Villa El Patio

"Villa Elegance", in vendita presso Prestige Properties, è un'elegante proprietà fronte mare, situata nel sud-ovest dell'isola, che offre accesso diretto al mare e viste mozzafiato sul mare, sulle isole e su tramonti spettacolari. Con una superficie costruita di 300 m² e un terreno completamente recintato di 700 m², questa proprietà è ideale per chi cerca qualità, stile e privacy in un ambiente idilliaco. La villa dispone di cinque camere da letto, ognuna con bagno privato, che offrono comfort e comodità. Dispone inoltre di una piscina che crea l'ambiente perfetto per rilassarsi e godere di una vista mozzafiato sul mare e di tramonti spettacolari. INGRESSO, ACCESSO E PARCHEGGIO L'accesso alla villa è facile e comodo, poiché vi si accede tramite una strada asfaltata. Dispone inoltre di un accesso privato che garantisce l'ingresso in un ambiente sicuro ed esclusivo. La proprietà dispone di un garage chiuso per un'auto, oltre a uno spazio aggiuntivo per il parcheggio su strada, che offre comodità sia ai proprietari che ai visitatori. DISTRIBUZIONE La villa, progettata su un unico piano per il massimo del comfort e dell'accessibilità, dispone di un totale di cinque camere da letto. All'interno si trova un ampio soggiorno che invita al riposo e al relax, insieme a una cucina indipendente completamente attrezzata con zona pranzo. La camera da letto principale comprende un accogliente salotto, uno spogliatoio e un ampio bagno. Sia il soggiorno che la camera da letto principale hanno accesso diretto alla terrazza della piscina, da cui si gode di una vista mozzafiato sul mare. Attraverso un grazioso patio esterno, si accede in modo indipendente a tre ulteriori camere da letto: due doppie con letti king-size, una delle quali con terrazza privata, e un'altra doppia con due letti singoli. La villa dispone anche di un'ulteriore camera da letto che funge da zona lavanderia, ideale per il personale. Tutte le camere da letto hanno il proprio bagno in camera, offrendo la massima privacy e comfort ai suoi occupanti. ESTERNI La villa è progettata attorno a un incantevole cortile all'aperto, decorato con giardini meticolosamente curati e vegetazione mediterranea, tra cui maestose palme e ulivi. L'ampia zona piscina, elegantemente progettata, offre una vista impareggiabile sul mare e sulle isole di S'Esparta e Bledas. Da quest'area, un cancello permette di accedere direttamente al mare, creando un ambiente esclusivo che collega perfettamente la villa con la natura. La proprietà dispone anche di una terrazza coperta attrezzata con una zona pranzo, ideale per gustare pasti all'aperto, e di un'altra zona chill-out dedicata, perfetta per rilassarsi. Inoltre, scale esterne conducono a un solarium con un'ulteriore area chill-out, da cui si può godere di viste spettacolari. La proprietà dispone anche di una terrazza coperta attrezzata con una zona pranzo, ideale per pranzare all'aperto, e di un'altra area chill-out dedicata, perfetta per il relax. ATTREZZATURE La villa è collegata alla rete elettrica e idrica, garantendo una fornitura affidabile. La villa è dotata di aria condizionata calda e fredda in tutti gli ambienti, per garantire il comfort tutto l'anno. Tutta la carpenteria è stata realizzata su misura e l'impianto idraulico ed elettrico sono stati completamente rinnovati nel 2017. Le finestre e le porte scorrevoli sono a doppio vetro, per migliorare l'efficienza energetica e il comfort. Negli spazi esterni, i pavimenti sono in marmo antiscivolo. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO Situata nella prestigiosa comunità recintata di Caló d'en Real, la villa offre una vista mozzafiato sul mare, sulle isole di Esparta e Bledas e su straordinari tramonti. Nelle giornate limpide è possibile vedere anche la terraferma spagnola. La proprietà dista circa 10 minuti dal villaggio di San José e 25 minuti dalla città di Ibiza, godendo di una posizione strategica sulla costa occidentale dell'isola. La comunità ha due accessi al mare, a soli quattro minuti a piedi, che conducono a una piccola cala con pochissimi visitatori. IDEALE PER Questa proprietà è perfetta per famiglie, gruppi di amici o investitori alla ricerca di un rifugio esclusivo a Ibiza che valorizzi la qualità, lo stile, la privacy e, soprattutto, le splendide viste sul mare e i magnifici tramonti. Si tratta di un'opportunità unica per godere della bellezza naturale dell'isola e allo stesso tempo della vicinanza ad alcune delle migliori spiagge e ristoranti. Grazie al suo design e alla sua posizione, questa proprietà è perfetta sia per vivere tutto l'anno che per godersi una vacanza in un ambiente tranquillo e privato. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per visitarla. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.

