Esclusiva
Proyecto Con Licencia Cami Vell
Progetto rurale autorizzato vicino a San Mateo con piscina e dependance1.995.000 €
Rif: 7819
Terreno
San Mateo
4
4
490m2
35545m2
200m2
Caratteristiche
Accesso InvalidiCasa per OspitiNuova costruzionePiscinaTerrazzaViste sulla campagnaZona tranquilla
"Proyecto Con Licencia Cami Vell" in vendita esclusivamente con Prestige Properties Ibiza, un'opportunità eccezionale per acquisire un ampio terreno rurale con un progetto approvato e licenza nella tranquilla campagna vicino a San Mateo e alla fertile valle di Es Brolls. Situata su circa 35.545 m² di terreno agricolo prevalentemente terrazzato, la proprietà gode di un ambiente naturale privilegiato caratterizzato da mandorli, carrubi e ulivi maturi. Il progetto approvato comprende una residenza principale, una dependance per gli ospiti, una piscina e ampie aree all'aperto, offrendo un'interpretazione raffinata della vita rurale isolana progettata per essere goduta durante tutto l'anno. Con la licenza già in essere e un concetto architettonico ponderato radicato nell'autenticità, questa proprietà rappresenta un'occasione rara per creare un rifugio privato in campagna in uno degli ambienti più tranquilli di Ibiza.
ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO
La proprietà è accessibile tramite la strada rurale esistente che conduce verso San Mateo. Il progetto approvato posiziona la residenza nella sezione settentrionale del terreno, seguendo i contorni naturali del terreno e preservando il più possibile la vegetazione esistente. Un'area parcheggio all'aperto è prevista adiacente alla dependance per gli ospiti, permettendo un accesso comodo sia per i residenti che per i visitatori. Dall'area parcheggio, un percorso paesaggistico si snoda attraverso gli alberi esistenti verso un cortile d'ingresso leggermente incassato che funge da elegante vestibolo all'aperto. Questa sequenza di arrivo rispetta il terreno naturale e riflette l'intenzione del progetto di creare una relazione armoniosa tra architettura e paesaggio.
DISTRIBUZIONE
Il progetto è stato concepito con cura per integrarsi armoniosamente nel suo contesto, traendo ispirazione dalla tradizionale casa payesa ibizenca. Piuttosto che imporsi sul paesaggio, l'architettura proposta segue la topografia del sito e il carattere agricolo, creando una residenza che si sente profondamente connessa al terreno. Il progetto approvato comprende una residenza principale disposta prevalentemente su un unico livello, una dependance per gli ospiti, un livello interrato dedicato a funzioni infrastrutturali e di stoccaggio, e una piscina con le sue strutture tecniche.
La casa principale offre circa 247 m² di spazio abitativo ed è organizzata su due livelli leggermente sfalsati, permettendo all'architettura di adattarsi naturalmente alla topografia del sito. Le aree sociali, inclusa la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, sono posizionate verso il lato est della casa, vicino all'area di arrivo e con connessioni dirette alle terrazze esterne. Lo spazio notte all'interno della residenza principale include tre camere da letto, tutte con bagno en-suite. La suite principale e una camera aggiuntiva occupano la sezione occidentale della casa, mentre tutte le stanze beneficiano di accesso diretto agli spazi esterni a livello del suolo. La cucina dispone di un'isola centrale e di una dispensa, con accesso comodo sia alle aree pranzo interne che esterne. La principale terrazza esposta a sud è collegata al soggiorno, alla zona pranzo e alla suite principale, creando un'estensione naturale degli spazi abitativi interni.
La dependance separata per gli ospiti di circa 30 m² comprende una camera matrimoniale con bagno en-suite e area guardaroba, insieme a una terrazza privata accessibile tramite un ingresso coperto da pergola.
Il livello interrato di circa 133 m² è accessibile tramite una scala esterna situata sul lato est dell'edificio. Questo livello ospita infrastrutture tecniche, un WC di servizio, strutture per lo stoccaggio dell'acqua, sistemi di raccolta dell'acqua piovana e spazi accessori multifunzionali.
