Villa Forada San Rafael

La moderna "Villa Forada San Rafael" - in vendita presso Prestige Properties Ibiza - affascina con il suo design contemporaneo e minimalista. La sua posizione centrale, vicino al villaggio di San Rafael, è ideale per una vacanza rilassante lontano dal caos e da tutte le comodità della città di Ibiza. Questa proprietà è ideale anche per chi vuole vivere a Ibiza tutto l'anno. Le attrezzature tecniche e il buon collegamento con la scuola internazionale Morna fanno di questa villa la vostra casa perfetta a Ibiza. La villa a due piani con una superficie edificata totale di circa 648 m2 è stata costruita nel 2018 e completata dopo circa 2 anni di costruzione. La proprietà viene venduta arredata, quindi chiavi in mano.

ACCESSO E PARCHEGGIO
La proprietà è facilmente e in sicurezza accessibile per la maggior parte tramite una strada asfaltata. Gli ultimi 300 m2 circa sono coperti da una strada sterrata. La proprietà dispone di un parcheggio per diversi veicoli. La proprietà di circa 35.000 m2 è parzialmente recintata e dotata di un cancello d'ingresso.

INGRESSO
Dal parcheggio si arriva in pochi metri all'ingresso principale della casa. L'accesso è a livello del suolo.

PIANO TERRA
Il piano inferiore, con circa 270 m2 di superficie abitabile, è suddiviso in un ampio e luminoso soggiorno con angolo divano, zona pranzo e cucina aperta completamente attrezzata. Di fronte alla zona giorno si trova un'ampia terrazza solarium con pergolato e accesso alla piscina privata. Nella parte settentrionale del piano terra si trovano tre camere da letto doppie, con bagno privato, oltre a un bagno per gli ospiti e a un ripostiglio.

PIANO SUPERIORE
La scala interna conduce alla parte superiore della casa, con circa 66 m2 di spazio abitabile, dove si trova la camera da letto principale con zona spogliatoio e bagno aperto con vasca. Dal bagno si accede a un'ampia terrazza con vista sullo splendido paesaggio circostante.

PIANO INFERIORE
Nell'area sottostante la terrazza della piscina si trovano altri locali di soggiorno e comuni, oltre a depositi e locali tecnici.
Da un lato c'è uno spazio aperto che può essere utilizzato come home cinema o club privato. Inoltre, c'è un'ampia stanza che può essere utilizzata come area fitness, con servizi igienici, doccia e sauna. L'area fitness è illuminata dalle finestre della piscina subacquea.
Dal giardino si accede alle camere per gli ospiti e all'appartamento per gli ospiti: due camere doppie con bagno privato e un appartamento per gli ospiti completamente attrezzato con soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, una camera doppia e bagno privato.

ESTERNO/GIARDINO
Gran parte della proprietà è coperta da pini e dalla tipica vegetazione di Ibiza. L'area d'ingresso dalla proprietà, così come l'area direttamente accanto alla casa, è paesaggisticamente curata. La piscina di circa 125 m2, dal design stravagante, offre molto spazio per rinfrescarsi e giocare nelle calde giornate estive. Davanti alla piscina e a lato della casa c'è un grande prato. La terrazza solarium di fronte alla casa può essere ombreggiata con tende da sole.

ATTREZZATURA TECNICA
L'approvvigionamento idrico della villa è assicurato da un proprio pozzo di acqua potabile. L'elettricità viene fornita alla proprietà tramite la rete pubblica. Un sistema di climatizzazione (caldo/freddo) completamente integrato e controllato separatamente assicura un clima interno piacevole tutto l'anno. Un ulteriore comfort è dato dal riscaldamento a pavimento. Sono disponibili telefono e connessione internet.

POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
La proprietà è situata non lontano dal piccolo villaggio di San Rafael. Qui si trovano un supermercato, una farmacia, banche, ristoranti e varie altre attività e servizi. Il centro di Ibiza e l'aeroporto distano circa 20 minuti in auto. Le spiagge più vicine sono: Talamanca 15 minuti, Playa den Bossa 20 minuti, Salinas 25 minuti e Cala Jondal 30 minuti.
La villa è esposta a sud/sud-ovest e gode di sole per tutto il pomeriggio. Il quartiere è tranquillo e rurale. La vista è bellissima sul verde della campagna di Ibiza e sulle colline circostanti della zona.

IDEALE PER
Il nostro annuncio "Villa Forada San Rafael" è ideale per una famiglia che desidera vivere a Ibiza tutto l'anno e che vuole iscrivere i propri figli alla scuola internazionale Morna (a circa 12 minuti di auto). L'attrezzatura tecnica con aria condizionata e riscaldamento a pavimento offre un grande comfort in casa, tutto l'anno. Il comodo accesso alla città di Ibiza e all'aeroporto e la tranquillità della proprietà, in assoluta privacy e con fantastiche viste sulla campagna di Ibiza, rendono questa villa il luogo ideale per rilassarsi durante le meritate vacanze.

Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.