Sant Joan de Labritja si trova a nord dell’isola e confina con Sant Antoni de Portmany a ovest e con Santa Eulalia del Rio a sud e a est. L’area occupa 121,60 km2 e la popolazione del comune più piccolo dell’isola è di soli 6.200 abitanti su una popolazione totale di 147.914 abitanti.
Il comune di Sant Joan de Labritja è tipicamente caratterizzato da ampie zone rurali e terreni agricoli. Questo comune rustico e incontaminato vanta un villaggio principale centrale, San Juan, e tre villaggi circostanti, San Miguel, San Lorenzo e San Vicente.
Ogni piccolo villaggio è caratterizzato da una bellezza unica e da un’atmosfera tranquilla, con i tipici edifici ibizenchi dalle pareti bianche, contrassegnati da chiese tradizionali bianche e da una bella serie, anche se piccola, di ristoranti, bar locali e negozi comunitari.
Inoltre, Sant Joan de Labritja vanta alcune delle spiagge più belle e pittoresche dell’isola. La semplice guida tra le colline e le cime delle montagne della zona offre straordinarie viste sul paesaggio e sul mare, che in alcuni punti sono molto diverse dal resto dell’isola.
La cultura, la comunità e lo stile del comune sono ragionevolmente diversi, sia con la gente del posto che con i residenti internazionali. L’acquisto di una proprietà nella zona di San Juan offre molte opportunità per le famiglie, le coppie, gli acquirenti di case per le vacanze e in particolare per gli amanti della natura, con un fascino autentico e ville moderne in posizioni esclusive sulla scogliera. La zona vanta piccole e piacevoli comunità locali, un’ampia campagna incontaminata, vasti paesaggi e spesso attira clienti di alto profilo alla ricerca di case di campagna esclusive e private a Ibiza.
Sebbene gran parte della zona sia costituita da campagna rurale, gli acquirenti di case che cercano di acquistare una proprietà a Sant Joan de Labritja possono essere tipicamente suddivisi in tre aree distinte: la costa settentrionale (Benirras, Puerto de San Miguel, Cala Xarraca, Portinatx, Cala San Vicente), i quattro piccoli villaggi (San Juan, San Miguel, San Lorenzo, San Vicente) e la campagna circostante.
Costa Nord
La costa nord di Sant Joan de Labritja attrae naturalmente una clientela che cerca case di campagna di lusso, ma anche chi è alla ricerca di ville esclusive sulla scogliera che offrano una vista eccezionale sul mare e, ove possibile, sul tramonto. I clienti di alto profilo, le famiglie e gli acquirenti di seconde case per le vacanze sono i più ricercati sulla costa settentrionale, in particolare coloro che desiderano essere vicini alle spiagge della zona, ma preferiscono vivere o soggiornare in una zona più appartata e remota dell’isola.
Chi cerca immobili in vendita sulla costa nord di Ibiza può aspettarsi di essere in "lista d’attesa". Come per la maggior parte del comune, trovare una proprietà a Benirras, Cala Xarraca, Portinatx, Puerto de San Miguel o Cala San Vicente è difficile e suscita un forte interesse da parte di una lista di clienti.
Campagna
Le campagne circostanti Sant Juan offrono a clienti e visitatori la semplicità di un affascinante stile di vita rurale, che condividono l’amore per i grandi spazi aperti, le passeggiate nella natura e sono incredibilmente appassionati di fincas, case coloniche ristrutturate e occasionalmente ville moderne ed esclusive in cima alle colline.
Molte case in vendita o in affitto in campagna offrono uno stile di vita tranquillo e privato in cui ritirarsi, con vasti paesaggi e opportunità di terreni agricoli per animali, come i cavalli, e per l’agricoltura personale.
Il mercato immobiliare nel nord dell’isola, in particolare la campagna rurale, ha visto un aumento della domanda e un "boom" nell’aumento dei prezzi delle abitazioni negli ultimi anni. Con la popolarità che si sta spostando verso l’Ibiza rurale di tendenza e i recenti miglioramenti stradali della zona (che hanno reso più accessibili le distanze dalle città principali e dai villaggi circostanti), molti clienti di fascia alta stanno spostando la loro preferenza verso l’acquisto di una proprietà nel nord, invece che nel sud.