ESTERNO
Le aree esterne sono state progettate con grande sensibilità verso il carattere agricolo del terreno. Gli alberi di mandorlo, ulivo e carrubo esistenti saranno preservati ove possibile, mantenendo l'autentica identità rurale della tenuta. La residenza occupa una posizione privilegiata nella parte settentrionale del terreno, mentre la piscina rettangolare è situata su una terrazza agricola inferiore a sud della casa. Questa collocazione consente all'area della piscina di godere di un certo grado di separazione dalla residenza principale, migliorando la privacy e la tranquillità. Il progetto include circa 200 m² di terrazze distribuite intorno alla proprietà, creando molteplici ambienti esterni che si collegano naturalmente con il paesaggio circostante. La dependance per gli ospiti e la casa principale sono collegate attraverso percorsi di circolazione attentamente considerati, consentendo sia indipendenza che funzionalità. Un deposito agricolo esistente e un serbatoio d'acqua attualmente situati sul terreno sono previsti per la demolizione come parte del progetto approvato.
ATTREZZATURE TECNICHE
Il design approvato incorpora aree dedicate per le infrastrutture tecniche all'interno del livello interrato, comprese le sale di servizio dell'edificio, le installazioni elettriche e i sistemi di gestione dell'acqua. Sono previsti due serbatoi d'acqua indipendenti, uno destinato al recupero dell'acqua piovana e l'altro per l'acqua potabile fornita da camion o acqua di pozzo di uno dei vicini. Sono previste ulteriori strutture tecniche per la piscina, tra cui una sala impianti dedicata e un serbatoio di compensazione. Una torre elettrica esistente si trova sul terreno. L'attuale proprietario ha presentato una richiesta per la ricollocazione sotterranea della sezione della linea elettrica che attraversa la proprietà.
POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO
Situata vicino al villaggio di San Mateo e alla rinomata area agricola di Es Brolls, la proprietà gode di un ambiente rurale tranquillo circondato da campagna protetta. Il terreno segue un orientamento nord-sud e discende naturalmente da nord-ovest a sud-est. Questa topografia ha direttamente informato il layout architettonico, con la residenza posizionata perpendicolarmente all'asse est-ovest per massimizzare la sua relazione con il paesaggio. Gli spazi abitativi principali e le terrazze sono orientati verso sud, con vista sulle terrazze agricole e sull'area piscina sottostante. Il design assicura che tutte le stanze principali mantengano una connessione diretta con l'ambiente esterno circostante e beneficino dell'ambientazione aperta della campagna della proprietà. Nonostante la sua posizione rurale tranquilla, la proprietà rimane ben collegata. Alcune delle bellissime spiagge della costa ovest e nord di Ibiza, come Benirrás, Cala Salada, Cala Gració e Punta Galera, possono essere raggiunte in circa 20-25 minuti in auto. La città di Ibiza è a circa 25 minuti di distanza, l'aeroporto a circa 30 minuti, e Marina San Antonio a circa 20 minuti in auto.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Si prega di notare che l'attività offerta in vendita è un terreno edificabile insieme a un progetto architettonico completamente sviluppato e alla corrispondente licenza edilizia concessa. Poiché la transazione riguarda un terreno piuttosto che una proprietà residenziale completata, gli acquirenti dovrebbero cercare consulenza fiscale indipendente riguardo alle tasse di acquisto applicabili, che si prevede generalmente siano soggette a ITP (Imposta di Trasferimento di Proprietà). Uno dei principali vantaggi di questa opportunità è lo stadio avanzato del processo di sviluppo. Dopo il completamento dell'acquisto, il pagamento delle tasse di licenza pertinenti al Comune e la raccolta della documentazione ufficiale della licenza edilizia, il nuovo proprietario dovrebbe essere in grado di iniziare la costruzione quasi immediatamente, evitando le lunghe procedure di pianificazione e autorizzazione tipicamente associate ai nuovi sviluppi a Ibiza.
