Can Jade

"Ses Terrasses", in vendita con Prestige Properties Ibiza, rappresenta una rara opportunità d’investimento a pochi passi dalla spiaggia sabbiosa di Cala Vadella. Composta da due lotti adiacenti – uno attualmente adibito a ristorante e l’altro a residenza privata – questa proprietà versatile offre un potenziale unico per uno sviluppo residenziale o commerciale, oppure per una trasformazione completa in una lussuosa villa sul mare. Grazie alla sua posizione eccezionale, vicinissima alla spiaggia e con infrastrutture già esistenti, la proprietà è una proposta interessante per chi cerca un immobile multifunzionale con l’autentico fascino di Ibiza. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO La proprietà dispone di due ingressi indipendenti: uno direttamente dalla spiaggia e l’altro dalla strada superiore, garantendo così flessibilità e privacy, perfetto per un uso residenziale, commerciale o misto. Sotto la residenza principale si trova un parcheggio coperto con accesso comodo sia alla casa sia allo studio indipendente. Inoltre, all’interno del terreno vi è un’area dedicata con accesso privato, adatta per il parcheggio degli ospiti o dei clienti del ristorante. DISTRIBUZIONE Distribuita su due lotti adiacenti, la proprietà comprende una residenza principale divisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno con una camera da letto, un bagno, una piccola cucina e una zona giorno. Al piano inferiore, il garage e lo studio adiacente offrono ulteriori spazi abitativi, ideali per ospiti, personale o uso creativo. Una seconda casa a due piani dispone di quattro camere da letto, due bagni, una cucina e una terrazza esterna. Sul lotto più piccolo si trova l’edificio del ristorante, attualmente operativo, con un ampio open space che consente sia la prosecuzione dell’attività commerciale sia la conversione in ulteriore spazio abitativo. ESTERNO Con oltre 3.800 m² complessivi, la proprietà offre ampi spazi esterni ideali per giardini paesaggistici, zone relax ombreggiate e aree per pranzi all’aperto. Con accesso pedonale diretto alla spiaggia, il terreno incarna perfettamente lo stile di vita mediterraneo. La terrazza del ristorante offre inoltre un ottimo potenziale per essere trasformata in un elegante spazio per eventi all’aperto o in un solarium panoramico. ATTREZZATURE TECNICHE La proprietà è collegata alla rete pubblica di elettricità e acqua. Ogni unità abitativa funziona in modo indipendente, garantendo una gestione e una manutenzione flessibili. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO Situata nella rinomata baia di Cala Vadella, sulla tranquilla costa ovest di Ibiza, la proprietà si trova a pochi passi dalla spiaggia e dai ristoranti e servizi locali. Questa zona, molto apprezzata per la sua atmosfera rilassata e familiare, è famosa per i suoi tramonti spettacolari. Grazie all’esposizione completamente occidentale, la casa gode della calda luce dorata dei pomeriggi di Ibiza e di una vista libera sull’orizzonte incorniciato dai pini circostanti. IDEALE PER "Ses Terrasses" è ideale per acquirenti visionari che cercano una proprietà con doppia destinazione d’uso, con la possibilità di gestire un’attività o creare una residenza privata su misura. Che si tratti di una casa familiare, di un progetto ricettivo o di un esclusivo rifugio sul mare, la posizione e la distribuzione offrono infinite opportunità. Non perdere questa occasione – prenota subito la tua visita. Sono disponibili anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55 o via e-mail a [email protected]

"Villa Silente", in vendita con Prestige Properties Ibiza. Situata appena sopra la scintillante costa di Cala Molí, questa villa contemporanea esposta a ovest fonde la precisione architettonica con la serenità della natura. Definita da geometrie audaci in cemento grezzo e legno, ammorbidite da un lussureggiante paesaggio e viste mozzafiato al tramonto, questa eccezionale residenza offre uno stile di vita indoor-outdoor senza soluzione di continuità, a breve distanza a piedi dalla spiaggia. INGRESSO, ACCESSO E PARCHEGGIO Un discreto percorso di ingresso attraversa aiuole tropicali, impostando il tono per questo rifugio architettonico. La villa è accessibile tramite una strada privata, con parcheggio sicuro e garage, garantendo sia privacy che comodità all'arrivo. DISTRIBUZIONE Progettata su due piani principali con un'area di stoccaggio nel seminterrato, la villa fluisce con chiarezza ed equilibrio. Il livello d'ingresso si apre su spazi abitativi