Attico Mediterráneo

Questo elegante appartamento con giardino al piano terra fa parte di un prestigioso complesso di 14 unità nel centro di Santa Eulalia. Previsto per il completamento prima dell'estate 2026, questa unità d'angolo esposta a sud offre privacy, lusso e comfort a pochi passi dal mare e dal centro città. Progettato tenendo a mente lo stile di vita sereno di Ibiza, l'appartamento fonde modernità all'avanguardia con il calore mediterraneo—caratterizzato da tre camere da letto, due bagni, ampie terrazze e attrezzature all'avanguardia in tutto. Ideale per famiglie o per vivere tutto l'anno, in una delle città più ricercate e tranquille dell'isola. ACCESSO E PARCHEGGIO L'appartamento dispone di due posti auto sotterranei e di un ripostiglio privato, offrendo eccellente comodità e sicurezza. Situato in un angolo tranquillo vicino a Puig de Missa, sei a pochi passi dalla spiaggia, dai negozi, dal porto turistico e dalle scuole. Nonostante la sua centralità, l'ambientazione è tranquilla e residenziale. DISTRIBUZIONE La disposizione comprende tre camere matrimoniali, di cui due con armadi a muro, e tutte e tre hanno accesso diretto al giardino circostante. Ci sono due bagni eleganti. Il soggiorno open space e la cucina completamente attrezzata si fondono perfettamente con il giardino anteriore, offrendo abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre panoramiche. La cucina è dotata di elettrodomestici Gaggenau di alta gamma, lavastoviglie e frigorifero integrati. Il lusso è evidente ovunque, dai rubinetti GESSI al design dell'illuminazione indiretta, creando un'atmosfera calda e sofisticata. ESTERNO L'appartamento gode di un giardino privato sia anteriore che posteriore, grazie alla sua disposizione ad angolo, permettendo di vivere all'aperto con sole e ombra per tutto il giorno. Le generose terrazze ampliano lo spazio abitativo e sono ideali per intrattenere o rilassarsi. Le aree comuni includono una piscina con acqua salata, zone chill-out e paesaggi rigogliosi nativi ispirati dalla flora mediterranea circostante. L'architettura incorpora materiali ibizenchi come pietra locale e malta di calce, abbinati a elementi contemporanei come l'acciaio corten (un acciaio strutturale con eccellente resistenza alla corrosione atmosferica) e finestre di grande formato. ATTREZZATURA TECNICA Questo appartamento di nuova costruzione è progettato con materiali e finiture di prima qualità. Dispone di un sistema aerotermico ad alta efficienza per riscaldare e raffreddare, sottolineando l'impegno del progetto per la sostenibilità. Grandi finestre assicurano abbondante luce naturale durante tutto il giorno. I bagni e la cucina sono dotati di rubinetti GESSI, noti per il loro design e qualità raffinati italiani. L'attrezzatura della cucina include lavastoviglie e frigorifero integrati, insieme a elettrodomestici premium Gaggenau. Ulteriori caratteristiche includono illuminazione indiretta e isolamento di alto livello. Sono inclusi due posti auto sotterranei e un ripostiglio dedicato. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Situato in una zona centrale ma tranquilla di Santa Eulalia, questo appartamento gode di una posizione ideale a pochi passi dalle comodità quotidiane. A pochi passi si trovano la spiaggia (400 metri), il porto turistico (600 metri), le scuole locali (250 metri) e il vivace centro città (200 metri). Situato vicino alla chiesa iconica di Puig de Missa, l'ambientazione offre un'atmosfera residenziale tranquilla pur rimanendo ben collegata al resto dell'isola. Con la sua orientazione a sud, la proprietà beneficia di un'eccellente luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente caldo e invitante tutto l'anno. PREZZO Il prezzo totale dell’appartamento finito, comprensivo di due posti auto sotterranei e un vano ripostiglio privato, è di 880.000 € (IVA esclusa). Essendo una nuova costruzione, si applica l’IVA al 10%, una percentuale simile all’imposta di registro (ITP) dovuta per immobili usati di pari valore. Oltre all’IVA, è previsto anche il pagamento dell’imposta di bollo di circa il 2%, per un totale di imposte pari a circa il 12% del prezzo d’acquisto. IDEALE PER Questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort moderno, qualità premium e vicinanza sia alla natura che ai servizi. Che tu sia una famiglia, un pensionato o una coppia in cerca di una seconda casa, questa residenza offre la rara combinazione di tranquillità e centralità, con eccezionali standard di design e costruzione. Non perdere questa opportunità e prendi un appuntamento per vederlo. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattaci oggi per richiedere una visita o maggiori informazioni telefonicamente: + 34 971 19 04 55, via email: [email protected] o compilando il modulo di contatto qui sotto.

