Immobili in Vendita e in Affitto a San Rafael

"Casa Tropical", in vendita con Prestige Properties, si trova nel centro dell’isola, a circa 3 minuti di auto dall’incantevole villaggio di San Rafael, a soli 5 minuti dalla città di Ibiza e a 7 minuti da San Antonio. Con un terreno di 4.000 m2 e un’area edificata totale di 262 m2, questa splendida proprietà dispone di una casa principale con 4 camere da letto, una casa per gli ospiti, una piscina e un grazioso giardino, offrendo comfort e stile in un ambiente armonioso. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO Il terreno ha due ingressi, uno principale in alto con accesso alla casa e al parcheggio, e un altro in basso con accesso al terreno con alberi da frutto. Dispone di due aree di parcheggio esterne coperte con un impianto fotovoltaico e un’area di parcheggio esterna con ghiaia per tre auto. L’area di ingresso e le aree di parcheggio sono pavimentate con cemento stampato, garantendo un accesso comodo e sicuro. DISTRIBUZIONE La casa principale, accogliente e attrezzata per vivere tutto l’anno, è distribuita su più piani e offre comfort e funzionalità. Al piano terra, troviamo l’ingresso che conduce a un ampio soggiorno con cucina a biomassa a pellet e zona scrivania, una sala da pranzo separata e una cucina chiusa e completamente attrezzata. Su questo piano si trovano anche una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Il piano rialzato ospita due camere da letto matrimoniali, ciascuna con armadi a muro in legno e bagno privato, che offrono privacy e relax agli occupanti. Al primo piano si trovano una camera da letto matrimoniale con armadi a muro in legno e bagno privato, e una camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato con vasca. Entrambe le camere da letto hanno accesso a un’ampia terrazza che si affaccia sul giardino, sulla piscina e sulle colline, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi e godersi la natura circostante. Inoltre, la proprietà comprende un appartamento per gli ospiti separato, composto da un soggiorno/sala da pranzo con cucina a pianta aperta e una camera da letto con bagno privato, che offre uno spazio confortevole e privato per gli ospiti. ESTERNO La casa vanta un esterno incantevole, curato nei minimi dettagli e completamente recintato. Il giardino, irrigato automaticamente, è ricco di verde, tra cui prati, alberi da frutto e bellissime palme Washingtonia che contribuiscono a creare un’atmosfera tropicale. Dispone inoltre di un piccolo orto, di una piscina con cloro, di un’area barbecue, di una zona chill out con tende da sole e di una palestra all’aperto. Separata dal resto della proprietà da un’alta recinzione di edera naturale, c’è un’area terrazzata dedicata alla coltivazione, che comprende pini, ginepri, ulivi, carrubi, fichi, avocado e vari alberi da frutto. Dispone inoltre di due grandi box per lo stoccaggio. ATTREZZATURE La proprietà dispone di due parcheggi esterni coperti da un impianto fotovoltaico di 24 pannelli, che copre tutto il fabbisogno energetico della proprietà. Attualmente esiste un contratto ibrido con Endesa, in cui l’energia prodotta in eccesso viene immessa nella rete, generando reddito e riducendo significativamente il costo dell’elettricità nelle giornate di sole. I parcheggi comprendono anche scaffali, armadi e cassette per riporre attrezzi e oggetti vari. Per quanto riguarda l’approvvigionamento idrico, la proprietà non è collegata alla rete pubblica. Dispone di un pozzo perforato a 140 metri di profondità che produce 1500 litri all’ora, riempiendo un serbatoio aereo di 15.000 litri. L’acqua viene filtrata da un sistema di filtraggio a lampade UV per garantirne la purezza e viene distribuita in tutta la proprietà per l’irrigazione e il consumo. Entrambe le abitazioni, la casa principale e l’appartamento, dispongono di due linee indipendenti in fibra ottica da 1GB ciascuna, che garantiscono una connessione veloce e stabile. L’intera area esterna ha una copertura WiFi tramite amplificatori, ed entrambe le case sono dotate di sistemi di allarme indipendenti con risposta di emergenza (GPS 909). L’acqua calda nella casa principale è fornita dalla casa principale e dall’appartamento. L’acqua calda nella casa principale è fornita da un accumulatore solare con due pannelli solari e un serbatoio da 300 litri, mentre l’appartamento annesso ha uno scaldabagno elettrico. La casa principale è riscaldata da una cucina a biomassa con pellet, mentre tutte le camere da letto e il soggiorno sono dotati di aria condizionata con pompe di calore Mitsubishi di classe A+++. La cucina funziona a butano. La piscina utilizza un sistema a cloro per il mantenimento dell’acqua. Infine, sia la casa principale che l’appartamento hanno due linee indipendenti in fibra ottica da 1gb ciascuna che garantiscono una connessione internet veloce. La proprietà ha un Certificato di Efficienza Energetica con una valutazione A. POSIZIONE, ORIENTAMENTO E VISTA La posizione strategica della proprietà la rende vicina a qualsiasi punto dell’isola. L’orientamento a sud-est della casa e la pendenza del terreno assicurano una vista senza ostacoli sulla valle settentrionale dell’isola, sulle colline e sulla magnifica chiesa di San Rafael, oltre a un’abbondante luce naturale. IDEALE PER Questa proprietà è ideale per chi cerca una vita confortevole in un ambiente tranquillo. Situata nel centro dell’isola, offre la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, come supermercati, ristoranti, scuole e trasporti pubblici. È perfetto sia per una famiglia che desidera vivere tutto l’anno sull’isola sia per chi cerca una seconda casa. Con il suo design accogliente e tutti i comfort moderni, questa proprietà offre una qualità di vita eccezionale in una delle più belle località dell’isola. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.

