Proprietà in vendita e in affitto a Cala Bassa

"Villa Bosque" in vendita con Prestige Properties Ibiza è una proprietà eccezionale di nuova costruzione, immersa in oltre cinque ettari di terreno privato, a soli 1,5 chilometri dalla spiaggia di Cala Bassa. Approvato prima delle significative modifiche alle normative urbanistiche di Ibiza, il progetto combina una scala che è diventata sempre più difficile da realizzare con un’architettura concepita per integrarsi naturalmente nel suo contesto protetto di pineta. Attualmente completata circa al 90%, la proprietà offre al suo futuro proprietario l’opportunità di definire alcuni elementi finali, tra cui il paesaggio, la configurazione del seminterrato e il design degli interni. ACCESSO, ENTRATA E PARCHEGGIO L’approccio è stato attentamente concepito come parte dell’esperienza architettonica, con la strada di accesso che si snoda attraverso la pineta circostante e rivela gradualmente la residenza. I volumi bassi e orizzontali seguono la topografia naturale, permettendo alla casa di rimanere discretamente integrata nei suoi ampi terreni privati. DISTRIBUZIONE La proprietà offre sette camere da letto con bagno privato e otto bagni, con gli alloggi progettati per bilanciare ampi spazi comuni con la privacy. Al cuore della residenza principale vi è un ampio soggiorno open-space, dove le vetrate a tutta altezza si ritirano completamente nei muri, creando una relazione senza soluzione di continuità tra gli interni e il paesaggio circostante. La cucina principale occupa una posizione centrale come punto focale sociale, completata da una cucina di preparazione completamente attrezzata e nascosta dagli spazi abitativi principali. La suite principale occupa l’intero piano superiore, godendo di viste aperte sulla foresta e verso il mare. Include una cabina armadio separata e una doccia esterna, rafforzando il legame tra gli ambienti privati e la loro cornice naturale. Quattro ulteriori camere da letto con bagno privato sono distribuite lungo la casa principale, ciascuna con accesso alla propria terrazza privata. Un annesso indipendente e una casa per gli ospiti separata offrono ulteriore flessibilità per ospitare famiglia, ospiti, personale di benessere o dipendenti residenti. Sotto la residenza si trova un seminterrato legale di 400 m², concepito deliberatamente come uno spazio flessibile piuttosto che assegnato a un uso predeterminato. L’infrastruttura è stata pianificata per consentire al futuro proprietario di configurare questo livello secondo le esigenze individuali, con potenziali usi che includono un cinema privato, spa, palestra, sauna, cantina, sala giochi o galleria d’arte. ESTERNO Situata all’interno di circa 52.000 m² di terreno privato, l’architettura è definita da forme orizzontali a basso profilo che rispondono al terreno, combinando muri in pietra ibicenca, facciate imbiancate e finiture in legno caldo all’interno di un linguaggio contemporaneo e sobrio. Le aree esterne includono una piscina di allenamento di 53 m², una piattaforma per yoga e un punto panoramico, creando diversi spazi da cui vivere la tenuta e il suo ambiente naturale. Alcuni elementi del paesaggio sono intenzionalmente lasciati incompleti, permettendo al futuro proprietario di completare l’ambiente esterno secondo la propria visione. Un terreno adiacente di circa 50.000 m² è disponibile separatamente. Beneficia di una licenza completamente concessa per una seconda villa contemporanea di circa 270 m², insieme a un seminterrato di 300 m² e piscina privata. Questa ulteriore opportunità potrebbe servire a preservare un eccezionale grado di privacy, stabilire un ampio complesso familiare o fornire possibilità per uno sviluppo futuro separato. ATTREZZATURE TECNICHE La residenza è completata circa al 90%. Il seminterrato legale di 400 m² è già dotato di infrastruttura destinata a facilitare la sua futura adattabilità alla configurazione preferita dal proprietario, mentre alcuni elementi del design degli interni e del paesaggio sono aperti alla definizione finale da parte dell’acquirente. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO La tenuta si trova a circa 1,5 chilometri dalla spiaggia di Cala Bassa, in una posizione tranquilla circondata da una pineta protetta sulla ricercata costa sud-ovest di Ibiza. La proprietà gode di viste sulla foresta e verso il mare, con sia Cala Bassa che Cala Conta a breve distanza in auto. Il porto turistico di San Antonio e i ristoranti, negozi e servizi di San José sono facilmente raggiungibili, mentre la città di Ibiza e l’aeroporto sono raggiungibili in circa 20-25 minuti. La posizione combina quindi una sostanziale privacy e immersione nella natura con un eccellente accesso ad alcune delle spiagge più conosciute dell’isola e alle principali comodità. IDEALE PER "Villa Bosque" è ideale per un acquirente internazionale che cerca una residenza di Ibiza di nuova costruzione di dimensioni insolite, privacy e carattere architettonico vicino alla costa sud-ovest. Le sue sette camere da letto con bagno privato, ampi terreni privati, alloggio per gli ospiti indipendente e seminterrato adattabile la rendono particolarmente adatta alla vita familiare e all’intrattenimento, mentre l’opportunità di personalizzare gli interni rimanenti, il paesaggio e il livello inferiore permette al futuro proprietario di completare la residenza secondo il proprio stile di vita. Il terreno adiacente disponibile separatamente con licenza aggiunge una dimensione ulteriore per coloro che considerano un complesso familiare privato o desiderano assicurarsi un maggiore controllo sull’ambiente immediato. Non perdere quest’opportunità e prenota una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto. Le informazioni fornite riguardo questa proprietà sono a scopo informativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all’agenzia al momento della sua registrazione. Tuttavia, non si può garantire l’accuratezza e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.