ampi che si collegano senza sforzo all'esterno. Una cucina open-plan e un soggiorno ancorano il piano principale, conducendo direttamente alla terrazza da pranzo con viste panoramiche. Due suite con camere da letto si trovano adiacenti alla terrazza della piscina, ognuna con bagno privato. Un'altra suite, la principale, gode di vista sul giardino e di una vasca da bagno indipendente in un ambiente open-plan. Al livello superiore, due ulteriori camere condividono un ampio bagno; una si affaccia sul giardino, l'altra cattura viste elevate sul mare. ESTERNI L'architettura esterna è composta, raffinata e profondamente integrata nel suo contesto costiero. Una piscina di acqua salata di 32 m² è circondata da pietra chiara e decking in legno, con una pergola a doghe che offre ombra. Un salotto incassato con cucina esterna e barbecue crea un punto di ritrovo socievole, a pochi passi dalla terrazza principale. L'area da pranzo, ombreggiata da un baldacchino in legno, diventa l'epicentro degli incontri serali, dove mare e cielo si fondono. Un prato pianeggiante sottostante offre un contrappunto ludico, incorniciato da piante mature e discretamente dotato di porte da calcio. ATTREZZATURE TECNICHE Riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, aria condizionata integrata, un sistema audio Sonos completo e una copertura automatica di sicurezza per la piscina sono tra le caratteristiche tecniche pensate per fornire comfort e funzionalità durante tutto l'anno. POSIZIONE Situata nel desiderabile sud-ovest di Ibiza, Villa Nikita è a pochi passi dalla spiaggia di Cala Molí e a breve distanza da Cala Vadella, Cala Tarida e Cala d'Hort. L'area è conosciuta per la sua bellezza naturale, le cale appartate e la vicinanza ad alcuni dei ristoranti sulla spiaggia più celebri dell'isola e a residenze di design. San José è nelle vicinanze per le necessità quotidiane, mentre l'aeroporto è comodamente a meno di 30 minuti di distanza. VISTE E ORIENTAMENTO Con esposizione a ovest e spettacolari viste sul mare e al tramonto, la proprietà è idealmente posizionata per catturare la luce più affascinante dell'isola. Le ampie vetrate in tutta la villa assicurano che ogni spazio sia immerso nel cielo e nell'orizzonte, collegando l'interno con l'esterno con ininterrotta eleganza. IDEALE PER "Villa Silente" è ideale per acquirenti attenti al design in cerca di un rifugio per vacanze completamente autorizzato o una residenza per tutto l'anno, con forte carattere architettonico, privacy e accesso pedonale alla spiaggia. Questa casa offre un raro equilibrio di calma, connessione e stile contemporaneo in uno degli enclavi costieri più prestigiosi di Ibiza. Non perdere questa opportunità e programma la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto. I dati forniti su questa proprietà sono puramente informativi e provengono dalle fonti disponibili all’agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, non se ne garantisce l’esattezza ed è consigliabile verificare tutte le informazioni prima di prendere qualsiasi impegno.

"Villa Mar", in vendita attraverso Prestige Properties, è una proprietà moderna ed elegante situata in prima linea nel prestigioso sud-ovest dell'isola, all'interno dell'esclusivo complesso Caló d’en Real. Pronta per essere abitata, la villa è stata completamente ricostruita sei anni fa ed è stata mantenuta meticolosamente da allora, con ridipinture annuali degli interni ed esterni e manutenzione settimanale durante tutto l'anno, garantendo che rimanga in condizioni impeccabili. Offre accesso diretto al mare e viste mozzafiato sul Mediterraneo, sulle isole circostanti e su tramonti indimenticabili. Con una superficie costruita di 270 m² su un terreno di 800 m², la villa comprende quattro camere da letto più una stanza per il personale, rendendola il rifugio perfetto per chi cerca un design contemporaneo, finiture di alta qualità e un'incomparabile privacy ed esclusività. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO La villa è accessibile attraverso il complesso Caló d’en Real, con un ingresso comodo e sicuro tramite una strada asfaltata che porta direttamente all'ingresso principale della proprietà. Inoltre, c'è spazio per parcheggiare di fronte alla villa in un tranquillo cul-de-sac, offrendo comodità sia ai proprietari che ai visitatori. DISTRIBUZIONE All'ingresso della proprietà, si percorre un sentiero di pietra circondato dall'acqua che conduce direttamente alla porta d'ingresso, attraverso il quale si possono ammirare spettacolari viste sul mare, creando un senso di arrivo davvero unico. La villa è progettata su diversi livelli, offrendo privacy e comfort in ogni area. Dispone di un ampio soggiorno dove finestre panoramiche senza cornice collegano gli interni con l'esterno, fornendo abbondante luce naturale e permettendo di godere di viste mozzafiato sul mare. La proprietà ha due camere da letto con bagno privato, tra cui la camera padronale con bagno privato e cabina armadio, un bagno per gli ospiti e una cucina completamente attrezzata che si integra naturalmente con l'area living. Dalla cucina, una porta conduce all'esterno verso una lavanderia indipendente e uno spazio di deposito. Allo stesso livello, c'è una camera da letto separata con bagno privato, ideale per gli ospiti. Salendo una scala esterna indipendente, si raggiunge un'altra magnifica camera da letto indipendente con bagno privato e la stanza per il personale, anch'essa completamente indipendente, garantendo la massima privacy per tutti gli occupanti. ESTERNI Il design esterno ruota attorno a un cortile paesaggistico con vegetazione tropicale accuratamente mantenuta, tra cui maestose palme. La villa dispone di una bellissima e spaziosa piscina circondata da prato, che si apre su viste incomparabili del mare e delle isole di s’Esparta e Bledas. Una doccia esterna aggiunge ulteriore comodità. La proprietà offre anche una terrazza coperta con una zona pranzo all'aperto e uno spazio chill-out, perfetto per il relax. Scale esterne conducono a una terrazza in legno di teak con un'ulteriore area chill-out, da cui si possono godere spettacolari viste panoramiche a 360° del mare, delle isole di Esparta e Bledas, Es Vedrà, e tramonti magici, rendendo ogni momento all'aperto un'esperienza davvero unica. ATTREZZATURE TECNICHE La villa è collegata alla rete idrica, elettrica e fognaria. Dispone di finestre panoramiche in ogni stanza, aria condizionata integrata caldo/freddo, riscaldamento a pavimento e un sistema di osmosi dell'acqua, garantendo comfort durante tutto l'anno ed efficienza energetica. Per una maggiore tranquillità, la proprietà include anche un avanzato sistema di sicurezza con allarme e telecamere di sorveglianza. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Situata in prima linea sul mare all'interno della prestigiosa comunità privata di Caló d’en Real, la villa offre viste impareggiabili sullo scintillante Mediterraneo, le isole di Esparta e Bledas, e spettacolari tramonti durante tutto l'anno. Nei giorni limpidi, è possibile vedere persino la terraferma spagnola. I residenti di questo esclusivo enclave godono di accesso a un vicino hotel con campi da tennis, mentre la sicurezza notturna estiva dedicata assicura completa tranquillità, combinando intimità, sicurezza e uno stile di vita costiero eccezionale. La proprietà si trova a soli 10 minuti dal caratteristico villaggio di San José e da alcune delle più belle spiagge dell'isola, come Cala Vadella, Cala Moli e Cala Carbó, tra le altre, combinando perfettamente privacy con vicinanza a servizi, ristoranti di alto livello e alle migliori spiagge di Ibiza. La villa si trova a 25 minuti dalla città di Ibiza e ha accesso al mare a solo 1 minuto a piedi, che conduce a una piccola e tranquilla cala esclusiva, perfetta per godere dell'ambiente naturale in totale privacy. IDEALE PER "Villa Mar" è ideale per famiglie e gruppi di amici che cercano un rifugio esclusivo a Ibiza, pronta per essere abitata dal primo giorno. Le sue quattro camere da letto principali più l'alloggio per il personale, combinate con il suo design moderno, la posizione privilegiata e gli ampi spazi interni ed esterni, offrono un'esperienza abitativa unica. Da praticamente ogni stanza, si possono godere viste panoramiche impareggiabili sul mare e sulle isole, mentre il suo accesso diretto al mare permette ai residenti di godere della privacy e dell'esclusività di una cala praticamente privata, qualcosa di veramente eccezionale e raro da trovare sull'isola. È l'opportunità perfetta per vivere tutto l'anno o godere di vacanze indimenticabili in un contesto di lusso, privacy e connessione diretta con la natura. Non perdere questa opportunità e prenota la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto. Le informazioni fornite riguardanti questa proprietà sono solo a titolo indicativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all'agenzia al momento della sua registrazione. Tuttavia, la loro accuratezza non può essere garantita, e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.