Can Encanto è un’antica casa di caprai ristrutturata e ampliata 15 anni fa. La finca è composta da un’antica casa in pietra ristrutturata, collegata a una casa di architettura tradizionale ibicena, formata da cubi bianchi. La casa dispone di 3 camere da letto e 3 bagni, con vista sul giardino mediterraneo e sulla campagna. Il bellissimo spazio esterno è molto piacevole per rilassarsi e divertirsi con amici e familiari in un ambiente autentico e affascinante. Can encanto è un gioco di fluidità tra l’esterno e l’interno, il giardino e la campagna. La decorazione è meticolosamente selezionata e di buon gusto, in cui spiccano materiali naturali, design e oggetti originali e unici. POSIZIONE La casa, circondata dalla campagna ibizenca, si trova all’ingresso della valle di Benimusa, non lontano dal villaggio di San Rafael, seguendo l’autostrada verso San Antonio. La vicinanza dell’autostrada consente un rapido accesso alla città di Ibiza e a San Antonio. INTERNO Gli interni di Can Encanto sono stati progettati con cura, mescolando pezzi classici del design del XX secolo con elementi tradizionali ibizenchi. Tra i pezzi forti, una collezione di ceramiche tedesche degli anni ’60 e stoviglie di Sargadelos. L’ingresso, con il suo tocco iberico, è molto accogliente. L’ampio soggiorno, inondato di luce grazie alle sue due grandi finestre, si affaccia sul bellissimo giardino mediterraneo e dà accesso al portico. Il soggiorno è diviso in due parti, una con il camino e l’altra con la TV. Dal soggiorno si accede da un lato al portico esterno e dall’altro all’antica casa in pietra dove si trovano la sala da pranzo interna, l’ufficio, la cucina, la dispensa e la lavanderia. La magnifica sala da pranzo nella parte più antica della casa, circondata da muri a secco, è molto accogliente. Ha spazio per 8 persone intorno a un tavolo di legno, decorato con un antico mobile da cucina e le sue esclusive stoviglie e un’elegante lampada a sospensione. Ha tre aperture, due sui due lati esterni della casa e una sulla cucina. Anche la cucina si trova nella parte antica della casa, tutta attrezzata con il suo fascino ibizenco. Dietro c’è una lavanderia e un’altra stanza con la dispensa. Dalla cucina si accede alla zona giardino con pergola e tavolo. Dall’ingresso della casa si accede a sinistra alle 2 camere da letto, ognuna con il proprio fascino. – Prima camera matrimoniale, con ampi armadi, una finestra. Letto 180 x 200 cm. Bagno con doccia. – Seconda camera la più spaziosa, è la camera da letto principale. Letto matrimoniale, ampi armadi, accesso al giardino. Bagno interno con doccia e vasca. Letto 180 x 200 – La terza camera da letto si trova in una dependance vicino alla piscina e all’ampia terrazza. È un’incantevole, luminosa e spaziosa camera matrimoniale con bagno privato. Letto 180 x 200 – 1 camera da letto aggiuntiva per il personale L’ESTERNO Diversi spazi permettono di godersi le vacanze intorno alla piscina e alla casa. Il salone interno si apre su un portico molto piacevole e fresco in estate con un salotto esterno, luogo ideale per un aperitivo, sempre fresco grazie al suo ventilatore. L’enorme terrazza è in parte coperta da una pergola, che offre ombra a tutti gli ospiti per mangiare comodamente (per 12 persone). La piscina di 5x 13 m è circondata da una terrazza con lettini e ombrelloni, da un pergolato con una seconda sala chill-out per divertirsi e rilassarsi e da un bellissimo giardino mediterraneo luminoso e delicato. Il giardino che circonda Can Encanto, con piante tipiche mediterranee, si fonde con il paesaggio circostante con le sue palme, i suoi cactus, il suo stagno con un design sobrio ed elegante che invita alla meditazione e alla poesia. Dietro la cucina, in un angolo