Can Musa

"Casa Blanca" in vendita con Prestige Properties Ibiza, nello stile ibizenco combina la semplicità dell'architettura tradizionale dell'isola con finiture moderne e lineari, in uno dei contesti rurali più preservati di Ibiza. Situata nel cuore di un terreno di 18.155 m² a Benimussa, la proprietà offre intimità, luminosità e una connessione immediata con il paesaggio circostante. Progettata come una finca contemporanea per una vita moderna, la casa è venduta completamente terminata e pronta per una prima occupazione, con la possibilità per l'acquirente di selezionare alcune finiture prima della conclusione del progetto. La casa è attualmente costruita circa all'80% e si prevede sarà completata entro la metà del 2026. Il giardino e l'arredamento non sono inclusi, permettendo al futuro proprietario di modellare l'estetica finale e l'atmosfera esterna secondo i propri gusti. Con una casa principale, un annesso indipendente, una piscina e vasti terreni, è un'opportunità interessante per chiunque cerchi una casa nuova in campagna con la libertà di personalizzare i dettagli finali. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO La proprietà è accessibile tramite un tranquillo sentiero rurale nella campagna di Benimussa, offrendo una piacevole sensazione di isolamento pur rimanendo comodamente collegata ai punti chiave dell'isola. La casa è situata al centro del terreno, rafforzando sia intimità che tranquillità. L'ingresso ha un carattere naturale e rustico in armonia con l'ambiente, e c'è ampio spazio all'interno del terreno per parcheggiare diversi veicoli. DISTRIBUZIONE La proprietà dispone di una superficie costruita integrata di circa 228 m² ed è organizzata in una casa principale di 175 m², un annesso di 30 m² con una camera, e un seminterrato di 45 m² attualmente destinato a servire come locale tecnico. La casa principale è progettata attorno a un ampio spazio di vita aperto con angolo pranzo che si apre sulla terrazza, incorniciato da grandi aperture vetrate che scorrono nei muri per creare una connessione fluida tra interno ed esterno. La cucina è semi-aperta, mentre le camere comprendono due camere ospiti che condividono un bagno e una camera principale con bagno privato e cabina armadio. Uno spazio lavanderia completa la disposizione. L'annesso offre una camera aggiuntiva, ben adatta per ospiti o un uso indipendente flessibile. C'è anche un angolo lavanderia. ESTERNO All'esterno, la proprietà beneficia di un contesto rurale magnificamente aperto circondato da campagna, antichi muri di pietra e terreni coltivati. Una piscina di 8 x 4 metri costituisce il punto focale dell'esterno, completata da uno spazio barbecue e ampi spazi aperti che invitano il futuro proprietario a creare un concetto di giardino su misura in armonia con il paesaggio. Poiché la casa è venduta senza paesaggistica o arredamento, l'esterno rimane intenzionalmente aperto per una personalizzazione successiva. EQUIPAGGIAMENTO TECNICO La proprietà beneficia dell'elettricità della rete così come di pannelli solari per la produzione di elettricità. L'acqua è attualmente fornita da un pozzo privato vicino. La proprietà dispone anche di diverse cisterne: una da 20.000 L, una da 30.000 L, oltre a una cisterna flessibile da 15.000 L (situata all'ingresso del terreno) destinata all'irrigazione del giardino. La casa è anche dotata di una fossa settica. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Situata a Benimussa, in una parte particolarmente tranquilla e autentica dell'isola, la proprietà gode di una posizione centrale ma profondamente rurale circondata dalla natura. Il contesto è definito da muri di pietra tradizionali, terreni agricoli e una rara sensazione di quiete. Nonostante questa atmosfera pacifica, la città di Ibiza è accessibile in circa 15 minuti di auto, così come Santa Gertrudis, mentre il porto di San Antonio è a circa 10 minuti, il che è comodo per la navigazione estiva. La casa è orientata a sud, garantendo un soleggiamento durante tutto il giorno, e gode di viste aperte sulla campagna e sulle colline circostanti. La sua posizione orientata a sud e le sue viste aperte sui campi e le colline rafforzano ulteriormente la sensazione di calma e spazio. IDEALE PER "Casa Blanca" è ideale per gli acquirenti che apprezzano l'autenticità della campagna ibicenca ma desiderano il comfort e la chiarezza di una casa nuova. Attirerà particolarmente le famiglie che cercano un pied-à-terre estivo tranquillo o una residenza principale in una posizione centrale ma serena, così come coloro che apprezzano l'opportunità di personalizzare le finiture finali e creare una casa raffinata secondo la propria visione in uno dei contesti più naturali dell'isola. Non perdere questa opportunità e prendi appuntamento per una visita. Offriamo anche visite virtuali su richiesta. Contattaci oggi stesso per richiedere una visita o maggiori informazioni per telefono: +34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto qui sotto. Le informazioni fornite riguardanti questa proprietà sono a titolo indicativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili per l'agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, la loro accuratezza non può essere garantita, ed è consigliabile verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.

