Proprietà in vendita e in affitto a Cala Codolar

"Can Mimosa", in vendita in esclusiva con Prestige Properties Ibiza, è una splendida casa a schiera completamente ristrutturata che offre una rara opportunità di acquistare una proprietà pronta da abitare nel sud-ovest dell’isola, a pochi minuti a piedi dalla tranquilla cala di Cala Codolar. Situata all’interno di un curato complesso residenziale in una delle zone costiere più richieste di Ibiza, questa elegante abitazione con due camere da letto dispone di circa 90 m² di superficie costruita e di un giardino privato di circa 150 m². Circondata da viste panoramiche sul mare e da un suggestivo affaccio su Es Vedrà, la proprietà offre terrazze orientate al tramonto, interni raffinati e una posizione ideale vicino ad alcune delle spiagge più iconiche dell’isola, tra cui Cala Conta e Cala Tarida. Una terrazza sul tetto con area lounge, un garage privato e l’accesso a una piscina condominiale completano questa interessante proposta, che combina comfort, fascino e praticità, a soli 30 minuti da Ibiza città e dall’aeroporto. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO La proprietà è facilmente accessibile tramite una strada asfaltata e gode di ottimi collegamenti con le spiagge vicine, i ristoranti e tutti i servizi essenziali della vita quotidiana. Un garage privato garantisce un parcheggio sicuro, mentre ulteriori posti auto su strada offrono comodità per gli ospiti. L’ingresso, discretamente posizionato dietro un cancello privato, conduce a un grazioso patio che trasmette immediatamente una piacevole sensazione di privacy e accoglienza. DISTRIBUZIONE La superficie abitabile si sviluppa su un unico livello ed è stata progettata con attenzione al comfort e alla fluidità degli spazi. Un luminoso soggiorno-pranzo open space si integra armoniosamente con una cucina moderna completamente attrezzata e si apre su una terrazza parzialmente coperta e sul giardino privato adiacente. La casa dispone di due ampie camere matrimoniali, una delle quali con bagno en suite, oltre a un secondo bagno completo. Il punto culminante della proprietà è l’ampia terrazza sul tetto, che offre un punto di osservazione eccezionale con viste aperte sul mare, su Es Vedrà e sul paesaggio circostante. Dotata di un’area chill-out parzialmente coperta, rappresenta il luogo ideale per ammirare i tramonti, trascorrere serate rilassanti o condividere momenti conviviali con famiglia e amici all’aria aperta. SPAZI ESTERNI Gli spazi esterni sono stati progettati con cura e incarnano uno stile di vita mediterraneo rilassato. Il giardino privato di circa 150 m² include una zona pranzo coperta con barbecue integrato, ideale per mangiare all’aperto durante tutto l’anno. Inoltre, la terrazza sul tetto di circa 90 m² offre un’elegante area lounge parzialmente coperta, da cui godere di indimenticabili tramonti sul mare e di una vista libera su Es Vedrà. Un ulteriore patio privato funge da rifugio protetto, perfetto per i mesi più freschi o per le giornate ventose. I residenti beneficiano inoltre dell’accesso a un’ampia piscina condominiale, circondata da giardini curati con grande attenzione. DOTAZIONI TECNICHE La proprietà è dotata di aria condizionata reversibile (caldo/freddo), camino, connessione internet ad alta velocità, sistema di allarme e allacciamenti alla rete idrica ed elettrica pubblica, garantendo comfort e servizi moderni durante tutto l’anno. La recente ristrutturazione consente un immediato ingresso nell’immobile. La casa viene venduta parzialmente arredata, permettendo un trasferimento semplice e senza complicazioni. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Situata nella tranquilla zona costiera di Cala Codolar, nel sud-ovest di Ibiza, questa proprietà esposta a ovest gode di viste aperte sul Mar Mediterraneo e sull’iconica isola rocciosa di Es Vedrà. Grazie all’orientamento ideale, offre per gran parte dell’anno spettacolari viste sui famosi tramonti dell’isola. La spiaggia di Cala Codolar si raggiunge in circa cinque minuti a piedi, mentre il rinomato 7Pines Resort si trova nelle immediate vicinanze, noto per la sua gastronomia di alto livello e per l’atmosfera rilassata a bordo piscina. Le popolari spiagge di Cala Conta e Cala Tarida, così come il piccolo porto di Cala Coral, sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Il villaggio di San José, con un’ampia offerta di servizi locali, dista meno di 15 minuti, mentre Ibiza città e l’aeroporto si trovano a circa 30 minuti di auto. IDEALE PER "Can Mimosa" è ideale per acquirenti alla ricerca di una casa elegante e di facile manutenzione o di una residenza per le vacanze di alto livello, con splendide viste sul mare e sui tramonti. La vicinanza ad alcune delle spiagge più ambite di Ibiza, unita al vantaggio di una proprietà pronta da abitare, rende questa casa una scelta eccellente per uno stile di vita isolano rilassato. Con la sua rara combinazione di comfort, posizione e qualità abitativa, rappresenta un’opportunità speciale in una delle zone costiere più attraenti di Ibiza. Non perdere questa opportunità e prenota oggi stesso una visita. Su richiesta offriamo anche visite virtuali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via e-mail all’indirizzo [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante. Le informazioni fornite relative a questa proprietà sono a titolo puramente indicativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all’agenzia al momento della registrazione. Non se ne garantisce l’esattezza. Si consiglia di verificare tutti i dati prima di assumere qualsiasi impegno.