Proprietà in vendita e in affitto nella campagna di Santa Eulalia

"Villa Marfil" in vendita con Prestige Properties Ibiza è una villa contemporanea di grandi dimensioni, concepita per uno stile di vita che si muove naturalmente tra il comfort interno e la vita all’aria aperta. Situata nella campagna di Santa Eulalia, la proprietà comprende una grande casa principale e un annesso separato, creando un immediato senso di spazio, privacy e indipendenza. Le sue proporzioni impressionanti sono bilanciate da un’atmosfera calma e raffinata, dove generosi volumi interni e ampie aree esterne definiscono l’esperienza della casa. Una grande piscina, ampie terrazze e l’annesso arricchiscono ulteriormente la flessibilità e l’appeal discreto della proprietà, mentre la tecnologia domestica avanzata sottolinea il suo carattere contemporaneo e sofisticato. Con una superficie costruita di circa 1.576 m² secondo i criteri di Prestige Properties, questa è una residenza progettata per offrire ampiezza, sofisticazione e una vita quotidiana senza sforzo. La disposizione complessiva è stata attentamente studiata, permettendo alla villa di funzionare altrettanto bene come residenza principale o come rifugio tranquillo per soggiorni prolungati con famiglia e ospiti. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO La proprietà è facilmente accessibile tramite un viale privato, garantendo sia comodità che discrezione. Offre un garage chiuso con spazio per un massimo di cinque auto, oltre a ulteriore parcheggio esterno per diversi altri veicoli. DISTRIBUZIONE L’alloggio principale è disposto su un livello inferiore e un piano terra, con dimensioni interne notevolmente generose in tutto. Il piano terra si concentra attorno a un ampio soggiorno e sala da pranzo di 113,6 m², completato da una cucina separata di 26,5 m² e un ingresso di 25,4 m² che aiuta a organizzare il flusso della casa. A questo livello ci sono due suite matrimoniali principali di 62 m² e 63 m² rispettivamente, insieme a due suite junior di 31 m² ciascuna, creando una disposizione equilibrata che combina comfort con privacy. Il livello inferiore contribuisce con uno spazio chiuso aggiuntivo significativo, mentre l’annesso, con la sua area chiusa di 75,6 m² e terrazze coperte di 34 m², migliora la versatilità della proprietà per ospiti, personale o spazio abitativo complementare. ESTERNO La villa è stata espressamente progettata per una vita senza soluzione di continuità tra interno ed esterno, con ampie terrazze che ampliano l’esperienza abitativa ben oltre le stanze interne. Le terrazze coperte al piano terra totalizzano 245 m², offrendo aree ombreggiate per pranzare, rilassarsi o intrattenere, mentre le terrazze e le scale esterne si estendono per 641,5 m². Un solarium di 245,2 m² e una piscina di 144 m² creano un forte punto focale per il tempo libero, e il bagno esterno e l’area barbecue supportano ulteriormente uno stile di vita incentrato su lunghe giornate all’aperto e un’accoglienza facile in un ambiente sofisticato ma rilassato. EQUIPAGGIAMENTO TECNICO La proprietà è descritta come incorporante la tecnologia domestica più avanzata, portando un livello contemporaneo di comfort e convenienza a una residenza di questa scala. Questo approccio tecnico moderno rafforza il concetto architettonico pulito della villa e la sua enfasi sulla sofisticazione senza sforzo. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Situata sul punto più alto di una collina nella campagna di Santa Eulalia, la villa gode di un ambiente tranquillo e privato con una forte connessione con i suoi dintorni naturali. Beneficia di viste aperte su Santa Eulalia e verso il mare, aggiungendo profondità e luminosità all’esperienza complessiva della proprietà. La sua orientazione sud-est migliora la qualità della luce naturale durante il giorno, rafforzando il rapporto senza sforzo tra gli spazi interni e le ampie terrazze. Questa ambientazione sarà particolarmente attraente per gli acquirenti in cerca di tranquillità, privacy e viste panoramiche, pur rimanendo vicini a una delle aree più desiderabili di Ibiza. IDEALE PER "Villa Marfil" è ideale per gli acquirenti in cerca di una casa contemporanea sostanziale in una parte tranquilla di Santa Eulalia, con la scala e la disposizione per accogliere la vita familiare, ospitalità e soggiorni prolungati in completo comfort. Sarà particolarmente adatta a coloro che apprezzano il design moderno, la generosa vita all’aperto e la presenza di un annesso separato, il tutto in un ambiente rurale raffinato che si sente privato, composto e naturalmente adatto allo stile di vita ibizenco. Non perdere questa opportunità e programma la tua visita. Offriamo anche visite virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto. Le informazioni fornite riguardo a questa proprietà sono solo a scopo orientativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all’agenzia al momento della sua registrazione. Tuttavia, la loro accuratezza non può essere garantita e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di assumere qualsiasi impegno.