Questa immacolata villa moderna in stile rustico si trova su un terreno appartato vicino a San Josep, sulla splendida costa occidentale dell'isola. Con un totale di 6 camere da letto e 6 bagni, questa eccezionale proprietà è circondata da montagne lussureggianti e offre una perfetta fuga privata. Questa eccezionale proprietà è circondata da montagne lussureggianti e offre una perfetta fuga privata. DISTRIBUZIONE Questa spaziosa proprietà è composta da una casa principale e da una casa per gli ospiti separata, per un totale di 6 camere da letto e 6 bagni, con una superficie costruita di 400 m2 su un generoso terreno di 2794 m2. Un ingresso imponente con un laghetto moderno conduce alle porte in legno artigianali delle Baleari. All'interno, uno squisito design degli interni, che combina finiture contemporanee con l'ambiente caldo e autentico delle Baleari che caratterizza il famoso stile Blakstad. La pianta aperta si sviluppa su più livelli, a partire da un accogliente soggiorno con un moderno camino, vista sul giardino e un salotto separato per guardare la TV. La moderna cucina completamente attrezzata è il sogno degli appassionati di cucina, con lussuosi piani cottura integrati in un grande bancone di marmo, ideale per il caffè mattutino o per cucinare con gli amici. Adiacente alla cucina, la zona pranzo a pianta aperta può ospitare un grande tavolo da pranzo ed è completata da un secondo camino moderno, che crea lo scenario per accoglienti pasti in famiglia, cene eleganti o divertenti serate di gioco. Al piano terra si trovano 2 camere da letto, una con letto matrimoniale e una con due letti singoli. Salendo al primo livello si trova la camera da letto principale, con uno spazioso bagno en-suite e accesso a una splendida terrazza sul tetto. Al primo piano si trovano due camere da letto, ciascuna con bagno en-suite e accesso alla terrazza, mentre la terza camera da letto al primo piano dispone di bagno en-suite. La guest house separata garantisce totale privacy e comfort ai visitatori, offrendo tre ulteriori camere da letto. ESTERNO Uscendo dal soggiorno, si scopre una splendida terrazza coperta, con tavolo da pranzo, cucina all'aperto, barbecue e un ampio divano a U incorporato. Questo spazio accogliente è perfetto per le grandi celebrazioni. L'ampio giardino, meticolosamente curato, si estende su 2.794 m2, con palme tropicali, sentieri in pietra naturale e una rilassante piscina circondata da 12 lettini. Inoltre, c'è una seconda cucina esterna e una zona pranzo all'aperto con 12 posti a sedere, che la rendono perfetta per cene all'aperto e barbecue estivi. Per finire, la casa vanta un'incredibile terrazza sul tetto che offre una vista spettacolare sui dintorni lussureggianti, fornendo uno sfondo sereno per qualsiasi occasione durante un tramonto o sotto un cielo stellato. Il parcheggio all'aperto è comodamente disponibile in loco. ATTREZZATURE L'immobile è dotato di acqua ed elettricità di rete, impianto audio Sonos, WiFi, sistema di allarme, aria condizionata e riscaldamento. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO Questa splendida villa si trova a pochi minuti dalla pittoresca Sant Josep, dove si possono trovare tutte le necessità quotidiane come supermercati, bar e ristoranti locali. Nel raggio di 10 km si possono scoprire alcune delle più belle spiagge dell'isola. A soli 20 minuti di auto si trova la vivace città di Ibiza e l'aeroporto è a meno di 15 minuti. Scoprite il perfetto connubio tra la tranquillità dell'isola e il lusso moderno in questa villa rustica eccezionale e privata. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per la visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visita o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.