Attico Mediterráneo

Questo elegante appartamento con giardino al piano terra fa parte di un prestigioso complesso di 14 unità nel centro di Santa Eulalia. Previsto per il completamento prima dell'estate 2026, questa unità d'angolo esposta a sud offre privacy, lusso e comfort a pochi passi dal mare e dal centro città. Progettato tenendo a mente lo stile di vita sereno di Ibiza, l'appartamento fonde modernità all'avanguardia con il calore mediterraneo—caratterizzato da tre camere da letto, due bagni, ampie terrazze e attrezzature all'avanguardia in tutto. Ideale per famiglie o per vivere tutto l'anno, in una delle città più ricercate e tranquille dell'isola. ACCESSO E PARCHEGGIO L'appartamento dispone di due posti auto sotterranei e di un ripostiglio privato, offrendo eccellente comodità e sicurezza. Situato in un angolo tranquillo vicino a Puig de Missa, sei a pochi passi dalla spiaggia, dai negozi, dal porto turistico e dalle scuole. Nonostante la sua centralità, l'ambientazione è tranquilla e residenziale. DISTRIBUZIONE La disposizione comprende tre camere matrimoniali, di cui due con armadi a muro, e tutte e tre hanno accesso diretto al giardino circostante. Ci sono due bagni eleganti. Il soggiorno open space e la cucina completamente attrezzata si fondono perfettamente con il giardino anteriore, offrendo abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre panoramiche. La cucina è dotata di elettrodomestici Gaggenau di alta gamma, lavastoviglie e frigorifero integrati. Il lusso è evidente ovunque, dai rubinetti GESSI al design dell'illuminazione indiretta, creando un'atmosfera calda e sofisticata. ESTERNO L'appartamento gode di un giardino privato sia anteriore che posteriore, grazie alla sua disposizione ad angolo, permettendo di vivere all'aperto con sole e ombra per tutto il giorno. Le generose terrazze ampliano lo spazio abitativo e sono ideali per intrattenere o rilassarsi. Le aree comuni includono una piscina con acqua salata, zone chill-out e paesaggi rigogliosi nativi ispirati dalla flora mediterranea circostante. L'architettura incorpora materiali ibizenchi come pietra locale e malta di calce, abbinati a elementi contemporanei come l'acciaio corten (un acciaio strutturale con eccellente resistenza alla corrosione atmosferica) e finestre di grande formato. ATTREZZATURA TECNICA Questo appartamento di nuova costruzione è progettato con materiali e finiture di prima qualità. Dispone di un sistema aerotermico ad alta efficienza per riscaldare e raffreddare, sottolineando l'impegno del progetto per la sostenibilità. Grandi finestre assicurano abbondante luce naturale durante tutto il giorno. I bagni e la cucina sono dotati di rubinetti GESSI, noti per il loro design e qualità raffinati italiani. L'attrezzatura della cucina include lavastoviglie e frigorifero integrati, insieme a elettrodomestici premium Gaggenau. Ulteriori caratteristiche includono illuminazione indiretta e isolamento di alto livello. Sono inclusi due posti auto sotterranei e un ripostiglio dedicato. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Situato in una zona centrale ma tranquilla di Santa Eulalia, questo appartamento gode di una posizione ideale a pochi passi dalle comodità quotidiane. A pochi passi si trovano la spiaggia (400 metri), il porto turistico (600 metri), le scuole locali (250 metri) e il vivace centro città (200 metri). Situato vicino alla chiesa iconica di Puig de Missa, l'ambientazione offre un'atmosfera residenziale tranquilla pur rimanendo ben collegata al resto dell'isola. Con la sua orientazione a sud, la proprietà beneficia di un'eccellente luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente caldo e invitante tutto l'anno. PREZZO Il prezzo totale dell’appartamento finito, comprensivo di due posti auto sotterranei e un vano ripostiglio privato, è di 880.000 € (IVA esclusa). Essendo una nuova costruzione, si applica l’IVA al 10%, una percentuale simile all’imposta di registro (ITP) dovuta per immobili usati di pari valore. Oltre all’IVA, è previsto anche il pagamento dell’imposta di bollo di circa il 2%, per un totale di imposte pari a circa il 12% del prezzo d’acquisto. IDEALE PER Questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort moderno, qualità premium e vicinanza sia alla natura che ai servizi. Che tu sia una famiglia, un pensionato o una coppia in cerca di una seconda casa, questa residenza offre la rara combinazione di tranquillità e centralità, con eccezionali standard di design e costruzione. Non perdere questa opportunità e prendi un appuntamento per vederlo. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattaci oggi per richiedere una visita o maggiori informazioni telefonicamente: + 34 971 19 04 55, via email: [email protected] o compilando il modulo di contatto qui sotto.