"Penthouse Anaya", in vendita con Prestige Properties Ibiza, è una residenza contemporanea elegante immersa nel cuore del villaggio più affascinante dell'isola. Offrendo un'armoniosa fusione di comfort moderno e autenticità ibizenca, questa raffinata casa dispone di accesso privato al tetto e viste eleganti sul villaggio, rendendola un raro gioiello nella sempre desiderabile Santa Gertrudis. ACCESSO E PARCHEGGIO Situato in un edificio di recente costruzione (2023), l'accesso è agevole tramite un ascensore dal parcheggio sotterraneo privato. L'appartamento include un posto auto assegnato e un ripostiglio privato, garantendo praticità e semplicità di vita. DISTRIBUZIONE L'appartamento si sviluppa con un luminoso e spazioso soggiorno e zona pranzo open-space, collegato senza soluzione di continuità a una cucina moderna completamente attrezzata. Questo spazio invitante è ulteriormente arricchito da una serie di affascinanti piccoli balconi, che portano luce naturale e un delicato collegamento con il ritmo del villaggio. La generosa suite della camera da letto dispone di una cabina armadio e un bagno interno ben arredato, mentre un bagno per gli ospiti separato aggiunge praticità per i visitatori. I residenti godono anche dell'accesso a due tranquilli patii comuni, particolarmente comodi per l'asciugatura discreta della biancheria. ESTERNO Il fulcro dello spazio esterno della proprietà è la sua terrazza privata sul tetto di 46 m², un santuario appartato perfetto per godersi lo stile di vita mediterraneo dell'isola. Una pergola in legno lavorato offre ombra gradita durante le ore più calde, creando un ambiente confortevole per cene all'aperto, lettura o rilassanti pomeriggi di ozio. Con ampio spazio per il relax o l'intrattenimento, questo spazio elevato offre anche viste lontane sull'iconica Dalt Vila di Ibiza, uno sfondo unico e suggestivo per ogni tramonto e caffè mattutino. ATTREZZATURE Costruito secondo alti standard moderni, l'appartamento è dotato di aria condizionata centralizzata calda e fredda, completata da ventilatori a soffitto sia nel soggiorno che nella camera da letto per un maggiore comfort ed efficienza energetica. Finiture di alta qualità caratterizzano tutto l'ambiente, e l'edificio include un ascensore che collega tutti i piani, offrendo un accesso senza sforzo dal parcheggio alla terrazza sul tetto. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Situato a pochi passi dalla zona pedonale di Santa Gertrudis, l'appartamento è circondato da boutique, caffè e alcuni dei ristoranti più iconici di Ibiza. La sua orientazione a nord-est assicura una luce mattutina brillante offrendo un'atmosfera fresca e ombreggiata durante la parte più calda della giornata. Dalla terrazza privata sul tetto, ci sono anche viste lontane sulla storica Dalt Vila di Ibiza che si erge sopra l'orizzonte, un evocativo promemoria del ricco patrimonio dell'isola. Con la città di Ibiza a soli 15 minuti di auto e l'aeroporto raggiungibile in 20 minuti, questa proprietà è perfettamente posizionata per vivere tutto l'anno o per frequenti fughe. IDEALE PER Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza elegante e a bassa manutenzione nel cuore di un villaggio vivace e caratteristico. Che sia come casa permanente, un raffinato rifugio o un investimento intelligente con forte attrattiva per gli affitti, questa proprietà combina l'eleganza contemporanea con il fascino della vita del villaggio. Non perdere questa opportunità e programma la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto.