Immobili in Vendita e in Affitto a La Marina Ibiza

In vendita esclusivamente con Prestige Properties Ibiza, il "Triplex Celeste" è una residenza unica su più livelli situata in uno degli angoli più iconici e suggestivi della città di Ibiza. Cattura l’essenza stessa del fascino mediterraneo, con viste mozzafiato sul mare scintillante, il vivace porto e la maestosa fortezza di Dalt Vila. Questa è un’opportunità rara per possedere un pezzo di storia vivente di Ibiza. ACCESSO E PARCHEGGIO Situato in una pittoresca strada pedonale nel cuore del porto di Ibiza, l’immobile gode di un ambiente tranquillo. I veicoli possono avvicinarsi nelle vicinanze per carico o scarico, e i residenti beneficiano dell’accesso al parcheggio in strada nella zona, con tariffe preferenziali disponibili per i residenti locali. DISTRIBUZIONE Questo affascinante triplex, con una superficie costruita totale di 148 m², è distribuito su tre livelli e coronato da una terrazza privata sul tetto. Offre un intrigante mix di carattere e potenziale, fornendo una solida base per ristrutturazione e modernizzazione secondo i gusti contemporanei. Il piano terra comprende un appartamento studio completamente indipendente di 46 m², ideale per affitti o alloggi per ospiti. Dispone di una cucina a pianta aperta, un bagno completo, un armadio a muro e un incantevole balcone con vista sul vivace porto. Il piano intermedio, con ingresso indipendente, offre 51 m² di spazio abitativo e include una cucina compatta, un secondo bagno completo, un ripostiglio integrato e un’area separata per lavanderia con un ulteriore bagno—ideale per uso di servizio o ospiti. Il piano superiore, di 41 m², offre una cucina completamente attrezzata, un bagno illuminato naturalmente, un camino e due ampie finestre che incorniciano viste sul mare e Formentera. Questo livello dà accesso al gioiello della casa: una terrazza sul tetto di 40 m² con viste panoramiche a 360°—dal porto scintillante alla skyline fortificata di Dalt Vila e l’orizzonte lontano di Formentera. OPZIONI DI UTILIZZO FLESSIBILE Con tre ingressi separati—uno per ogni livello—questa proprietà presenta un’opportunità unica per un utilizzo flessibile. I piani terra e intermedio possono essere utilizzati in modo indipendente, offrendo un forte potenziale per entrate da affitto come unità in stile studio individuali, mentre il piano superiore potrebbe servire come pied-à-terre privato o residenza principale. In alternativa, un futuro proprietario potrebbe scegliere di riconfigurare il layout in una casa espansiva e coesa, perfettamente su misura per le esigenze e lo stile di vita personali. Il layout consente sia l’investimento che il godimento privato senza compromessi. ATTREZZATURE La proprietà è dotata di unità di aria condizionata individuali per garantire comfort durante i mesi più caldi, mentre un camino tradizionale al piano superiore aggiunge calore e carattere durante la stagione più fresca. La casa è completamente collegata alla rete idrica, elettrica e fognaria, offrendo tutte le essenziali comodità moderne in questo contesto storico. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Situata nel cuore di La Marina, il vecchio porto storico di Ibiza, la proprietà gode di immediata prossimità ai ristoranti più vivaci, caffè e boutique di design dell’isola. A pochi passi dal prossimo Museo Marittimo, l’area fonde ricchezza culturale con convenienza quotidiana. L’orientamento della casa cattura le brezze marine, la luce del sole e viste eccezionali a 360° dalla terrazza sul tetto—spaziando dal porto e dal vecchio porto alla skyline di Dalt Vila e oltre. IDEALE PER Questa proprietà singolare è ideale per chi cerca uno stile di vita autentico ad Ibiza con tutta la vivacità del centro città a portata di mano. Sia come residenza a tempo pieno, casa vacanze, o investimento astuto, offre la rara opportunità di restaurare e personalizzare una casa storica in una delle località più ambite dell’isola. Non lasciarti sfuggire questa opportunità e prenota la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto.