IDEALE PER
"Proyecto Con Licencia Cami Vell" è la soluzione ideale per gli acquirenti che desiderano realizzare il proprio sogno di una casa di campagna moderna a Ibiza. Il progetto coniuga uno stile di vita contemporaneo con l’architettura tradizionale dell’isola, offrendo al contempo il grande vantaggio di un permesso di costruzione già concesso. L’immobile si rivolge in particolare agli acquirenti che apprezzano la privacy, un terreno generoso, un autentico ambiente rurale e un design ben studiato in armonia con la natura. Offre la rara opportunità di creare una tenuta familiare speciale o una residenza di campagna esclusiva in una delle zone rurali più tranquille e ambite di Ibiza.
Non perdere questa opportunità e programma la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto.
Le informazioni fornite riguardo questa proprietà sono solo a scopo informativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all'agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, la loro accuratezza non può essere garantita, ed è consigliabile verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.
ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO
La proprietà è accessibile tramite la strada rurale esistente che conduce verso San Mateo. Il progetto approvato posiziona la residenza nella sezione settentrionale del terreno, seguendo i contorni naturali del terreno e preservando il più possibile la vegetazione esistente. Un'area parcheggio all'aperto è prevista adiacente alla dependance per gli ospiti, permettendo un accesso comodo sia per i residenti che per i visitatori. Dall'area parcheggio, un percorso paesaggistico si snoda attraverso gli alberi esistenti verso un cortile d'ingresso leggermente incassato che funge da elegante vestibolo all'aperto. Questa sequenza di arrivo rispetta il terreno naturale e riflette l'intenzione del progetto di creare una relazione armoniosa tra architettura e paesaggio.
DISTRIBUZIONE
Il progetto è stato concepito con cura per integrarsi armoniosamente nel suo contesto, traendo ispirazione dalla tradizionale casa payesa ibizenca. Piuttosto che imporsi sul paesaggio, l'architettura proposta segue la topografia del sito e il carattere agricolo, creando una residenza che si sente profondamente connessa al terreno. Il progetto approvato comprende una residenza principale disposta prevalentemente su un unico livello, una dependance per gli ospiti, un livello interrato dedicato a funzioni infrastrutturali e di stoccaggio, e una piscina con le sue strutture tecniche.
La casa principale offre circa 247 m² di spazio abitativo ed è organizzata su due livelli leggermente sfalsati, permettendo all'architettura di adattarsi naturalmente alla topografia del sito. Le aree sociali, inclusa la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, sono posizionate verso il lato est della casa, vicino all'area di arrivo e con connessioni dirette alle terrazze esterne. Lo spazio notte all'interno della residenza principale include tre camere da letto, tutte con bagno en-suite. La suite principale e una camera aggiuntiva occupano la sezione occidentale della casa, mentre tutte le stanze beneficiano di accesso diretto agli spazi esterni a livello del suolo. La cucina dispone di un'isola centrale e di una dispensa, con accesso comodo sia alle aree pranzo interne che esterne. La principale terrazza esposta a sud è collegata al soggiorno, alla zona pranzo e alla suite principale, creando un'estensione naturale degli spazi abitativi interni.
La dependance separata per gli ospiti di circa 30 m² comprende una camera matrimoniale con bagno en-suite e area guardaroba, insieme a una terrazza privata accessibile tramite un ingresso coperto da pergola.
Il livello interrato di circa 133 m² è accessibile tramite una scala esterna situata sul lato est dell'edificio. Questo livello ospita infrastrutture tecniche, un WC di servizio, strutture per lo stoccaggio dell'acqua, sistemi di raccolta dell'acqua piovana e spazi accessori multifunzionali.
ESTERNO
Le aree esterne sono state progettate con grande sensibilità verso il carattere agricolo del terreno. Gli alberi di mandorlo, ulivo e carrubo esistenti saranno preservati ove possibile, mantenendo l'autentica identità rurale della tenuta. La residenza occupa una posizione privilegiata nella parte settentrionale del terreno, mentre la piscina rettangolare è situata su una terrazza agricola inferiore a sud della casa. Questa collocazione consente all'area della piscina di godere di un certo grado di separazione dalla residenza principale, migliorando la privacy e la tranquillità. Il progetto include circa 200 m² di terrazze distribuite intorno alla proprietà, creando molteplici ambienti esterni che si collegano naturalmente con il paesaggio circostante. La dependance per gli ospiti e la casa principale sono collegate attraverso percorsi di circolazione attentamente considerati, consentendo sia indipendenza che funzionalità. Un deposito agricolo esistente e un serbatoio d'acqua attualmente situati sul terreno sono previsti per la demolizione come parte del progetto approvato.