"Can Cumbre" in vendita con Prestige Properties Ibiza, questa eccezionale tenuta collinare offre una rara combinazione di viste panoramiche sul mare, completa privacy e una posizione privilegiata nel cuore dell’isola. Immersa in un ampio paesaggio naturale, la proprietà gode di una posizione elevata che cattura ampie vedute della campagna circostante e del Mediterraneo. Recentemente ristrutturata, la residenza fonde il carattere autentico ibizenco con raffinati dettagli contemporanei, creando un’atmosfera sofisticata ma accogliente in tutto l’ambiente. Composta da una casa principale e una residenza per ospiti separata, la tenuta offre generose sistemazioni, rendendola un santuario ideale per chi cerca sia tranquillità che prossimità alle destinazioni più vivaci di Ibiza. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO La tenuta è accessibile tramite ingressi con cancelli che garantiscono privacy e sicurezza all’arrivo. Un ampio garage di circa 70 m² offre un parcheggio sicuro, integrato da ulteriori aree di parcheggio esterne all’interno del terreno. La posizione elevata aumenta il senso di isolamento pur rimanendo convenientemente collegata alle aree chiave dell’isola, permettendo un facile accesso a Santa Gertrudis, Ibiza Town e Santa Eulalia. DISTRIBUZIONE Con una superficie costruita di circa 476 m², la tenuta è composta da una residenza principale e una casa per ospiti indipendente che insieme offrono sette camere da letto e sette bagni. La casa principale si apre attraverso un imponente ingresso con soffitti alti che creano un’immediata sensazione di grandezza ed eleganza. Al piano terra ci sono due spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en-suite, insieme a un bagno per gli ospiti. Il livello superiore è accessibile tramite una elegante scala e ospita la suite principale con bagno en-suite e cabina armadio, un’altra camera da letto con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti e ampi spazi abitativi tra cui una zona pranzo open-plan e una cucina completamente attrezzata progettata per l’intrattenimento, insieme a due confortevoli aree soggiorno. La casa per gli ospiti offre un rifugio privato per i visitatori, con al piano terra una zona soggiorno e pranzo con cucina aperta, una camera da letto con bagno en-suite e accesso a una terrazza. Il livello superiore ospita altre due camere da letto e due bagni. ESTERNI Le aree esterne sono progettate per abbracciare pienamente il clima e il paesaggio dell’isola. Una serie di terrazze circondano la proprietà, creando spazi multipli per il relax e l’intrattenimento. La terrazza principale include una cucina all’aperto, zona pranzo e barbecue, ideale per incontri all’aperto con vista sul paesaggio circostante. Una piscina a sfioro sembra fondersi con le viste sul mare lontano, mentre giardini paesaggistici e ampie aree naturali rafforzano il senso di tranquillità e privacy. Il terreno include anche un’area giochi e una piccola cappella che aggiunge un carattere distintivo e affascinante alla tenuta. ATTREZZATURE TECNICHE La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata nelle camere da letto, garantendo comfort durante tutto l’anno. Finestre con doppi vetri contribuiscono all’isolamento e all’efficienza, mentre i pannelli solari forniscono una fonte di energia ecologica che copre una parte significativa del consumo della proprietà. L’acqua è fornita da un pozzo privato. Ulteriori caratteristiche includono un sistema di allarme con telecamere di sorveglianza, un camino, armadi a muro e cucine completamente attrezzate. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Situata nel comune di Santa Eulalia, la tenuta gode di una posizione centrale strategica sull’isola pur mantenendo un’eccezionale privacy. Dalla sua posizione elevata in cima alla collina, la proprietà beneficia di viste panoramiche che si estendono sulla campagna circostante e verso il mare. Santa Gertrudis e il Morna International College sono a circa dieci minuti, mentre Ibiza Town e Santa Eulalia possono essere raggiunte in circa quindici minuti. L’aeroporto di Ibiza si trova a circa venti minuti dalla proprietà. IDEALE PER "Can Cumbre" è ideale per acquirenti che cercano una tenuta privata che combini il fascino autentico ibizenco con il comfort contemporaneo in un contesto centrale ma appartato. La presenza di una residenza principale e di una casa per ospiti indipendente rende la proprietà particolarmente adatta a famiglie che amano ospitare amici mantenendo la privacy, o per chi cerca un raffinato rifugio in campagna con viste panoramiche sul mare e comodo accesso ai principali centri e scuole internazionali di Ibiza. Non perdere questa opportunità e programma la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto. Le informazioni fornite riguardo a questa proprietà sono solo a scopo indicativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all’agenzia al momento della sua registrazione. Tuttavia, la loro accuratezza non può essere garantita e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.

"Can Viva" – in vendita in esclusiva presso Prestige Properties Ibiza – è una casa ristrutturata con stile e dal carattere tradizionale, situata in una delle zone residenziali più ambite dell’isola, che trasmette una rara sensazione di tranquillità e privacy. Immersa in un ambiente tranquillo e naturale tra Ibiza città e Santa Eulalia, la proprietà si trova sulla costa orientale dell’isola, a soli 15 minuti circa da Ibiza città e Santa Eulalia, a circa 20 minuti dall’aeroporto e a soli 5 minuti dall’unico campo da golf di Ibiza. Le spiagge di Cala Llonga e Cala Olivera sono raggiungibili in circa 10 minuti. Su un ampio terreno di 20.510 m², la proprietà offre una superficie costruita di circa 370 m² e dispone di cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato. L’orientamento vantaggioso dell’immobile garantisce suggestivi tramonti al mattino e un’atmosfera calda nelle ore serali. Completata da invitanti terrazze e da un permesso di ristrutturazione già approvato per il garage esistente, questa casa chiavi in mano si presenta pronta per essere abitata immediatamente e offre al nuovo proprietario un interessante potenziale per ampliare la residenza fino a un totale di sette camere da letto. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO L’accesso avviene tramite tranquille strade di campagna. La proprietà è accessibile tramite un cancello elettrico e offre ampi spazi di parcheggio privati su tutto il terreno, oltre a un garage esistente di circa 52 m². DISPOSIZIONE La superficie abitabile di circa 315 m² si sviluppa prevalentemente su un unico piano ed è articolata solo da pochi gradini, creando una disposizione degli spazi particolarmente confortevole e funzionale per la vita quotidiana. Al piano principale si trovano un ampio soggiorno, una sala TV separata o secondo soggiorno, una cucina completamente attrezzata, un ripostiglio, un bagno per gli ospiti e quattro delle cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato. Il piano superiore è riservato alla quinta camera da letto — una camera matrimoniale privata con bagno privato e balcone privato, che offre un rifugio particolarmente tranquillo e appartato. Sotto la piscina, diversi ripostigli garantiscono ulteriore funzionalità; uno di questi, poiché è già presente un bagno, potrebbe essere adattato in futuro come alloggio per gli ospiti o per il personale. Un valore aggiunto particolare è rappresentato dal permesso di costruzione già approvato, incluso nel prezzo di acquisto. Esso consente la conversione del garage esistente in due camere da letto aggiuntive con un bagno, mentre sotto l’edificio esistente può essere realizzato un nuovo garage doppio. L’esecuzione di questi lavori spetta al futuro proprietario. Gli interni, progettati da Sandra Tarruella, con sede a Barcellona, conferiscono alla casa un’estetica inconfondibile e curata nei minimi dettagli, sottolineandone il carattere speciale. AREA ESTERNA Le aree esterne sono interamente pensate per uno stile di vita mediterraneo all’insegna del relax e si dispongono attorno a una spaziosa piscina di circa 50 m², dalla quale si gode di una splendida vista panoramica che spazia fino al mare. Adiacente alla piscina, un’ampia terrazza coperta offre l’ambiente perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in compagnia. Attualmente allestita come elegante area chill-out e barbecue con tavolo da pranzo e comodi salottini, invita sia al relax che a momenti di convivialità all’aperto. L’ampio terreno, incorniciato da pini, offre un elevato livello di privacy e un’atmosfera tranquilla e naturale. Le terrazze sono orientate in modo ideale per godersi appieno sia il sole del mattino che la dolce luce della sera. Circondata dalla natura mediterranea e con ampia vista fino al mare, la proprietà unisce in modo unico privacy, spaziosità e un armonioso concetto abitativo che abbraccia interni ed esterni. DOTAZIONI TECNICHE La casa è allacciata alla rete elettrica pubblica e a Internet. L’approvvigionamento idrico avviene tramite una sorgente vicina che rifornisce l’area circostante ed è integrato da una cisterna privata per lo stoccaggio dell’acqua. Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite un sistema di fossa settica. Per garantire il comfort abitativo durante tutto l’anno, l’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e di impianti di climatizzazione per aria calda e fredda. Un locale tecnico sotto la terrazza della piscina ospita l’impianto della piscina e altre installazioni tecniche. Inoltre, l’immobile dispone di un sistema a pompa di calore che alimenta in modo efficiente sia l’acqua calda sanitaria che il riscaldamento a pavimento. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO Situata in una posizione strategicamente ideale e al tempo stesso tranquilla, tra Ibiza città e Santa Eulalia sulla costa orientale di Ibiza, la proprietà coniuga un eccellente collegamento con i luoghi più importanti dell’isola con un’atmosfera abitativa intima e rilassata. L’esposizione da est a sud-est permette alla casa di godere del sole mattutino, mentre la vista aperta verso ovest garantisce una luce particolarmente suggestiva nelle ore serali. La vista sul mare in lontananza, incorniciata dal paesaggio circostante ricco di pini, sottolinea il fascino naturale e il carisma speciale di questa proprietà. IDEALE PER "Can Viva" è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza principale o di un’elegante casa di vacanza in un contesto tranquillo ma ben collegato. Con ampi spazi abitativi, interni arredati con gusto, spazi esterni accoglienti e un ambiente tranquillo e immerso nella natura, questa proprietà offre fin da subito una qualità di vita eccezionale. Il progetto di ampliamento già approvato ne sottolinea ulteriormente l’attrattiva e offre al nuovo proprietario la possibilità di sviluppare la casa nel tempo secondo le proprie idee personali. Non perdete questa occasione e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche visite virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci telefonicamente al numero +34 971 19 04 55, via e-mail all’indirizzo [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante. Le informazioni fornite su questo immobile sono solo indicative e sono state ricavate dalle fonti a disposizione dell’agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, non è possibile garantire la loro accuratezza e si raccomanda di verificare tutti i dettagli prima di assumere qualsiasi impegno.

"Finca Can Pou" in vendita con Prestige Properties Ibiza, questo incantevole rifugio collinare offre una rara combinazione di isolamento, interni luminosi e ampie vedute sulla campagna. Situata tra le colline profumate di pini tra Santa Eulalia e San Lorenzo, la proprietà combina l’autentica vita rurale con un’ottima accessibilità, rendendola una base tranquilla ma ben collegata da cui godere il meglio del nord e dell’est di Ibiza. L’architettura ibicenca attentamente preservata e gli interni eleganti e sobri creano un’atmosfera invitante che si fonde perfettamente con gli spazi esterni baciati dal sole. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO Situata alla fine di una tranquilla strada di campagna, Finca Can Pou è facilmente raggiungibile tramite una strada principale nelle vicinanze, offrendo una privacy discreta senza sacrificare la comodità. L’accesso è tranquillo e pratico, con ampio parcheggio esterno e una transizione fluida dalla strada alla residenza. DISTRIBUZIONE Il layout interno è ancorato da una tradizionale "sala" ibicenca – lo spazio centrale che forma il cuore della casa. Una grande cucina e sala colazione si trovano adiacenti all’ingresso, mentre il soggiorno, completo di camino aperto, si apre direttamente sulla terrazza e sull’area piscina. La suite padronale gode di accesso diretto all’esterno, una cabina armadio e un bagno privato en-suite. Al piano terra si trovano altre due camere da letto – una spaziosa camera per gli ospiti e una camera più piccola per bambini – mentre una quarta camera da letto e un bagno separato occupano il livello superiore, ideali per ospiti o utilizzo flessibile. ESTERNO Circondata da una matura vegetazione mediterranea, il terreno offre un armonioso intreccio di vedute aperte, giardini curati e terrazze ombreggiate. Un frutteto, diverse aree relax e un invitante piscina rettangolare 8×4 offrono spazi sia per la riflessione che per l’intrattenimento. L’orientamento a sud migliora la luminosità e il calore durante tutto l’anno. ATTREZZATURE TECNICHE La proprietà è collegata alla rete elettrica e idrica, integrata da una cisterna e un sistema di irrigazione automatizzato per il giardino. Il comfort è garantito grazie all’aria condizionata, un camino tradizionale e moderni spazi di servizio inclusi una lavanderia e un ripostiglio. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Perfettamente posizionata tra il fascino culturale di Santa Eulalia e la calma rurale di San Lorenzo, la proprietà gode di un’esposizione soleggiata a sud con vedute aperte sulla verde vallata. La posizione centro-settentrionale assicura un eccellente accesso ai servizi locali, scuole internazionali e alla suggestiva campagna dell’isola. IDEALE PER …coloro che cercano uno stile di vita sereno e autentico a Ibiza senza compromettere la vicinanza alle destinazioni chiave. Che sia come residenza raffinata tutto l’anno o come elegante rifugio per le vacanze, questa raffinata finca offre un fascino senza tempo per famiglie, creativi e amanti della natura. Non perdere questa opportunità e prenota la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto. Le informazioni fornite riguardo a questa proprietà sono solo a scopo orientativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all’agenzia al momento della sua registrazione. Tuttavia, non può essere garantita la loro accuratezza, e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.

