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"Can Viva" – in vendita in esclusiva presso Prestige Properties Ibiza – è una casa ristrutturata con stile e dal carattere tradizionale, situata in una delle zone residenziali più ambite dell'isola, che trasmette una rara sensazione di tranquillità e privacy. Immersa in un ambiente tranquillo e naturale tra Ibiza città e Santa Eulalia, la proprietà si trova sulla costa orientale dell'isola, a soli 15 minuti circa da Ibiza città e Santa Eulalia, a circa 20 minuti dall'aeroporto e a soli 5 minuti dall'unico campo da golf di Ibiza. Le spiagge di Cala Llonga e Cala Olivera sono raggiungibili in circa 10 minuti. Su un ampio terreno di 20.510 m², la proprietà offre una superficie costruita di circa 370 m² e dispone di cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato. L'orientamento vantaggioso dell'immobile garantisce suggestivi tramonti al mattino e un'atmosfera calda nelle ore serali. Completata da invitanti terrazze e da un permesso di ristrutturazione già approvato per il garage esistente, questa casa chiavi in mano si presenta pronta per essere abitata immediatamente e offre al nuovo proprietario un interessante potenziale per ampliare la residenza fino a un totale di sette camere da letto. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO L'accesso avviene tramite tranquille strade di campagna. La proprietà è accessibile tramite un cancello elettrico e offre ampi spazi di parcheggio privati su tutto il terreno, oltre a un garage esistente di circa 52 m². DISPOSIZIONE La superficie abitabile di circa 315 m² si sviluppa prevalentemente su un unico piano ed è articolata solo da pochi gradini, creando una disposizione degli spazi particolarmente confortevole e funzionale per la vita quotidiana. Al piano principale si trovano un ampio soggiorno, una sala TV separata o secondo soggiorno, una cucina completamente attrezzata, un ripostiglio, un bagno per gli ospiti e quattro delle cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato. Il piano superiore è riservato alla quinta camera da letto — una camera matrimoniale privata con bagno privato e balcone privato, che offre un rifugio particolarmente tranquillo e appartato. Sotto la piscina, diversi ripostigli garantiscono ulteriore funzionalità; uno di questi, poiché è già presente un bagno, potrebbe essere adattato in futuro come alloggio per gli ospiti o per il personale. Un valore aggiunto particolare è rappresentato dal permesso di costruzione già approvato, incluso nel prezzo di acquisto. Esso consente la conversione del garage esistente in due camere da letto aggiuntive con un bagno, mentre sotto l’edificio esistente può essere realizzato un nuovo garage doppio. L’esecuzione di questi lavori spetta al futuro proprietario. Gli interni, progettati da Sandra Tarruella, con sede a Barcellona, conferiscono alla casa un'estetica inconfondibile e curata nei minimi dettagli, sottolineandone il carattere speciale. AREA ESTERNA Le aree esterne sono interamente pensate per uno stile di vita mediterraneo all’insegna del relax e si dispongono attorno a una spaziosa piscina di circa 50 m², dalla quale si gode di una splendida vista panoramica che spazia fino al mare. Adiacente alla piscina, un’ampia terrazza coperta offre l’ambiente perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in compagnia. Attualmente allestita come elegante area chill-out e barbecue con tavolo da pranzo e comodi salottini, invita sia al relax che a momenti di convivialità all'aperto. L'ampio terreno, incorniciato da pini, offre un elevato livello di privacy e un'atmosfera tranquilla e naturale. Le terrazze sono orientate in modo ideale per godersi appieno sia il sole del mattino che la dolce luce della sera. Circondata dalla natura mediterranea e con ampia vista fino al mare, la proprietà unisce in modo unico privacy, spaziosità e un armonioso concetto abitativo che abbraccia interni ed esterni. DOTAZIONI TECNICHE La casa è allacciata alla rete elettrica pubblica e a Internet. L'approvvigionamento idrico avviene tramite una sorgente vicina che rifornisce l'area circostante ed è integrato da una cisterna privata per lo stoccaggio dell'acqua. Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite un sistema di fossa settica. Per garantire il comfort abitativo durante tutto l'anno, l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e di impianti di climatizzazione per aria calda e fredda. Un locale tecnico sotto la terrazza della piscina ospita l'impianto della piscina e altre installazioni tecniche. Inoltre, l'immobile dispone di un sistema a pompa di calore che alimenta in modo efficiente sia l'acqua calda sanitaria che il riscaldamento a pavimento. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO Situata in una posizione strategicamente ideale e al tempo stesso tranquilla, tra Ibiza città e Santa Eulalia sulla costa orientale di Ibiza, la proprietà coniuga un eccellente collegamento con i luoghi più importanti dell’isola con un’atmosfera abitativa intima e rilassata. L'esposizione da est a sud-est permette alla casa di godere del sole mattutino, mentre la vista aperta verso ovest garantisce una luce particolarmente suggestiva nelle ore serali. La vista sul mare in lontananza, incorniciata dal paesaggio circostante ricco di pini, sottolinea il fascino naturale e il carisma speciale di questa proprietà. IDEALE PER "Can Viva" è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza principale o di un'elegante casa di vacanza in un contesto tranquillo ma ben collegato. Con ampi spazi abitativi, interni arredati con gusto, spazi esterni accoglienti e un ambiente tranquillo e immerso nella natura, questa proprietà offre fin da subito una qualità di vita eccezionale. Il progetto di ampliamento già approvato ne sottolinea ulteriormente l'attrattiva e offre al nuovo proprietario la possibilità di sviluppare la casa nel tempo secondo le proprie idee personali. Non perdete questa occasione e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche visite virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci telefonicamente al numero +34 971 19 04 55, via e-mail all'indirizzo [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante. Le informazioni fornite su questo immobile sono solo indicative e sono state ricavate dalle fonti a disposizione dell'agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, non è possibile garantire la loro accuratezza e si raccomanda di verificare tutti i dettagli prima di assumere qualsiasi impegno.