ATTREZZATURE TECNICHE
Il design approvato incorpora aree dedicate per le infrastrutture tecniche all'interno del livello interrato, comprese le sale di servizio dell'edificio, le installazioni elettriche e i sistemi di gestione dell'acqua. Sono previsti due serbatoi d'acqua indipendenti, uno destinato al recupero dell'acqua piovana e l'altro per l'acqua potabile fornita da camion o acqua di pozzo di uno dei vicini. Sono previste ulteriori strutture tecniche per la piscina, tra cui una sala impianti dedicata e un serbatoio di compensazione. Una torre elettrica esistente si trova sul terreno. L'attuale proprietario ha presentato una richiesta per la ricollocazione sotterranea della sezione della linea elettrica che attraversa la proprietà.
POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO
Situata vicino al villaggio di San Mateo e alla rinomata area agricola di Es Brolls, la proprietà gode di un ambiente rurale tranquillo circondato da campagna protetta. Il terreno segue un orientamento nord-sud e discende naturalmente da nord-ovest a sud-est. Questa topografia ha direttamente informato il layout architettonico, con la residenza posizionata perpendicolarmente all'asse est-ovest per massimizzare la sua relazione con il paesaggio. Gli spazi abitativi principali e le terrazze sono orientati verso sud, con vista sulle terrazze agricole e sull'area piscina sottostante. Il design assicura che tutte le stanze principali mantengano una connessione diretta con l'ambiente esterno circostante e beneficino dell'ambientazione aperta della campagna della proprietà. Nonostante la sua posizione rurale tranquilla, la proprietà rimane ben collegata. Alcune delle bellissime spiagge della costa ovest e nord di Ibiza, come Benirrás, Cala Salada, Cala Gració e Punta Galera, possono essere raggiunte in circa 20-25 minuti in auto. La città di Ibiza è a circa 25 minuti di distanza, l'aeroporto a circa 30 minuti, e Marina San Antonio a circa 20 minuti in auto.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Si prega di notare che l'attività offerta in vendita è un terreno edificabile insieme a un progetto architettonico completamente sviluppato e alla corrispondente licenza edilizia concessa. Poiché la transazione riguarda un terreno piuttosto che una proprietà residenziale completata, gli acquirenti dovrebbero cercare consulenza fiscale indipendente riguardo alle tasse di acquisto applicabili, che si prevede generalmente siano soggette a ITP (Imposta di Trasferimento di Proprietà). Uno dei principali vantaggi di questa opportunità è lo stadio avanzato del processo di sviluppo. Dopo il completamento dell'acquisto, il pagamento delle tasse di licenza pertinenti al Comune e la raccolta della documentazione ufficiale della licenza edilizia, il nuovo proprietario dovrebbe essere in grado di iniziare la costruzione quasi immediatamente, evitando le lunghe procedure di pianificazione e autorizzazione tipicamente associate ai nuovi sviluppi a Ibiza.
IDEALE PER
"Proyecto Con Licencia Cami Vell" è la soluzione ideale per gli acquirenti che desiderano realizzare il proprio sogno di una casa di campagna moderna a Ibiza. Il progetto coniuga uno stile di vita contemporaneo con l’architettura tradizionale dell’isola, offrendo al contempo il grande vantaggio di un permesso di costruzione già concesso. L’immobile si rivolge in particolare agli acquirenti che apprezzano la privacy, un terreno generoso, un autentico ambiente rurale e un design ben studiato in armonia con la natura. Offre la rara opportunità di creare una tenuta familiare speciale o una residenza di campagna esclusiva in una delle zone rurali più tranquille e ambite di Ibiza.
Non perdere questa opportunità e programma la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto.
Le informazioni fornite riguardo questa proprietà sono solo a scopo informativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all'agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, la loro accuratezza non può essere garantita, ed è consigliabile verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.
