Sant Joan de Labritja si trova a nord dell’isola e confina con Sant Antoni de Portmany a ovest e con Santa Eulalia del Rio a sud e a est. L’area occupa 121,60 km2 e la popolazione del comune più piccolo dell’isola è di soli 6.200 abitanti su una popolazione totale di 147.914 abitanti.
Il comune di Sant Joan de Labritja è tipicamente caratterizzato da ampie zone rurali e terreni agricoli. Questo comune rustico e incontaminato vanta un villaggio principale centrale, San Juan, e tre villaggi circostanti, San Miguel, San Lorenzo e San Vicente.
Ogni piccolo villaggio è caratterizzato da una bellezza unica e da un’atmosfera tranquilla, con i tipici edifici ibizenchi dalle pareti bianche, contrassegnati da chiese tradizionali bianche e da una bella serie, anche se piccola, di ristoranti, bar locali e negozi comunitari.
Inoltre, Sant Joan de Labritja vanta alcune delle spiagge più belle e pittoresche dell’isola. La semplice guida tra le colline e le cime delle montagne della zona offre straordinarie viste sul paesaggio e sul mare, che in alcuni punti sono molto diverse dal resto dell’isola.
La cultura, la comunità e lo stile del comune sono ragionevolmente diversi, sia con la gente del posto che con i residenti internazionali. L’acquisto di una proprietà nella zona di San Juan offre molte opportunità per le famiglie, le coppie, gli acquirenti di case per le vacanze e in particolare per gli amanti della natura, con un fascino autentico e ville moderne in posizioni esclusive sulla scogliera. La zona vanta piccole e piacevoli comunità locali, un’ampia campagna incontaminata, vasti paesaggi e spesso attira clienti di alto profilo alla ricerca di case di campagna esclusive e private a Ibiza.
Sebbene gran parte della zona sia costituita da campagna rurale, gli acquirenti di case che cercano di acquistare una proprietà a Sant Joan de Labritja possono essere tipicamente suddivisi in tre aree distinte: la costa settentrionale (Benirras, Puerto de San Miguel, Cala Xarraca, Portinatx, Cala San Vicente), i quattro piccoli villaggi (San Juan, San Miguel, San Lorenzo, San Vicente) e la campagna circostante.
Costa Nord
La costa nord di Sant Joan de Labritja attrae naturalmente una clientela che cerca case di campagna di lusso, ma anche chi è alla ricerca di ville esclusive sulla scogliera che offrano una vista eccezionale sul mare e, ove possibile, sul tramonto. I clienti di alto profilo, le famiglie e gli acquirenti di seconde case per le vacanze sono i più ricercati sulla costa settentrionale, in particolare coloro che desiderano essere vicini alle spiagge della zona, ma preferiscono vivere o soggiornare in una zona più appartata e remota dell’isola.
Chi cerca immobili in vendita sulla costa nord di Ibiza può aspettarsi di essere in "lista d’attesa". Come per la maggior parte del comune, trovare una proprietà a Benirras, Cala Xarraca, Portinatx, Puerto de San Miguel o Cala San Vicente è difficile e suscita un forte interesse da parte di una lista di clienti.
Campagna
Le campagne circostanti Sant Juan offrono a clienti e visitatori la semplicità di un affascinante stile di vita rurale, che condividono l’amore per i grandi spazi aperti, le passeggiate nella natura e sono incredibilmente appassionati di fincas, case coloniche ristrutturate e occasionalmente ville moderne ed esclusive in cima alle colline.
Molte case in vendita o in affitto in campagna offrono uno stile di vita tranquillo e privato in cui ritirarsi, con vasti paesaggi e opportunità di terreni agricoli per animali, come i cavalli, e per l’agricoltura personale.
Il mercato immobiliare nel nord dell’isola, in particolare la campagna rurale, ha visto un aumento della domanda e un "boom" nell’aumento dei prezzi delle abitazioni negli ultimi anni. Con la popolarità che si sta spostando verso l’Ibiza rurale di tendenza e i recenti miglioramenti stradali della zona (che hanno reso più accessibili le distanze dalle città principali e dai villaggi circostanti), molti clienti di fascia alta stanno spostando la loro preferenza verso l’acquisto di una proprietà nel nord, invece che nel sud.
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07810, Sant Joan de Labritja
Ville vista mare a San Juan de Labritja
Ville in vendita aSan Juan de Labritja con una licenza di noleggio turistico
I nostri posti preferiti a San Juan de Labritja
Situato accanto all’omonima città, troviamo una costa dove trovare diverse caratteristiche per il turismo familiare: s’Arenal Petit, s’Arenal Gros e La Cala o Port de Portinatx. Tutte le persone sono in una baia stretta che li proteggeva da venti e correnti. Le spiagge di Portinatx sono costituite da piccole insenature con caratteristiche comuni, come la sabbia tostata grossolana, un ripido pendio verso il mare e acque pulite e calme.
Il porto di Portinatx è la baia più remota delle tre spiagge della zona. Grazie alle sue caratteristiche, la conversione in un porto naturale eccellente fin dai tempi antichi. Attualmente, il porto di Portinatx è utilizzato come punto di partenza per le attività ricreative nautiche. Naturalmente, è anche una spiaggia per famiglie dove turisti e residenti possono godere e godersi una giornata godendo di un’enclave privilegiata, a causa dell’ambiente naturale delle pinete che circonda l’intera zona costiera.