"Adosado Vista Verde" in vendita con Prestige Properties è una elegante casa a schiera con 3 camere da letto situata nell’esclusiva urbanizzazione di Roca Llisa. A soli 5 minuti di auto dal pittoresco villaggio di Jesús, 10 minuti da Santa Eulalia e a pochi passi dalla tranquilla Cala Olivera, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra comfort e tranquillità. ACCESSO E PARCHEGGIO L'urbanizzazione di Roca Llisa è facilmente accessibile tramite una strada asfaltata ben tenuta ed è protetta da un cancello elettrico e da un servizio di sicurezza 24 ore su 24 per la vostra tranquillità. La proprietà beneficia di un parcheggio scoperto situato comodamente di fronte alla casa. DISTRIBUZIONE Questa affascinante proprietà di 92 m² su un unico livello vanta uno spazio esterno combinato di 100 m², tra cui una spaziosa terrazza e un giardino privato, perfetti per il relax e la vita all'aria aperta. All'arrivo si viene accolti da un'ampia e luminosa zona giorno con un accogliente camino. Da un lato, il soggiorno confluisce in una cucina a pianta aperta con un elegante bar per la colazione, mentre dall'altro si collega a una sala da pranzo che può ospitare comodamente fino a otto persone. La sala da pranzo si apre su una terrazza con vista mozzafiato sul campo da golf. Questo spazio esterno è stato progettato con cura sia per il relax che per l'intrattenimento, offrendo aree dedicate al relax e una sistemazione per pranzare all'aperto. All'interno, la camera da letto principale comprende un armadio a muro e un bagno privato con vasca. Le altre due camere da letto matrimoniali condividono un bagno ben arredato e hanno accesso diretto al patio privato sul retro, che include una pratica area di stoccaggio. ATTREZZATURE La proprietà è collegata alla rete idrica ed elettrica, dispone di aria condizionata calda e fredda ed è dotata di internet ad alta velocità in fibra ottica, offrendo comfort e comodità moderni. POSIZIONE, POSIZIONE E ORIENTAMENTO Situata nella ricercata urbanizzazione di Roca Llisa, la proprietà è perfettamente posizionata a soli 5 minuti dal villaggio di Jesús e a 10 minuti da Santa Eulalia e dalla vivace città di Ibiza. Le spiagge vicine includono Cala Bonita, Cala Olivera, Cala Llonga e Talamanca, offrendo una varietà di opzioni balneari. Rivolta a est, la proprietà gode di una vista pittoresca sul campo da golf, in particolare dalla terrazza sul tetto. IDEALE PER L'Adosado Vista Verde è ideale per chi cerca una proprietà spaziosa e pronta per l'uso in una zona tranquilla e sicura. La sua vicinanza alle città e alle spiagge locali lo rende la scelta perfetta per chi apprezza la tranquillità senza rinunciare alla convenienza. Inoltre, offre un'opportunità unica agli appassionati di golf di dedicarsi alla loro passione, con il campo a pochi passi, fondendo perfettamente sport e stile di vita. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visita o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto qui sotto.