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Il progetto esecutivo è già stato approvato e ha ottenuto la licenza di costruzione con scadenze perfettamente definite. Pronto per iniziare la costruzione con totale sicurezza giuridica.
ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO
L'accesso alla proprietà avviene tramite il cancello principale del terreno. L'accesso è semplice poiché avviene da una strada che conduce solo alle abitazioni vicine. Dispone di un garage di grandi dimensioni.
DISTRIBUZIONE
L'abitazione principale è attentamente divisa in tre volumi distinti al piano terra — uno dei quali a doppia altezza — collegati tra loro tramite elementi che preservano l'indipendenza formale di ciascun pezzo, ottimizzando il comfort e il flusso spaziale. Si sviluppa su piano seminterrato, piano terra e primo piano, con tutti i livelli dell'abitazione principale comunicati internamente. Inoltre, incorpora un annesso indipendente che completa il complesso. Il progetto include circa 520 m² costruiti tra abitazione principale, seminterrato e annesso, con un totale di 440 m² utili distribuiti in modo equilibrato.
La pianta principale dispone di 164 m² utili, configurati in un’ampia area giorno a concetto aperto che integra accesso, disimpegno, cucina in stile americano e soggiorno-pranzo con uscita diretta su una terrazza parzialmente coperta e sulla piscina, circondata da aree giardinate. A questo livello si trovano tre camere doppie en suite, tutte con bagno con doccia e cabina armadio, e tutte con accesso diretto all’esterno, rafforzando la connessione continua tra interno ed esterno.
Il piano superiore ospita la suite principale, con 40 m² utili, che dispone di cabina armadio, bagno completo e terrazza privata con vista aperta verso Dalt Vila e Ibiza.
Il seminterrato, con 205 m² utili, è destinato a un garage di ampie dimensioni, impianti e spazi polivalenti come palestra, sala cinema o area ricreativa, collegato internamente con l'abitazione per maggiore comodità. La piscina incorpora grandi vetrate verso il livello inferiore che apportano luce naturale al seminterrato.
Il complesso si completa con un annesso indipendente di 31 m² utili, con camera, bagno e soggiorno, con possibilità di incorporare una cucina e anch’esso con uscita verso l’esterno, ideale per ospiti o personale di servizio.
ESTERNO
La villa è progettata per abbracciare completamente la vita all'aperto. Un’ampia terrazza al piano principale parzialmente coperta si estende dallo spazio principale di soggiorno e dispone di una piscina privata di 35 m² e una generosa area solarium. Gli spazi per pranzo e relax all'aperto offrono l'ambiente perfetto per intrattenersi o rilassarsi mentre si gode di viste panoramiche. Il giardino paesaggistico fornisce un rifugio verde e migliora la sensazione di serenità ed esclusività.
EQUIPAGGIAMENTO TECNICO
La proprietà è ben preparata per la vita moderna, collegata alla rete idrica ed elettrica e sistema di fossa settica. La casa sarà equipaggiata con un sistema di climatizzazione moderno alimentato da una pompa di calore, fornendo riscaldamento e raffrescamento efficienti durante tutto l’anno. Internet ad alta velocità è disponibile, garantendo una connettività fluida sia per il lavoro sia per il tempo libero. I locali tecnici e di stoccaggio sono convenientemente situati al livello inferiore.
ORIENTAMENTO, POSIZIONE E VISTE
Con orientamento Sud, la villa è pensata per sfruttare al massimo la luce naturale e offrire viste panoramiche aperte che la circondano. Le terrazze ben progettate e le grandi vetrate rafforzano questa connessione visiva con l’incredibile paesaggio naturale dell’isola. È perfettamente situata nella tranquilla zona di Puig Des Planells, a 5 minuti da Sant Rafael e con accesso rapido ai principali punti di interesse. La città di Ibiza e Marina Botafoch sono a meno di 10 minuti, l'aeroporto è a meno di 20 minuti.
NOTA: La vendita di questa proprietà è soggetta a IVA e all’Imposta sugli Atti Giuridici Documentati (AJD). Gli acquirenti devono considerare queste imposte nel loro budget quando considerano il costo totale di acquisizione. Si consiglia di consultare un consulente fiscale o un rappresentante legale per ottenere un elenco preciso delle spese applicabili e garantire il pieno rispetto delle normative fiscali vigenti.