"Villa Cala" in vendita con Prestige Properties Ibiza, presenta una proprietà eccezionale situata in cima a una collina nelle tranquille alture sopra Santa Eulalia. Con viste mozzafiato sul mare e la campagna ondulata, questa proprietà fonde design senza tempo, bellezza naturale e privacy totale. Composta da due residenze distintive—"Diego" (chiamata in onore dell’artista Diego Rivera) e "Frida" (chiamata in onore di Frida Kahlo)—la tenuta è un esempio di eleganza sobria, dove la geometria minimalista e le texture calde e organiche si armonizzano con il paesaggio circostante. INGRESSO, ACCESSO E PARCHEGGIO Un ingresso sicuro e recintato conduce a un vialetto privato, garantendo totale discrezione e tranquillità. L’ampio cortile può ospitare diversi veicoli con facilità, offrendo un’accoglienza calorosa che immerge immediatamente gli ospiti nell’atmosfera pacifica della tenuta. DISTRIBUZIONE La villa principale, Diego, è abilmente invertita per catturare tutta la drammaticità delle viste. Il livello superiore presenta una cucina open space conviviale con un’isola in granito che si fonde in un’area pranzo sotto travi di castagno, incorniciata da finestre dal pavimento al soffitto che si aprono su una terrazza pergolata tra le cime degli alberi. Il livello inferiore ospita un salone separato e quattro serene suite da letto, tra cui una master con vasca da bagno a forma di uovo, doccia a pioggia e patio giardino privato con una fontana in pietra. La guest house, Frida, è scolpita nel fianco della collina, con formazioni rocciose naturali che fanno parte dell’interno. Offre un’area giorno e pranzo open space collegata a una terrazza panoramica con una piscina a sfioro circolare. Al piano superiore, tre delle sue quattro suite da letto condividono una terrazza soleggiata. Una versatile pool house, posizionata nel punto più alto della tenuta accanto a una piscina di 18 metri, offre spazio per una palestra, uno studio o un salone per l’intrattenimento. ESTERNO Estesa su 22.000 m² di collina terrazzata, la proprietà offre diversi giardini paesaggistici, pergole ombreggiate e quattro terrazze panoramiche ideali per cene all’aperto o momenti di tranquilla contemplazione. L’orientamento sud-ovest assicura sia viste sull’alba che sul tramonto, con la terrazza della piscina elevata che funge da corona della tenuta. ATTREZZATURE La proprietà è completamente equipaggiata con aria condizionata e riscaldamento a pavimento in tutto, garantendo comfort tutto l’anno. Le cucine sono attrezzate ad un alto standard, e la tenuta beneficia di ampi spazi di stoccaggio, sistemi di sicurezza avanzati e aree di servizio indipendenti. POSIZIONE Situata nelle colline sopra Santa Eulalia, la tenuta offre completo isolamento pur rimanendo a breve distanza dalla vivace marina, dalle opzioni culinarie e dalla scena culturale della città. Ibiza Town e le spiagge più ambite dell’isola sono anch’esse a breve distanza in auto. VISTE E ORIENTAMENTO Con viste ininterrotte a 180 gradi, la tenuta domina il Mediterraneo e la campagna ondulata di Ibiza. Il suo orientamento sud-ovest bagna gli interni e le terrazze di luce dorata dall’alba al tramonto. IDEALE PER "Villa Cala" è ideale per chi cerca una tenuta privata e ispiratrice dove architettura, arte e natura dialogano perfettamente—ideale per ospitare amici e familiari, o per ritirarsi in totale tranquillità senza sacrificare l’accesso alle migliori offerte di Ibiza. Non perdere questa opportunità e prenota la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o completando il modulo di contatto qui sotto. I dati forniti su questa proprietà sono puramente informativi e provengono dalle fonti disponibili all’agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, non se ne garantisce l’esattezza ed è consigliabile verificare tutte le informazioni prima di prendere qualsiasi impegno.