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Le Grotte di Can Marçà, vicino a Port de Sant Miquel, sono una delle attrazioni naturali più affascinanti di Ibiza. Formatesi migliaia di anni fa, queste grotte calcaree presentano spettacolari stalattiti, stalagmiti e camere sotterranee. Le visite guidate conducono i visitatori lungo percorsi illuminati, rivelando formazioni drammatiche e storie di contrabbandieri che un tempo usavano le grotte come nascondigli. Alcuni tour includono musica e giochi di luce, aggiungendo un tocco magico. Le grotte sono sia una meraviglia geologica che uno sguardo sul passato dell’isola, rendendole una destinazione imperdibile per qualsiasi viaggiatore.
La Chiesa di San Juan è una chiesa ibizenca affascinante e tradizionale, situata nel cuore del villaggio. Le sue semplici mura imbiancate a calce e il campanile riflettono lo stile architettonico tipico dell’isola, mentre il tranquillo cortile invita i visitatori a fermarsi e godersi un momento di calma. La chiesa non è solo un luogo di culto, ma anche un punto di riferimento culturale, che ospita festival locali durante tutto l’anno. Passeggiando per la piazza, potrete assaporare la rilassata atmosfera del villaggio e ammirare le vecchie case circostanti con persiane colorate e balconi fioriti.
Situato accanto al pittoresco porto di Port de Sant Miquel, Port Balansat è uno dei ristoranti di pesce più iconici di Ibiza. Apprezzato da residenti e turisti, serve piatti tradizionali ibizenchi da decenni, utilizzando sempre il pescato fresco del giorno. Le specialità includono paella, bullit de peix e altre ricette regionali che onorano il patrimonio della pesca dell’isola. L’ambiente è tranquillo e pittoresco, con vista sulle barche nella baia e sulle colline ricoperte di pini. Port Balansat offre il vero sapore di Ibiza in un’atmosfera calda e familiare, rendendolo un luogo ideale tutto l’anno.
Il Boathouse è un incantevole ristorante sul mare che riflette lo spirito rilassato di Ibiza. A pochi passi dalla spiaggia, offre un’atmosfera accogliente e distesa dove gli ospiti possono rilassarsi ammirando viste mozzafiato sul mare. Il menù esalta i freschi sapori mediterranei, con pesce alla griglia, insalate colorate e cocktail rinfrescanti che si abbinano perfettamente alla brezza marina. La sera, la sua calda illuminazione, gli accenti in legno e l’arredamento di ispirazione nautica creano un ambiente accogliente ed elegante. Il Boathouse offre un’esperienza costiera che fonde comfort e carattere.
Aubergine è un ristorante di campagna che cattura l’essenza dello stile di vita slow-living di Ibiza. Circondato da ulivi e giardini fioriti, è un luogo dove la cucina a chilometro zero incontra il lusso rustico. Il menu mediterraneo e biologico offre insalate colorate, verdure grigliate e piatti genuini a base di prodotti locali. L’ambiente è naturalmente elegante: pareti imbiancate a calce, travi in legno e terrazze illuminate dal sole creano un’atmosfera serena e accogliente. Aubergine è più di un ristorante; è un luogo dove fermarsi, respirare e assaporare gli autentici sapori dell’Ibiza rurale.
Situato nel tranquillo villaggio di San Lorenzo, La Paloma è un amato locale dell’isola, rinomato per la sua cucina confortante e l’atmosfera calda e accogliente. Circondato da aranci e giardini lussureggianti, questo ristorante a conduzione familiare offre un’atmosfera meravigliosamente casalinga. Il menù si concentra su ingredienti freschi e biologici, proponendo pasta fatta in casa, insalate vivaci e saporiti piatti mediterranei. Di giorno, è un caffè luminoso e allegro, inondato di luce solare; di notte, lucine e musica soft lo trasformano in un rifugio romantico. La Paloma cattura il fascino autentico che rende Ibiza davvero speciale.
Viviamo qui
Il team di Prestige Properties vive a Ibiza da molti anni (alcuni anche per tutta la vita) e siamo qui per condividere le nostre conoscenze ed esperienze locali con te. Abbiamo membri del team che vivono in ogni comune, quindi tra noi probabilmente abbiamo la risposta a qualsiasi domanda tu possa avere su un’area!
Ci sono 16 Immobili in vendita e in affitto in questo momento in San Juan de Labritja
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