IDEALE PER
"Proyecto Puig Des Planells" è ideale per acquirenti esigenti che desiderano costruire una residenza di lusso su misura in una posizione privilegiata e sicura vicino alla città di Ibiza. Sia come residenza familiare privata sia come rifugio vacanziero di alta gamma, questo progetto promette uno stile di vita eccezionale con comfort, viste e design architettonico raffinato.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
I dati forniti su questa proprietà sono puramente informativi e provengono dalle fonti disponibili all’agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, non se ne garantisce l’esattezza ed è consigliabile verificare tutte le informazioni prima di prendere qualsiasi impegno.
Rif: 7751
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Benimussa (San Antonio)
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Casa Foresta
Casa Foresta, in vendita con Prestige Properties, è un'incantevole abitazione familiare di tre camere da letto situata nella tranquilla zona di Benimussa. Questa accogliente proprietà dispone di una piscina privata, un giardino maturo e rigoglioso, e interni artistici pieni di carattere. È ideale per chi cerca privacy, serenità e vicinanza alla vita isolana. La casa ha una superficie totale di 100 m², distribuita in tre camere da letto più un garage di 50 m², e si trova su un terreno di 1.000 m² che include un bellissimo giardino e piscina. Dalla proprietà si godono viste aperte sulla baia di San Antonio e sul mare in lontananza. La casa è in ottimo stato di conservazione e si distingue per il suo tocco personalizzato e artistico in ogni angolo.
ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO
La proprietà è facilmente accessibile tramite una tranquilla strada rurale, che garantisce sia comodità che privacy. L'ingresso principale dispone di un cancello che conduce a un garage chiuso per un veicolo, che può essere utilizzato anche come officina. Inoltre, c'è spazio scoperto per parcheggiare altre due auto all'interno del terreno, e c'è anche la disponibilità di parcheggio aggiuntivo all'esterno. L'ingresso alla casa è accogliente e funzionale.
DISTRIBUZIONE
La casa principale si distribuisce in ingresso principale, un soggiorno-pranzo luminoso, una cucina attrezzata indipendente e due camere doppie. Una di queste, la camera principale, è situata accanto al bagno e dispone di armadi a muro. Al livello inferiore, con accesso indipendente dall'esterno, si trova una stanza aggiuntiva con bagno privato, ideale per gli ospiti. Il design interno combina calore, funzionalità e dettagli artistici, riflettendo una casa con anima e personalità. C'è anche un annesso indipendente, perfetto come magazzino o studio.
ESTERNO
L'ambiente esterno della casa è uno dei suoi maggiori punti di attrazione: un giardino maturo, curato con attenzione, circonda la proprietà, fornendo un'atmosfera serena e rigogliosa. La piscina privata, insieme alle zone ombreggiate e a uno spazio chill-out coperto, offrono il luogo perfetto per godere dello stile di vita ibicenco all'aperto. Un ripostiglio esterno offre ulteriore comodità per conservare accessori da piscina e attrezzi da giardino. C'è anche un barbecue esterno. L'intero terreno è completamente recintato.
ATTREZZATURE
L'abitazione è collegata alla rete elettrica e idrica municipale. Dispone di unità di aria condizionata (A/C) e due camini in acciaio, che forniscono comfort durante tutto l'anno.
ORIENTAMENTO, POSIZIONE E VISTE
Situata a Benimussa, una zona tranquilla e molto richiesta che combina un ambiente rurale con facile accesso ai principali villaggi. È circondata da pini e vegetazione autoctona, a soli 5 minuti da San Antonio, 10 minuti da San José e 15 minuti da alcune delle spiagge più belle dell'ovest dell'isola, come Cala Bassa o Cala Comte. L'orientamento sud-ovest permette un'eccellente entrata di luce naturale durante tutto il giorno, oltre a spettacolari tramonti. Le viste dalla casa sono molto piacevoli: sul giardino, sulla baia di San Antonio e, in lontananza, sul mare.