Portinatx è uno dei punti più lontani dalle principali città di Ibiza, più di trenta chilometri dalla città di Ibiza e più di sei dalla città di San Juan.
Los Enamorados è un beach club nel suo termine più… come in realtà, è molto di più. Situato nel nord dell’isola, sull’ultima baia nascosta della città costiera di Portinatx, Los Enamorados è uno stabilimento alla moda per gli amanti dello stile edonistico. Si tratta di un ristorante e un boutique hotel ed è diventato uno dei preferiti tra coloro che apprezzano l’eccellenza culinaria, vista sul mare, stile e uno spirito bohemien. Giustamente chiamato Los Enamorados, che in inglese significa Lovers, è probabilmente uno degli ambienti più romantici di Ibiza.
07810, Ibiza
Elements Ibiza è un beach club nel nord dell’isola, nella spiaggia hippy chic di Benirrès. Con il suo cibo fusion squisito e l’ambiente chic ma rilassato, Elements è diventato un locale e turistico preferito. Il locale si presta al matrimonio e ad altri tipi di celebrazioni, e, oltre a cibo, bevande e succhi di frutta freschi offre anche DJ, Yoga e massaggi, così come una boutique di stile di vita Bo-Ho Ibiza.
07815, Ibiza
Il faro di Punta Moscarter è un faro attivo e si trova nel nord dell’isola, sulla punta della città costiera di Portinatx. È decorato con un design a spirale in bianco e nero e con 52 metri di altezza è il faro più alto delle Isole Baleari. La passeggiata è assolutamente mozzafiato, vi porterà lungo sentieri rocciosi attraverso le più belle foreste di pini di Ibiza, e la vista sul mare aperto dal faro sono mozzafiato. Nei giorni in cui l’aria è limpida si può anche vedere la costa di Maiorca, che si trova a soli 72 chilometri da questo posto. Per pianificare questa passeggiata, porta le scarpe da passeggio (o almeno alcune scarpe da ginnastica), un po ‘d’acqua e un bocadillo per un piccolo pic-nic con vista. Questa passeggiata può essere fatto in qualsiasi momento dell’anno, ma è sicuramente uno dei preferiti per una di quelle belle giornate di ibiza invernali soleggiate.
Cala Xuclar è una delle tre piccole insenature nel nord di Ibiza, sulla strada per Portinatx. La prima che troverete è Cala Xarraca, la seconda S’Illot des Renclà e l’ultima Cala Xuclar. Tutti e tre fanno parte della stessa splendida baia naturale di Portinatx. A tutti e tre troverete un ristorante e servizi come lettini. Le acque incredibilmente limpide li rendono luoghi ideali per lo snorkeling. Se stai sognando di fuggire dalla folla e alle vibrazioni estive di Ibiza, una di queste tre splendide calette farà il trucco.
07810, Sant Joan de Labritja
Cala d’en Serra si trova nel nord dell’isola, tra la città costiera di Portinatx e il villaggio alla moda di San Juan. Cala d’en Serra è una di quelle gemme speciali visitate solo da coloro che desiderano avventurarsi nei segreti nascosti di Ibiza. Si tratta di una piccola baia con acque cristalline e sabbia bianca, circondata da alte scogliere, pini e capanne di pescatori. Lontano dalla folla, Cala d’en Serra è per coloro che anelano alla pace e alle acque tranquille e incontaminate e calme. È il cala ideale per lo snorkeling. C’è un piccolo chiringuito aperto in estate che serve bevande fredde e spuntini leggeri. È adatto a tutti, anche se l’accesso non è il più facile: un 4×4 o una volontà di camminare da più in alto sono prerequisiti – ma il viaggio sarà sicuramente valsa la pena!
Viviamo qui
Il team di Prestige Properties vive a Ibiza da molti anni (alcuni anche per tutta la vita) e siamo qui per condividere le nostre conoscenze ed esperienze locali con te. Abbiamo membri del team che vivono in ogni comune, quindi tra noi probabilmente abbiamo la risposta a qualsiasi domanda tu possa avere su un’area!
Ci sono 16 Immobili in vendita e in affitto in questo momento in San Juan de Labritja
Adosado Luna
San Miguel
Spaziosa casa a schiera con vista sul mare nel nord dell’isola
448.000 €
Casa Aguas Blancas
Cala San Vicente
Grande opportunità sul lungomare con accesso diretto alla spiaggia
2.250.000 €
Cana Juanita
San Juan
Incantevole casa rustica con piscina e vista mare a distanza nel nord del paese
2.850.000 €
Villa Romero
San Lorenzo
Bella villa moderna con 4 camere da letto e piscina a San Lorenzo
3.300.000 €
Cana Pedrera
Cala San Vicente
Bella casa con 3 camere da letto recentemente ristrutturata nella valle di Cala San Vicente
2.600.000 €
Può Clementina
San Lorenzo
Spettacolare finca in stile Blakstad a Sant Llorenç de Balafia
8.500.000 €
CASA BRAVO
Cala San Vicente
Villa di charme con eccezionale vista sul mare nel nord dell’isola
Da 6.860 € settimanalmente
VILLA AZUREE
San Miguel
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Da 25.000 € settimanalmente
Finca Puig
San Lorenzo
Finca tradizionale con licenza di affitto e vista sul mare a San Lorenzo
