Villa Marfil

"Villa Marfil" in vendita con Prestige Properties Ibiza è una villa contemporanea di grandi dimensioni, concepita per uno stile di vita che si muove naturalmente tra il comfort interno e la vita all'aria aperta. Situata nella campagna di Santa Eulalia, la proprietà comprende una grande casa principale e un annesso separato, creando un immediato senso di spazio, privacy e indipendenza. Le sue proporzioni impressionanti sono bilanciate da un'atmosfera calma e raffinata, dove generosi volumi interni e ampie aree esterne definiscono l'esperienza della casa. Una grande piscina, ampie terrazze e l'annesso arricchiscono ulteriormente la flessibilità e l'appeal discreto della proprietà, mentre la tecnologia domestica avanzata sottolinea il suo carattere contemporaneo e sofisticato. Con una superficie costruita di circa 1.576 m² secondo i criteri di Prestige Properties, questa è una residenza progettata per offrire ampiezza, sofisticazione e una vita quotidiana senza sforzo. La disposizione complessiva è stata attentamente studiata, permettendo alla villa di funzionare altrettanto bene come residenza principale o come rifugio tranquillo per soggiorni prolungati con famiglia e ospiti.

ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO
La proprietà è facilmente accessibile tramite un viale privato, garantendo sia comodità che discrezione. Offre un garage chiuso con spazio per un massimo di cinque auto, oltre a ulteriore parcheggio esterno per diversi altri veicoli.

DISTRIBUZIONE
L'alloggio principale è disposto su un livello inferiore e un piano terra, con dimensioni interne notevolmente generose in tutto. Il piano terra si concentra attorno a un ampio soggiorno e sala da pranzo di 113,6 m², completato da una cucina separata di 26,5 m² e un ingresso di 25,4 m² che aiuta a organizzare il flusso della casa. A questo livello ci sono due suite matrimoniali principali di 62 m² e 63 m² rispettivamente, insieme a due suite junior di 31 m² ciascuna, creando una disposizione equilibrata che combina comfort con privacy. Il livello inferiore contribuisce con uno spazio chiuso aggiuntivo significativo, mentre l'annesso, con la sua area chiusa di 75,6 m² e terrazze coperte di 34 m², migliora la versatilità della proprietà per ospiti, personale o spazio abitativo complementare.

ESTERNO
La villa è stata espressamente progettata per una vita senza soluzione di continuità tra interno ed esterno, con ampie terrazze che ampliano l'esperienza abitativa ben oltre le stanze interne. Le terrazze coperte al piano terra totalizzano 245 m², offrendo aree ombreggiate per pranzare, rilassarsi o intrattenere, mentre le terrazze e le scale esterne si estendono per 641,5 m². Un solarium di 245,2 m² e una piscina di 144 m² creano un forte punto focale per il tempo libero, e il bagno esterno e l'area barbecue supportano ulteriormente uno stile di vita incentrato su lunghe giornate all'aperto e un'accoglienza facile in un ambiente sofisticato ma rilassato.

EQUIPAGGIAMENTO TECNICO
La proprietà è descritta come incorporante la tecnologia domestica più avanzata, portando un livello contemporaneo di comfort e convenienza a una residenza di questa scala. Questo approccio tecnico moderno rafforza il concetto architettonico pulito della villa e la sua enfasi sulla sofisticazione senza sforzo.

POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO
Situata sul punto più alto di una collina nella campagna di Santa Eulalia, la villa gode di un ambiente tranquillo e privato con una forte connessione con i suoi dintorni naturali. Beneficia di viste aperte su Santa Eulalia e verso il mare, aggiungendo profondità e luminosità all'esperienza complessiva della proprietà. La sua orientazione sud-est migliora la qualità della luce naturale durante il giorno, rafforzando il rapporto senza sforzo tra gli spazi interni e le ampie terrazze. Questa ambientazione sarà particolarmente attraente per gli acquirenti in cerca di tranquillità, privacy e viste panoramiche, pur rimanendo vicini a una delle aree più desiderabili di Ibiza.

IDEALE PER
"Villa Marfil" è ideale per gli acquirenti in cerca di una casa contemporanea sostanziale in una parte tranquilla di Santa Eulalia, con la scala e la disposizione per accogliere la vita familiare, ospitalità e soggiorni prolungati in completo comfort. Sarà particolarmente adatta a coloro che apprezzano il design moderno, la generosa vita all'aperto e la presenza di un annesso separato, il tutto in un ambiente rurale raffinato che si sente privato, composto e naturalmente adatto allo stile di vita ibizenco.

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