IDEALE PER
Ideale per famiglie o chiunque cerchi una residenza permanente o per vacanze con fascino e carattere. Perfetta per chi apprezza la pace e la privacy, senza essere completamente isolati, e desidera essere vicino a servizi, spiagge e paesi principali.
Non perdere questa opportunità e fissa un appuntamento per una visita. Offriamo anche visite virtuali su richiesta. Contattaci oggi per richiedere una visita o maggiori informazioni per telefono: +34 971 19 04 55, per email: [email protected] o compilando il modulo di contatto qui sotto.
I dati forniti su questa proprietà sono puramente informativi e provengono dalle fonti disponibili all’agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, non se ne garantisce l’esattezza ed è consigliabile verificare tutte le informazioni prima di prendere qualsiasi impegno.
Rif: 7664
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"Casa Rústica", in vendita esclusiva con Prestige Properties, è un'affascinante casa familiare con cinque camere da letto a Benimussa, con piscina privata, giardino rigoglioso e interni artistici — che offre pace, privacy e facile accesso alla vita sull’isola.
ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO
La proprietà è facilmente accessibile tramite una tranquilla strada di campagna, offrendo sia privacy che comodità. L'ingresso è accogliente e rustico, portando a ampi spazi di parcheggio all'interno del lotto per più veicoli.
DISTRIBUZIONE
Entrando nella proprietà, si viene accolti in un'ampia ma accogliente area soggiorno, caratterizzata da una cucina a pianta aperta ideale per ospitare grandi raduni. L'ampio salone, completo di camino, offre l'ambiente perfetto per rilassarsi o intrattenere.
La casa è tutta su un unico livello e comprende cinque camere da letto e tre bagni. Una camera da letto e un bagno si trovano appena fuori dalla cucina e hanno un ingresso separato — ideale per ospiti o personale domestico. Le restanti quattro camere da letto sono situate sul lato opposto della casa, con due bagni condivisi e uno en-suite, rendendo la disposizione perfetta per la vita familiare o per accogliere visitatori.
Il design degli interni fonde calore e funzionalità, combinando spazi abitativi accoglienti con tocchi artistici che riflettono una casa amata e ricca di carattere. Inoltre, c'è un seminterrato sotto la casa che offre ampio spazio di archiviazione — perfetto per le esigenze di una famiglia numerosa.
ESTERNO
Circondata da un giardino splendidamente curato, l'area esterna offre una piscina privata e angoli ombreggiati perfetti per rilassarsi durante il giorno. Il verde lussureggiante offre un'atmosfera serena, ideale per godersi il sole di Ibiza e abbracciare lo stile di vita all'aperto dell'isola. Un ripostiglio esterno aggiunge comodità per tenere ordinatamente nascosti accessori per la piscina e attrezzi da giardino.
ATTREZZATURA
La proprietà è collegata alla rete elettrica principale. L'acqua è attualmente fornita da un pozzo vicino. La casa è in buone condizioni, con un tocco artistico e personalizzato in tutto — un riflesso dell'uso e della cura familiare a lungo termine.
ORIENTAMENTO, POSIZIONE E VISTE
Situata a Benimussa, un'area rurale tranquilla e ricercata, la casa gode di una posizione centrale con rapido accesso al resto dell'isola. L'orientamento consente la luce naturale durante tutto il giorno, con viste piacevoli sulla campagna circostante.
IDEALE PER
Ideale per famiglie o chiunque cerchi una residenza permanente o per le vacanze con carattere, fascino e ottima connettività. Si adatta a coloro che apprezzano la pace e la privacy, pur essendo a portata di mano delle principali città, spiagge e servizi di Ibiza.
Non perdere questa opportunità e fissa un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattaci oggi per richiedere una visita o ulteriori informazioni telefonicamente: +34 971 19 04 55, via email: [email protected] o compilando il modulo di contatto qui sotto.
I dati forniti su questa proprietà sono puramente informativi e provengono dalle fonti disponibili all’agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, non se ne garantisce l’esattezza ed è consigliabile verificare tutte le informazioni prima di prendere qualsiasi impegno.
Rif: 7636
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