L’impressionante ‘Triplex Primavera’ con due camere da letto, esclusivamente in vendita presso Prestige Properties, si trova nel quartiere storico di La Marina a Ibiza. Affacciato sia sul porto di Ibiza che su Dalt Vila, patrimonio mondiale dell’UNESCO, l’immobile vanta viste spettacolari dai suoi tre balconi e dalla terrazza sul tetto. Pur mantenendo la sua importanza storica, il triplex secolare è stato meticolosamente mantenuto per essere in linea con le esigenze della vita moderna, utilizzando materiali di altissima qualità, ed è splendidamente decorato in armonia con lo stile architettonico e il patrimonio dell’immobile. Comprendendo un intero edificio e distribuito su cinque piani, con una varietà di spazi unici per vivere, dormire, rilassarsi e divertirsi, un punto di forza del triplex è il suo ingresso privato – nessun vicino può accedere alla residenza e non ci sono spazi esterni comuni. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO Il principale set di doppie porte a livello strada fornisce un facile accesso, la sua grande dimensione lo rende perfetto per accogliere grandi mobili durante il trasloco. Dovresti menzionare che il parcheggio più vicino è su strada? DISTRIBUZIONE Il triplex si apre direttamente nella spaziosa e moderna cucina open-space dalle porte a livello strada. Questa area a doppio scopo è stata progettata pensando all’intrattenimento e presenta una grande isola cucina, un lungo tavolo da pranzo ed è completamente attrezzata con un piano cottura a induzione, frigorifero e lavastoviglie. La zona cucina presenta un soffitto a volta in stile catalano e pavimenti piastrellati in ardesia, mentre l’area pranzo è dotata di eleganti pavimenti in legno. Una scala a giorno conduce dalla cucina e zona pranzo al soggiorno principale, uno spazio elegante con due aree salotto distinte che possono essere configurate in diversi modi. Splendidi soffitti con travi in legno bianco e grandi pavimenti in terracotta aggiungono fascino alla stanza, mentre un camino tradizionale funge da punto focale. Un balcone con robuste porte di sicurezza permette all’aria fresca di fluire in tutto lo spazio mentre un ulteriore camino in ferro è posizionato al centro della stanza. Lo spazio è dotato di due radiatori in marmo per le occasioni in cui non è necessario un fuoco aperto. Scale piastrellate in stile rustico conducono al terzo piano, dove un ampio bagno condiviso con doccia si trova adiacente a un piccolo locale di servizio con spazio di archiviazione e minime attrezzature da cucina. La prima delle due suite principali si trova anche su questo livello, una luminosa e ariosa camera da letto con un’area relax con sedute integrate, ampio spazio guardaroba, scaffalature a nicchia tradizionali, soffitti con travi in legno, pavimenti piastrellati in stile originale e doppie porte in legno che si aprono su un balcone sicuro con vista sul porto. Proseguendo sulla terza scala si arriva alla seconda suite principale, che dispone di un piccolo e moderno bagno privato, soffitti con travi in legno, pavimenti in terracotta, grandi armadi a muro e un camino. Finestre a tutta parete offrono splendide viste sul porto e sulle colline, e la stanza presenta una propria porta di accesso diretto alla principale terrazza esterna oltre a doppie porte in legno che si aprono su un balcone alla francese con vista sulle strade pedonali di La Marina. La principale terrazza è accessibile dalla cima della terza scala. Uno spazio progettato pensando alla vita all’aperto, con le viste sul porto che occupano il centro della scena. Lo spazio lungo è ideale per cene all’aperto e dispone di un lavandino e di uno spazio adiacente che potrebbe essere configurato per una cucina all’aperto o un barbecue. Dalla terrazza, una scala in legno conduce alla terrazza sul tetto aperta, che offre viste impareggiabili a 360 gradi su Dalt Vila, la marina, il porto e il Mar Mediterraneo. Ideale per prendere il sole, rilassarsi, un piccolo giardino e altro ancora – le possibilità di godere di questo spazio sono infinite. ESTERNI La proprietà vanta una delle facciate più affascinanti e riconoscibili di La Marina. Presenta due balconi – adiacenti al soggiorno e alla prima suite – e l’ampia terrazza comune al terzo piano, oltre al spettacolare tetto con viste sul porto e Dalt Vila. ATTREZZATURE La proprietà è dotata di acqua ed elettricità principali, è fornita di internet a fibra ottica e dispone anche di riscaldamento, un camino in ferro e due camini tradizionali. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO La proprietà esposta a nord si trova nel quartiere storico di La Marina a Ibiza. Offre splendide viste sul porto e su Dalt Vila. Non perdere questa opportunità e fissa un appuntamento per visitarla. Offriamo anche visite virtuali su richiesta. Contattaci oggi per organizzare una visita o per ulteriori informazioni al telefono: +34 971 19 04 55, via email: [email protected], o compilando il seguente modulo di contatto.

"Appartamento Encanto", presentato da Prestige Properties, è una proprietà unica e affascinante situata nel quartiere iconico di La Marina, a un minuto a piedi dalla famosa Vara de Rey. Situato all’interno di un edificio storico pieno di autentico carattere, questo appartamento ti mette al centro della vivace scena di Ibiza pur offrendo un ambiente di vita tranquillo e soleggiato. ACCESSO E PARCHEGGIO L’accesso all’appartamento avviene tramite una scala tradizionale, tipica degli edifici storici della Città Vecchia, che aggiunge al fascino distintivo della proprietà. Il parcheggio è disponibile nelle vicinanze, con tariffe preferenziali per i residenti — un vantaggio prezioso in questa zona centrale. DISTRIBUZIONE L’interno rivela due aree living open space e piene di luce, ciascuna con il proprio soppalco e bagno, creando un’atmosfera accogliente e invitante. Al centro, una cucina ben attrezzata collega i due volumi. Può anche essere chiusa per ripristinare la disposizione originale dell’appartamento come due unità completamente indipendenti — offrendo grande flessibilità per uso personale o affitto. ESTERNO Tre balconi offrono viste pittoresche su Dalt Vila, facciate di bouganville in fiore e i vicoli bohémien di La Marina. L’orientamento a sud garantisce la massima luce naturale durante tutto il giorno. ATTREZZATURE Completamente collegato alle reti idriche ed elettriche, l’appartamento dispone anche di un sistema di aria condizionata reversibile per il massimo comfort tutto l’anno. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO Rivolto a sud, l’appartamento gode di luce solare costante e la sua posizione ideale offre facile accesso a spiagge come Talamanca, all’aeroporto e ai negozi, ristoranti e servizi del centro storico. IDEALE PER Perfetto per chi cerca una casa elegante nel cuore di Ibiza, questo appartamento è un’ottima scelta per abitanti della città, vacanzieri o investitori alla ricerca di un’opportunità di affitto in una zona molto richiesta. Non perdere questa opportunità e fissa un appuntamento per vederlo. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattaci oggi per organizzare una visita o per ulteriori informazioni telefonicamente: +34 971 19 04 55, via email: [email protected] o compilando il modulo di contatto qui sotto.