''Proyecto con Licencia Cala Llenya'' in vendita con Prestige Properties Ibiza, questo eccezionale terreno in prima linea a Cala Llenya rappresenta un'opportunità rara per creare una residenza costiera contemporanea in uno dei contesti marittimi più privilegiati dell'isola. Posizionato direttamente sopra il Mediterraneo e beneficiando di un accesso privato alla spiaggia, la proprietà offre un collegamento straordinario con il mare e la bellezza naturale che definisce la costa orientale di Ibiza. Il progetto combina chiarezza architettonica con la serenità di un ambiente fronte mare, permettendo ai futuri proprietari di progettare una casa raffinata che si integri perfettamente con l'ambiente circostante. Con una licenza edilizia approvata già in essere, le basi per una villa elegante e moderna sono poste, offrendo sia immediatezza che flessibilità per un risultato finale altamente personalizzato. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO La proprietà è accessibile all'interno dell'area costiera di Cala Llenya e gode di una posizione privilegiata in prima linea con vista sul Mediterraneo. Il terreno di 1.480 m² beneficia di un accesso privato alla spiaggia, creando un raro collegamento diretto tra la residenza e la costa. Il progetto approvato prevede una villa moderna di circa 600 m² di area costruita, posizionata con cura per massimizzare la privacy e la relazione con il mare. Mentre la configurazione finale di accesso e parcheggio può essere adattata durante la costruzione, le generose dimensioni del terreno consentono comode aree di arrivo e soluzioni pratiche di parcheggio all'interno della proprietà. DISTRIBUZIONE Il progetto con licenza propone una villa contemporanea progettata per integrarsi fluidamente con il paesaggio costiero, con circa 600 m² di spazio interno disposti per dare priorità alla luce naturale e alle viste sul mare. Le principali aree abitative sono orientate verso il Mediterraneo, dove ampie vetrate dal soggiorno incorniciano viste panoramiche ininterrotte sull'acqua. La disposizione prevista include tre ampie camere da letto e quattro bagni, mentre il progetto consente la possibilità di estendere la proprietà di circa 60 m², permettendo l'aggiunta di un'ulteriore camera da letto e bagno se desiderato. Un ampio livello sotterraneo fa parte del design e può essere personalizzato secondo le preferenze del futuro proprietario, offrendo la possibilità di creare spazi come una palestra privata, area spa o strutture di intrattenimento. ESTERNO Situate su un generoso terreno costiero di 1.480 m², le aree esterne offrono ampio spazio per creare un elegante ambiente di giardino mediterraneo intorno alla villa. Il progetto consente l'installazione di una piscina privata, completando le aree living esterne e migliorando il collegamento con il paesaggio circostante e il mare. L'ambientazione incoraggia uno stile di vita incentrato sulla vita all'aperto, dove terrazze e aree di relax possono essere progettate per godere della tranquillità naturale e del suono delle onde vicine. ATTREZZATURE TECNICHE Una licenza edilizia approvata è già in atto per la costruzione della villa moderna, permettendo al futuro proprietario di procedere con lo sviluppo mantenendo l'opportunità di personalizzare gli elementi del design e la disposizione interna. Il concetto architettonico è stato concepito per integrarsi armoniosamente con l'ambiente costiero, mentre le specifiche tecniche finali e le finiture interne possono essere adattate per riflettere la visione personale e lo stile di vita del futuro proprietario. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Situato a Cala Llenya sulla tranquilla costa orientale di Ibiza, il terreno gode di una rara posizione in prima linea con viste aperte eccezionali sul Mar Mediterraneo. La proprietà beneficia di un accesso privato alla spiaggia, una caratteristica altamente insolita che offre una prossimità immediata alla costa e un collegamento immersivo con la bellezza naturale dell'isola. Questa posizione privilegiata combina privacy e tranquillità con il fascino di un'area costiera ben conosciuta, rendendola uno dei contesti più desiderabili per una residenza contemporanea fronte mare. IDEALE PER Questo terreno edificabile è ideale per acquirenti in cerca della rara combinazione di un terreno costiero in prima linea, licenza edilizia