più intimo, ma non lontano, un tavolo da pranzo sotto un bellissimo pergolato è un luogo perfetto per fare colazione, prendere un caffè o semplicemente condividere un pasto in un ambiente bucolico e affascinante. CARATTERISTICHE Impianto audio interno ed esterno | Osmosi | Barbecue a gas Weber | Doccia esterna | 8 amache | Zona pranzo all’aperto per 10 persone | Porta blindata | Allarme | Aria condizionata | Riscaldamento centralizzato | Ventilatori a soffitto | Culla e seggiolone | Fibra ottica | Copertura mobile | Ufficio | TV 7 piattaforme | Posto auto x 2 | Cassaforte | Asciugacapelli | Lavastoviglie | Lavatrice e asciugatrice | Acqua di pozzo + cisterna | 20 pannelli solari forniscono la maggior parte dell’elettricità necessaria e riducono notevolmente l’impatto ambientale della fattoria. SERVIZI INCLUSI Culla per bambini | Seggiolone Cambio asciugamani una volta a settimana + pulizia DISTANZE Aeroporto 21 min | Ibiza 18 min | Sant Rafael 7 min |Santa Gertrudis 17 min | Sant Antoni 10 min | Cala Salada 17 min | Cala Bassa 22 min | Cala Comte 24 min | Salinas 25 min PUNTI DI INTERESSE Le spiagge della parte occidentale dell’isola con i meravigliosi tramonti | La valle di Benimussa per le passeggiate | Il parco di Bibo e Ibizaloe due luoghi da visitare | Il villaggio di Sant Rafael con i suoi ristoranti | La città di Sant Antoni che offre numerose attività, ristoranti e supermercati | Mercato cooperativo agricolo il venerdì | Mercato dei produttori e degli artigiani a Forada il sabato | Vicinanza a Ibiza I nostri team di noleggio e concierge sono pronti a rendere la vostra vacanza indimenticabile… Ibiza e Formentera vi aspettano!

Villa Bella Vista è una splendida villa con 6 camere da letto e una vista mozzafiato sulla città e sulla baia di Ibiza. Questa splendida proprietà in cima alla collina è circondata da pini e offre un ambiente privato e appartato, ideale per rilassarsi nella natura. Con viste panoramiche sulla città e sul mare, in un ambiente tranquillo, che combina la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi. Villa Bella Vista è l’ideale per una vacanza da sogno con la famiglia o con gli amici per un soggiorno memorabile. INTERNO Un elegante ingresso si apre sul soggiorno e sulla sala da pranzo molto spaziosi, con grandi finestre che si aprono sulla terrazza della piscina, offrendo una vista panoramica mozzafiato. C’è anche un accogliente angolo TV per i momenti di relax. La moderna cucina è completamente attrezzata e dispone di un bar per la colazione, ideale per pasti conviviali in famiglia. Caratteristiche: Wifi I Sonos I Magazzino | Sala TV | Cantina vini | Sala Yoga | Frigoriferi e congelatori extra | Allarme | Cctv | Cassaforte. CAMERE E BAGNI La villa dispone di sei camere da letto, tutte con bagno in camera e accesso diretto alle terrazze: – Cinque camere matrimoniali – Una camera singola ESTERNO La terrazza principale dispone di due comode aree salotto all’aperto, perfette per rilassarsi all’aperto. Un bar, una griglia e una zona pranzo ombreggiata offrono una splendida vista per gustare i pasti all’aperto. La piscina, di 5×10 m, è circondata da una terrazza. Ogni camera è dotata di una terrazza privata. Ogni camera dispone di una terrazza privata, che offre uno spazio personale per godersi la tranquillità dell’ambiente circostante. Il giardino completa questo splendido spazio esterno, offrendo un’oasi di pace per rilassarsi e godersi la natura. Caratteristiche: BBQ I Jacuzzi |Piscina SERVIZI INCLUSI Pulizia 4 ore al giorno DISTANZE Ibiza: 20 min Sant Rafael: 10 min Aeroporto: 25 min Spiagge: tra 25 e 30 min I nostri team di noleggio e concierge sono pronti a rendere la vostra vacanza indimenticabile… Ibiza e Formentera vi aspettano!