Apartamento Panorama

"Proyecto con Licencia Compass" in vendita con Prestige Properties Ibiza, è un'opportunità esclusiva di sviluppo con licenza a Sant Jordi de Ses Salines, una delle aree residenziali di Ibiza con i collegamenti strategici migliori. Il progetto è offerto come lotti con licenza edilizia e consente la costruzione di quattro case contemporanee con piscine private. Situato su un lotto totale di circa 2.776 m², lo sviluppo comprende due ville indipendenti e due case bifamiliari, ciascuna progettata con quattro camere da letto, quattro bagni, un livello interrato, cisterna e aree esterne private. Il progetto approvato combina un'architettura contemporanea pulita con ampi spazi abitativi all'aperto, privacy e un'eccellente vicinanza alla città di Ibiza, all'aeroporto e alle rinomate spiagge meridionali dell'isola. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO I lotti con licenza si trovano a Sant Jordi de Ses Salines, all'interno del comune di Sant Josep de Sa Talaia, in un contesto residenziale con comodo accesso alla città di Ibiza e alle principali connessioni stradali dell'isola. Ogni casa pianificata beneficia di un proprio ingresso privato e di un lotto individuale, variabile da circa 382 m² a 590 m², a seconda dell'unità selezionata. DISTRIBUZIONE Il progetto approvato include due ville indipendenti di circa 305 m² ciascuna, distribuite su due piani più livello interrato. Il piano terra è progettato con un'area living a pianta aperta collegata alle terrazze esterne e alla piscina, insieme a due camere da letto. Il piano superiore ospita altre due camere da letto, bagni e un'area guardaroba. Una delle ville indipendenti è pianificata con un'area piscina esposta a sud. Le due case bifamiliari sono progettate con circa 295 m² ciascuna, giardini privati e piscine individuali, seguendo lo stesso concetto architettonico contemporaneo e proporzioni interne generose. ESTERNI Il progetto è stato progettato per dare priorità alla vita all'aperto e alla privacy, con spazi esterni privati e una piscina di circa 45,60 m² per ogni casa. L'architettura combina volumi bianchi minimalisti con materiali naturali e grandi aperture, creando una forte connessione tra i futuri interni, terrazze e aree giardino. ATTREZZATURE TECNICHE Questa è una vendita di lotti con licenza edilizia per la costruzione di quattro nuove case. Il progetto approvato include un livello interrato, cisterna e specifiche residenziali contemporanee. Ulteriori dettagli tecnici e finiture possono essere confermati come parte del processo di sviluppo. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Situato a Sant Jordi de Ses Salines, il progetto beneficia di una posizione altamente pratica vicino alla città di Ibiza, all'aeroporto di Ibiza e ad alcune delle spiagge più ambite della costa sud. L'area offre convenienza residenziale tutto l'anno, con facile accesso a servizi, ristoranti e destinazioni chiave dell'isola. Una delle ville indipendenti è pianificata con un orientamento a sud verso l'area piscina. IDEALE PER "Proyecto con Licencia Compass" è ideale per investitori o sviluppatori che cercano un progetto residenziale pronto per essere avviato in un'area ben collegata vicino alla città di Ibiza e alla costa sud. Sarà anche di interesse per gli acquirenti che cercano di creare case contemporanee con piscine private, interni generosi e un forte potenziale di rivendita o affitto in una delle località residenziali più pratiche dell'isola. Non perdere questa opportunità e programma la tua visita. Offriamo anche visite virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email all'indirizzo [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto. Le informazioni fornite riguardo a questa proprietà sono solo a scopo indicativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all'agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, non si può garantire la loro accuratezza ed è consigliabile verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.