approvata e la libertà di modellare una residenza moderna su misura a Ibiza. Particolarmente interessante per coloro che apprezzano l'accesso diretto al mare e desiderano creare una raffinata casa mediterranea progettata attorno a luce, viste e vita all'aperto. Che sia concepita come un esclusivo rifugio per vacanze o come residenza privata sul mare, questa proprietà offre l'opportunità unica di costruire una villa contemporanea in una delle località marittime più ambite dell'isola. Non perdere questa opportunità e programma la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected] o compilando il modulo di contatto seguente. Le informazioni fornite riguardo a questa proprietà sono solo a scopo informativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all'agenzia al momento della sua registrazione. Tuttavia, non è possibile garantirne l'accuratezza e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.

"Finca Can Pou" in vendita con Prestige Properties Ibiza, questo incantevole rifugio collinare offre una rara combinazione di isolamento, interni luminosi e ampie vedute sulla campagna. Situata tra le colline profumate di pini tra Santa Eulalia e San Lorenzo, la proprietà combina l'autentica vita rurale con un'ottima accessibilità, rendendola una base tranquilla ma ben collegata da cui godere il meglio del nord e dell'est di Ibiza. L'architettura ibicenca attentamente preservata e gli interni eleganti e sobri creano un'atmosfera invitante che si fonde perfettamente con gli spazi esterni baciati dal sole. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO Situata alla fine di una tranquilla strada di campagna, Finca Can Pou è facilmente raggiungibile tramite una strada principale nelle vicinanze, offrendo una privacy discreta senza sacrificare la comodità. L'accesso è tranquillo e pratico, con ampio parcheggio esterno e una transizione fluida dalla strada alla residenza. DISTRIBUZIONE Il layout interno è ancorato da una tradizionale "sala" ibicenca – lo spazio centrale che forma il cuore della casa. Una grande cucina e sala colazione si trovano adiacenti all'ingresso, mentre il soggiorno, completo di camino aperto, si apre direttamente sulla terrazza e sull'area piscina. La suite padronale gode di accesso diretto all'esterno, una cabina armadio e un bagno privato en-suite. Al piano terra si trovano altre due camere da letto – una spaziosa camera per gli ospiti e una camera più piccola per bambini – mentre una quarta camera da letto e un bagno separato occupano il livello superiore, ideali per ospiti o utilizzo flessibile. ESTERNO Circondata da una matura vegetazione mediterranea, il terreno offre un armonioso intreccio di vedute aperte, giardini curati e terrazze ombreggiate. Un frutteto, diverse aree relax e un invitante piscina rettangolare 8x4 offrono spazi sia per la riflessione che per l'intrattenimento. L'orientamento a sud migliora la luminosità e il calore durante tutto l'anno. ATTREZZATURE TECNICHE La proprietà è collegata alla rete elettrica e idrica, integrata da una cisterna e un sistema di irrigazione automatizzato per il giardino. Il comfort è garantito grazie all'aria condizionata, un camino tradizionale e moderni spazi di servizio inclusi una lavanderia e un ripostiglio. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Perfettamente posizionata tra il fascino culturale di Santa Eulalia e la calma rurale di San Lorenzo, la proprietà gode di un'esposizione soleggiata a sud con vedute aperte sulla verde vallata. La posizione centro-settentrionale assicura un eccellente accesso ai servizi locali, scuole internazionali e alla suggestiva campagna dell'isola. IDEALE PER ...coloro che cercano uno stile di vita sereno e autentico a Ibiza senza compromettere la vicinanza alle destinazioni chiave. Che sia come residenza raffinata tutto l'anno o come elegante rifugio per le vacanze, questa raffinata finca offre un fascino senza tempo per famiglie, creativi e amanti della natura. Non perdere questa opportunità e prenota la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto. Le informazioni fornite riguardo a questa proprietà sono solo a scopo orientativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all'agenzia al momento della sua registrazione. Tuttavia, non può essere garantita la loro accuratezza, e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.