"Proyecto Puig Des Planells" in vendita con Prestige Properties Ibiza è un'opportunità di sviluppo eccezionale situata nella zona di Puig des Planells, a soli 10 minuti dal vivace cuore della città di Ibiza. Situato su un terreno rustico e forestale di 25.518 m², classificato come SRC-SRG e SRC-F secondo la normativa comunale, con un'area totale pianificata di costruzione di 520 m² (residenza principale, annesso e seminterrato) e 440 m² utili, il progetto prevede una residenza unifamiliare di lusso con quattro camere doppie en suite e cinque bagni, un ampio seminterrato, annesso indipendente e piscina. Il progetto esecutivo è già stato approvato e ha ottenuto la licenza di costruzione con scadenze perfettamente definite. Pronto per iniziare la costruzione con totale sicurezza giuridica. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO L'accesso alla proprietà avviene tramite il cancello principale del terreno. L'accesso è semplice poiché avviene da una strada che conduce solo alle abitazioni vicine. Dispone di un garage di grandi dimensioni. DISTRIBUZIONE L'abitazione principale è attentamente divisa in tre volumi distinti al piano terra — uno dei quali a doppia altezza — collegati tra loro tramite elementi che preservano l'indipendenza formale di ciascun pezzo, ottimizzando il comfort e il flusso spaziale. Si sviluppa su piano seminterrato, piano terra e primo piano, con tutti i livelli dell'abitazione principale comunicati internamente. Inoltre, incorpora un annesso indipendente che completa il complesso. Il progetto include circa 520 m² costruiti tra abitazione principale, seminterrato e annesso, con un totale di 440 m² utili distribuiti in modo equilibrato. La pianta principale dispone di 164 m² utili, configurati in un’ampia area giorno a concetto aperto che integra accesso, disimpegno, cucina in stile americano e soggiorno-pranzo con uscita diretta su una terrazza parzialmente coperta e sulla piscina, circondata da aree giardinate. A questo livello si trovano tre camere doppie en suite, tutte con bagno con doccia e cabina armadio, e tutte con accesso diretto all’esterno, rafforzando la connessione continua tra interno ed esterno. Il piano superiore ospita la suite principale, con 40 m² utili, che dispone di cabina armadio, bagno completo e terrazza privata con vista aperta verso Dalt Vila e Ibiza. Il seminterrato, con 205 m² utili, è destinato a un garage di ampie dimensioni, impianti e spazi polivalenti come palestra, sala cinema o area ricreativa, collegato internamente con l'abitazione per maggiore comodità. La piscina incorpora grandi vetrate verso il livello inferiore che apportano luce naturale al seminterrato. Il complesso si completa con un annesso indipendente di 31 m² utili, con camera, bagno e soggiorno, con possibilità di incorporare una cucina e anch’esso con uscita verso l’esterno, ideale per ospiti o personale di servizio. ESTERNO La villa è progettata per abbracciare completamente la vita all'aperto. Un’ampia terrazza al piano principale parzialmente coperta si estende dallo spazio principale di soggiorno e dispone di una piscina privata di 35 m² e una generosa area solarium. Gli spazi per pranzo e relax all'aperto offrono l'ambiente perfetto per intrattenersi o rilassarsi mentre si gode di viste panoramiche. Il giardino paesaggistico fornisce un rifugio verde e migliora la sensazione di serenità ed esclusività. EQUIPAGGIAMENTO TECNICO La proprietà è ben preparata per la vita moderna, collegata alla rete idrica ed elettrica e sistema di fossa settica. La casa sarà equipaggiata con un sistema di climatizzazione moderno alimentato da una pompa di calore, fornendo riscaldamento e raffrescamento efficienti durante tutto l’anno. Internet ad alta velocità è disponibile, garantendo una connettività fluida sia per il lavoro sia per il tempo libero. I locali tecnici e di stoccaggio sono convenientemente situati al livello inferiore. ORIENTAMENTO, POSIZIONE E VISTE Con orientamento Sud, la villa è pensata per sfruttare al massimo la luce naturale e offrire viste panoramiche aperte che la circondano. Le terrazze ben progettate e le grandi vetrate rafforzano questa connessione visiva con l’incredibile paesaggio naturale dell’isola. È perfettamente situata nella tranquilla zona di Puig Des Planells, a 5 minuti da Sant Rafael e con accesso rapido ai principali punti di interesse. La città di Ibiza e Marina Botafoch sono a meno di 10 minuti, l'aeroporto è a meno di 20 minuti. NOTA: La vendita di questa proprietà è soggetta a IVA e all’Imposta sugli Atti Giuridici Documentati (AJD). Gli acquirenti devono considerare queste imposte nel loro budget quando considerano il costo totale di acquisizione. Si consiglia di consultare un consulente fiscale o un rappresentante legale per ottenere un elenco preciso delle spese applicabili e garantire il pieno rispetto delle normative fiscali vigenti. IDEALE PER "Proyecto Puig Des Planells" è ideale per acquirenti esigenti che desiderano costruire una residenza di lusso su misura in una posizione privilegiata e sicura vicino alla città di Ibiza. Sia come residenza familiare privata sia come rifugio vacanziero di alta gamma, questo progetto promette uno stile di vita eccezionale con comfort, viste e design architettonico raffinato. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante. I dati forniti su questa proprietà sono puramente informativi e provengono dalle fonti disponibili all’agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, non se ne garantisce l’esattezza ed è consigliabile verificare tutte le informazioni prima di prendere qualsiasi impegno.