di un divano letto e bagno en suite, il che la rende adatta anche come camera per gli ospiti. Proprio fuori dal bagno principale, una grande lavanderia aggiunge funzionalità alla distribuzione interna.

Camere per ospiti – lato posteriore:
Sul retro della proprietà si trovano due camere doppie per ospiti, ciascuna con bagno privato con vasca e ingresso indipendente. Queste stanze non sono collegate internamente alla casa principale, offrendo così un perfetto livello di indipendenza per gli ospiti in visita o figli adulti.

Appartamento per ospiti – Torre:
La caratteristica struttura a torre ospita un affascinante appartamento per ospiti. Al piano terra si trova un’accogliente zona giorno con una piccola cucina e area pranzo. Una scala conduce al piano superiore, dove si trova una camera doppia con bagno en suite — un rifugio intimo e completamente autonomo.

ESTERNI E GIARDINO
Tra i punti salienti all’esterno vi sono una piscina di 12x5 metri, diverse terrazze (coperte e scoperte), un barbecue tradizionale a legna e una zona pranzo all’aperto — perfetta per intrattenere o rilassarsi in tranquillità. Il giardino ospita una varietà di piante autoctone e alberi da frutto. Un capanno per gli attrezzi, posizionato in modo discreto nella parte bassa del giardino, offre spazio di stoccaggio pratico e completa l'organizzazione esterna della proprietà.

DOTAZIONI TECNICHE
La proprietà è collegata alla rete elettrica pubblica e dispone di un proprio pozzo d’acqua. Le acque reflue sono gestite tramite un sistema di fossa settica, e l’intera tenuta è coperta da connessione internet ad alta velocità. Per il comfort tutto l’anno, gli spazi abitativi sono dotati di riscaldamento a pavimento e condizionatori d’aria. I caminetti, al momento non funzionanti, possono essere riattivati su richiesta.

POSIZIONE, ORIENTAMENTO E VISTA
La finca si trova in una zona tranquilla sulla costa orientale di Ibiza, offrendo un ambiente riservato e molto privato. Una delle caratteristiche più distintive della proprietà è la sua eccezionale vicinanza ai fairway del Golf Club di Ibiza — a soli 3 minuti a piedi, rendendola una scelta ideale per gli amanti del golf. Nonostante la sua posizione tranquilla, la finca è ben collegata: Santa Eulalia è a soli 10 minuti di auto, mentre la città di Ibiza e l’aeroporto internazionale sono raggiungibili in 15–20 minuti. La facciata principale della casa è esposta a sud, mentre l’area piscina è orientata a ovest — garantendo un’ottima esposizione al sole tutto l’anno. Le viste si affacciano principalmente sul terreno della proprietà, sul rigoglioso giardino e sulla pineta circostante, offrendo un tranquillo sfondo naturale. In alcune zone, il campo da golf è parzialmente visibile, e dalla terrazza accessibile sul tetto si aprono viste più ampie sulle colline verdi e sui fairway vicini.

IDEALE PER
La "Finca Golf" è il rifugio ideale per chi cerca uno stile di vita autentico e tranquillo a Ibiza, con facile accesso a splendide spiagge, ristoranti raffinati e boutique esclusive. La sua posizione imbattibile — a pochi passi dai fairway del Golf Club di Ibiza — la rende una vera perla per gli appassionati di golf. Che tu sia un giocatore esperto o che tu voglia accogliere ospiti, il contesto si presta perfettamente a una clientela internazionale. Grazie alla licenza di locazione valida, la proprietà è anche una scelta eccellente per ospitare ritiri golfistici, workshop aziendali o eventi di team building che uniscono lavoro, svago e lezioni di golf. La finca è mantenuta con grande cura ed è pronta per essere abitata, conservando il suo fascino rustico tradizionale e offrendo al contempo tutti i comfort della vita moderna. Immersa in una delle zone più prestigiose e riservate dell’isola, questa tenuta promette un fascino senza tempo e una versatilità di utilizzo unica.

Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.