Attico El Mirador, in vendita con Prestige Properties Ibiza, è una straordinaria residenza attico con terrazza privata sul tetto situata nel cuore del famoso centro storico di Ibiza, Dalt Vila, sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO. Questa è un'opportunità rara per acquisire una casa veramente distintiva in uno degli ambienti più storici e ricercati dell'isola. Splendidamente restaurata utilizzando materiali naturali e finiture selezionate con cura, la proprietà combina architettura senza tempo, artigianato eccezionale e comfort contemporaneo, pur emanando autenticità, calore ed eleganza sobria in tutto. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO La proprietà è accessibile a piedi, in bici o in auto attraverso le pittoresche strade di Dalt Vila, nel centro storico fortificato di Ibiza. Il parcheggio è disponibile nelle strade circostanti e in un parcheggio pubblico nelle vicinanze, a pochi minuti a piedi. L'ingresso principale è condiviso con una sola proprietà vicina, garantendo un'atmosfera discreta e intima. Al livello d'ingresso, la proprietà beneficia anche di un pratico ripostiglio. DISTRIBUZIONE Offrendo circa 150 m² di spazio abitativo splendidamente progettato su due piani, la residenza dispone di tre eleganti camere da letto, ampie zone giorno e diverse terrazze esterne (per un totale di 67 m²). Gli interni sono caldi, accoglienti e senza tempo, fondendo perfettamente il carattere tradizionale ibizenco con il comfort moderno e l'eleganza sobria. In tutta la proprietà, i dettagli originali e i materiali tradizionali sono stati accuratamente conservati e combinati con l'artigianato contemporaneo, inclusi travi in legno, pavimenti in cemento lucidato ed elementi in pietra arenaria storica di Dalt Vila. Il piano principale comprende un luminoso soggiorno con area lounge, spazio pranzo e una cucina su misura con zona bar e cantinetta integrata. Ampie aperture permettono alla luce naturale di fluire in tutto l'interno e di connettersi perfettamente alla terrazza anteriore. Questo livello ospita anche due camere per gli ospiti, un bagno e un bagno di servizio. Il livello superiore ospita la terza camera da letto, completa di lavabo e splendide viste sull'alba. Da qui, c'è accesso diretto alla spettacolare terrazza sul tetto di circa 57 m² con viste panoramiche sul porto, sul mare e su diversi edifici storici, inclusa la Cattedrale. ESTERNI Il gioiello della proprietà è indubbiamente la magnifica terrazza sul tetto che offre incantevoli viste sul Mar Mediterraneo, sulla Marina di Ibiza e sullo skyline storico di Dalt Vila, incluso il municipio, la Chiesa di Santo Domingo del XVII secolo e l'iconica Cattedrale di Ibiza risalente al XIII secolo. Un'estensione senza soluzione di continuità dello spazio abitativo, offre un ambiente eccezionale per rilassarsi, intrattenere e godere della bellezza di Ibiza durante tutto il giorno e la sera. Pur essendo situata nel cuore del quartiere storico, la proprietà gode di un'atmosfera tranquilla e intima, creando un rifugio privato nel cuore del centro storico. ATTREZZATURE TECNICHE Il restauro accurato ha preservato l'anima e l'autenticità della proprietà introducendo al contempo i livelli di comfort e qualità attesi da una residenza di lusso contemporanea. La pietra naturale, le travi in legno a vista, la falegnameria su misura e i materiali selezionati con cura creano una casa di carattere eccezionale e fascino duraturo. Il controllo del clima è garantito da unità di condizionamento dell'aria che forniscono sia riscaldamento che raffreddamento, completate da un camino nel soggiorno e un ventilatore a soffitto nella camera da letto principale. La proprietà dispone anche di soluzioni di illuminazione diretta e indiretta integrate nei pavimenti e nei soffitti, insieme a interruttori e prese di design. La cucina su misura presenta mobili in legno di Iroko fatti a mano con piani di lavoro in pietra naturale e accessori in nero opaco, inclusa un sistema di rubinetti Quooker. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Occupando una posizione privilegiata all'interno delle mura storiche di Dalt Vila, la residenza gode di accesso immediato a incantevoli strade acciottolate, ristoranti rinomati, boutique hotel e punti di riferimento culturali, pur mantenendo un notevole senso di privacy e tranquillità. Questa posizione unica offre un equilibrio eccezionale tra la vita vibrante dell'isola e il rifugio tranquillo, tutto a pochi passi dalla città di Ibiza e dalla Marina. IDEALE PER Le opportunità di acquisire una residenza di questo calibro all'interno di Dalt Vila sono eccezionalmente rare. Combinando bellezza architettonica, artigianato, privacy, viste incantevoli e una posizione eccezionale nel centro storico di Ibiza, questa residenza rappresenta un'opportunità di proprietà realmente rara in uno degli ambienti più ricercati dell'isola. L'attico El Mirador è ideale per chi cerca una residenza veramente distintiva immersa nella storia e nell'anima di Ibiza. Ideale per chi apprezza l'architettura, il patrimonio e il design raffinato, questa proprietà offre uno stile di vita eccezionale all'interno di uno dei siti patrimonio dell'umanità più iconici del Mediterraneo. Che sia come residenza elegante tutto l'anno, un pied-à-terre privato o un rifugio unico nel cuore di Dalt Vila, questa casa combina autenticità, eleganza e tranquillità in uno degli ambienti più straordinari del Mediterraneo. L'attico El Mirador è molto più di una proprietà; è una casa rara e ricca di carattere che incarna il fascino senza tempo, la ricchezza culturale e la bellezza duratura di Ibiza. Non perdere questa opportunità e programma una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto. Le informazioni fornite riguardanti questa proprietà sono solo a scopo indicativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all'agenzia al momento della sua registrazione. Tuttavia, la loro accuratezza non può essere garantita, e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di assumere qualsiasi impegno.

"Terreno Cas Mut Nº47" in vendita con Prestige Properties Ibiza, un'opportunità rara per acquisire un terreno urbano di 702 m² nell'ambita enclave residenziale di Cas Mut, una delle posizioni collinari più prestigiose di Ibiza. Situato in una posizione elevata che domina la vivace capitale dell'isola, questo terreno offre la possibilità di creare una casa su misura completamente adattata al vostro stile di vita e alla vostra visione. Circondato da ville di lusso contemporanee e godendo di un'atmosfera residenziale tranquilla, la proprietà combina privacy con eccezionale comodità. La sua posizione privilegiata consente ai futuri proprietari di godere di un equilibrio unico tra la vita tranquilla dell'isola e l'accesso immediato alla città di Ibiza, al porto turistico e alla rinomata scena di svago e ristorazione dell'isola. Con ampie possibilità di costruzione e panorami mozzafiato, questo terreno rappresenta una tela eccellente per lo sviluppo di una residenza contemporanea in uno dei quartieri più desiderabili di Ibiza. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO Il terreno beneficia di un accesso facile e sicuro tramite una strada completamente asfaltata all'interno dell'area residenziale di Cas Mut. Il quartiere è ben consolidato e noto per le sue proprietà di alto livello, offrendo collegamenti comodi alla città di Ibiza, al porto turistico e all'aeroporto. Le future soluzioni di parcheggio possono essere integrate nel progetto architettonico secondo le esigenze del nuovo proprietario. DISTRIBUZIONE Il terreno urbano di 702 m² consente la costruzione di una residenza con un'area edificabile massima fino al 30% delle dimensioni del terreno, distribuita su due livelli più un seminterrato. Il livello inferiore potrebbe ospitare spazi complementari come una sala cinema, una palestra, uno studio d'arte, aree di stoccaggio e locali tecnici, soggetti al progetto architettonico finale e alle autorizzazioni pertinenti. Il terreno ospita attualmente un edificio in cattivo stato, costruito senza la relativa licenza edilizia. Di conseguenza, l'edificio dovrebbe essere demolito prima di poter presentare domanda e realizzare un nuovo progetto residenziale ESTERNO La posizione elevata sulla collina offre l'opportunità di progettare attraenti aree living all'aperto che sfruttano appieno il paesaggio circostante. Future terrazze, giardini e spazi di intrattenimento possono essere concepiti per completare l'architettura e massimizzare la connessione tra la vita interna ed esterna. EQUIPAGGIAMENTO TECNICO Il terreno è collegato ai servizi principali, fornendo una base pratica per lo sviluppo di un nuovo progetto residenziale. Ulteriori specifiche tecniche dipenderanno dal design architettonico e dalle scelte costruttive del futuro proprietario. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Situato a Cas Mut, spesso considerata una delle aree residenziali più esclusive vicino alla città di Ibiza, il terreno gode di una posizione strategica a meno di 10 minuti dal centro città e dalla Marina Ibiza, e a meno di 15 minuti dall'aeroporto di Ibiza. Playa d'en Bossa è raggiungibile in meno di 10 minuti, mentre le spiagge di Ses Salines sono a circa 15 minuti di auto. Da una futura residenza, si potrebbero godere spettacolari viste panoramiche fino a 270 gradi, che comprendono il Mar Mediterraneo, la città di Ibiza, Dalt Vila e le colline verdi circostanti. L'area è caratterizzata da moderne ville di lusso, tranquillità e vicinanza a servizi quotidiani tra cui scuole, supermercati, impianti sportivi, ristoranti e servizi. IDEALE PER "Terreno Cas Mut Nº47" è ideale per acquirenti che cercano di creare una residenza completamente personalizzata in una delle posizioni collinari più desiderabili di Ibiza. Sia come residenza principale che come sofisticato rifugio per le vacanze, questo terreno offre la rara combinazione di viste panoramiche, vicinanza alla città di Ibiza e la libertà di progettare una proprietà che rifletta una visione individuale della vita contemporanea a Ibiza. Non perdete questa opportunità e prenotate la vostra visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci telefonicamente al numero +34 971 19 04 55, via email all'indirizzo [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto. Le informazioni fornite riguardanti questa proprietà sono solo a scopo indicativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all'agenzia al momento della sua registrazione. Tuttavia, non è possibile garantire la loro accuratezza e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.